Residencial Senda, Estepona merkezinde yer alan 34 dairelik kapalı bir site içinde tamamı bitmiş bir çatı katıdır (penthouse). İki yatak odası, iki banyosu ve yaklaşık 67 m² özel terası bulunur; toplam kullanım alanı yaklaşık 131 m²'dir (63,67 m² iç alan). Konut, deniz ve şehir merkezine yürüme mesafesindedir; sülfürsüz tuzlu su havuzu, yeraltı otoparkı ve elektrikli araç şarj istasyonu sunar. Estepona sahil şeridi, marketler, eczaneler ve spor tesisleri 1 km içinde konumlanmıştır. Bölge, 3.800'den fazla yıllık güneş saatiyle Akdeniz iklimine sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konut Estepona'nın kentsel dokusunda, Playa de Estepona'ya yaklaşık 524 m ve La Rada plajına yaklaşık 800 m mesafede yer alır. Market 104 m, eczane 237 m ve hastane 1,1 km uzaklıktadır. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak mevcuttur; günlük ihtiyaçların çoğu yürüyerek veya bisikletle karşılanabilir.
İki yatak odalı plan, çift kişilik yaşam veya misafirli kullanım için uygundur. Açık mutfak-salon düzeni doğrudan güney ve güneybatı yönlü terasa bağlanır. Klima (sıcak/soğuk), asansör, gömme dolaplar ve ayrı çamaşırhane bölümü mevcuttur. Tuzlu su havuzu ve peyzajlı bahçeler site içinde kullanılabilir.
Proje inşaatı tamamlanmış durumdadır; teslim tarihi 2026 olarak belirtilmiştir (gösterge niteliğinde). Residencial Senda 34 daireden oluşur; yeraltı otoparkı, elektrikli araç şarj altyapısı, çok amaçlı oda ve site içi havuz ile teslim edilmiştir. Konut 'yeni yapım' statüsündedir ve mülkiyete hazır haldedir.
Konutta özel yüzme havuzu yoktur; havuz ortak kullanım alanındadır. Özel bahçe veya bağımsız arazi mevcut değildir. Manzara dağ ve şehir yönlüdür; deniz manzarası belirtilmemiştir. Arazi eğimli veya kırsal bir konum sunulmaz; konut kentsel bir alandadır. Bebek arabası ve engelli erişimine dair ek veri bulunmamaktadır.
Bu konut, araca bağımlı olmak istemeyen ve günlük ihtiyaçları yürüme mesafesinde çözmek isteyen alıcılar için işlevsel bir profildedir. Estepona merkezinde market, eczane, restoran ve sahile 1 km altındaki mesafeler, ikinci konut kullanıcıları için de kısmi yerleşim yapanlar için de pratik bir temel sağlar. İki yatak odalı düzen, çiftler, misafir ağırlayan haneler veya ev ofisi ihtiyacı olanlar için uygundur. Geniş teras oranı, yılın çoğunu açık havada geçirmek isteyen kullanıcılarla uyumludur; yıllık 3.848 güneş saati bu kullanımı destekler. Öte yandan aranan profil özel havuz, özel bahçe veya sessiz kırsal konum ise bu konut bu kriterleri karşılamaz; havuz ortaktır ve konum kentseldir. Deniz manzarası talebi olan alıcılar için de manzara dağ ve şehir yönlüdür. Kış aylarında tam zamanlı yaşam planlayanlar için 19,2°C yıllık ortalama ve 5 aylık yüzme sezonu dikkate alınabilir; ancak deniz suyu sıcaklığı 20°C altına düştüğünde açık deniz yüzme sezonu sınırlanır.
Konut yeni yapım statüsündedir ve 'sağlam durum' olarak sınıflandırılmıştır. Görsel materyal, modern bir banyo düzenini (yürünebilir duş, çift lavabo), beyaz tonlu oturma alanı ve teras mobilyalarını göstermektedir. Bu unsurlar güncel bitiş standardına işaret eder; ancak malzeme markaları ve teknik spesifikasyonlar için doğrudan doğrulama gereklidir. Teknik donanım açısından klima sistemi hem sıcak hem soğuk çalışma moduna sahiptir; bu, 15-25°C aralığındaki bölgesel sıcaklık bandında kışın ısıtma, yazın soğutma sağlar. Asansör binada mevcuttur ve yeraltı otoparkı ile elektrikli araç şarj altyapısı site düzeyinde sunulur. Sitede 34 dairelik ölçek, tuzlu su havuzu, çok amaçlı oda ve peyzajlı bahçeler ortak tesisler olarak kayıtlıdır. Tuzlu su sistemi klasik klor sistemine alternatif bir su arıtma yöntemidir. Gömme dolaplar iki yatak odasında standart donanım olarak listelenmiştir. Enerji sertifikası verisi verilmemiştir; bu belge alım öncesinde talep edilmelidir. Yapısal garanti kapsamı ve müteahhit garantileri satış sözleşmesinde ayrıca netleştirilmelidir.
Çatı katı için satış fiyatı €635.000 olarak belirlenmiştir. Plan, 63,67 m² iç alan ve 67,33 m² özel teras ile iki yatak odalı, iki banyolu düzen sunar. Bölgedeki karşılaştırılabilir yeni projeler arasında The View Estepona (€445.000'den itibaren), Anna de Estepona (€450.000'den itibaren) ve Isidora Living Las Mesas (€519.000'den itibaren) bulunur. Senda'daki fiyatın üst segmentte konumlanması, öncelikle tamamlanmış durum, çatı katı statüsü ve merkezi yürüme mesafesindeki konumla ilişkilidir. Alım maliyetlerine (masraflar, vergiler) dair ayrıca doğrulama yapılması gerekir.
Residencial Senda, Estepona'nın merkezinde, günlük yaşamın yürüyerek organize edilebildiği bir kentsel konumdadır. Market 104 m, eczane 237 m mesafede; La Rada sahili ve promenad yaklaşık 10 dakikalık yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede 2 km yarıçapında 50 restoran, 22 kafe ve 6 okul kayıtlıdır. Bu yoğunluk, bölgenin yıl boyunca aktif bir yerel nüfusa sahip olduğunu gösterir; sadece sezonsal turizm bölgesi değildir. 79.621 kişilik nüfusa sahip Estepona'da 19 ilkokul ve 10 ortaokul ile 2 sağlık merkezi bulunur. Çatı katının güney ve güneybatı yönelimli terası gün boyu ve akşam saatlerinde açık hava kullanımı sağlar; iç alan 63,67 m² olup teras 67,33 m²'dir. Bu oran, yılın ılıman aylarında yaşam alanının fiilen ikiye katlanması anlamına gelir. Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 19,2°C ve yıllık yaklaşık 3.848 saat güneş kayıtlıdır. Günlük ritim merkezîdir: market alışverişi, sahil yürüyüşü, restoran ve kafe kullanımı araç gerektirmeden yapılabilir. Spor merkezi Better Bodies 300 m, Polideportivo Municipal 600 m mesafededir. Araç gerektiğinde Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4 km uzaklıktadır. Elektrikli araç sahipleri için site içi şarj imkânı ve 1,3 km mesafede ek şarj noktaları mevcuttur.
Çevre, kentsel ve ticari bir dokudur: 104 m mesafede market, 237 m'de eczane ve 2 km yarıçapında 4 banka, 18 eczane ile 2 park bulunur. Bu yoğunluk, araçsız bir günlük yaşamın mümkün olduğunu gösterir. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak, çevre belediyelere bağlantı sağlar. Sahil kullanımı yakındır: Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m ve Playa del Cristo 1,6 km mesafededir. Denize doğru eğim %2,4 ile düzdür; bu, sahil yürüyüşlerinde fiziksel engel oluşturmaz. Puerto Estepona ve Puerto Deportivo marinaları 1,6-1,8 km arasında yer alır. Sağlık altyapısı açısından hastane 1,1 km mesafededir ve belediyede 2 sağlık merkezi kayıtlıdır. Spor kullanıcıları için Better Bodies (300 m) ve Polideportivo Municipal (600 m) yürüme mesafesindedir; belediyede toplam 134 spor tesisi sayılmıştır. Golf oyuncuları için Valle Romano (4,1 km) ve Azata Golf (4,4 km) araçla 10 dakika civarındadır. Lufthavnıssal ulaşım Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na karayolu ile yaklaşık 80 km; kuş uçuşu 64 km'dir. Gibraltar Havalimanı kuş uçuşu 36 km uzaklıktadır.
Harita, konutun Estepona merkezine göre konumunu ve 1 km içindeki günlük hizmetleri gösterir: market 104 m, eczane 237 m, sahil 524-800 m aralığında. Düz topografya (%2,4) yürünebilirliği destekler. Batı Costa del Sol aksında Marbella ve Gibraltar yönleri işaretlidir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella'nın 25 km batısında ve Cebelitarık'ın 36 km kuzeyinde konumlanır. Konut, Marbella-Málaga aksına kıyasla batı ağırlıklı bir konumdadır; bu, Málaga Havalimanı'na (karayolu ~80 km) ulaşım süresini artırır ancak Gibraltar'a yakınlık sağlar. Belediye 79.621 nüfus (2025) ve 3.163 yıllık taşınmaz işlem hacmiyle orta ölçekli ama aktif bir pazar profili çizer. Bölgesel medyan gelir €16.450'dir; bu, fiyat düzeyinin yerel gelire kıyasla uluslararası alıcı segmentine dönük olduğunu gösterir.
Strandlara yürüme mesafeleri: Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m, Playa del Cristo 1,6 km. Şehirler: Marbella 25 km (147.958 nüfus), Algeciras 42 km (121.957 nüfus), Málaga 73 km (579.076 nüfus). Havalimanları: Málaga-Costa del Sol (AGP) kuş uçuşu 64 km, Gibraltar (GIB) 36 km. Golf: Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4-4,9 km, Estepona Golf 6,1 km. Günlük hizmetler: market 104 m, eczane 237 m, hastane 1,1 km, EV şarj istasyonu 1,3 km. Yakın çevrede 8 toplu taşıma hattı mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, deniz seviyesinden 19 m yükseklikte ve düz bir kıyı konumundadır; dağa doğru %2,4'lık sahil eğimi dışında belirgin yükseklik farkı yoktur. Belediye arazisi 137 km² olup Sierra Bermeja dağ silsilesine kadar uzanır; en yüksek nokta Los Reales 1.449 m'dir. Bu, kıyı şeridinden 30 km içinde 1.400 m'nin üzerinde dağ manzarası ve arazi çeşitliliği anlamına gelir. İklim verileri: yıllık ortalama sıcaklık 19,2°C, aylık ortalama bant 15-25°C, yıllık yaklaşık 3.848 saat güneş. Yüzme sezonu deniz suyu sıcaklığının 20°C üzerinde olduğu dönemle sınırlıdır ve yaklaşık 5 ay sürer; bu, Mayıs-Ekim aralığına karşılık gelir. Güney-güneybatı yönelimli teras, öğleden sonra ve akşam güneşini alır. Bölgenin iki bataklık arası verimli vadi yapısı, iç kesimlerde yürüyüş ve doğa kullanımı için ek alan sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede üç ana plaj doğrulanmıştır: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ve Playa del Cristo (1,6 km). Playa del Cristo sığ yapısıyla bilinir; Mirador Playa del Cristo seyir noktası 2,0 km mesafededir. La Rada, Estepona'nın ana kent plajıdır ve promenadla birlikte kullanılır. Blue Flag durumları dönemsel olarak değiştiğinden güncel liste ayrıca kontrol edilmelidir. Golf: Valle Romano Golf 4,1 km; Azata Golf 4,4-4,9 km; Estepona Golf 6,1 km; Golf Academy Albayt Resort 6,2 km. Dört saha 10-15 dakikalık sürüş menzilindedir. Spor: belediyede 134 spor tesisi; en yakınları Better Bodies (300 m) ve Polideportivo Municipal (600 m). Deniz kullanımı: Puerto Estepona (1,6 km) ve Puerto Deportivo (1,8 km) marinaları. Kültürel peyzaj: Mirador del Carmen 1,2 km. Turizm altyapısı olarak belediyede 24 otel ve 6.897 yatak kapasitesi kayıtlıdır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella'nın 25 km batısında ve Cebelitarık'ın 36 km kuzeyinde konumlanır. Konut, Marbella-Málaga aksına kıyasla batı ağırlıklı bir konumdadır; bu, Málaga Havalimanı'na (karayolu ~80 km) ulaşım süresini artırır ancak Gibraltar'a yakınlık sağlar. Belediye 79.621 nüfus (2025) ve 3.163 yıllık taşınmaz işlem hacmiyle orta ölçekli ama aktif bir pazar profili çizer. Bölgesel medyan gelir €16.450'dir; bu, fiyat düzeyinin yerel gelire kıyasla uluslararası alıcı segmentine dönük olduğunu gösterir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL361024
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona içinde karşılaştırılabilir yeni projeler arasında The View Estepona (€445.000'den), Anna de Estepona (€450.000'den) ve Isidora Living Las Mesas (€519.000'den) listelenmiştir. Residencial Senda'daki €635.000'lık çatı katı fiyatı, bu aralıkta üst segmentte konumlanır. Fark, üç faktörle ilişkilendirilebilir: tamamlanmış teslim durumu (yapım riskinin olmaması), çatı katı statüsü ve geniş özel teras ile merkezi yürüme mesafesindeki konum. Estepona'nın yeni yapım stoğunun bir kısmı Las Mesas veya Valle Romano gibi golf çevresindeki bölgelerde toplanır; bu konumlar genellikle araç bağımlılığı derecesi daha yüksek yaşam sunar. Senda'nın ayrımı, merkezde ve sahile 800 m altında yer almasıdır; market 104 m'dedir. Bu, bölgedeki yeni projeler arasında sık görülmeyen bir yoğunlukta kentsel erişilebilirlik sağlar. Bölgesel ölçekte Estepona, Marbella'ya (25 km) kıyasla daha düşük fiyat düzeyi ve daha az turizm yoğunluğu taşıyan bir konumdadır; Málaga'ya (73 km) göre batı ağırlıklıdır. 3.163 yıllık işlem hacmi, likidite açısından orta-aktif bir pazarı gösterir. Alıcı profili açısından bölge, İspanya'nın güney kıyısında kentsel rahatlık ile sahil yaşamını birleştiren az sayıdaki yeni yapım segmentinden birini temsil eder; deniz manzarası veya golf manzarası önceliği olan alıcılar için ise çevredeki alternatif konumlar daha uygun olabilir. Costa del Sol'da ikinci konut arayan uluslararası alıcılar için Estepona, Endülüs kıyısında merkezi ama orta ölçekli bir seçenek olarak kalır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID