Didelio masto naujasis projektas, įsikūręs Esteponoje, Málaga provincijoje, strategiškai tarp Marbelos ir Gibraltaro. Kompleksas užima 28 hektarus ir siūlo uždarą gyvenamąją teritoriją (gated community) sukuriamą kaip „urban resort“. Statybos šiuo metu vyksta, o numatomas pabaigos terminas, 2026 m. ketvirtoji ketvirtis. Objektas išsiskiria savo didžia teritorija ir išplėtotu infrastruktūros kompleksu, įskaitant sporto zonas ir baseinus, viskas per 800 m atstumu nuo jūros kranto ir miesto centro.
Palyginti su kitais naujais projektais Esteponoje, šis objektas yra prabangesnis segmentas. Pavyzdžiui, „One Estepona“ siūlo butus nuo 685 000 €, o „Asperia“ nuo 625 000 €, tuo tarpu šis projektas prasideda nuo 847 000 €. Skirtumas pagrindžiamas ne tik dydžiu, bet ir 28 hektarų teritorijos išplėtimu bei integruotu „Reebok“ sporto kompleksu. Skirtingai nei mažesni projektai (pvz., „Bayside Homes“), čia yra daugiau bendruomeninių paslaugų, tačiau tai taip pat reiškia aukšnesnes bendruomenės išlaikymo išlaidas. Vietovė yra arčiau miesto centro nei dauguma didelių Marbelos kompleksų, kas suteikia daugiau vietinio gyvenumo jausmo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs pietų Ispanijos, Esteponos miesto pakraštyje, vos 500–800 metrų atstumu nuo Playa de Estepona ir La Rados paplūdimių. Vietovė yra urbanizuota, su tiesioginiu priėjimu prie N-240 kelio, jungiančio su kitais pakrantės miestais. Geografiškai tai lygi sritis, 19 m virš jūros lygio, su vaizdu į Viduržemio jūrą ir Sierra Bermeja kalnus.
Projektas skirti tiems, kurie ieško didesnio gyvenamojo ploto su papildomomis paslaugomis. Parduodami 3–4 kambarių butai su 2–3 vonios kambariais, kurieų plotas svyruoja nuo 194 iki 225 m². Visi būstai turi dideles privačias terasas su panoraminiais vaizdais. Erdūi planai ir integruotos spintos užtikrina patogų kasdienį gyvenimą, o grindų apšildymas ir klimato kontrolė pritaikyti visų metų naudojimui.
Šiuo metu statomas objektas pasižymi modernia architektūra, kurioje naudojami organiniai Medieniai ir stiklas. Numatoma oplevering (pabaiga) 2026 m. ketvirtojo ketvirčio pabaigoje. Statybose taikomos darniosios energijos priemonės: LED apšvietimas, saulės kolektoriai ir lietaus vandens rinkimo sistemos. Kompleksas projektuojamas kaip aukšto standarto rezidencija su visomis reikalingomis inžinerinėmis komunikacijomis.
Projektas nėra skirti tiems, kurie ieško atskiro, izoliuoto namo be kaimynų, nes tai yra didelė bendruomenė su daugybe bendrųjų erdvių. Dėl didelio ploto (28 ha) kai kurie butai gali būti toliau nuo pagrindinio įėjimo ar pakilimo kelių. Be to, miesto aplinka reiškia, kad natūralios ramybės lygis gali skirtis nuo atokųjų sodybų kalnuose.
Šis projektas tinka šeimoms ar asmenims, kurie ieško antrųjų namų su visomis paslaugomis vienoje vietoje ir nori jaustis saugioje, prižiūrimoje bendruomenėje. Tai taip pat geras pasirinkimas investuotojams, susidomėjusiems trumpalaikės nuomos galimybėmis, dėl integruotos šios paslaugos sistemos projekte. Tinka tiems, kurie vertina fizinį aktyvumą dėl didelių sporto zonų artimumo, tačiau tuo pačiu nori būti miesto centre, kur yra gyvybinga kultūrinė ir socialinė veikla.
Interjerai suprojektuoti naudojant aukštos kokybės medžiagas, su dėmesiu natūralioms tekstūroms. Būstai turi grindų apšildymo sistemas, o vonios kambariuose, grindinį apšildymą. Vitaminaus komplektuojamos virtuvės ir integruotos spintos. Dideli langai ir terasų durys užtikrina maksimalų šviesos kiekį. Fasadas atitinka šiuolaikines estetines standartus, derinant jį su tropiniu sodų dizainu aplinkinėje teritorijoje.
Kainos šiame projekte prasideda nuo 847 000 eurų ir siekia 963 991 eurų, kas pozicionuoja jį aukštesnėje kainos kategorijoje lyginant su vidutine Esteponos rinka (pavyzdžiui, „Asperia“ nuo 625 000 € ar „One Estepona“ nuo 685 000 €). Pricelistas priklauso nuo buto dydžio (nuo 194 m²), aukšto ir orientacijos. Kaina atspindi ne tik plotą, bet ir prieinamumą prie prabangių bendrųjų priemonių bei strateginę vietą prie jūros.
Gyvenimas šiame komplekse sujungia miesto patogumą su kurto poilsio atmosfera. Dėl artimų parduotuvių (104 m) ir restoranų, kasdienės rūpybos gali būti sprendžiamos pėsčiomis. Komplekso dydis leidžia gyventojams naudotis išplėstais sporto ir poilsio resursais, nuo ryto treniruotės 1000 m² Reebok sporto salėje iki vakaro pietvakarių terasoje su vaizdu į Gibraltarą. 24 valandų saugumas ir konsjeržo paslaugos sukuria prisilietimo jausmą, o trumpas kelias iki paplūdimio leidžia lengvai integruoti jūros ritmą į savo dieną.
Aplinka yra urbanizuota ir gyvybinga. Per 2 km spinduliu yra daugiau nei 50 restoranų ir 22 kavinės, kas siūlo platų maitinimosi pasirinkimą netoli namų. Sportui mėgstantiems yra netoliese esantis „Better Bodies“ centras (0,3 km) ir municipalinis sporto kompleksas. Viešasis transportas gerai išvystytas, 8 autobusų maršrutai ir 50 stotelių leidžia lengvai pasiekti kitas miesto dalis. Estepona yra ne sezoniškas kurortas, o miestas su daugiau nei 79 000 nuolatinių gyventojų, todėl infrastruktūra veikia ištisus metus.
Žemėlapis vaizduoja projekto padėtį Esteponoje, tarp kalnų fono ir jūros linijos. Matyti artumas prie pagrindinio N-340 kelio bei La Rados paplūdimio.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, pasižymi ilgu paplūdimiu. Ji nutolusi 25 km į vakarus nuo Marbelos, kurios kaina yra aukštesnė, ir 42 km į rytus nuo Algeciras. Ši lokacija vadinama „Naująjaja Mij Costu“, tačiau išlaiko labiau tradicinę Ispanijos atmosferą nei gretimos Marbelos sritys. Projektas yra pakankamai arti Malagos oro uosto (73 km keliu), kad jis būtų pasiekiamas tarptautiniams kelionių maršrutams.
Strateginė vieta užtikrina greitą pasiekiamumą. Artimiausias maisto prekių parduotuvė yra 104 m atstumu, o vaistinė, 237 m. Golf mėgėjams Valle Romano ir Azata golfo aikštynai yra apie 4,1–4,6 km atstumu. Oro uostai: Malaga-Costa del Sol (AGP) yra apie 64 km, o Gibraltar (GIB), 36 km tiesios linijos atstumu, nors realus važiavimo laikas gali šiek tiek skirtis. Svarbiausių sveikatos priežiūros punktų (ligoninės) atstumas, 1,1 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vienu aukščiausių saulės valandų skaičiaus Europoje, 3848 valandas per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19,2°C, o plaukiojimo sezonas, kai vanduo įšyla virš 20°C, trunka apie 5 mėnesius. Projektas įsikūręs lygioje vietovėje (nuokalnis į jūrą tik 2,4 %), todėl nėra stačių kalvų, kas palengvina judėjimą aplinkui. Sierra Bermeja kalnai apsaugo sritį nuo stiprių šiaurės vėjų, sukuriant patogų mikroklimatą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, La Rada, esantis vos 800 m atstumu, yra populiarus miesto paplūdimys, dažnai gaunantis Mėlynos vėliavos statusą. Kiek toliau (1,6 km) yra Playa del Cristo, įsikūręs įlankoje, mažiau atviras bangoms. Sporto mėgėjams apartamentų komplekse yra 2600 m² sporto zona, o netoliese yra keli golfo aikštynai, siūlantys žaidimą su vaizdais į jūrą ir kalnus. Be to, Esteponos uostas su jachtomis yra maždaug 1,6 km atstumu.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Ref: VL039267
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID