यह निर्माणाधीन नए विकास परियोजना एस्तेपोना, मालागा में स्थित है, जो कोस्ता देल सोल के तट पर एक स्थापित शहरी क्षेत्र है। परियोजना की कीमत €2,500,000 से €4,800,000 तक है, जिसमें 3-4 बेडरूम और 3-4 बाथरूम वाले आवास शामिल हैं, जिनका निर्मित क्षेत्रफल 186 वर्ग मीटर से 230 वर्ग मीटर तक है। यह समुद्र तट से लगभग 500 मीटर की दूरी पर है और सुपरमार्केट, अस्पताल, स्कूल और सार्वजनिक परिवहन जैसी सेवाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। ओपलिवरी का संकेतात्मक समय तीसरी तिमाही 2028 है।
एस्तेपोना के उच्च खंड में यह परियोजना €2,500,000 से शुरू होने वाली कीमत के साथ क्षेत्र की तुलनात्मक परियोजनाओं के करीब स्थित है। द सैफ़ायर एस्तेपोना में €2,650,000 से शुरू होती है, द सैंक्चुअरी विलास €2,350,000 से और विलास अज़हार €1,975,000 से, इसलिए यह परियोजना क्षेत्रीय उच्च खंड के मध्य-ऊपरी भाग में आती है। इसका विभिन्नकारी तत्व शहरी तट की निकटता है: समुद्र तट लगभग 524 मीटर पर है और ढलान समतल है, जबकि कई तुलनात्मक परियोजनाएँ शहर से बाहर या गोल्फ क्षेत्रों के पास स्थित होती हैं जहाँ सेवाओं के लिए वाहन आवश्यक होता है। यहाँ सुपरमार्केट 104 मीटर, अस्पताल 1.1 किलोमीटर और फार्मेसी 237 मीटर पर है, इसलिए दैनिक जीवन में गाड़ी निर्भरता कम है। क्षेत्रीय संदर्भ में एस्तेपोना मारबेला (25 किलोमीटर, लगभग 147,958 निवासी) से छोटा है और इसकी आबादी 2025 में लगभग 79,621 है, जो वर्षभर सक्रिय शहरी वातावरण बनाए रखता है। 2024 की तरह 3,163 वास्तविक लेनदेन दर्ज हुए, जो बाजार की सक्रियता दर्शाता है। गोल्फ के दृष्टिकोण से वाले रोमानो और अज़ाता गोल्फ 4 किलोमीटर से अधिक दूरी पर हैं, इसलिए गोल्फ केंद्रित परियोजनाओं की तुलना में यह स्थान शहरी तटीय जीवन के पक्ष में है। हवाई पहुँच की दृष्टि से जिब्राल्टर लगभग 36 किलोमीटर और मालागा लगभग 64 किलोमीटर पर हैं, जो दो विकल्प प्रदान करता है। सांस्कृतिक रूप से एस्तेपोना में वर्ष में 34 स्थानीय अवकाश दिन हैं, जो दक्षिणी स्पेन की परंपराओं को दैनिक जीवन में जोड़ते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना एस्तेपोना के शहरी तटीय क्षेत्र में स्थित है, जहाँ प्लाया दे एस्तेपोना लगभग 524 मीटर और ला रादा समुद्र तट लगभग 769 मीटर की दूरी पर है। सुपरमार्केट 104 मीटर, फार्मेसी 237 मीटर और अस्पताल 1.1 किलोमीटर पर है। यह स्थान शहर के मुख्य प्रवेश मार्गों और केंद्र से सीधा जुड़ाव रखता है।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए कार्यात्मक रूप से संरचित है जिन्हें तीन से चार बेडरूम, निजी टेरेस, समुद्र दृश्य, लिफ्ट और सौर ऊर्जा सुविधाओं वाला आवास चाहिए। साझा सुविधाओं में जिम, स्पा, हीटेड इनडोर पूल, सौना और जकूज़ी शामिल हैं। सभी आवास दक्षिण दिशा में उन्मुख हैं और आड़े हवा वेंटिलेशन वाली डिज़ाइन योजना पर आधारित हैं।
परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है और इसकी ओपलिवरी का संकेतात्मक समय तीसरी तिमाही 2028 है। यह पूर्ण नई निर्माण परियोजना है जिसमें छत पर इन्फिनिटी पूल, रूफटॉप बार, जिम और स्पा जैसी साझा सुविधाएँ शामिल हैं। इंटीरियर डिज़ाइन पेद्रो पेना के स्टूडियो के निर्देशन में तैयार किया गया है।
परियोजना में निजी पूल शामिल नहीं है; पूल साझा और इनडोर हीटेड सुविधा के रूप में उपलब्ध हैं। डेटाबेस में निजी उद्यान या अलग विला प्लॉट का उल्लेख नहीं है। गोल्फ कोर्स सीधे पैदल दूरी में नहीं हैं, बल्कि लगभग 4 किलोमीटर या अधिक दूरी पर स्थित हैं। ओपलिवरी तिथि संकेतात्मक है और बदल सकती है।
यह परियोजना उन स्थितियों में पहचानी जा सकती है जहाँ खरीदार को तट के पास, शहरी सेवाओं के भीतर एक बड़ा, नया आवास चाहिए और उसके पास €2.5 मिलियन से अधिक का बजट है। यह उनके लिए कार्यात्मक है जो गाड़ी पर निर्भरता कम करना चाहते हैं, क्योंकि सुपरमार्केट, फार्मेसी, अस्पताल और समुद्र तट पैदल दूरी में हैं। यह उन परिवारों के लिए भी प्रासंगिक है जिन्हें स्कूल की आवश्यकता है, क्योंकि 2 किलोमीटर के दायरे में 6 स्कूल हैं और शहर में कुल 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं। दूसरी ओर, यह परियोजना उनके लिए उपयुक्त नहीं हो सकती जिन्हें निजी पूल या पृथक विला प्लॉट चाहिए, क्योंकि यहाँ पूल साझा हैं। जो खरीदार 2028 तक की प्रतीक्षा कर सकते हैं, उनके लिए नई निर्माण स्थिति और आधुनिक ऊर्जा मानक प्रासंगिक हैं। जो खरीदार गोल्फ केंद्रित शांत पर्यावरण चाहते हैं, उन्हें ध्यान देना चाहिए कि गोल्फ कोर्स लगभग 4 किलोमीटर या अधिक दूरी पर हैं, इसलिए यह परियोजना शहरी तटीय जीवन के पक्ष में अधिक झुकी हुई है। स्पा, जिम और रूफटॉप सुविधाओं से यह उन खरीदारों के लिए भी मेल खाती है जो छुट्टियों और स्थायी निवास के बीच संतुलन रखते हैं।
परियोजना की आंतरिक डिज़ाइन योजना पेद्रो पेना के इंटीरियर डिज़ाइन स्टूडियो के निर्देशन में तैयार की गई है। आवास ओपन-कॉन्सेप्ट लेआउट पर आधारित हैं, जिसमें इंटीरियर और एक्सटीरियर के बीच निर्बाध संपर्क रखने वाली संरचना है। सभी आवास दक्षिण दिशा में उन्मुख हैं और आड़े हवा वेंटिलेशन वाली योजना रखते हैं, जिससे प्राकृतिक वेंटिलेशन संभव होता है। बड़े निजी टेरेस और कवर्ड टेरेस शामिल हैं, जिनसे समुद्र और पर्वत के दृश्य दिखाई देते हैं। सामग्री चयन को उच्च श्रेणी के रूप में प्रलेखित किया गया है, हालाँकि विशिष्ट सामग्री सूची डेटाबेस में उपलब्ध नहीं है। तकनीकी विशेषताओं में लिफ्ट, यूटिलिटी रूम और सोलारियम शामिल हैं। साझा सुविधाओं में आधुनिक जिम, हीटेड इनडोर पूल वाला स्पा, मसाज रूम, सौना, जकूज़ी और सौंदर्य सेवा क्षेत्र शामिल है। छत पर इन्फिनिटी पूल, हैमक क्षेत्र और रूफटॉप बार हैं। संरचनात्मक रूप से यह नई निर्माण परियोजना है, इसलिए वर्तमान स्पेनिश भवन नियमों के तहत ऊर्जा दक्षता मानक लागू होंगे; विशिष्ट ऊर्जा लेबल डेटा में नहीं दिया गया है। स्थापित इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 1.3 से 1.4 किलोमीटर की दूरी पर उपलब्ध हैं। ओपलिवरी 2028 की तीसरी तिमाही में संकेतात्मक रूप से निर्धारित है, इसलिए अंतिम फिनिशिंग विवरण अभी तय नहीं हुए हैं।
कीमत €2,500,000 से शुरू होकर €4,800,000 तक है। इस दायरे में 3 से 4 बेडरूम और 3 से 4 बाथरूम वाले आवास शामिल हैं, जिनका निर्मित क्षेत्रफल 186 वर्ग मीटर से 230 वर्ग मीटर तक है। कीमत अंतर आवास के आकार, स्तर और दृश्य के आधार पर बदलता है। तुलनात्मक रूप से, एस्तेपोना में समान श्रेणी की परियोजनाएँ जैसे द सैफ़ायर €2,650,000 से और द सैंक्चुअरी विलास €2,350,000 से शुरू होती हैं, जो इस परियोजना की कीमत को क्षेत्र की उच्च खंड सीमा में रखता है। सभी कीमतें 'से' आधारित हैं और उपलब्धता निर्माण प्रगति के साथ बदल सकती है।
यह परियोजना एस्तेपोना के शहरी तटीय क्षेत्र में एक ऐसे दैनिक जीवन का समर्थन करती है जिसमें अधिकांश आवश्यक सेवाएँ पैदल या साइकिल से सुलभ हैं। सुपरमार्केट 104 मीटर पर, फार्मेसी 237 मीटर पर और अस्पताल 1.1 किलोमीटर पर स्थित है, जिससे दैनिक खरीदारी और स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुँच अल्पकालिक है। समुद्र तट लगभग 524 मीटर की दूरी पर है, इसलिए समुद्र किनारे की सुबह की सैर या शाम की वॉक व्यावहारिक रूप से दैनिक दिनचर्या में शामिल की जा सकती है। 2 किलोमीटर के दायरे में लगभग 50 रेस्टोरेंट, 22 कैफे और 6 स्कूल हैं, जो इस क्षेत्र को वर्षभर बसा हुआ रखते हैं। 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप शहर और आसपास के क्षेत्रों से जुड़ाव प्रदान करते हैं। आवास दक्षिण दिशा में उन्मुख हैं और उनमें बड़े निजी टेरेस और कवर्ड टेरेस हैं, जो वर्ष में लगभग 3,848 घंटे के औसत सूर्य प्रकाश का उपयोग संभव बनाते हैं। छत पर इन्फिनिटी पूल, हैमक एरिया और रूफटॉप बार से भूमध्य सागर और जिब्राल्टर के दृश्य दिखाई देते हैं। जिम, हीटेड इनडोर पूल, सौना, जकूज़ी और मसाज रूम जैसी सुविधाएँ स्वास्थ्य केंद्रित दिनचर्या को सहारा देती हैं। इस संयोजन का व्यावहारिक परिणाम यह है कि निवासी बिना गाड़ी के भी दैनिक कार्य कर सकते हैं, हालाँकि गोल्फ या आसपास के शहरों की यात्रा के लिए वाहन उपयोगी रहेगा।
परियोजना के आसपास का क्षेत्र एस्तेपोना का शहरी तटीय पट्टी है, जो वर्षभर सक्रिय रहता है। 2 किलोमीटर के दायरे में लगभग 50 रेस्टोरेंट, 22 कैफे, 18 फार्मेसी और 4 बैंक हैं, जिससे दैनिक सेवाओं की पहुँच उच्च स्तर पर है। शहर की कुल आबादी 2025 में लगभग 79,621 है, जो इसे पूर्णतः मौसमी नहीं बल्कि स्थायी बसा हुआ शहर बनाता है। 24 होटल और लगभग 6,897 बेड यात्रा उद्योग की उपस्थिति दर्शाते हैं, इसलिए गर्मियों में तटीय क्षेत्र में भीड़ बढ़ती है जबकि शेष वर्ष शांत रहता है। खेल सुविधाओं में शहर में 134 सुविधाएँ हैं, जिनमें बेटर बॉडीज़ जिम 300 मीटर और पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल 600 मीटर की दूरी पर हैं। दो मरीना, प्यूर्टो एस्तेपोना 1.6 किलोमीटर और प्यूर्टो डेपोर्टिवो 1.8 किलोमीटर पर स्थित हैं। मीराडोर देल कार्मेन 1.2 किलोमीटर की दूरी पर दृश्य बिंदु प्रदान करता है। स्वास्थ्य सेवा में शहर में 2 स्वास्थ्य केंद्र हैं और निकटतम अस्पताल 1.1 किलोमीटर पर है।
नक्शा परियोजना की स्थिति को एस्तेपोना के तटीय शहरी क्षेत्र में दिखाता है। समुद्र तट लगभग 500 मीटर पश्चिम में, सुपरमार्केट 104 मीटर पर और अस्पताल 1.1 किलोमीटर पर स्थित है। दक्षिणी स्पेन में जिब्राल्टर और अफ्रीका तट की ओर से आने वाले भूमध्य दृश्य इस क्षेत्र की भौगोलिक पहचान का हिस्सा हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्तेपोना कोस्ता देल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, मारबेला से लगभग 25 किलोमीटर, अल्हेसिरास से 42 किलोमीटर और मालागा शहर से 73 किलोमीटर की दूरी पर। जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 36 किलोमीटर और मालागा हवाई अड्डा लगभग 64 किलोमीटर सीधी दूरी पर है, इसलिए दो हवाई मार्गों से पहुँच संभव है। क्षेत्रीय संदर्भ में यह परियोजना एस्तेपोना के शहरी तटीय क्षेत्र में आती है, जो मारबेला जैसे बड़े केंद्रों से छोटा और कम घना शहरी वातावरण प्रदान करता है।
समुद्र तट: प्लाया दे एस्तेपोना लगभग 524 मीटर, ला रादा लगभग 769 मीटर और प्लाया देल क्रिस्तो लगभग 1.6 किलोमीटर की दूरी पर हैं; ढलान समुद्र तट की ओर लगभग 2.4% है, यानी क्षेत्र समतल है। लुफ्थावन: मालागा-कोस्ता देल सोल लगभग 64 किलोमीटर सीधी दूरी पर और जिब्राल्टर लगभग 36 किलोमीटर पर है। गोल्फ: वाले रोमानो गोल्फ 4.1 किलोमीटर, अज़ाता गोल्फ 4.4 किलोमीटर और एस्तेपोना गोल्फ 6.1 किलोमीटर पर हैं, इसलिए गोल्फ के लिए वाहन आवश्यक है। शहर: मारबेला लगभग 25 किलोमीटर, अल्हेसिरास 42 किलोमीटर और मालागा शहर 73 किलोमीटर की दूरी पर हैं। सार्वजनिक परिवहन में 8 लाइनें और 50 स्टॉप उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की औसत वार्षिक तापमान लगभग 19.2 डिग्री सेल्सियस है, जिसका सामान्य दायरा 15 से 25 डिग्री के बीच रहता है। वर्ष में लगभग 3,848 घंटे सूर्य प्रकाश प्राप्त होता है, जो दक्षिण उन्मुख टेरेस और सोलारियम के उपयोग को वर्षभर संभव बनाता है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने है जिसमें जल तापमान 20 डिग्री से ऊपर रहता है। परियोजना समुद्र तल से लगभग 19 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर ढलान लगभग 2.4% है, यानी भूभाग समतल है और पैदल आवागमन में ऊँचाई बाधा नहीं है। एस्तेपोना का नगरपालिका क्षेत्र 137 वर्ग किलोमीटर में फैला है, जिसमें सिएरा बेर्मेहा पर्वत श्रृंखला शामिल है जिसकी अधिकतम ऊँचाई लॉस रेआलेस पर 1,449 मीटर है, इसलिए शहरी क्षेत्र से पर्वतीय पृष्ठभूमि दृश्य में उपस्थित है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्तेपोना के प्रमुख समुद्र तट निकट ही स्थित हैं: प्लाया दे एस्तेपोना लगभग 524 मीटर, ला रादा लगभग 769 मीटर और प्लाया देल क्रिस्तो लगभग 1.6 किलोमीटर की दूरी पर; ला रादा शहर का सबसे विस्तृत तट माना जाता है। गोल्फ के विकल्प में वाले रोमानो गोल्फ 4.1 किलोमीटर, अज़ाता गोल्फ 4.4 से 4.9 किलोमीटर, एस्तेपोना गोल्फ 6.1 किलोमीटर और गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट 6.2 किलोमीटर पर हैं। खेल सुविधाओं में शहर में 134 सुविधाएँ दर्ज हैं, जिनमें बेटर बॉडीज़ 300 मीटर, पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल और सेंत्रो देपोर्टिवो होसे रामोन दे ला मोरेना 600 मीटर की दूरी पर हैं। दो मरीना 1.6 और 1.8 किलोमीटर पर नौका विहार सेवाएँ प्रदान करती हैं। दृश्य बिंदुओं में मीराडोर देल कार्मेन 1.2 किलोमीटर और मीराडोर प्लाया देल क्रिस्तो 2.0 किलोमीटर पर हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्तेपोना कोस्ता देल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, मारबेला से लगभग 25 किलोमीटर, अल्हेसिरास से 42 किलोमीटर और मालागा शहर से 73 किलोमीटर की दूरी पर। जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 36 किलोमीटर और मालागा हवाई अड्डा लगभग 64 किलोमीटर सीधी दूरी पर है, इसलिए दो हवाई मार्गों से पहुँच संभव है। क्षेत्रीय संदर्भ में यह परियोजना एस्तेपोना के शहरी तटीय क्षेत्र में आती है, जो मारबेला जैसे बड़े केंद्रों से छोटा और कम घना शहरी वातावरण प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL112880
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-समर्थित बहुभाषी प्रतिनिधि। आपकी पूछताछ इस साइट के पीछे की टीम द्वारा संभाली जाती है।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID