Tento projekt predstavuje novú rezidenčnú výstavbu v meste Estepona, provincia Málaga. Ponúka byty s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami s rozlohou približne 194 m². Lokalita sa nachádza v blízkosti pobrežia, konkrétne približne 800 metrov od pláže La Rada. Projekt je momentálne vo výstavbe s plánovaným dokončením v štvrtom štvrťroku 2026. Komplex navrhuje kombináciu mestského bývania s rozsiahlymi službami a voľnočasovými aktivitami.
V porovnaní so susednými projektmi, ako napríklad One Estepona a Asperia, je tento projekt cenovo situovaný vyššie. Rozdiel je približne 150 000 € až 200 000 € nad vstupnou cenou konkurencie. Tento rozdiel môže byť odôvodnený väčšou rozlohou pozemku (28 hektárov), vyšším stupňom vybavenosti (Reebok fitnes, športová zóna, služby concierge) a bezprostrednou blízkosťou pláže a centra mesta. Projekt Bayside Homes sa pohybuje v podobnej cenovej relácii, avšak tento projekt ponúka rozsiahlejšie komunitné vybavenie. Pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú komplexné služby v rámci areálu pred nižšou kupnou cenou, predstavuje tento projekt relevantnú, náročnejšiu voľbu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v strednej časti Estepony, v mestskej zóne s priamym prístupom k pobrežiu. Vzdialenosť k moru je približne 500 metrov vzdušnou čiarou. Poloha je charakteristická tým, že sa nachádza v už zastavanom území s plnou občianskou vybavenosťou v okolí. Obec leží na úpätí pohoria Sierra Bermeja.
Dispozície bytov sú navrhnuté pre rodiny alebo jednotlivcov vyžadujúcich väčší obytný priestor. Súčasťou sú tri spálne, dve kúpeľne a rozsiahle terasy s výhľadom. Konfigurácia vyhovuje potrebám celoročného bývania alebo dlhodobého pobytu s dôrazom na komfort a dostupnosť služieb v pešej vzdialenosti.
Výstavba prebieha v súlade s plánom dokončenia v štvrtom štvrťroku 2026. Projekt zahŕňa výstavbu viacerých budov v uzavretom areáli. Realizácia zahrňuje moderné stavebné techniky a úpravy exteriérov, vrátane záhradných plôch a komunálnych bazénov. Stavba je v štádiu výstavby, čo znamená, že finálne úpravy sa tešia v najbližšom období.
Projekt sa nenachádza v izolovanej lokalite, preto sa nedá očakávať absolútne ticho typické pre vidiek. Areál nie je napojený priamo na golfové ihrisko, hoci sa niektoré nachádzajú v krátkej vzdialenosti. Kvôli mestskému charakteru lokality nie sú k dispozícii rozsiahle súkromné pozemky pre každú jednotku.
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú byvanie v mestskom prostredí s okamžitým prístupom k moru. Vyhovuje rodinám s deťmi vzhľadom na blízkosť škôl a parkov. Pre seniorov je výhodná rovinatá krajina a blízkosť zdravotníckych zariadení. Investori môžu oceniť možnosť správy prenájmu, ktorú komplex ponúka. Nemožno ho odporučiť tým, ktorí uprednostňujú samotu alebo život vo vidieckom prostredí s väčšími pozemkami.
Konštrukčné riešenie zahŕňa použitie moderných materiálov vrátane organických prvkov v exteriéri. Byty sú vybavené klimatizáciou (chladenie a vykurovanie) a podlahovým kúrením v kúpeľniach. Okná a terasy sú orientované na juhovýchod alebo juhozápad, čo zabezpečuje prirodzené svetlo. Spoločné priestory využívajú LED osvetlenie a systémy na zber dažďovej vody. Architektúra kládie dôraz na integráciu budov do krajiny s použitím krytých terás a výhľadov na more a hory.
Cenové rozpätie bytov sa pohybuje od 847 000 € do 963 991 €. Táto cena zahŕňa byty s rozlohou medzi 194 m² a 225 m². V porovnaní s okolitými projektmi, ako napríklad One Estepona (od 685 000 €) alebo Asperia (od 625 000 €), sa tento projekt radí do vyššieho cenového segmentu. Rozdiel v cene môže byť spôsobený veľkosťou areálu (28 hektárov), šírkou vybavenia a lokalitou blízko pláže. Cena je uvádzaná ako východisková a môže sa líšiť v závislosti od konkrétnej dispozície a výhľadu.
Estepona je mestská obec s vysokou koncentráciou služieb a turistických zariadení. Denný život v tejto lokalite je charakteristický kombináciou rezidenčného a rekreačného ruchu. Množstvo reštaurácií, obchodov a parkov v okolí umožňuje vybavovať potreby bez použitia automobilu. Pre obyvateľov je k dispozícii sieť cyklotrás a chodníkov. Klíma umožňuje pobyt na čerstvom vzduchu po väčšinu roka. Mesto má rozvinutú infraštruktúru vrátane nemocníc a škôl. V blízkosti projektu sa nachádza promenáda pozdĺž pláže, ktorá slúži na prechádzky a športové aktivity. V letných mesiacoch sa počet obyvateľ vďaka turistike zvyšuje, čo pridáva mestu dynamiku.
Infraštruktúra v Estepone je rozvinutá a poskytuje všetky potrebné služby pre každodenný život. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 50 reštaurácií, 22 kaviarní a viacero bankových pobočiek. Mestská hromadná doprava je zabezpečená ôsmimi linkami s 50 zastávkami. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii 19 základných a 10 stredných škôl. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvoma zdravotnými centrami a nemocnicou vzdialenou 1,1 km. Okolie ponúka 134 športových zariadení.
Mapa znázorňuje polohu projektu v súvislosti s klíčovými bodmi mesta Estepona. Vyznačené sú trasy k plážam, golfovým ihriskám a dopravným spojeniam. Mapa slúži na vizualizáciu geografickej polohy vzhľadom na pobrežie a mestskú štruktúru.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, medzi Marbellou (25 km) a mestom Algeciras (42 km). Táto pozícia umožňuje prístup k väčším mestským centrám, pričom zachováva miernejší rytmus než hlavné turistické centrá. Vzdialenosť k Malage (73 km) zabezpečuje dostupnosť medzinárodného letiska a služieb veľkomesta.
Najbližšia pláž, Playa de Estepona, sa nachádza vo vzdialenosti 524 metrov. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je vzdialený 64 kilometrov, letisko Gibraltar 36 kilometrov. Golfové ihriská, ako Valle Romano Golf a Azata Golf, sú vzdialené približne 4 až 5 kilometrov. Supermarkety a lekárenské služby sú dostupné do 300 metrov od projektu. Prístav Puerto Estepona je vzdialený 1,6 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Ročne je tu zaznamenaných 3 848 hodín slnka. Teplota vody umožňuje kúpanie počas 5 mesiacov ročne. Nadmorská výška je 19 metrov, čo má za následok miernu klímu bez extrémnych výkyvov. Terén je smerom k moru mierne svahovitý s sklonom 2,4 %, čo uľahčuje pohyb.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie je tvorené dlhými piesočnatými plážami, ako je La Rada a Playa del Cristo. V okolí je niekoľko golfových ihrísk, ktoré slúžia na rekreačnú aktivitu. Športové aktivity sú možné v miestnych centrách, ako napríklad Polideportivo Municipal. V rámci projektu je k dispozícii 2 600 m² športovej plochy a 1 000 m² fitnescentra. Mesto ponúka aj možnosti vodných športov v blízkosti prístavu.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL039267
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID