Proyek pengembangan hunian baru di Estepona ini menawarkan unit dengan tiga kamar tidur dan luas bangunan yang signifikan, mulai dari 194 m². Terletak dalam jarak berjalan kaki ke pantai dan pusat kota, proyek ini menyasar penyelesaian pada kuartal keempat tahun 2026. Kompleks ini menggabungkan arsitektur modern dengan fasilitas komunitas yang luas dalam lingkungan yang terjaga keamanannya 24 jam, menciptakan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan rekreasi pesisir.
Dalam konteks pasar properti Estepona, proyek ini bersaing langsung dengan pengembangan menengah-atas lain seperti One Estepona dan Bayside Homes. Namun, ada perbedaan mendasar dalam skala dan penawaran fasilitas. Asperia Estepona dan Bayside Homes umumnya menawarkan titik masuk harga yang lebih rendah, berkisar antara €625.000 hingga €739.000, yang menargetkan segmen pembeli yang lebih sensitif terhadap harga. Sebaliknya, proyek ini menetapkan harga mulai dari €847.000, sebuah premium yang dapat dijustifikasi oleh keberadaan fasilitas komunitas yang luas seluas 28 hektar. Dibandingkan dengan proyek yang lebih padat di pusat kota Estepona, lokasi ini menawarkan keseimbangan yang khas: tidak sepenuhnya terisolasi seperti villa di perbukitan, tetapi juga tidak sesak apartemen tepi pantai. Integrasi gym seluas 1.000 m² dan kolam renang musiman adalah faktor pembeda utama yang sering kali tidak ditemukan dalam proyek dengan ukuran yang lebih kecil.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi proyek berada di distrik perkotaan Estepona yang sudah mapan, dengan akses langsung ke jaringan jalan lokal dan fasilitas umum. Jarak ke garis pantai kurang dari satu kilometer, memberikan posisi geografis yang menonjol di pesisir. Posisinya secara strategis berada di antara kota Marbella dan Sotogrande, menyediakan konektivitas regional yang efektif.
Unit hunian menyediakan tiga kamar tidur yang dirancang untuk akomodasi keluarga atau tamu dengan nyaman. Tata letak interior menghubungkan area ruang tamu dengan teras pribadi untuk memaksimalkan penggunaan luar ruangan. Fasilitas seperti lift dan lemari pakaian built-in terintegrasi untuk mendukung efisiensi dan kenyamanan gaya hidup sehari-hari penghuni.
Saat ini proyek berada dalam tahap konstruksi aktif dengan jadwal penyelesaian indikatif pada kuartal keempat tahun 2026. Status bangunan baru menjamin kepatuhan terhadap peraturan efisiensi energi terbaru dan standar konstruksi modern. Progres pembangunan berfokus pada penyelesaian struktur dan pengembangan lansekap yang direncanakan secara simultan.
Proyek ini tidak menawarkan unit hunian yang terisolasi dari lingkungan perkotaan, mengingat letaknya di dalam kawasan kota yang sibuk. Tidak tersedia opsi hunian dengan jumlah kamar yang sangat sedikit atau sangat banyak di luar spesifikasi tiga kamar. Lapangan golf tidak terletak di dalam perbatasan kompleks, meskipun akses mudah tersedia di sekitarnya.
Hunian ini relevan bagi pembeli yang mencari kombinasi antara kehidupan perkotaan dan akses pantai, tanpa ketergantungan penuh pada kendaraan pribadi untuk kebutuhan dasar. Cocok untuk profesional yang bekerja dari jarak jauh karena adanya area kerja yang memadai dan konektivitas internet di kota. Keluarga yang membutuhkan akses cepat ke pendidikan dan layanan kesehatan juga akan menemukan lokasi ini fungsional. Selain itu, skema manajemen penyewaan yang tersedia menarik bagi investor yang mencari pendapatan pasif.
Material bangunan menggunakan pendekatan organik dengan penekanan pada daya tahan dan integrasi visual dengan lingkungan sekitarnya. Sistem teknis mencakup pemanas air tenaga surya, pencahayaan LED hemat energi, dan sistem pengumpulan air hujan untuk keberlanjutan lanskap. Interior menampilkan kontrol iklim ganda (panas/dingin), lantai hangat di kamar mandi, dan penyelesaian dinding standar tinggi. Desain arsitektur mengutamakan cahaya alami dan ventilasi silang untuk kenyamanan termal.
Harga properti berkisar dari €847.000 hingga €963.991, menempatkan proyek ini pada segmen pasar menengah-atas di Estepona. Rentang harga ini mencerminkan kombinasi antara luas hunian yang signifikan dan akses ke fasilitas komunitas premium. Dibandingkan dengan rata-rata pasar lokal, harga ini menunjukkan nilai tambah dari pengelolaan properti penuh dan keamanan 24 jam yang tersedia di dalam kompleks.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditandai oleh aksesibilitas pejalan kaki ke berbagai layanan, termasuk supermarket dan restoran yang terletak hanya ratusan meter dari hunian. Penghuni dapat memanfaatkan area kolam renang pusat dan fasilitas olahraga tanpa harus melakukan perjalanan jauh. Ukuran unit yang besar memungkinkan pengaturan ruang kerja di rumah sambil mempertahankan area sosial yang luas. Lingkungan sekitar yang datar memudahkan mobilitas dengan sepeda atau berjalan kaki menuju promenade pantai.
Estepona menyediakan infrastruktur perkotaan yang lengkap dengan lebih dari lima puluh restoran dan enam sekolah dalam radius dua kilometer. Transportasi umum tersedia melalui delapan jalur bus yang melayani area tersebut dengan lima puluh halte tersebar. Akses ke rumah sakit dan pusat kesehatan terjamin dalam waktu singkat berkendara atau berjalan kaki, mendukung kebutuhan medis darurat dan rutin. Kehadiran bank dan kafe dalam jumlah banyak menandakan aktivitas ekonomi lokal yang hidup.
Peta visual menggambarkan posisi proyek yang menghadap ke laut Mediterania dengan akses langsung ke jalan raya pesisir N-340. Terlihat bahwa area hijau taman kota berdekatan dengan batas kompleks perumahan. Jarak vertikal ke pantai sangat pendek, mengonfirmasi status proyek sebagai properti pesisir kelas satu dengan kemudahan akses ke promenade.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona menempati posisi di ujung barat wilayah Costa del Sol yang berkembang, berfungsi sebagai penghubung ke area Teluk Gibraltar. Letaknya memberikan aksesibilitas ganda ke bandara internasional Málaga dan bandara Gibraltar. Distrik ini menawarkan kepadatan hunian yang lebih rendah dibandingkan pusat kota Málaga, namun dengan fasilitas yang lebih lengkap daripada desa-desa pedalaman. Posisinya memberikan keseimbangan antara aksesibilitas regional dan ketenangan lokal.
Pantai La Rada dapat dicapai dalam waktu sepuluh menit berjalan kaki dari proyek. Luchthaven Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 64 kilometer jarak lurus, yang umumnya membutuhkan waktu 45-60 menit berkendara melalui jalan tol AP-7. Fasilitas olahraga golf terdekat, seperti Valle Romano dan Azata Golf, berjarak kurang dari lima kilometer dari lokasi hunian. Marina Puerto Estepona juga dapat diakses dalam waktu singkat untuk aktivitas bahari.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Dengan ketinggian hanya 19 meter di atas permukaan laut, iklim dipengaruhi oleh kedekatan dengan laut yang menahan fluktuasi suhu ekstrem. Wilayah ini mencatat lebih dari 3.800 jam sinar matahari tahunan, mendukung gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun. Suhu air laut memungkinkan aktivitas berenang selama kurang lebih lima bulan dalam setahun. Lereng gunung Sierra Bermeja yang terlihat di kejauhan memberikan perlindungan angin dan lanskap yang kontras.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai di sekitar Estepona, termasuk La Rada dan Playa del Cristo, menawarkan fasilitas layanan laut dan area rekreasi pasir yang luas. Untuk aktivitas darat, pusat kebugaran seperti Better Bodies dan Polideportivo Municipal dapat dijangkau dalam beberapa menit berkendara. Keberadaan marina Puerto Estepona menambah opsi rekreasi nautika, restoran tepi laut, dan jalur lari yang populer di kalangan penduduk lokal.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maret | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Datar
Ref: VL039267
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID