Cette finca de luxe, une propriété de campagne exclusive, est située près d'Estepona, dans la province de Málaga. Offrant une combinaison unique d'intimité, de nature et de commodité, elle se trouve à quelques minutes des commodités et à une courte distance en voiture des plages et du front de mer. La propriété bénéficie d'une orientation sud, garantissant une lumière naturelle abondante et des vues panoramiques spectaculaires sur la Méditerranée, la Sierra Bermeja et la ville d'Estepona. Elle représente un cadre tranquille et privilégié, sans voisins directs.
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, cette finca à Estepona se distingue par son type de propriété, une Finca - Cortijo, qui est moins courant dans les développements résidentiels plus récents, souvent axés sur les appartements et les villas modernes. Son prix, à 3 400 000 €, la positionne dans le segment supérieur du marché, comparable à des propriétés de luxe comme Ikkil Bay à Estepona (à partir de 3 003 000 €). Cependant, elle offre une superficie de terrain nettement plus importante que des projets comme The Sapphire (à partir de 2 650 000 €) ou Imagine Estepona (à partir de 2 400 000 €), qui sont généralement des développements plus denses avec des parcelles plus petites. L'accent mis sur la vie campagnarde, l'intimité et les vastes espaces extérieurs différencie cette propriété des complexes d'appartements ou des villas mitoyennes plus courantes. Bien qu'elle soit plus ancienne que les nouvelles constructions, sa taille et son terrain unique justifient son prix, en particulier pour ceux qui recherchent une propriété de caractère avec une parcelle étendue dans une zone recherchée comme Estepona.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est stratégiquement située dans le secteur recherché de Los Reales, à proximité immédiate des commodités essentielles, accessibles à pied. Son emplacement privilégié offre un accès facile à Estepona en seulement 4 minutes de voiture, et aux plages et à la promenade maritime en 8 minutes, établissant un équilibre parfait entre la vie rurale paisible et l'accessibilité urbaine.
Cette résidence s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et privé, alliant le calme de la campagne à la proximité des centres urbains. Elle convient parfaitement aux familles ou aux personnes souhaitant recevoir, grâce à ses multiples espaces de vie, ses terrasses, sa piscine et ses installations de loisirs, le tout dans un environnement offrant des vues imprenables.
Bien que la villa principale ait été achevée en 1970, sa construction a été réalisée selon des normes de qualité élevées. La propriété est proposée en parfait état, prête à être occupée. Les rénovations et améliorations substantielles au fil du temps ont maintenu la villa à un standard élevé, la rendant immédiatement habitable.
Ce projet n'offre pas les avantages d'une construction neuve avec les dernières normes d'efficacité énergétique intégrées dès la conception. L'isolation phonique et thermique peut ne pas correspondre aux standards les plus récents. L'absence d'un système de domotique intégré de série et la présence d'une dépendance potentiellement séparée des réseaux principaux sont des aspects à considérer.
Cette propriété s'adresse particulièrement à ceux qui aspirent à une vie de villégiature tout en restant connectés aux commodités. Elle convient aux familles nombreuses ou à ceux qui aiment recevoir, grâce à ses nombreuses chambres et espaces de vie, y compris une zone de vie indépendante au rez-de-chaussée. Les amateurs de plein air apprécieront le grand terrain, la piscine privée, le court de basket et la proximité des parcours de golf et des plages. Les personnes recherchant la tranquillité et l'intimité, sans sacrifier l'accès facile à une ville animée comme Estepona et à ses services (supermarchés, hôpitaux, écoles), trouveront ici un cadre idéal. La vue panoramique sur la mer et les montagnes en fait également un lieu de résidence attrayant pour ceux qui apprécient les paysages naturels.
La construction de cette villa, bien qu'initialement datant de 1970, a été réalisée avec un souci de qualité, se traduisant par des finitions soignées et des matériaux robustes. La propriété bénéficie de fenêtres et portes à double vitrage, contribuant au confort thermique et acoustique. Le chauffage au sol assure une chaleur agréable durant les mois les plus frais, tandis que la sélection des matériaux a été pensée pour le confort et la durabilité. Les hauts plafonds avec poutres apparentes dans le salon et la cuisine ajoutent une touche architecturale distinctive. Les salles de bains et la cuisine sont équipées d'éléments de qualité, reflétant un standard de vie élevé. L'ensemble de la propriété témoigne d'une construction solide, conçue pour durer.
Le prix de cette propriété est fixé à 3 400 000 €. Cette villa de campagne, de type Finca - Cortijo, est proposée à la vente dans un état de finition complet, prête à être habitée. Elle dispose de 6 chambres et 5 salles de bains, réparties sur une surface habitable de 650 m² et un terrain spacieux de 6 620 m². La combinaison de la superficie, des caractéristiques exclusives, de l'emplacement privilégié avec vue sur mer et montagne, et de l'intimité offerte justifie ce positionnement tarifaire sur le marché immobilier de luxe d'Estepona.
Le rythme de vie ici est défini par le calme et l'espace, une véritable retraite campagnarde à proximité de l'effervescence d'Estepona. Les journées commencent potentiellement avec le soleil matinal sur les terrasses orientées sud, offrant des vues dégagées sur la mer et les montagnes. Les résidents bénéficient d'une intimité totale, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des vastes jardins paysagers, de la piscine privée et des installations sportives. La proximité des commodités, comme le supermarché à 104 mètres et la pharmacie à 237 mètres, rend le quotidien pratique, tandis que la ville d'Estepona et ses restaurants, boutiques et services sont accessibles en quelques minutes de voiture. C'est un lieu où la tranquillité de la nature rencontre la commodité urbaine, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre.
Vivre dans cette finca signifie jouir d'un quotidien paisible, rythmé par le soleil andalou et les vues spectaculaires. L'environnement immédiat est celui d'une campagne résidentielle offrant une intimité rare, avec des jardins matures et une végétation luxuriante. La proximité immédiate de commodités essentielles, comme un supermarché à seulement 104 mètres et une pharmacie à 237 mètres, rend les courses et les besoins quotidiens particulièrement aisés. Le centre d'Estepona, avec ses restaurants, ses boutiques et son ambiance animée, est accessible en quelques minutes de voiture. Les infrastructures locales incluent également un hôpital à 1.1 km, facilitant l'accès aux soins de santé. Le réseau de transport public, avec 50 arrêts et 8 lignes, assure une connectivité raisonnable pour se déplacer dans la région.
La carte situe ce projet dans la zone côtière d'Estepona, soulignant sa proximité avec la mer Méditerranée et les commodités urbaines. L'imbrication de la zone résidentielle avec les infrastructures de transport et les espaces naturels comme la Sierra Bermeja est clairement visible, offrant un aperçu de la diversité de l'environnement immédiat.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est une municipalité de la comarque de la Costa del Sol, située dans la province de Málaga. Elle se positionne stratégiquement entre Marbella, à 25 km à l'est, et Algeciras, à 42 km à l'ouest. La ville de Málaga se trouve à 73 km. Cette localisation permet de profiter de la tranquillité d'une ville à taille humaine tout en ayant un accès aisé aux grandes métropoles régionales, connues pour leurs activités culturelles, commerciales et touristiques. La proximité de la Sierra Bermeja, une zone montagneuse, offre un contraste naturel saisissant avec la côte méditerranéenne.
La localisation offre une excellente accessibilité. Les plages de La Rada et Playa de Estepona sont à moins d'un kilomètre, tandis que Playa del Cristo se trouve à 1.6 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 34 km par la route, et celui de Gibraltar à environ 36 km à vol d'oiseau. Les commodités urbaines sont à portée de main : supermarché (104 m), pharmacie (237 m), hôpital (1.1 km). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés comme Valle Romano Golf et Azata Golf sont accessibles en moins de 5 km. La présence d'une borne de recharge électrique à 1.3 km témoigne de l'adaptation aux mobilités modernes.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Estepona est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles s'élevant à 19.2°C. La région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel, avec une moyenne historique de 3 848 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison des baignades à environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La propriété, située à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une légère pente de 2.4% vers la plage, ce qui est considéré comme plat. Le cadre naturel est marqué par la proximité de la Sierra Bermeja, ajoutant un contraste spectaculaire de montagnes à la vue sur la mer. Cet environnement offre un microclimat agréable tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur. La plage de La Rada se trouve à seulement 800 mètres, et Playa del Cristo à 1.6 km, toutes deux accessibles facilement à pied ou à vélo. Estepona dispose de plusieurs plages récompensées par le Pavillon Bleu. Pour les amateurs de golf, des parcours tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km) sont à quelques minutes en voiture. La région regorge également d'installations sportives, avec des centres comme Better Bodies (0.3 km) et des installations municipales à proximité. Les marinas de Puerto Estepona (1.6 km) et Puerto Deportivo (1.8 km) offrent des possibilités de loisirs nautiques et de restauration.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une municipalité de la comarque de la Costa del Sol, située dans la province de Málaga. Elle se positionne stratégiquement entre Marbella, à 25 km à l'est, et Algeciras, à 42 km à l'ouest. La ville de Málaga se trouve à 73 km. Cette localisation permet de profiter de la tranquillité d'une ville à taille humaine tout en ayant un accès aisé aux grandes métropoles régionales, connues pour leurs activités culturelles, commerciales et touristiques. La proximité de la Sierra Bermeja, une zone montagneuse, offre un contraste naturel saisissant avec la côte méditerranéenne.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL631351
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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