Estepona, Málaga में स्थित इस 2 बेडरूम, 2 बाथरूम वाले पेंटहाउस डुप्लेक्स में 96 m² का आंतरिक रहने का स्थान है। 2006 में निर्मित और हाल ही में नवीनीकृत, यह संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति और दक्षिणमुखी दिशा के साथ प्रस्तुत है। Sunset Golf कम्युनिटी में स्थित यह संपत्ति शांत आवासीय माहौल के साथ आवश्यक सुविधाओं तक तुरंत पहुंच प्रदान करती है। संपत्ति में साझा स्विमिंग पूल की सुविधा, एयर कंडीशनिंग और समुद्र, पर्वतों तथा Gibraltar तक फैले उल्लेखनीय पैनोरमिक दृश्य हैं। इसमें दो भूमिगत पार्किंग स्थान और एक निजी स्टोर रूम शामिल हैं, जो इसे स्थायी निवास, छुट्टियों का घर या निवेश के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Estepona के Sunset Golf क्षेत्र में स्थित यह पेंटहाउस डुप्लेक्स एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। यह दुकानों और स्कूलों के नजदीक है, और कई दैनिक सुविधाएं पैदल या साइकिल से पहुंच योग्य हैं। यह स्थान शांत आवासीय माहौल और Costa del Sol की जीवंत जीवनशैली तक आसान पहुंच के बीच संतुलन बनाता है, और लोकप्रिय शहरों Marbella और Estepona के बीच स्थित है।
यह डुप्लेक्स अपार्टमेंट आराम और व्यावहारिकता के लिए डिज़ाइन किया गया है। इसमें दो विशाल बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जिनमें एक अटैच्ड बाथरूम भी शामिल है, जो विभिन्न घरेलू जरूरतों को पूरा करता है। खुली योजना वाला रहने का क्षेत्र एक बड़े निजी टेरेस से सहजता से जुड़ता है, जो भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए उपयुक्त है। इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति और मौजूदा पर्यटक किराया लाइसेंस तत्काल उपयोगिता और निवेश की क्षमता प्रदान करते हैं।
2006 में पूर्ण, यह संपत्ति एक रहने के लिए तैयार डुप्लेक्स पेंटहाउस है। हालांकि सख्त अर्थों में यह नया निर्माण नहीं है, यह उत्कृष्ट स्थिति में प्रस्तुत है, जो इसके निर्माण वर्ष और बाद के रखरखाव को दर्शाती है। इस परियोजना में स्थापित बुनियादी ढांचा और तत्काल रहवास की सुविधा है, जो निर्माणाधीन खरीद से जुड़ी सामान्य समय-सीमा को दूर करती है।
यह संपत्ति नए निर्माण के लाभ या निर्माणाधीन खरीद के फायदे प्रदान नहीं करती। इसका डिज़ाइन और सुविधाएं इसकी 2006 की पूर्णता तिथि को दर्शाते हैं। साझा स्विमिंग पूल के सटीक खुलने के समय या विशेष पहुंच व्यवस्थाओं से संबंधित विवरण नहीं दिए गए हैं। संपत्ति की मुख्य अपील इसकी वर्तमान स्थिति और प्रमुख स्थान में निहित है, न कि एक बिल्कुल नई परियोजना होने में।
Ref: VL492391
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona में स्थित यह पेंटहाउस डुप्लेक्स उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो Costa del Sol पर स्थायी निवास या छुट्टियों का घर खोज रहे हैं। इसकी रहने के लिए तैयार प्रकृति, जिसमें मौजूदा फर्नीचर और सक्रिय किराया लाइसेंस शामिल हैं, इसे निवेशकों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव बनाती है जो छुट्टियों के किराए से आय अर्जित करना चाहते हैं। दो बेडरूम और एक विशाल टेरेस वाली संपत्ति का लेआउट जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है। जो सुविधा को महत्व देते हैं, उनके लिए स्थानीय सुविधाओं तक पैदल दूरी और गोल्फ कोर्स तथा समुद्र तटों के नजदीक होना एक ऐसी जीवनशैली से मेल खाता है जो आराम और गतिविधि का संतुलन बनाती है। Marbella और Estepona के बीच इसका स्थान सेवाओं और मनोरंजन विकल्पों की विस्तृत श्रृंखला तक पहुंच प्रदान करता है, जो उन लोगों को आकर्षित करता है जो क्षेत्र की खोज का आनंद लेते हैं।
2006 में पूर्ण यह पेंटहाउस डुप्लेक्स उत्कृष्ट स्थिति में प्रस्तुत है। आंतरिक हिस्से में आधुनिक जीवन के लिए डिज़ाइन की गई खुली योजना का लेआउट है, जिसमें समकालीन ओपन किचन और एक चमकदार लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र शामिल है। बड़े कांच के दरवाजे प्रचुर प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करते हैं और एक विस्तृत निजी टेरेस तक सीधी पहुंच प्रदान करते हैं। संपत्ति में दो अच्छी तरह अनुपातित बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जिनमें से एक अटैच्ड बाथरूम है। अपार्टमेंट के भीतर, फिटेड अलमारियां, जलवायु नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग और एक निजी स्टोर रूम जैसी विशेषताएं कार्यक्षमता और आराम बढ़ाती हैं। दक्षिणमुखी दिशा प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करती है और सुहावने दृश्य प्रदान करती है।
यह 2 बेडरूम वाला पेंटहाउस डुप्लेक्स €499,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत अपनी विशिष्ट विशेषताओं और स्थान के साथ उत्कृष्ट स्थिति वाली संपत्ति के लिए वर्तमान बाजार मूल्यांकन का प्रतिनिधित्व करती है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि खरीद के तुरंत बाद इसमें रहा जा सकता है या इसे किराए पर दिया जा सकता है। इसके विशिष्ट बिक्री बिंदु, जिनमें बड़ा टेरेस, समुद्र का दृश्य और सक्रिय पर्यटक किराया लाइसेंस शामिल हैं, इसकी बाजार स्थिति में योगदान देते हैं। निश्चित कीमत संरचना को देखते हुए, रुचि रखने वाले पक्षों को प्रत्यक्ष अधिग्रहण के लिए तैयार रहना चाहिए।
Estepona एक संतुलित जीवनशैली प्रदान करता है, जो पारंपरिक अंडालुसियन आकर्षण को आधुनिक सुविधाओं के साथ जोड़ती है। यह पेंटहाउस डुप्लेक्स एक आवासीय कम्युनिटी के भीतर स्थित है, जो शहरी सुविधाओं के नजदीक रहते हुए शांति की भावना प्रदान करती है। यहां का दैनिक जीवन स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तटों तक आसान पहुंच से युक्त है, जो क्षेत्र की पैदल चलने योग्यता के कारण सुगम है। Marbella और Gibraltar जैसे प्रमुख तटीय केंद्रों के नजदीक होने से कनेक्टिविटी बढ़ती है। निवासी एक आरामदायक गति का आनंद ले सकते हैं, जिसमें समुद्र तट की गतिविधियों से लेकर नजदीकी Sierra Bermeja पर्वत श्रृंखला के प्राकृतिक भूदृश्यों की खोज तक मनोरंजन के विकल्प शामिल हैं। यह क्षेत्र ऐसी जीवनशैली का समर्थन करता है जो कनेक्टेड और शांत दोनों है, और जो वर्षभर रहने या छुट्टियों के लिए उपयुक्त है।
Estepona एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जीवनशैली प्रदान करता है, जिसमें बाहरी जीवन और सामुदायिक भागीदारी पर विशेष बल है। यह पेंटहाउस डुप्लेक्स ऐसे आवासीय क्षेत्र में स्थित होने का लाभ उठाता है जो दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों के नजदीक है। तत्काल परिवेश शहरीकृत है, जो सेवाओं तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। 2 km की त्रिज्या के भीतर कई सुविधाएं हैं, जिनमें 50 रेस्तरां, 6 स्कूल और 18 फार्मेसी शामिल हैं। क्षेत्र को गतिशीलता के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें कई सुविधाएं पैदल या साइकिल से सुलभ हैं। इससे दैनिक दिनचर्या व्यावहारिक बनती है, चाहे काम के लिए आना-जाना हो, मनोरंजन गतिविधियों तक पहुंचना हो, या बस स्थानीय माहौल का आनंद लेना हो।
यह नक्शा Estepona, Málaga में पेंटहाउस डुप्लेक्स के स्थान को उजागर करता है। यह सुपरमार्केट, फार्मेसी और अस्पताल जैसी प्रमुख सुविधाओं के नजदीक होने के साथ-साथ Playa de Estepona और La Rada के समुद्र तटों तक सुविधाजनक दूरी को दर्शाता है। नक्शा गोल्फ कोर्सों तक पहुंच और व्यापक क्षेत्रीय संदर्भ को भी दिखाता है, जिसमें नजदीकी बड़े शहर और हवाई अड्डा शामिल हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Estepona, Costa del Sol पर रणनीतिक रूप से स्थित है, जो दक्षिणी स्पेन का प्रसिद्ध तटीय क्षेत्र है और अपनी जलवायु और जीवनशैली के लिए जाना जाता है। यह पेंटहाउस डुप्लेक्स बड़े, प्रसिद्ध शहरों Marbella (सीधी दूरी 25 km) और Algeciras (सीधी दूरी 42 km) के बीच स्थित है। यह Málaga (सीधी दूरी 73 km), प्रांतीय राजधानी, से भी उचित दूरी पर है। Estepona स्वयं 137 km² क्षेत्रफल वाली एक बड़ी नगरपालिका है, जो शहरी सुविधाओं और Sierra Bermeja पर्वतों से घिरे प्राकृतिक भूदृश्यों का मिश्रण प्रदान करती है। यह स्थान बड़े शहरों की सुविधाओं और एक तटीय कस्बे के आरामदायक माहौल के बीच संतुलन प्रदान करता है।
संपत्ति उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करती है। यह Playa de Estepona से 524 मीटर और La Rada बीच से 769 मीटर की दूरी पर स्थित है, जबकि Playa del Cristo थोड़ा आगे 1.6 km पर है। नजदीक का सुपरमार्केट सिर्फ 104 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी संपत्ति से सुविधाजनक रूप से 236 मीटर की दूरी पर स्थित है। अस्पताल जैसी आवश्यक सेवाएं 1.1 km दूर हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, Valle Romano Golf 4.1 km दूर है। संपत्ति को अच्छी सार्वजनिक परिवहन सुविधा प्राप्त है, जिसमें नजदीक ही 50 बस स्टॉप और 8 लाइनें हैं, और 1.3 km के भीतर EV चार्जिंग स्टेशन उपलब्ध हैं। Malaga Airport (AGP) सड़क मार्ग से लगभग 64 km दूर है, और Gibraltar Airport (GIB) सीधी दूरी से लगभग 36 km दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona को हल्की भूमध्यसागरीय जलवायु प्राप्त है, जिसमें औसत मासिक तापमान 15°C से 25°C तक और औसत वार्षिक तापमान 19.2°C रहता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 320 दिनों से अधिक धूप रहती है, जो वर्ष के अधिकांश समय बाहरी गतिविधियों की अनुमति देती है। तैराकी का मौसम आमतौर पर पांच महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। संपत्ति की ऊंचाई समुद्र तल से 19 मीटर है, जो इसकी सुहावनी जलवायु में योगदान देती है। नजदीकी Sierra Bermeja पर्वत एक सुंदर पृष्ठभूमि प्रदान करते हैं और हाइकिंग के अवसर देते हैं, जबकि समुद्र तट तक हल्का ढलान तटरेखा तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Estepona आकर्षक समुद्र तटों से घिरा है, जिनमें Playa de Estepona (524 m) और La Rada (769 m) नजदीकी विकल्प हैं। Playa del Cristo भी 1.6 km के भीतर सुलभ है। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए स्वर्ग है, जिसमें Valle Romano Golf (4.1 km) और Azata Golf (4.4 km) जैसे कई कोर्स हैं। जल क्रीड़ा और अवकाश के लिए, Puerto Estepona मरीना सिर्फ 1.6 km दूर है। क्षेत्र में खेल सुविधाएं अच्छी तरह से विकसित हैं, जिनमें Better Bodies (0.3 km) और Polideportivo Municipal (0.6 km) जैसे कई केंद्र और क्लब शामिल हैं। समुद्र तटों, मरीना और खेल परिसरों का संयोजन एक सक्रिय और विविध मनोरंजक जीवनशैली का समर्थन करता है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 55 mm |
| मार्च | 14.8°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 84 mm |
समतल
Estepona में अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह पेंटहाउस डुप्लेक्स विशेषताओं और स्थान का एक आकर्षक संयोजन प्रदान करता है। Celestia Homes, Sunset Bay और Sunny Golf जैसी तुलनीय परियोजनाएं अक्सर कम कीमत बिंदु से शुरू होने वाले विकल्प प्रस्तुत करती हैं, आमतौर पर €350,000-€390,000 की श्रेणी में। हालांकि, इस संपत्ति का €499,000 का निश्चित मांग मूल्य इसके विशिष्ट लाभों को दर्शाता है। इनमें इसका डुप्लेक्स लेआउट, उल्लेखनीय रूप से बड़ा 70 m² निजी टेरेस, समुद्र और Gibraltar तक फैले पैनोरमिक दृश्य, और इसकी 'उत्कृष्ट स्थिति' का दर्जा शामिल है, जो उच्च स्तर के रखरखाव या हालिया जीर्णोद्धार का संकेत देता है। इसके अलावा, सक्रिय पर्यटक किराया लाइसेंस का शामिल होना तत्काल आय-उत्पादक अवसर प्रदान करता है, जो सभी तुलनीय परियोजनाओं में मानक नहीं हो सकता। स्थापित Sunset Golf कम्युनिटी के भीतर इसकी स्थिति एक अच्छी तरह एकीकृत बुनियादी ढांचे और वांछनीय आवासीय माहौल का संकेत भी देती है, जो इसे नई, संभावित रूप से कम स्थापित परियोजनाओं से अलग करती है।
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