Ce duplex penthouse clés en main à Estepona offre un emplacement privilégié, accessible à pied de la plage et des commodités urbaines. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 139 m² de surface habitable, il comprend de vastes terrasses totalisant 117 m², idéales pour profiter du climat méditerranéen. Le bien immobilier est situé dans une résidence exclusive de 51 logements, offrant un cadre tranquille avec des équipements partagés tels que des piscines et une salle de sport. Sa position stratégique garantit un accès pratique aux services locaux, aux axes de transport et au reste de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans la zone urbaine d'Estepona, ce penthouse offre un accès direct aux commodités quotidiennes. Il se trouve à quelques minutes à pied de la Playa de Estepona et de la plage de La Rada. Les environs immédiats offrent une forte concentration de commodités, notamment des supermarchés, des pharmacies et des restaurants, instaurant un contexte d'accessibilité et d'intégration urbaine.
Cette résidence s'adresse à ceux qui recherchent un mélange de confort et de vie en plein air. La disposition en duplex offre des zones de vie et de sommeil distinctes, tandis que les vastes terrasses sont conçues pour la détente et les réceptions. Sa proximité avec les plages et les services favorise un mode de vie centré sur le plaisir du littoral et la praticité quotidienne.
Ce bien est désigné comme clés en main, ce qui indique que la construction est terminée. Bien que la date d'achèvement indicative soit notée 2025, une disponibilité immédiate est sous-entendue. Ce statut signifie que l'acquéreur peut prendre possession sans attendre la fin des phases de construction, offrant un potentiel d'occupation immédiate.
Cette résidence ne propose pas de jardin privatif. L'orientation du bien est fixe, ce qui peut limiter l'ensoleillement direct tout au long de la journée selon l'unité concernée. Bien que des équipements communs soient prévus, il n'y a pas de salle de sport ni de piscine privés exclusifs à cette unité.
Ce bien convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence permanente ou une villégiature de haute qualité sur la Costa del Sol. Sa disposition et ses équipements conviennent parfaitement à ceux qui apprécient autant le confort intérieur qu'un vaste espace de vie extérieur, comme prendre ses repas ou se détendre sur de grandes terrasses avec vue mer. Le statut clés en main séduit les acheteurs cherchant une occupation immédiate ou quasi immédiate, évitant les délais de construction. De plus, son emplacement dans une zone urbaine établie, proche des plages et des services, le rend pratique pour ceux qui préfèrent être à distance de marche des nécessités quotidiennes et des loisirs, plutôt que de dépendre uniquement de la voiture.
Le bien présente un design moderne axé sur la maximisation de la lumière naturelle et de la vie en plein air. Une climatisation réversible est installée pour le confort thermique. L'unité comprend 2 salles de bains et 3 chambres, avec une surface intérieure de 139 m². Un aspect majeur du bien est ses 117 m² de terrasses, dont un toit-terrasse privatif, offrant un vaste espace extérieur. La résidence dispose de piscines communes, dont une piscine pour enfants, et d'une salle de sport partagée. L'état est décrit comme excellent, suggérant des finitions et un entretien de haute qualité.
Le prix demandé pour ce duplex penthouse est fixé à 980 000 €. En tant que bien existant, cela représente un prix fixe pour le bien. L'unité est disponible et prête à être occupée, son achèvement étant noté 2025. Ce prix reflète les caractéristiques du bien, dont sa taille, son nombre de chambres, de salles de bains et ses vastes espaces de terrasse, dans un emplacement urbain recherché à Estepona.
Estepona offre un environnement urbain équilibré sur la Costa del Sol, caractérisé par sa proximité avec la mer Méditerranée et son intégration de services locaux. La ville offre une connexion tangible à la vie andalouse, avec une forte présence de commodités répondant aux besoins quotidiens. Les résidents peuvent s'attendre à un rythme de vie alliant le calme du littoral à la commodité de l'accessibilité urbaine. La région est connue pour ses plages propres, notamment la Playa de Estepona et La Rada, toutes deux facilement accessibles. La présence de nombreux restaurants, cafés et services essentiels accessibles à pied facilite un mode de vie où les courses quotidiennes peuvent se faire à pied ou à vélo. Ce cadre urbain est encore renforcé par son accès aux paysages naturels, avec les montagnes de la Sierra Bermeja offrant un arrière-plan pittoresque et des possibilités d'exploration.
Estepona offre un mode de vie urbain côtier animé. Les environs immédiats présentent une forte densité de commodités, avec un supermarché à seulement 104 mètres et une pharmacie à 237 mètres. Les restaurants et cafés sont nombreux, contribuant à une atmosphère vivante. L'emplacement du bien est également pratique pour accéder aux soins de santé, avec un hôpital situé à 1,1 km. Cette intégration urbaine garantit que les besoins quotidiens sont facilement satisfaits, tandis que la proximité des plages, comme la Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), offre un accès direct aux loisirs côtiers.
Cette carte illustre l'emplacement d'Estepona, mettant en valeur son cadre urbain et sa proximité immédiate avec le littoral méditerranéen. Les commodités clés telles que les plages, les supermarchés et les établissements de santé sont montrées à portée de main, soulignant la situation pratique et accessible du bien au sein de l'infrastructure de la ville.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est située sur la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle offre un équilibre entre ville andalouse traditionnelle et station balnéaire moderne. Le territoire communal couvre 137 km², englobant aussi bien des plaines fertiles que des terrains montagneux dominés par la Sierra Bermeja. Des villes régionales plus grandes comme Marbella sont à 25 km, tandis que Málaga est à 73 km, offrant un accès à des centres urbains et culturels plus vastes.
Le penthouse est stratégiquement situé pour l'accessibilité. Il se trouve à distance de marche de nombreuses commodités, dont un supermarché (104 m), une pharmacie (237 m) et divers restaurants et cafés. Des plages comme la Playa de Estepona sont à seulement 524 mètres. Pour les voyages, le bien se trouve à 34 km de l'aéroport de Málaga, offrant une connectivité vers des destinations internationales. Plusieurs parcours de golf sont à courte distance en voiture, dont Valle Romano Golf à 4,1 km. Les transports en commun sont disponibles, avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité, renforçant la mobilité dans la région.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2 °C, les moyennes mensuelles variant de 15 à 25 °C. La région profite d'un ensoleillement abondant, permettant une longue saison de baignade d'environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent 20 °C ou plus. La ville est située dans une vallée fertile avec des zones montagneuses, dont la Sierra Bermeja culminant à 1 449 m. Le bien lui-même se trouve à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente plate vers la plage voisine, contribuant à un environnement confortable et accessible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité du littoral est une caractéristique clé, avec la Playa de Estepona à seulement 524 mètres et la plage de La Rada à 769 mètres. D'autres plages comme Playa del Cristo sont à 1,6 km. La région est bien équipée pour les loisirs, avec 134 installations sportives et de nombreux parcs. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, dont Valle Romano Golf (4,1 km). Le port de plaisance Puerto Estepona est à 1,6 km, offrant un accès aux activités nautiques. La ville offre une gamme complète de commodités, dont 50 restaurants et 22 cafés.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL588366
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux résidences voisines comme Bayside Homes (à partir de 739 000 €), Las Mesas Collection (à partir de 695 000 €) et Idyllic (à partir de 753 000 €), ce duplex penthouse à 980 000 € représente un niveau de prix supérieur. Cela s'explique probablement par ses caractéristiques spécifiques, comme l'immense espace de terrasse et son statut clés en main. Les projets comparables offrent des options à partir de seuils de prix inférieurs, s'adressant potentiellement à des acheteurs ayant des budgets différents ou prêts à considérer des biens en construction ou avec des configurations d'équipements différentes. Estepona elle-même est un emplacement recherché sur la Costa del Sol, offrant un mélange de charme traditionnel et de confort moderne. Bien que les prix dans ce segment soient significatifs, la demande constante de la région et son attrait lifestyle soutiennent les valeurs immobilières. Les acheteurs peuvent constater que ce penthouse offre un avantage distinct en termes de disponibilité immédiate et d'espace de vie extérieur par rapport à certaines options à prix « à partir de » dans les résidences environnantes.
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