Цей проект розташований в Естепоні, в міській зоні на відстані прогулянки від моря. Це нова забудова, що складається з просторих резиденцій з трьома спальнями та середньою площею 194 м². Комплекс займає велику ділянку у 28 гектарів і пропонує закриту територію з цілодобовою охороною та спільними зонами відпочинку. Очікується введення в експлуатацію в четвертому кварталі 2026 року. Розташування забезпечує баланс між доступом до міських сервісів та приватністю курортного житла.
Порівняно з One Estepona (від €685 000) та Asperia (від €625 000), цей проект має вищу ціну, що починається від €847 000. Це вказує на більшу площу (194 м² порівняно з меншими варіантами в дешевших проектах) або розширені спільні зручності (28 гектарів, спортзал). Bayside Homes стартує від €739 000. Вищий вхідний ціновий сегмент тут корелює з масштабом 'міського курорту' та наявністю висококласних зручностей. Розташування є центральним, на відміну від проектів далі вглиб узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс знаходиться між центром Естепони та прибережною смугою на висоті 19 метрів над рівнем моря. Відстань до пляжу Ла-Рада становить менше кілометра, а до супермаркету, близько 100 метрів. Урбанізація оточена існуючою міською забудовою, що забезпечує зручність доступу до послуг. Легкий схил у бік моря сприяє панорамним видам. Локація дозволяє пересуватися пішки до основних об'єктів інфраструктури.
Резиденції розроблені для забезпечення простору та комфорту з трьома спальнями та двома санвузлами. Планування включає великі тераси, що розширюють житловий простір на вулицю. Встановлені системи кондиціонування та теплої підлоги для контролю мікроклімату протягом усього року. Гардеробні кімнати та обладнані кухні задовольняють вимоги до повсякденного побуту. Концепція підходить як для сімейного життя, так і для тривалого відпочинку.
Проект перебуває на етапі активного будівництва з плановим завершенням у четвертому кварталі 2026 року. Забудова включає створення великого комплексу з розвиненою інфраструктурою на території. Використовуються сучасні будівельні технології та енергоефективні матеріали, включаючи сонячні панелі. Архітектура передбачає інтеграцію будівель у тропічне озеленення. Індикативна дата здачі дозволяє планувати переїзд на наступний рік після завершення робіт.
Проект не пропонує повної ізоляції від міського шуму через близькість до центру Естепони. Це не традиційний тихий котеджний район, а великий міський курорт. Відсутні індивідуальні басейни для кожного житла, передбачені лише спільні зони. Архітектурний стиль є сучасним, без використання історичних елементів. Комплекс може не підійти тим, хто шукає камерну атмосферу малого готелю.
Цей проект підходить тим, хто шукає баланс між міськими зручностями та курортною інфраструктурою. Це відповідає сім'ям, яким потрібен доступ до шкіл та медицини в Естепоні без необхідності користуватися автомобілем щодня. Також це варіант для покупців, які шукають нерухомість з можливістю закрити двері та поїхати завдяки службам безпеки та управління. Розмір апартаментів підходить тим, кому потрібно більше простору, ніж у стандартній туристичній квартирі. Підходить для тих, хто цінує активний спосіб життя поруч із морем.
Специфікації включають теплу підлогу у ванних кімнатах та кондиціонування для нагріву та охолодження. Кухні обладнані сучасною технікою. Архітектура використовує органічні матеріали та великі скляні поверхні для максимізації світла. Спільні зони оснащені обладнанням Reebok та сонячними басейнами, що свідчить про фокус на функціональній та довговічній інфраструктурі. Використовуються системи збору дощової води та LED-освітлення для підвищення ефективності.
Ціновий діапазон варіюється від 847 000 до 963 991 євро, що відображає великий метраж житлової площі. Вартість є вищою за порівняно з меншими проектами в регіоні, такими як One Estepona або Asperia. У ціну включено доступ до розкішних спільних зручностей, таких як спортзал Reebok та обслуговування. Рівень цін позиціонує об'єкти як преміум-сегмент новобудов Естепони. Залежно від поверху та орієнтації, вартість може змінюватися.
Ця локація дозволяє поєднати міське життя з курортним. Вранці можна здійснити прогулянку до пляжу або зайнятися спортом у великому спортивному центрі на території. Завдяки близькості до магазинів та ресторанів в межах 1 км не завжди потрібен автомобіль для базових потреб. Вдень увага зосереджена на користуванні басейнами або відвідуванні гольф-полів поруч. Увечері доступна інфраструктура Естепони з її маринами та закладами громадського харчування. В Естепоні часто проводять місцеві свята, що додає життя околицям яскравості.
Естепона пропонує 134 спортивні об'єкти та 8 ліній громадського транспорту в зоні досяжності. Проект знаходиться за 34 км від аеропорту Малаги, що робить його доступним для міжнародних подорожей. Повсякденні потреби покриваються 50 ресторанами та 18 аптеками в радіусі 2 км. Наявність 19 початкових шкіл підтримує сімейний спосіб життя. Марина знаходиться на відстані 1,6 км для дозвілля та водних видів спорту.
Карта демонструє розташування в Естепоні, підкреслюючи близькість до автомагістралі A-7 та узбережжя. Ділянка площею 28 гектарів видна у зв'язку з міським центром та пляжем. Сині маркери вказують на розташовані поруч гольф-поля та зони відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект розташований між Марбельєю (25 км) та Алхесірасом (42 км). Він діє як проміжна точка на західній Коста-дель-Соль. Естепона функціонує як середній хаб з населенням 79 621 мешканців, який тихіший за Марбелью, але активніший за невеликі села. Це забезпечує компроміс між ексклюзивністю та місцевим іспанським життям.
Пляж Ла-Рада знаходиться за 769 метрів, а Плая-де-Естепона, всього за 524 метри. Найближчий супермаркет розташований за 104 метри від комплексу. Гольф-поля Валле-Романо та Азата знаходяться в межах 5 км. Лікарня розташована за 1,1 км, що забезпечує швидкий доступ до медичної допомоги. Ця близькість до ключових об'єктів значно знижує залежність від автомобіля.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Цей район має 3848 сонячних годин на рік із середньою температурою 19,2°C. Купальний сезон триває 5 місяців завдяки м'якому клімату. На фоні Сьєрра-Бермеха гір контрастують види на Середземне море та Гібралтар. Плоский ухил у 2,4% до пляжу робить місцевість доступною для прогулянок. Клімат сприяє відпочинку на відкритих терасах протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі поруч включають Плая-де-Естепона та пляж Ла-Рада з Блакитним прапором. Гольф-можливості представлені полями Валле-Романо та Азата в межах 5 км. Сам комплекс має зону для спорту площею 2600 м². Водні види спорту та яхтинг доступні на сусідній марині Пуерто-де-Естепона. Ця комбінація дозволяє змінювати рекреаційні рутини без виїзду за межі району.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Ref: VL039267
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID