यह पेंटहाउस एस्तेपोना (मालागा, कोस्ता देल सोल) के केंद्र में स्थित रेसिडेंशियल सेंडा परिसर में स्थित है। यह दो बेडरूम और दो बाथरूम वाली तैयार इकाई है, जिसमें लगभग 63.67 वर्ग मीटर आंतरिक क्षेत्र और लगभग 67.33 वर्ग मीटर का निजी टेरेस शामिल है। समुद्र तट लगभग 524 मीटर की दूरी पर है, और सुपरमार्केट लगभग 104 मीटर पर स्थित है। मालागा एयरपोर्ट सड़क मार्ग से लगभग 64 किलोमीटर दूर है। परिसर में 34 इकाइयां, नमक जल स्विमिंग पूल, भूमिगत पार्किंग और ईवी चार्जिंग शामिल हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्रोजेक्ट एस्तेपोना के शहरी केंद्र में स्थित है, जहां दैनिक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। प्लाया दे एस्तेपोना लगभग 524 मीटर और ला राडा समुद्र तट लगभग 769 मीटर दूर है। अस्पताल लगभग 1.1 किलोमीटर और फार्मेसी लगभग 237 मीटर पर स्थित है। यह क्षेत्र समतल है, समुद्र तट की ओर ढलान लगभग 2.4 प्रतिशत है।
यह इकाई उन खरीदारों के लिए कार्यात्मक है जिन्हें कॉम्पैक्ट आंतरिक क्षेत्र के साथ बड़ा बाहरी टेरेस चाहिए। दो बेडरूम और दो बाथरूम छोटे परिवार या अतिथि आवास के लिए पर्याप्त हैं। दक्षिण-पश्चिम दिशा दोपहर और शाम के सूर्य प्रकाश तक पहुंच प्रदान करती है। लिफ्ट, एयर कंडीशनिंग और फिटेड अलमारियां मानक रूप से शामिल हैं।
बिल्डिंग की स्थिति तैयार है, निर्माण पूर्ण हो चुका है। डेटाबेस में ओवरहांडिग तिथि 2026 (संकेतात्मक) दर्ज है, जो व्यवस्थापकीय प्रक्रियाओं की अवधि से मेल खा सकती है। गुणवत्ता विवरण नई निर्माण स्थिति के अनुरूप है: वॉक-इन शॉवर, डबल सिंक बाथरूम और खुली योजना वाला रहने का क्षेत्र शामिल हैं।
डेटाबेस के अनुसार इस इकाई में निजी पूल नहीं है; केवल साझा नमक जल पूल उपलब्ध है। निजी उद्यान या बगीचा शामिल नहीं है। आंतरिक क्षेत्र लगभग 63.67 वर्ग मीटर है, जो बड़े परिवारों के लिए सीमित हो सकता है। समुद्र दृश्य विवरण में शामिल नहीं है; दृश्य पहाड़ और शहरी क्षेत्र तक सीमित दर्ज हैं।
यह पेंटहाउस उन स्थितियों में पहचान योग्य है जहां खरीदार को शहरी केंद्र में रहने की आवश्यकता हो और गाड़ी पर निर्भरता कम रखनी हो। सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्टोरेंट पैदल दूरी पर होने से यह स्थान उन लोगों के लिए कार्य करता है जो वर्ष के कुछ हिस्से या पूरे वर्ष यहां रहते हैं और स्थानीय जीवन में भाग लेना चाहते हैं। दो बेडरूम और दो बाथरूम युगल, छोटे परिवार या अतिथि कक्ष वाली व्यवस्था के लिए पर्याप्त हैं। जिन खरीदारों को 24 घंटे से अधिक आंतरिक क्षेत्र या निजी पूल चाहिए, वे इस इकाई की सीमाओं को ध्यान में रखें: आंतरिक क्षेत्र लगभग 64 वर्ग मीटर है और पूल साझा है। जिन्हें बड़ा बाहरी क्षेत्र प्राथमिकता है, 67 वर्ग मीटर का टेरेस उनकी आवश्यकता से मेल खा सकता है। तैयार बिल्डिंग उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जिन्हें तुरंत उपयोग या किराए पर देने की योजना है, बिना निर्माण अवधि की प्रतीक्षा के। क्षेत्र में 3,163 वास्तविक लेनदेन और लगभग 79,621 निवासी (2025) के साथ स्थायी बाजार गतिविधि दर्ज है।
विवरण के अनुसार बिल्डिंग नई निर्माण स्थिति में है और स्थिति उत्तम दर्ज है। आंतरिक व्यवस्था में खुली योजना वाला रहने-खाना पकाने का क्षेत्र शामिल है जो सीधे टेरेस से जुड़ा है, एक अलग उपयोगिता क्षेत्र, दो बेडरूम और दो बाथरूम। छवि सामग्री वॉक-इन शॉवर वाले आधुनिक बाथरूम और डबल सिंक वाली व्यवस्था दिखाती है। तकनीकी विवरण में गर्म और ठंडे एयर कंडीशनिंग, लिफ्ट और फिटेड अलमारियां शामिल हैं। ऊर्जा दक्षता लेबल डेटाबेस में निर्दिष्ट नहीं है। साझा सुविधाओं में नमक जल स्विमिंग पूल, भूदृश्य उद्यान, बहुउद्देश्य कक्ष, भूमिगत पार्किंग और ईवी चार्जिंग शामिल हैं; निकटतम सार्वजनिक ईवी चार्जिंग स्टेशन लगभग 1.3 किलोमीटर पर भी उपलब्ध है। परिसर 34 इकाइयों तक सीमित है, जो साझा सुविधाओं के उपयोग पर प्रभाव डाल सकता है। दरवाजे और खिड़कियों की सामग्री, थर्मल गुणवत्ता और ध्वनि अवरोधन जैसे विवरण प्रदान किए गए डेटा में शामिल नहीं हैं और दस्तावेज़ीय सत्यापन की आवश्यकता है।
इकाई की कीमत €635,000 (वैकल्पिक विवरण के अनुसार) दर्ज है। तुलनात्मक रूप से, एस्तेपोना में तुलनीय प्रोजेक्ट जैसे अन्ना दे एस्तेपोना €450,000 से, द व्यू एस्तेपोना €445,000 से और इसिडोरा लिविंग लास मेसास €519,000 से शुरू होते हैं। इस इकाई की कीमत में बड़े निजी टेरेस, पेंटहाउस स्थिति और तैयार बिल्डिंग शामिल हैं, जो अक्सर उच्च मूल्य निर्धारण में परिलक्षित होते हैं। कीमत हस्तांतरण लागत, कर या नोटेरियल शुल्क शामिल नहीं करती।
यह पेंटहाउस एस्तेपोना के शहरी तालमेल में कार्य करता है, जहां दैनिक जीवन के लगभग सभी कार्य पैदल या साइकिल से संभव हैं। सुपरमार्केट लगभग 104 मीटर पर है, फार्मेसी 237 मीटर पर, और दो किलोमीटर की त्रिज्या में लगभग 50 रेस्टोरेंट और 22 कैफे स्थित हैं। सुबह की दिनचर्या में समुद्र तट तक पांच से दस मिनट की पैदल दूरी शामिल हो सकती है; प्लाया दे एस्तेपोना और ला राडा दोनों एक किलोमीटर के भीतर हैं। 67.33 वर्ग मीटर का टेरेस व्यावहारिक रूप से आंतरिक क्षेत्र के बराबर आकार का है, जिससे वर्ष के अधिकांश महीनों में खाना पकाने, भोजन और आराम का दूसरा क्षेत्र बनता है। दक्षिण-पश्चिम दिशा दोपहर और शाम के धूपघंटे प्रदान करती है। परिसर में केवल 34 इकाइयां हैं, जो बड़े पर्यटक परिसरों की तुलना में कम घनत्व वाला वातावरण दर्शाता है। शहरी स्थान का अर्थ है कि आसपास के क्षेत्र में स्थायी आवासीय गतिविधि है, न कि केवल मौसमी। एयरपोर्ट परिवहन के लिए 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप उपलब्ध हैं, इसलिए कार वैकल्पिक है, यद्यपि भूमिगत पार्किंग शामिल है। स्पोर्ट्स सुविधाएं, दो म्यूनिसिपल स्पोर्ट्स सेंटर 600 मीटर के भीतर, और बीचफ्रंट प्रोमेनेड नियमित गतिविधि विकल्प प्रदान करते हैं।
आसपास के क्षेत्र की व्यावहारिक संरचना पैदल दूरी पर आधारित है: सुपरमार्केट 104 मीटर, फार्मेसी 237 मीटर, और अस्पताल लगभग 1.1 किलोमीटर दूर। दो किलोमीटर की त्रिज्या में 6 स्कूल, 18 फार्मेसी, 4 बैंक, 2 पार्क और 50 रेस्टोरेंट दर्ज हैं। शहर में 19 प्राथमिक विद्यालय, 10 माध्यमिक विद्यालय और 2 स्वास्थ्य केंद्र उपलब्ध हैं। यातायात के लिए 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं। स्थान 19 मीटर की ऊंचाई पर समुद्र तल से है और समुद्र तट तक ढलान लगभग 2.4 प्रतिशत है, जिससे पैदल या साइकिल पहुंच सीधी है। समुद्र तट की ओर जाने वाले मार्ग प्रोमेनेड से जुड़ते हैं, जहां से पुएर्तो एस्तेपोना लगभग 1.6 किलोमीटर पर स्थित है।
नक्शा एस्तेपोना के शहरी केंद्र में इकाई की स्थिति दिखाता है, जहां समुद्र तट, सुपरमार्केट, फार्मेसी और स्पोर्ट्स सुविधाएं सभी 1 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर हैं। दक्षिण में तटरेखा और प्रोमेनेड, उत्तर में शहरी क्षेत्र, और पश्चिम में सिएरा बेर्मेखा की दिशा देखी जा सकती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्तेपोना कोस्ता देल सोल पर मारबेला (25 किलोमीटर) और अल्हेसिरास (42 किलोमीटर) के बीच स्थित है, और मालागा प्रांत की राजधानी 73 किलोमीटर दूर है। लगभग 79,621 निवासियों (2025) के साथ यह एक स्थायी आवासीय नगरपालिका है, जिसमें 24 होटल और 6,897 बेड दर्ज हैं। वर्ष 2025 में 3,163 वास्तविक लेनदेन दर्ज हुए, जो सक्रिय बाजार गतिविधि दर्शाते हैं। स्थान प्रांत के पश्चिमी भाग में है, जिब्राल्टर की ओर, जिससे दक्षिणी पहुंच अपेक्षाकृत कम दूरी पर है।
समुद्र तट: प्लाया दे एस्तेपोना लगभग 524 मीटर, ला राडा 769 मीटर, प्लाया देल क्रिस्तो 1.6 किलोमीटर। एयरपोर्ट: मालागा-कोस्ता देल सोल सड़क मार्ग से लगभग 64 किलोमीटर, जिब्राल्टर सीधी रेखा में लगभग 36 किलोमीटर। गोल्फ: वाले रोमानो गोल्फ 4.1 किलोमीटर, अज़ाता गोल्फ 4.4 किलोमीटर, एस्तेपोना गोल्फ 6.1 किलोमीटर। शहर: मारबेला 25 किलोमीटर, अल्हेसिरास 42 किलोमीटर, मालागा 73 किलोमीटर। मरीना और स्पोर्ट्स सुविधाएं 600 मीटर से 2 किलोमीटर की सीमा में स्थित हैं। ईवी चार्जिंग 1.3 से 8.3 किलोमीटर के बीच कई स्थानों पर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र का जलवायु डेटा वर्ष में लगभग 3,848 धूप घंटे और 19.2 डिग्री सेल्सियस औसत वार्षिक तापमान दर्शाता है। तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान 20 डिग्री या अधिक होता है, लगभग पांच महीने तक रहता है। स्थान 19 मीटर की ऊंचाई पर और समतल भूमि पर स्थित है, जहां से सिएरा बेर्मेखा की पहाड़ियां दिखाई देती हैं, जिनकी अधिकतम ऊंचाई लॉस रियालेस पर 1,449 मीटर है। नगरपालिका क्षेत्र 137 वर्ग किलोमीटर में फैला है, जिसमें उपजाऊ घाटियां और पर्वतीय क्षेत्र शामिल हैं। दक्षिण-पश्चिम दिशा वाले टेरेस पर दोपहर और शाम के सूर्य प्रकाश की अवधि लंबी होती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाया दे एस्तेपोना लगभग 524 मीटर दूर है; ला राडा, एस्तेपोना का केंद्रीय समुद्र तट, 769 मीटर पर और प्लाया देल क्रिस्तो 1.6 किलोमीटर पर स्थित है। प्लाया देल आंहेल 1.7 किलोमीटर दूर है। गोल्फ के लिए वाले रोमानो और अज़ाता गोल्फ 4.1 से 4.6 किलोमीटर की सीमा में हैं, साथ ही एस्तेपोना गोल्फ 6.1 किलोमीटर पर। खेल सुविधाओं में बेटर बॉडीज़ (300 मीटर), पोलिडेपोर्टिवो म्यूनिसिपल (600 मीटर) शामिल हैं; नगरपालिका में कुल 134 खेल सुविधाएं दर्ज हैं। पुएर्तो एस्तेपोना और पुएर्तो डेपोर्टिवो मरीना 1.6 से 1.8 किलोमीटर पर स्थित हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्तेपोना कोस्ता देल सोल पर मारबेला (25 किलोमीटर) और अल्हेसिरास (42 किलोमीटर) के बीच स्थित है, और मालागा प्रांत की राजधानी 73 किलोमीटर दूर है। लगभग 79,621 निवासियों (2025) के साथ यह एक स्थायी आवासीय नगरपालिका है, जिसमें 24 होटल और 6,897 बेड दर्ज हैं। वर्ष 2025 में 3,163 वास्तविक लेनदेन दर्ज हुए, जो सक्रिय बाजार गतिविधि दर्शाते हैं। स्थान प्रांत के पश्चिमी भाग में है, जिब्राल्टर की ओर, जिससे दक्षिणी पहुंच अपेक्षाकृत कम दूरी पर है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL361024
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना के भीतर तुलनीय प्रोजेक्टों में अन्ना दे एस्तेपोना (€450,000 से), द व्यू एस्तेपोना (€445,000 से) और इसिडोरा लिविंग लास मेसास (€519,000 से) शामिल हैं। इन प्रविष्ट मूल्यों और इस पेंटहाउस के €635,000 मूल्य के बीच का अंतर इकाई के प्रकार, तैयार स्थिति और टेरेस के आकार से संबंधित हो सकता है, यद्यपि तुलनीय इकाइयों का वर्ग मीटर डेटा प्रदान नहीं किया गया है। क्षेत्रीय स्तर पर एस्तेपोना की स्थिति कोस्ता देल सोल के पश्चिमी खंड में है: मारबेला 25 किलोमीटर पूर्व में और जिब्राल्टर सीधी रेखा में लगभग 36 किलोमीटर दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। मालागा-कोस्ता देल सोल एयरपोर्ट सड़क मार्ग से लगभग 64 किलोमीटर दूर है, जो मारबेला पूर्व या फ़ुएन्हिरोला जैसे स्थानों की तुलना में लंबी यात्रा दूरी है, यद्यपि जिब्राल्टर विकल्प कम दूरी पर है। बाजार गतिविधि के संदर्भ में नगरपालिका में 3,163 वास्तविक लेनदेन दर्ज हुए, और आबादी लगभग 79,621 है, जो स्थायी निवासी आधार दर्शाती है। प्रांतीय माध्य आय €16,450 दर्ज है, जो स्थानीय क्रय शक्ति का संदर्भ प्रदान करता है। यह प्रोजेक्ट शहरी केंद्र स्थिति पर केंद्रित है, जबकि लास मेसास जैसे क्षेत्र अधिक परिधीय हैं और समुद्र तट से अधिक दूरी पर स्थित हैं, व्यावहारिक अंतर जो दैनिक जीवन की संरचना को प्रभावित करता है।
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