Пројекат се налази у Естепони, провинција Малага, и нуди дуплекс пентхаус са 2 спаваће собе и 2 купатила. Са укупном површином од 90 м², овај стан је спреман за усељење и представља савремену опцију становања на Коста дел Солу. Цена креће од 565.000 евра, а локација пружа лак приступ градским садржајима и плажи.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај дуплекс пентхаус је смештен у срцу Естепоне, на пешачкој удаљености од плаже и луке. Окружен је урбаном инфраструктуром, што обезбеђује лак приступ продавницама, ресторанима и другим услугама. Истовремено, близина природних лепота и обалских појасева истиче његову привлачност.
Дизајниран за савремен начин живота, овај пентхаус задовољава потребе за удобним и функционалним простором. Укључује приватни соларијум са малим базеном, идеалним за опуштање и забаву. Нуди максималну приватност и природно светло, као и приступ заједничким садржајима као што су теретана и базен.
Иако је ово јединица из поновне продаје, ради се о потпуно новом стану у оквиру новог развоја. Станови су спремни за усељење, што елиминише потребу за додатним радовима на завршници или инсталацијама. Купци могу одмах да се уселе или почну са издавањем.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море са свих тачака стана, иако је део јединица са погледом. Намештај није укључен у цену, што захтева додатна улагања за опремање. Такође, цене не укључују порезе и трошкове нотара и регистрације.
Овај дуплекс пентхаус је погодан за појединце или парове који траже модеран дом у активном урбаном окружењу, са предношћу близине плаже и градских садржаја. Идеалан је за оне који цене одмах усељив стан без потребе за додатним улагањима у завршне радове. Купци који траже летњу резиденцију или инвестицију за издавање такође ће пронаћи вредност у овој понуди, јер могу одмах почети да генеришу приход од изнајмљивања. Позиција у центру града, у комбинацији са приватним спољашњим простором и приступом заједничким садржајима као што су теретана, чини га атрактивним за оне који желе динамичан начин живота са свим потребним на дохват руке. Такође, одговара купцима који желе да избегну дуг период чекања на изградњу.
Иако детаљни спискови материјала нису наведени, описи указују на висок стандард завршне обраде. Станови су нови, што подразумева да су примењени савремени грађевински стандарди и материјали. Посебно се истиче отворен концепт дневног боравка, комплетно опремљена кухиња и купатила, као и премијум завршна обрада. Укључивање приватног соларијума са малим базеном, као и подземног паркинг места и оставе, додатно доприносе осећају квалитета и практичности. Куповина стана који је већ завршен значи да нема потребе за додатним трошковима за завршне радове или инсталације, што додатно наглашава вредност и тренутно стање имовине.
Цена за овај дуплекс пентхаус почиње од 565.000 евра. Како се ради о јединици из поновне продаје, стан је спреман за усељење. Захваљујући својој новој градњи и одличној завршници, овај пројекат представља директну опцију за купце који желе да избегну дужи период чекања. На тржишту где се цене крећу од око 405.000 евра за сличне пројекте попут Isea Estepona III или Serenity Gardens, овај пентхаус нуди додатне предности попут приватног соларијума и опције одмах усељивости, што може оправдати његову позиционирање. Важно је напоменути да ова цена не укључује порезе, трошкове нотара и регистрације.
Живот у овом дуплекс пентхаусу у Естепони значи уживање у урбаној динамици са предностима близине обале. Свакодневни живот се одвија у окружењу где су основни садржаји попут супермаркета (104 м), апотека (236 м) и ресторана (50 у радијусу од 2 км) лако доступни пешке. Ово чини свакодневне активности попут куповине или одласка на ручак веома једноставним. Простор попут соларијума са малим базеном додаје додатну вредност, пружајући приватно уточиште за опуштање након радног дана или током викенда. Позиција на средини града, али са лаким приступом обали, пружа баланс између урбаног живљења и медитеранског стила.
Живот у Естепони нуди медитерански начин живота у граду који комбинује урбане садржаје са близином обале. Становништво од око 79.621 становника (2025) указује на жив град са довољно садржаја, али без осећаја пренасељености. Распон просечних температура од 12-28°Ц обезбеђује пријатну климу током већег дела године, са око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово подстиче активности на отвореном, попут шетњи дуж обале (плаже Ла Рада и Плаја де Естепона су веома близу), уживања у локалној гастрономији у бројним ресторанима (50 у радијусу од 2 км) или коришћења спортских садржаја (134 укупно). Близина већих градова попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км) пружа додатне могућности за културне и комерцијалне активности.
Пројекат је лоциран у урбаном центру Естепоне, близу обале и луке. Ова позиција нуди лак приступ градским садржајима, ресторанима и продавницама, док је истовремено на пешачкој удаљености од плажа. Раван терен ка мору и близина спортских садржаја ису истичу практичност локације за свакодневни живот и рекреацију.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сола, у провинцији Малага. Позиционирана је између луксузне Марбеље (25 км источно) и луке Алхесирас (42 км западно), нудећи баланс између динамичног урбаног живљења и мирнијег окружења. Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км и нуди међународни аеродром и богату културну понуду. Ова локација омогућава лак приступ различитим градовима и регионима Андалузије, са одличном транспортном повезаношћу, чинећи је стратешки погодном базом за истраживање јужне Шпаније.
Локација је одлична за приступ многим садржајима. Плажа Ла Рада је удаљена само 800 метара, а друге плаже попут Плаја де Естепона (524 м) и Плаја дел Кристо (1.6 км) су такође на дохват руке. Супермаркет је удаљен свега 104 метра, а апотека 236 метара, што чини свакодневни живот веома практичним. За љубитеље голфа, голф терени попут Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су лако доступни. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 64 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) око 36 км. Градски превоз је добро развијен са 8 линија и 50 станица у близини, а постоји и 134 спортских објеката у околини.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у подручју са благим медитеранским климатским условима, са просечном годишњом температуром од 19.2°C и распоном од 12°C до 28°C. Са историјским просеком од 3.848 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца током целе године. Постоји 5 месеци у години када је температура воде довољно висока (≥20°C) за пливање, што чини обалу веома атрактивном. Близина планина Сијера Бермеха, које достижу висину од 1.449 м, пружа могућности за планинарење и уживање у природи, док сама локација пројекта, на 15 метара надморске висине, нуди равни терен ка плажи (нглеб од 1.9%).
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала Естепоне је богата плажама, а најближа, Плаја де Ла Рада, удаљена је свега 800 метара. Остале значајне плаже попут Плаја де Ангел (1.6 км) и Плаја дел Кристо (2.4 км) нуде разноврсне могућности за рекреацију на обали. За љубитеље голфа, подручје је познато по бројним теренима, укључујући Азата Голф (5.1 км) и Естепона Голф (6.2 км), чинећи га привлачним за голф туризам. Поред тога, град нуди обиље спортских објеката, укључујући Полидепортиво Мунисипал (0.4 км) и бројне центре за фитнес и друге спортове, као и две луке, Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км), које додатно обогаћују рекреативну понуду.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL979941
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона, као локација, нуди другу врсту урбане динамике у поређењу са суседном Марбељом, која је позната по луксузу и ексклузивности. Док Марбеља често привлачи купце који траже гламур и међународно позната одредишта, Естепона задржава више аутентичног шпанског амбијента, али са модерним садржајима. Пројекти попут Isea Estepona III и Serenity Gardens, са почетним ценама од 405.000 евра, представљају понуде у сличном ценовном рангу, али овај дуплекс пентхаус истиче се својом 'спремност за усељење' и додатним садржајима попут приватног соларијума са малим базеном, што га чини директном опцијом за купце који не желе да чекају. У поређењу са више урбанизованим деловима Малаге, Естепона пружа мирније окружење са бољим приступом природним лепотама и више простора. Локација овог пентхауса, близу центра града и плаже, даје му предност у односу на пројекте који су више удаљени од градских жила и инфраструктуре, нудећи баланс између приступачности и локалне удобности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID