Този новопроектиран комплекс се намира в Естепона, провинция Малага, на разстояние около 800 метра от плажа Ла Рада и центъра на града. Проектът предлага жилища с 3 до 4 спални и обща застроена площ между 194 и 225 квадратни метра. Цените варират от €847,000 до €963,991, като обектът е в етап на активно строителство с планирано предаване през четвъртото тримесечие на 2026 година. Сградите разполагат с общи удобства, включително басейни и спортни зони, и са ориентирани към морето и планините.
В сравнение с други проекти в района като One Estepona (от €685,000) и Asperia Estepona (от €625,000), този проект се позиционира в по-висок ценови сегмент. Входната цена от €847,000 е значително по-висока, което се дължи основно на по-големите жилищни площи (над 190 m²) и обема на включените общи удобства като големи спортни зони и множество басейни. Докато съперничещите проекти често се фокусират върху по-малки апартаменти за ваканционни цели, този комплекс предлага по-просторни жилища, насочени към целогодишно пребиваване или изискващи купувачи. Разстоянието до морето е сравнимо, но площта на терена (28 хектара) създава по-силно усещане за пространство и приватност в сравнение с по-урбанизираните алтернативи като Bayside Homes.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е ситуиран в урбанизирана зона на Естепона, в близост до крайбрежната линия. Намира се на около 500 метра от плажа Playa de Estepona и по-малко от километър от градския център. Теренът е равен с лек наклон към морето, разположен на 19 метра надморска височина. Околната инфраструктура включва супермаркети и услуги на пешеходно разстояние.
Имотите са проектирани да отговорят на нуждите от целогодишно пребиваване или продължителен престой, предлагайки просторни дневни зони и тераси. Конфигурацията от три спални и две бани съответства на изискванията за семеен живот. Наличието на климатизация и подово отопление осигурява термичен комфорт през различните сезони. Планировката създава връзка между интериора и външните пространства.
Проектът е в етап на строителство с насрочено предаване през четвъртото тримесечие на 2026 година. Използват се съвременни строителни методи, включващи системи за енергийна ефективност като соларни панели и LED осветление. Инфраструктурата включва подземен паркинг и асансьори. Индикативните дати за завършване са обект на промени в зависимост от строителния прогрес.
Комплексът не разполага с частни басейни за отделните жилища, а само с общи съоръжения. Тъй като е разположен в градска зона, не може да се гарантира пълна липса на градски шум. Панорамната гледка към морето е зависима от конкретната ориентация и етаж на имота, като не всички разполагат с изцяло открит изглед. Достъпът до голф игрищата изисква използване на транспорт.
Този проект е подходящ за купувачи, търсещи комбинация от градски удобства и сигурност на затворен комплекс. Локацията е подходяща за семейства, които ценят близостта до училища и здравни заведения. Инвеститорите, планиращи отдаване под наем, могат да намерят предимство в близостта до туристическите атракции на Естепона. Имотите също така отговарят на нуждите на хора, преместващи се от други държави, които търсят готово жилище с модерни технически характеристики без нужда от ремонт. Наличието на климатизация и подово отопление прави обекта подходящ за използване през всички сезони. Проектът е подходящ и за двойки, които търсят жилища на един етаж с лифт и достъп до спортни удобства.
Сградите следват съвременните стандарти за енергийна ефективност, включвайки соларни панели и системи за събиране на дъждовна вода. Изолацията е проектирана за температурен комфорт, подпомагана от инверторни климатици за отопление и охлаждане. Подовото отопление в баните осигурява допълнителен комфорт. Довършителните работи включват вградени гардероби и оборудвана кухня. Фасадата използва материали, устойчиви на крайбрежния климат. Терасите имат стъклени парапети за максимална гледка. Общите пространства са изпълнени с органични материали и поддържана озеленена растителност. Техническите спецификации включват зарядни станции за електрически автомобили и concierge услуга.
Цените на имотите варират от €847,000 до €963,991. Основните фактори, влияещи върху цената, са застроената площ (194-225 m²), етажът и качеството на гледката. Ценовото ниво е по-високо в сравнение със средните стойности за района, което се обяснява с новото строителство, големите площи и включените общи части. Посочените цени са стартови и могат да варират според специфичните характеристики на имота.
Тази локация предлага ежедневен ритъм, базиран на близостта до морето и градските услуги. Поради разположението си на кратко разстояние от центъра на Естепона, жителите могат да извършват покупки и да посещават заведения пеша. Супермаркетите са на по-малко от 150 метра, което улеснява ежедневните задачи. Плажът е достъпен след кратка разходка, което позволява често използване на морето за спорт или отдих без автомобил. Градската среда осигурява достъп до социални дейности и местни събития. Обособеният комплекс с контролиран достъп създава отделност от трафика на града. Наличието на собствени спортни и басейнни зони позволява релаксация в рамките на имота. Този баланс между достъпност и уединение дефинира ежедневието тук като практично.
Проектът е разположен на бързовлаковата линия по крайбрежието, което позволява връзка с големите градове. Марбеля се намира на около 25 километра, а Малага на 73 километра. Градската инфраструктура на Естепона предлага болници, училища и търговски центрове. Наличието на две пристанища в радиус от 2 километра предоставя възможности за морски дейности. Пътната мрежа е добре развита, улеснявайки придвижването по крайбрежието и към вътрешността. Летище Малага е на около 64 километра, а летище Гибралтар на 36 километра. В района има няколко голф игрища, като Valle Romano Golf и Azata Golf, на разстояние около 4-5 километра. Градският транспорт е достъпен чрез близки автобусни спирки.
Картата показва позицията на проекта в западната част на Естепона, непосредствено до крайбрежната ивица. Маркирани са ключови точки като плаж Ла Рада, градския център и основните пътни артерии AP-7 и N-340. Визуализирано е разстоянието до голф игрищата, болницата и пристанището.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона заема позиция в западната част на Коста дел Сол, действайки като връзка между курортните центрове Марбеля и района на Гибралтар/Сотогранде. Това местоположение осигурява баланс по отношение на натовареността и ценовите нива в сравнение с източните райони. Градът е важна комуникационна точка в провинция Малага с добра достъпност до международни летища.
Близостта до удобства е ключов елемент. Плажът Ла Рада е на по-малко от 800 метра. Супермаркетите се намират на около 100 метра, а аптеките на под 250 метра. Болничните заведения са на 1.1 километра. За любителите на голфа, най-близките игрища са на около 4 километра. Летище Малага е на 64 километра, което предлага пътуване с автомобил за около 45-50 минути. Пристанището и марината са на 1.6 километра.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира със средиземноморски климат с над 3800 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е около 19.2°C. Зимите са умерени, а летата са топли, с влияние на морския бриз. Разположението на 19 метра над морското равнище и близостта до планините Sierra Bermeja допринасят за микроклимата. Периодът за морско къпане продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост се намират плажовете Playa de Estepona и Playa del Cristo, които са пясъчни и подходящи за семейства. В радиус от 5 километра са разположени няколко голф игрища, включително Estepona Golf. За спортните дейности са налични множество центрове, както и зала за фитнес в самия комплекс. Пристанището на Естепона, на 1.6 километра, предлага възможности за риболов и водни спортове. В района има паркове и зони за разходка.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
Ref: VL039267
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID