Projekt se nalazi u Esteponi, u provinciji Málaga, na pješačkoj udaljenosti od obale. Riječ je o novoj izgradnji s planiranim datumom predaje u četvrtom tromjesečju 2026. godine. Nekretnine nude tri spavaće sobe, dvije kupaonice i stambenu površinu od oko 194 četvorna metra. Cijene se kreću od 847.000 eura. Kompleks obuhvaća 28 hektara zemljišta sa zajedničkim bazenima, sportskim zonama i 24-satnim osiguranjem, smještenim u urbanom okruženju s blizinom gradske infrastrukture.
U usporedbi s ostalim projektima u Esteponi, ovaj razvoj zauzima višu cjenovnu poziciju. Dok projekti poput Asperie Estepona nude cijene od 625.000 eura, a One Estepona od 685.000 eura, ovaj projekt započinje na 847.000 eura. Razlika u cijeni opravdana je većim kvadratnim metarima (od 194 m²) i obuhvaćenim sadržajima na velikom zemljištu. Za razliku od standardnih apartmanskih zgrada u centru, ovo područje nudi prostor i luksuz privatnog naselja. Bayside Homes, s početnom cijenom od 739.000 eura, predstavlja konkurenta po cijeni, ali ovaj projekt nudi višu razinu opremljenosti zajedničkih prostora. Ova kombinacija veličine nekretnine i razmjera kompleksa razlikuje ga od kompaktnijih urbanih izgradnji u regiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je smješten u urbaniziranom dijelu Estepone, približno 800 metara od gradske jezgre i manje od jednog kilometra od plaže. Ova lokacija omogućuje pješački pristup trgovinama, restoranima i drugim sadržajima. Pozicioniran je uz obalnu cestu, što olakšava mobilnost prema Marbelli i Gibraltaru, ali zadržava povučenost unutar zatvorenog kompleksa.
Raspored i veličina jedinica zadovoljavaju potrebe obitelji ili parova koji traže stalni boravak ili sekundarni dom. Prisutnost triju spavaćih soba i velikih terasa odgovara zahtjevima za udobnošću i prostorom. Blizina škola i zdravstvenih ustanova čini lokaciju funkcionalnom za svakodnevni život, dok zajednički sadržaji nude mogućnost rekreacije bez napuštanja kompleksa.
Izgradnja je trenutno u tijeku, s predviđenim završetkom krajem 2026. godine. Projekt uključuje suvremene arhitektonske rješitve s naglaskom na energetsku učinkovitost. Implementirani su sustavi kao što su solarni paneli i prikupljanje kišnice. Orijentacija zgrada je jugozapadna i jugoistočna, što optimizira prirodno svjetlo i pogled na more.
Ovaj projekt ne nudi privatne bazene za pojedinačne stanove, već isključivo zajedničke prostorije. Zbog urbane lokacije u neposrednoj blizini grada, prometne buke mogu biti prisutne u odnosu na izolirane ruralne vile. Veličina parcele od 28 hektara znači da su nekretnine udaljene jedne od drugih, što zahtijeva korištenje vozila ili bicikla za kretanje unutar kompleksa.
Ovaj projekt odgovara kupcima koji traže uravnotežen život između gradske vitalnosti i zatvorene stambene zajednice. Pogodan je za obitelji s djecom zbog blizine obrazovnih ustanova i sigurnog okruženja. Također je zanimljiv za radno aktivne osobe koje rade daljinski, jer nudi visokobrzinski internet i blizinu međunarodne zračne luke. Umirovljenici koji ne žele ovisiti isključivo o automobilu pronaći će prednost u pješačkoj udaljenosti do osnovnih usluga. Investitori koji traže nekretninu s mogućnošću iznajmljivanja mogu iskoristiti uslugu upravljanja najmom koju nudi zajednica.
Gradnja koristi suvremene materijale s naglaskom na održivost. Fasade kombiniraju organske teksture kako bi se stvorila vizualna veza s okolišem. Stanovi opremljeni su klima uređajima za hlađenje i grijanje, dok kupaonice imaju podno grijanje za dodatnu udobnost. Energetska učinkovitost se povećava kroz solarnu energiju i LED rasvjetu u zajedničkim prostorijama. Kuhinje i kupaonice opremljene su ugradbenim namještajem i sanitarijama standarda visoke kvalitete. Prozori su veliki kako bi se maksimiziralo gledanje na panoramu, a terase su konstruirane za podršku vanjskom boravku tijekom cijele godine.
Cijene nekretnina u ovom projektu kreću se od 847.000 eura do 963.991 eura. Ovaj raspon smješta projekt u viši segment esteponske ponude nekretnina. U usporedbi s konkurentskim projektima u istom gradu, poput One Estepona ili Asperie, početna cijena je viša, što se može pripisati većoj stambenoj površini i bogatijoj infrastrukturi zajedničkih prostora. Cijene variraju ovisno o orijentaciji stana i nivou u zgradi, gdje jedinice s neometanim pogledom na imaju višu tržišnu vrijednost.
Svakidan na ovoj lokaciji definiran je kombinacijom gradske praktičnosti i privatnosti resortske zajednice. Jutarnje obavljanje poput kupovine kruha moguće je u obližnjem supermarketu na manje od 150 metara. Nakon toga, stanari mogu otići na plažu La Radu, koja je udaljena desetak minuta hoda. Čitav dan može se proteći unutar kompleksa koristeći 1000 m² veliku teretanu ili pješačke staze kroz tropske vrtove. Večeri su predviđene za opuštanje na terasama s pogledom na Gibraltar, uz administrativnu potporu konijerške usluge. Ovakav ritam pogodan je za one koji žele sve sadržaje
Okolina projekta karakterizira se dostupnošću široke palete sadržaja. U radijusu od 2 km nalazi se 50 restorana i 22 kavana, što nudi bogatu gastro-ponudu. Estepona je grad s jakim lokalnim identitetom, gdje se stare ulice spajaju s modernim promenadama. Zdravstvena zaštita je osigurana s dva zdravstvena centra i bolnicom na nekoliko kilometara. Obrazovne institucije, uključujući 19 osnovnih škola, lako su dostupne. Postojanje 50 postaja javnog prijevoza u blizini olakšava kretanje gradom za stanovnike koji ne koriste vlastito vozilo.
Karta prikazuje poziciju projekta u odnosu na obalnu liniju i glavnu prometnicu A-7/N-340. Jasno su označeni pristupni putevi do golf igrališta i lučkih kapaciteta. Uočljiva je zelena zona od 28 hektara koja razdvaja kompleks od neposredne urbanizacije, pružajući vizualni prostor i tišinu unutar gradskog tkiva.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona je smještena na zapadnom dijelu Costa del Sol, između turističkih centara Marbelle (25 km) i lučkog grada Algeciras (42 km). Ovaj položaj omogućuje brz pristup dinamici većih gradova, ali uz očuvanje manje urbanog gužve. Málaga, regionalno središte, je na 73 kilometra, dok je granica s Gibraltarom na nepunih sat vremena vožnje. Ova lokacija je početna točka za istraživanje prirodnog parka Sierra Bermeja.
Ključne lokacije su lako dostupne. Plaža La Rada nalazi se na 800 metara, što omogućuje redovite kupanje bez potrebe za vozilom. Golf igrališta Valle Romano i Azata Golf udaljena su oko 4,5 kilometra, dovoljno blizu za redovitu igru, ali dovoljno daleko da ne utječu na buku u kompleksu. Zračna luka Malaga je udaljena 64 kilometra, dok je Gibraltar 36 kilometara zračne linije. Najbliža marka za punjenje električnih vozila nalazi se na 1,3 kilometara.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na nadmorskoj visini od 19 metara, s blagim padom terena od 2,4% prema moru. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,2°C, s preko 3800 sunčanih sati godišnje. Zima je umjerena, što omogućuje korištenje vanjskih prostorija cijele godine. Sezona kupanja traje oko pet mjeseci. Pozadina formira planinski lanac Sierra Bermeja, koji štiti područje od jakih vjetrova i nudi hladnije mikroklime u ljetnjim mjesecima za izletnike.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Glavna plaža, La Rada, duga je pješčana uvala s Plavom zastavom, što potvrđuje čistoću mora i usluge. Playa del Cristo, smještena u uvali 1,6 km dalje, nudi zaštićenije vode pogodne za djecu. Za ljubitelje sporta, u okolini postoje tri golf igrališta, brojni sportski centri i mogućnosti za vodene sportove u luci Puerto Estepona. Marina je udaljena 1,6 kilometara i služi kao središte za nautičke aktivnosti i noćni život.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL039267
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID