Овај пројекат нове градње налази се у урбаној зони Естепоне, на удаљености од 800 метара од центра града и плаже. Комплекс обухвата стамбене јединице са три спаваће собе и површинама које варирају од 194 до 225 квадратних метара. Изградња је тренутно у току са планираном завршницом у четвртом кварталу 2026. године. Пројекат је дизајниран као затворени комплекс са бројним садржајима, укључујући базене и спортске центре, у оквиру добро развијене градске инфраструктуре.
У поређењу са суседним пројектима као што су One Estepona и Asperia, овај развој има виши почетни ценовни ранг, што се може приписати већој просечној површини од 194 м² и обимнијим заједничким садржајима попут комерцијалне теретане. Док су неки пројекти у Естепони фокусирани искључиво на стајање, овај нуди интегрисани урбани хотелски стил живота. У поређењу са Марбељом (25 км источно), цене су знатно ниже, али ниво услуга и урбани интегритет су слични. Локација је равнија него у Бенаавису (унутрашњост), што је практичније за старије особе, али мање интимно него мања насеља.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је смештен у густо насељеном делу Естепоне, у непосредној близини плаже Ла Рада. Локација нуди пешачку приступачност локалним трговинама и услугама. Налази се на надморској висини од 19 метара са благим нагибом према мору. Урбано окружење обезбеђује константан приступ градским погодностима, док ауто-пут А-7 обезбеђује везу са остатком региона.
Стамбене јединице су конфигурисане са три спаваће собе и две купатила, што задовољава потребе породица или парова који траже виши простор. Присуство лифтова и гаража доприноси функционалности свакодневног живота. Оријентација објеката према југу и југозападу омогућава природно светло и поглед. Дизајн тераса и просторија подржава модерне навике становања и рада од куће.
Пројекат се налази у фази изградње са процењеним роком за завршетак крајем 2026. године. Архитектура користи савремене материјале и технике, са нагласком на енергетску ефикасност кроз соларне панеле и LED осветљење. Изградња обухвата стварање екстензивних заједничких зелених површина и рекреативних зона. Инвестиција у инфраструктуру указује на дугорочну одрживост комплекса.
Пројекат не нуди виле са сопственим баштама и базенима, већ искључиво стамбене јединице у згради. Локација није погодна за оне који траже изолован, сеоски амбијент због урбане густине. Удаљеност од аеродрома Малага износи 64 километра, што захтева планирање транспорта. Приступ неким удаљенијим голф теренима захтева моторно возило.
Овај пројекат одговара купцима који траже трајно боравиште или дугорочну инвестицију у урбаном окружењу. Погодан је за породице због близине школа и болница. Одговара активним пензионерима којима је потребна сигурност и приступ садржајима на једном месту. Такође је занимљив за инвеститоре због могућности изнајмљивања, с обзиром на услугу управљања коју нуди пројекат. Не одговара онима који траже потпуну тишину и изолованост, јер се налази у граду.
Пројекат користи органске материјале у дизајну екстеријера и тропском врту. Стамбене јединице су опремљене уграђеним орманима и клима уређајима за хлађење и грејање. Подно грејање је предвиђено у купатилима. Технички стандарди укључују LED расвету и соларне панеле. Заједничке површине, укључујући теретану и базене, пројектоване су у комерцијалном квалитету како би поднеле интензивну употребу. Безбедносни систем обухвата видео надзор и 24-часовну физичку заштиту.
Цене стамбених јединица крећу се од 847.000 до 963.991 евра. Овај ценовни распон одражава разлике у укупној површини, која варира од 194 до 225 квадратних метара, као и положају унутар комплекса. У поређењу са другим пројектима у Естепони, улазна цена је виша, што указује на категорију луксузније нове градње. Напомиње се да су цене индикативне и зависе од тренутне понуде.
Ово је урбана локација која подржава активан начин живота без потребе за аутомобилом у свакодневним рутинама. Близина плаже Ла Рада (800 м) омогућава редовне купање и шетње уз обалу. Раван терен олакшава кретање пешке до 50 ресторана и бројних кафеа у околини. Ритам живота се прилагођава локалним обичајима, где су касне вечере и друштвени сусрети на терасама део свакодневице. Затворена природа комплекса пружа приватност и сигурност, иако се налази у прометном граду. Ово је место које функционише током целе године, а не само током туристичке сезоне.
Естепона је град са око 80.000 становника, нудећи пуну спектар услуга током целе године. Пројекат је стратегијски позициониран између Марбеље и Гибралтара, омогућавајући лак приступ оба региона. Лука Пуерто де Естепона, удаљена 1,6 км, пружа могућности за спортове на води и једрење. Постоји 50 ресторана и 22 кафеа у радијусу од 2 км, што указује на разноврсну гастрономску понуду. Инфраструктура укључује добру мрежу јавног превоза са 50 аутобуских стањица у близини.
Карта приказује локацију пројекта у односу на обалу и урбани ткиво Естепоне. Видљиво је да је објекат удаљен један блок од мора, са директним приступом главном друму. Означене су удаљености до најближих голф игришта и аеродрома, илуструјући стратегијски положај у региону.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат заузима централну позицију на западној Коста дел Солу. Удаљен је 25 км од Марбеље и 42 км од Алхесираса, луке и индустријског центра. Ова локација чини Естепону мање скупом и ексклузивном од Марбеље, али развијенијом од руралних унутрашњости. Нуди баланс између приступа великим градовима и споријег ритма живота. Положај је логичан за оне који често путују ауто-путем А-7 дуж обале.
Плажа Ла Рада налази се на 800 метара хода. Аеродром Малага је удаљен 64 километра, док се аеродром Гибралтар налази на 36 километара. Голф терени Вале Романо и Азата су на удаљености од око 4 до 5 километара. Супермаркет је доступан на 104 метра, а болница на 1,1 километар. Ова концентрација услуга омогућује да се већина свакодневних активности обави без возила, док је ауто корисан за излазке ван града.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује просечно годишњом температуром од 19,2°C и више од 3.800 сунчаних сати годишње. Пливачка сезона траје око пет месеци. Пројекат је смештен на благој надморској висини од 19 метара, са нагибом од 2,4% према мору, што одводи воду и спречава плављење. Околне планине Сијера Бермеха штите област од јаких ветрова, доприносећи стабилном микроклими погодном за боравак на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Примарна плажа је Ла Рада, широка пешчана плажа на 800 метара, која често носи Плаву заставу. Плажа дел Кристо је удаљена 1,6 км. У околини постоји неколико голф терена, укључујући Вале Романо и Азата. Сам комплекс садржи спортску зону од 2.600 м² и теретану Reebok. Марина нуди могућности изнајмљивања чамаца и водених спортова.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL039267
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID