Acest proiect de construcții noi este situat în Estepona, Málaga, la aproximativ 800 de metri de centrul orașului și la mică distanță de mers pe jos de plajă. Dezvoltarea se întinde pe o suprafață de 28 de hectare și oferă rezidențe cu 3 și 4 dormitoare, având suprafețe construite între 194 și 225 de metri pătrați. Situat într-o zonă urbană, complexul oferă vedere la mare și la munți, integrând facilități extensive precum piscine, zone sportive și spații verzi. Faza de construcție este în derulare, cu o dată de livrare estimată pentru al patrulea trimestru din 2026.
În comparație cu proiectele concurente precum 'One Estepona' (prețuri de la 685.000 €) și 'Asperia Estepona' (de la 625.000 €), acest proiect se poziționează într-un segment de preț mai ridicat, dar oferă o gamă de facilități semnificativ mai largă și unități mai mari. Deși 'Bayside Homes' oferă un punct de intrare mai mic (739.000 €), complexul curent se distinge prin parcarea sa extinsă și infrastructura de tip resort. Spre deosebire de piața din Marbella, unde densitatea este mai mare și stilul de viață este adesea mai intens, Estepona păstrează un ritm local autentic, iar acest proiect îmbină caracteristicile urbane cu spațiile verzi ample.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în partea de vest a Costa del Sol, proiectul se află într-o zonă urbană consolidată, la limita dintre orașul Estepona și coasta mediteraneană. Distana față de plaja La Rada este de aproximativ 800 de metri, permițând accesul pe jos la zona de litoral. Poziția oferă legături directe cu infrastructura rutieră principală, facilitând deplasările către Marbella la est și către Gibraltar la vest.
Unitățile disponibile răspund nevoilor de spațiu generos, cu suprafețe care depășesc 190 de metri pătrați și distribuții care includ 3 până la 4 dormitoare. Designul include terase private acoperite, orientate predominant spre sud-est și sud-vest, pentru a maximiza lumină naturală. Prezența băilor proprii și a dulapurilor încorporate răspunde cerințelor funcționale pentru familii sau pentru utilizare ca rezidență secundară spațioasă.
Proiectul este în stadiu de construcție, cu finalizare preconizată pentru trimestrul patru al anului 2026. Dezvoltarea integrează principii de sustenabilitate, printre care se numără panouri solare, sisteme de colectare a apei ploii și iluminare LED eficientă. Arhitectura propune materiale organice și linii moderne, integrând clădirile într-un peisaj amenajat cu grădini tropicale și zone de relaxare.
Datorită dimensiunii mari a complexului (28 de hectare), acesta nu oferă intimitatea izolată specifică proprietăților individuale. Accesul este controlat, dar circulația în interiorul comunității este mai intensă decât într-o urbanizare mică. Unitățile nu sunt vile individuale, ci apartamente sau duplexuri, ceea ce implică vecini imediați și reguli comunitare stricte referitoare la utilizarea facilităților și la zgomot.
Acest proiect este potrivit pentru familiile care caută o rezidență principală sau secundară cu acces rapid la școli, plajă și servicii medicale, având nevoie de mai mult spațiu decât oferă apartamentele standard. De asemenea, se adresează investitorilor interesați de piața închirierilor de vacanță, dat fiind serviciul de management oferit de complex. Nu este adecvat pentru cei care caută o proprietate de tip "villa izolată" sau pentru cei care preferă liniștea totală absentă a unui resort mare.
Finisajele includ materiale precum gresie porțelanată și parchet, cu accent pe durabilitate și întreținere redusă. Sistemele climatice sunt integrate, oferind aer condiționat cu funcție de răcire și încălzire, precum și încălzire în pardoseală în băi pentru un confort termic sporit. Ferestrele termoizolante contribuie la eficiența energetică a clădirii. Terasele sunt finisate cu materiale rezistente la intemperii, optimizate pentru a susține utilizarea pe tot parcursul anului.
Prețurile pentru proprietățile din acest proiect variază de la 847.000 € la 963.991 €. Această plasare de preț se situează în segmentul mediu-superior al pieței din Estepona, reflectând atât dimensiunile generoase ale locuințelor, cât și nivelul ridicat al facilităților comune. Comparativ cu proiectele similare din zonă, costul pe metru pătrat este justificat de existența serviciilor de concierge, securitate 24/7 și a infrastructurii sportive extinse.
Viața în acest complex este structurată în jurul conceptului de resort urban, unde activitățile zilnice se pot desfășura în totalitate la interiorul perimetrului. Dimineața poate începe cu exerciții fizice în sala de gimnastică de 1.000 de metri pătrați, urmate de o plimbare prin grădinile întinse. După-amiaza, piscina cu încălzire solară și zona restaurant oferă opțiuni de socializare fără a fi necesară părăsirea locației. Pentru cumpărături sau plajă, centrul orașului Estepona și malul mării sunt accesibile în câteva minute de mers pe jos.
Împrejurimile imediate ale proiectului sunt caracterizate printr-o densitate rezidențială medie, cu acces pietonal la supermarketuri (la 100 metri), farmacii și restaurante. Infrastructura medicală este bine reprezentată, un spital fiind situat la 1,1 km distanță. Zona este servită de linii de transport public, cu stații în apropiere, facilitând mobilitatea fără utilizarea autoturismului personal pentru necesitățile de bază.
Harta detaliată evidențiază poziția strategică a complexului în relație directă cu coasta și rețeaua stradală din Estepona. Se pot observa distanțele scurte față de plajele La Rada și Playa del Cristo, precum și accesul facil către parcul Sierra Bermeja. Reprezentarea vizuală subliniază integrarea proiectului în țesutul urban, în vecinătatea facilităților esențiale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este poziționat în vestul orașului Estepona, o zonă care a cunoscut o dezvoltare semnificativă în ultimii ani, păstrând totuși un caracter mai puțin dens decât Marbella. Această locație oferă un punct de echilibru între accesul la marile orașe ale coastei (Malaga la 73 km, Marbella la 25 km) și atmosfera mai liniștită a Golfului Algerciras. Este o bază logistică convenabilă pentru explorarea întregii regiuni a Costa del Sol Occidental.
Plaja La Rada este situată la aproximativ 800 de metri, o distanță parcursă în circa 10 minute de mers pe jos. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de 64 de kilometri, în timp ce Aeroportul Gibraltar este la 36 de kilometri. Pentru iubitorii de golf, terenurile Valle Romano și Azata sunt accesibile în 5-10 minute cu mașina. Portul de agrement Puerto Estepona, cu oferta sa comercială și de agrement, este situat la 1,6 kilometri.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean cu aproximativ 3.848 de ore de soare anual și o temperatură medie de 19,2°C. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ cinci luni pe an. Altitudinea redusă (19 metri deasupra nivelului mării) și apropierea de Sierra Bermeja contribuie la un microclimat protejat, cu vânturi moderate și veri călduroase.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele principale din apropiere, La Rada și Playa del Cristo, sunt cunoscute pentru calitatea apelor și pentru facilitățile de servire a mesei și sporturi nautice. Zona oferă acces la numeroase terenuri de golf în raza de 6 kilometri, precum Estepona Golf și Golf Academy Albayt Resort. În interiorul complexului, zona de sport de 2.600 m² și sala de fitness complet echipată oferă opțiuni alternative de recreere în aer liber sau acoperit.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL039267
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID