Projekt, ki združuje zasebnost podeželskega življenja z bližino mestnih dobrin, se nahaja v prestižni soseski Los Reales v Esteponi. Ta obsežna posest ponuja izjemno kombinacijo miru, narave in udobja, le streljaj od vseh storitev. S svojo jugovzhodno orientacijo uživa obilico naravne svetlobe in nudi dih jemajoče panoramske razglede na Sredozemsko morje, gorovje Sierra Bermeja in samo mesto Estepona. Idealno za tiste, ki iščejo ekskluzivno in mirno okolje, a hkrati želijo biti blizu živahnega mestnega utripa.
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta 'The Sapphire' (od €2.650.000), 'Imagine Estepona' (od €2.400.000) in 'Ikkil Bay' (od €3.003.000), ta posest predstavlja drugačno vrsto ponudbe. Medtem ko so omenjeni projekti verjetno sodobnejše gradnje ali apartmaji, ta Finca - Cortijo ponuja bistveno več zemljišča in zasebnosti, kar je redkost v tej coni. Njena cena 3.400.000 EUR je višja od povprečja omenjenih, vendar to odraža njeno specifično naravo kot samostojne vile z velikim zemljiščem na iskani lokaciji. V primerjavi z bolj urbaniziranimi območji Costa del Sol, kot je Marbella, Estepona ponuja bolj umirjeno okolje, a še vedno z vrhunskimi storitvami. Ta posest izstopa po svoji kombinaciji podeželskega sloga življenja, razkošja in bližine plaže, kar jo ločuje od standardnih vil ali apartmajev v resortih. Njena vrednost je v njeni unikatnosti in obsegu, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z nekaterimi drugimi, bolj standardiziranimi nepremičninami v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posest je strateško locirana tako, da nudi popolno zasebnost brez neposrednih sosedov, obenem pa omogoča hiter dostop do mestnih dobrin. Nahaja se v bližini plaž in mestnega obmorskega naselja, kar zagotavlja idealno ravnovesje med podeželskim mirnim življenjem in enostavnim dostopom do mestnih dejavnosti, kar omogoča udobno vsakdanje bivanje.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo prostornost, zasebnost in povezavo z naravo, hkrati pa ne želijo žrtvovati udobja bližine mestnih storitev. Ponuja funkcionalne bivalne prostore, vključno z ločenimi enotami za goste ali najem, ter območja za sprostitev in zabavo na prostem, kar zadovoljuje potrebe po vsestranskem bivalnem okolju.
Projekt je bil dokončan leta 1970, kar pomeni, da gre za starejšo, a dobro ohranjeno nepremičnino, ki je bila zgrajena z mislijo na kakovost in trajnost. Čeprav ni novogradnja, njena obstoječa struktura in možnosti nadgradnje omogočajo sodobno bivanje z značajem, kar je privlačno za kupce, ki iščejo edinstvene nepremičnine z zgodovino.
Projekt ni novogradnja, kar pomeni, da ne ponuja najnovejših energetske učinkovitosti in sodobnih gradbenih standardov, ki jih najdemo pri novejših nepremičninah. Prav tako ne nudi neposrednega dostopa do plaže v smislu 'izstopiš in si tam', saj je do plaže potrebna krajša vožnja ali sprehod.
Ta posest je primerna za kupce, ki iščejo razkošno rezidenco s poudarkom na zasebnosti in prostoru, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani od mestnega življenja. Zlasti bi ustrezala tistim, ki cenijo kombinacijo podeželskega miru in bližine plaže ter mestnih storitev, kot so restavracije, trgovine in zdravstvene ustanove. Idealna je za večgeneracijske družine, ki potrebujejo veliko prostora, ali za tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce, saj nepremičnina ponuja dovolj sob in ločenih bivalnih enot. Ljubitelji narave in aktivnosti na prostem bodo uživali v bližini gorovja in morja, medtem ko bodo tisti, ki cenijo udobje in lahko dostopnost, zadovoljni z bližino infrastrukture. Tudi tisti, ki iščejo nepremičnino z zgodovinskim pridihom in potencialom za prilagoditev, bodo tukaj našli svoj dom.
Nepremičnina je zgrajena izjemno kakovostno, kar je razvidno iz uporabljenih materialov in tehnike gradnje, ki so bili značilni za obdobje gradnje leta 1970, a kljub temu ohranjajo svojo vrednost. V opisu so omenjena dvojno zastekljena okna in vrata, talno ogrevanje ter skrbno izbrani materiali, ki zagotavljajo udobje in energetsko učinkovitost skozi vse leto. Visoki stropovi z izpostavljenimi lesenimi tramovi v dnevni sobi in kuhinji dodajajo značaj in prostornost. Čeprav je bila nepremičnina zgrajena že pred časom, se zdi, da je bila vzdrževana z visoko ravnijo skrbi, kar se odraža v ohranjeni kakovosti. Potencialni kupci naj pa vseeno preverijo stanje vseh sistemov in notranjosti, saj lahko v primeru želje po sodobnejših standardih ali estetskih spremembah pride do dodatnih stroškov prenove.
Cena te obsežne posesti znaša 3.400.000 EUR. Kot Finca - Cortijo tipa nepremičnine, ki združuje prostornost, lokacijo in specifične arhitekturne značilnosti, predstavlja pomembno naložbo. Na voljo je kot dokončana nepremičnina, kar pomeni, da je takoj vseljiva. Glede na velikost parcele (66.200 m²) in bivalno površino (650 m²), skupaj s številnimi sobami in kopalnicami (6 spalnic, 5 kopalnic), cena odraža ekskluzivnost in obseg projekta. Glede na dokončano gradnjo iz leta 1970 je treba upoštevati tudi potencialne stroške vzdrževanja ali prenove, ki bi lahko vplivali na končno investicijo.
Ta posest ponuja edinstveno izkušnjo življenja na podeželju s pridihom ekskluzivnosti, ki je le redko najdena v bližini mestnega središča. Vsakdanje življenje se odvija v ritmu sonca in miru, prekinjenega z dostopom do mestnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in zdravstveni domovi, ki so lahko dosegljivi peš ali s kratko vožnjo. Območje je znano po svoji naravni lepoti z gorovjem Sierra Bermeja v ozadju in Sredozemskim morjem pred vami. To omogoča kombinacijo dejavnosti na prostem, kot so sprehodi po naravi, uživanje na plaži ali igranje golfa, ter sproščeno življenje v udobnem domu z vsemi potrebnimi dobrinami na dosegu roke. Več kot 79.000 prebivalcev Estepone zagotavlja živahno lokalno skupnost z bogato turistično ponudbo in pestro izbiro restavracij ter kavarn, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju.
Estepona, kot del Costa del Sol, ponuja dinamično okolje, ki združuje tradicionalni andaluzijski šarm z modernimi turističnimi dobrinami. Življenje tukaj je zaznamovano s prijetnim podnebjem, ki omogoča uživanje na prostem skozi vse leto. Srednja temperatura 19,2°C in skoraj 3.848 sončnih ur letno spodbujata k aktivnosti na prostem. Mesto samo ponuja bogato infrastrukturo z več kot 50 restavracijami, 6 šolami, 18 lekarnami in 4 bankami v bližini. Lokacija te posesti, ki je le kratek sprehod ali vožnja oddaljena od plaže in mestnega središča, omogoča prebivalcem, da uživajo v miru podeželja, hkrati pa imajo hiter dostop do vseh mestnih storitev. Blizina gorovja Sierra Bermeja ponuja tudi možnosti za pohodništvo in raziskovanje narave, medtem ko obalna lega ponuja dostop do plaž in morskih aktivnosti.
Ta lokacija v Esteponi ponuja edinstveno kombinacijo bližine morja in gorovja Sierra Bermeja. Območje je znano po svoji naravni lepoti ter hkrati ponuja odličen dostop do mestnih dobrin in plaž, kar omogoča udobno bivanje ter bogate možnosti za prosti čas.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. S svojo lego predstavlja strateško točko med živahnimi mesti kot je Marbella (25 km) na vzhodu in Algeciras (42 km) na zahodu. Glavno mesto regije, Málaga (73 km), je lahko dostopno in ponuja mednarodno letališče ter bogato kulturno ponudbo. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do različnih delov Andaluzije, hkrati pa nudi mirnejše okolje v primerjavi z bolj turistično obremenjenimi območji. Bližina gorovja Sierra Bermeja dodaja naravno lepoto in raznolikost pokrajini.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliško infrastrukturo. Nahaja se le 104 metre od supermarketa in 1.1 km od bolnišnice, kar zagotavlja enostaven dostop do osnovnih potrebščin in zdravstvene oskrbe. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 34 km po zraku, kar omogoča relativno enostavno potovanje. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v krogu 6 km, vključno z Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Plaže so prav tako lahko dosegljive, z Playa de Estepona le 524 m stran. Mestno središče Estepone z vsemi svojimi restavracijami, trgovinami in storitvami je v dosegu peš ali s kratko vožnjo, kar poudarja ugodno lokacijo posesti.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s Sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo vroča, suha poletja in blage, vlažne zime. Povprečna letna temperatura znaša 19,2°C, z več kot 3.848 sončnimi urami letno, kar zagotavlja prijetno vreme skozi večino leta. Petmesečno obdobje, ko se lahko temperature vode dvignejo nad 20°C, omogoča uživanje v vodnih aktivnostih. Blizina gorovja Sierra Bermeja, ki se dviga do 1.449 m nadmorske višine, ponuja kontrastne pokrajine in možnosti za pohodništvo ter raziskovanje naravnih lepot. Sama posest leži na nadmorski višini 19 m, kar zagotavlja prijetno klimo z lahko dostopnostjo do obale in relativno ravninsko lego proti plaži.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ponuja široko paleto možnosti za sprostitev in rekreacijo. V neposredni bližini se nahajajo plaže, kot je Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), ki so idealne za sončenje in vodne aktivnosti. Zvne morja je na voljo tudi bogata ponudba športnih aktivnosti. V krogu nekaj kilometrov se nahaja več golf igrišč, vključno z Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km), ki nudijo vrhunske pogoje za golfiste. Poleg tega Estepona gosti številne športne centre, kot sta Better Bodies (0.3 km) in Polideportivo Municipal (0.6 km), ki ponujajo različne možnosti za vadbo in rekreacijo. Marina Puerto Estepona (1.6 km) je idealna za ljubitelje vodnih športov in uživanje ob morju.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. S svojo lego predstavlja strateško točko med živahnimi mesti kot je Marbella (25 km) na vzhodu in Algeciras (42 km) na zahodu. Glavno mesto regije, Málaga (73 km), je lahko dostopno in ponuja mednarodno letališče ter bogato kulturno ponudbo. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do različnih delov Andaluzije, hkrati pa nudi mirnejše okolje v primerjavi z bolj turistično obremenjenimi območji. Bližina gorovja Sierra Bermeja dodaja naravno lepoto in raznolikost pokrajini.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL631351
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID