Το έργο βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, αποτελώντας μια εκτεταμένη νέα οικιστική ανάπτυξη σε αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη με προγραμματισμένη ολοκλήρωση το τέταρτο τρίμηνο του 2026. Το συγκρότημα καλύπτει μια έκταση 28 εκταρίων και ενσωματώνει κατοικίες με τρία υπνοδωμάτια και αρχιτεκτονική προσανατολισμένη στη θέα θάλασσα. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και κέντρα της πόλης, συνδυάζοντας τις υποδομές αστικού περιβάλλοντος με κοινόχρηστους χώρους αναψυχής.
Σε σύγκριση με έργα όπως το 'One Estepona' (από €685.000) και το 'Asperia' (από €625.000), αυτό το έργο παρουσιάζει υψηλότερη τιμή εισόδου. Η διαφορά δικαιολογείται από την έκταση των κοινόχρηστων χώρων (28 εκτάρια εναντίον μικρότερων Plot) και το επίπεδο των παροχών (μεγάλο γυμναστήριο, συνεχές εστιατόριο). Ενώ το 'Bayside' (από €739.000) είναι πιο κοντά στην τιμή, αυτό το έργο προσφέρει μεγαλύτερο εμβαδόν και πιο εκτεταμένες εγκαταστάσεις αναψυχής. Η θέση είναι πιο κεντρική σε σχέση με έργα που βρίσκονται πιο δυτικά κοντά στο Σοτογκράντε, μειώνοντας τον χρόνο μετακίνησης προς τις κεντρικές υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το συγκρότημα είναι τοποθετημένο στην Εστεπόνα, σε απόσταση περίπου 800 μέτρων από το κέντρο της πόλης και σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Η περιοχή είναι πλήρως ενσωματωμένη στο αστικό δίκτυο, περιβαλλόμενη από υπάρχουσες κατοικίες και εμπορικά καταστήματα. Η γεωγραφική θέση επιτρέπει γρήγορη σύνδεση με το οδικό δίκτυο της Ν-340 προς γειτονικές πόλεις.
Οι κατοικίες πληρούν λειτουργικές ανάγκες για μόνιμη διαβίωση ή περιστασιακή διαμονή, προσφέροντας εμβαδόν περίπου 194 τετραγωνικών μέτρων. Η διάταξη τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων εξυπηρετεί οικογένειες που απαιτούν χώρο. Η παρουσία κλιματισμού και θέρμανσης δαπέδου διασφαλίζει θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η φάση κατασκευής είναι ενεργή, με παράδοση των μονάδων να αναμένεται δείκτεια στο τέταρτο τρίμηνο του 2026. Το έργο περιλαμβάνει σύγχρονες μεθόδους δόμησης και ενσωμάτωση βιώσιμων τεχνολογιών, όπως ηλιακά πάνελ και συστήματα συλλογής βροχοϋδάτων. Η χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης συνδέεται με την ολοκλήρωση των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων.
Το έργο δεν προσφέρει απομονωμένες βίλες με ιδιωτικούς κήπους, καθώς εστιάζει σε διαμερίσματα και πεντράουζα με κοινόχρηστους χώρους. Η αστική τοποθεσία σημαίνει ότι η ησυχία της υπαίθρου δεν είναι εγγυημένη. Η απόσταση από το αεροδρόμιο απαιτεί οδήγηση περίπου 45 λεπτών. Οι τιμές είναι υψηλότερες σε σύγκριση με μικρότερα συγκροτήματα στην περιοχή.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε ατόμων που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία με ασφάλεια και γειτονικές υπηρεσίες χωρίς να χρειάζεται αυτοκίνητο καθημερινά. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που εκτιμούν την πρόσβαση σε σχολεία και αθλητικές δραστηριότητες. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν υψηλότερα ενοίκια λόγω των πολυτελών εγκαταστάσεων (γυμναστήριο Reebok, πισίνες). Η τοποθεσία ενδείκνυται για όσους επιθυμούν την ενέργεια της πόλης κοντά σε τουριστικές ζώνες.
Οι κατασκευαστικές προδιαγραφές περιλαμβάνουν κλιματισμό ψύξης-θέρμανσης και ενδοδαπέδια θέρμανση, κυρίως σε μπάνια. Χρησιμοποιούνται οργανικά υλικά στις κοινόχρηστες περιοχές και σύγχρονα φινιρίσματα στις κατοικίες. Η θερμομόνωση και η ηχομόνωση ακολουθούν τις κανονιστικές απαιτήσεις για νέες κατασκευές. Η εγκατάσταση ανελκυστήρα σε κάθε κτίριο βελτιώνει την προσβασιμότητα. Η αισθητική εστιάζει σε γραμμές που αλληλεπιδρούν με το φυσικό περιβάλλον.
Οι τιμές διαμερισμάτων κυμαίνονται από €847.000 έως €963.991, αντανακλώντας το μέγεθος των 194 έως 225 τ.μ. και τις παρεχόμενες παροχές. Η διαφοροποίηση στην τιμή οφείλεται σε παράγοντες όπως ο προσανατολισμός (Νοτιοανατολικός/Νοτιοδυτικός) και το επίπεδο θέας. Η τιμή εισόδου τοποθετεί το έργο στη μεσαία προς υψηλή κατηγορία της αγοράς της Εστεπόνα, λαμβάνοντας υπόψη τα κοινόχρηστα έξοδα για τη συντήρηση των 28 εκταρίων.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από πρακτικότητα και γρήγορη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Λόγω της μικρής απόστασης (104 μέτρα) από σούπερ μάρκετ και φαρμακεία (237 μέτρα), οι βασικές ανάγκες εξυπηρετούνται με τα πόδια. Η κοντινή απόσταση από την playa de La Rada επιτρέπει συχνές επισκέψεις στη θάλασσα χωρίς εξάρτηση από αυτοκίνητο. Η παρουσία αθλητικών κέντρων τόσο εντός όσο και εκτός του συγκροτήματος (0,3 χλμ) διευκολύνει ενεργό τρόπο ζωής.
Η περιοχή παρέχει πυκνό δίκτυο παροχών, με 50 εστιατόρια και 18 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Το τοπικό νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1,1 χιλιομέτρου, εξασφαλίζοντας ιατρική κάλυψη. Η ύπαρξη πολλών καφετέριων και πάρκων εντός της πόλης προσφέρει επιλογές για ψυχαγωγία. Η κινητικότητα εντός της Εστεπόνας είναι υψηλή, με 50 στάσεις λεωφορείων και 8 γραμμές δημόσιων μεταφορών που εξυπηρετούν την περιοχή.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του έργου στην ανατολική πλευρά της Εστεπόνας, κοντά στη ακτογραμμή. Φαίνονται οι αποστάσεις από τις κοντινότερες παραλίες και το κέντρο της πόλης, καθώς και η γειτνίαση με το οδικό δίκτυο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα, σε μια θέση που λειτουργεί ως γέφυρα ανάμεσα στους τουριστικούς προορισμούς της Μαρμπέγιας (25 χλμ) και του Σοτογκράντε. Η Εστεπόνα προσφέρει μια πιο παραδοσιακή ατμόσφαιρα σε σχέση με τη Μαρμπέγια, με χαμηλότερη πυκνότητα υψηλής ακριβότητας. Η γεωγραφική θέση επιτρέπει πρόσβαση τόσο στο πολιτιστικό κέντρο της Μάλαγα όσο και στο λιμάνι του Γιβραλτάρ σε λογικό χρόνο.
Η παραλία La Rada είναι προσβάσιμη σε 8 λεπτά με τα πόδια (800 μέτρα). Το γήπεδο γκολφ Valle Romano απέχει 4,1 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται 64 χιλιόμετρα μακριά (περίπου 45 λεπτά οδήγηση). Το λιμάνι της Εστεπόνας (Puerto Deportivo) είναι σε απόσταση 1,6 χιλιομέτρου, προσφέροντας επιλογές για ναυτικό τουρισμό και εστίαση. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 είναι γρήγορη, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς Μαρμπέγια και Γιβραλτάρ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Τα ιστορικά ηλιοφαντά ώρες ανέρχονται σε 3.848 ετησίως, γεγονός που ευνοεί εξωτερικές δραστηριότητες. Το θερμικό κύμαστημα της θάλασσας επιτρέπει κολύμπι για 5 μήνες τον χρόνο (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το τοπίο χαρακτηρίζεται από την κοντινή οροσειρά Sierra Bermeja, η οποία προσφέρει φυσική σκιά και προστασία από τους ανέμους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία, Playa de Estepona, βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων. Η Playa del Cristo, γνωστή για ήρεμα νερά, απέχει 1,6 χιλιόμετρο. Η περιοχή διαθέτει πολλές εγκαταστάσεις αθλητισμού, συμπεριλαμβανομένου του δημοτικού αθλητικού κέντρου σε 0,6 χιλιόμετρα. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε ακτίνα 5 χιλιομέτρων (Azata Golf, Estepona Golf). Το έργο διαθέτει εσωτερικό γυμναστήριο 1.000 τ.μ. και αθλητική ζώνη 2.600 τ.μ.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Ref: VL039267
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID