Ce duplex penthouse, achevé en 2004, est situé à Estepona, Málaga. Offrant 3 chambres et 2 salles de bains sur 148 m², il se positionne à proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines. Sa localisation allie l'accès facile à la vie côtière à la praticité d'un environnement urbanisé, avec une distance raisonnable de l'aéroport et des infrastructures régionales. Cette propriété représente une solution résidentielle établie sur la Costa del Sol, prête à l'emploi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse est ancré dans un tissu urbain dynamique d'Estepona, à une distance de marche raisonnable du littoral. Il bénéficie d'un accès direct aux services quotidiens essentiels, tels que les supermarchés et les pharmacies, renforçant son intégration dans la vie locale et son caractère résidentiel pratique.
Avec ses trois chambres et ses 148 m² habitables, ce penthouse répond aux besoins d'espace pour une vie familiale, des visiteurs ou des bureaux à domicile. La configuration duplex et les terrasses suggèrent un usage axé sur le confort, le partage d'espaces et la recherche d'une connexion entre l'intérieur et l'extérieur.
Le bien est une construction achevée en 2004, bénéficiant d'une situation de propriété déjà établie. La référence à 'Completed 2004 (indicatief)' indique que la construction est terminée et que le bien est disponible pour une occupation immédiate, sans les contraintes ou les délais propres aux projets en cours de développement.
Ce penthouse n'est pas une construction neuve datant de l'année en cours, mais une propriété avec une histoire bâtie en 2004. Il n'offre pas l'avantage des garanties de construction les plus récentes pour un bâtiment neuf. De plus, les données ne précisent pas d'éléments tels qu'une domotique intégrée ou des systèmes énergétiques de pointe propres aux constructions actuelles.
Ce penthouse s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire déjà établie et fonctionnelle sur la Costa del Sol. Il convient aux acheteurs qui privilégient la proximité immédiate de la mer et des commodités urbaines, sans vouloir dépendre systématiquement d'un véhicule pour les activités quotidiennes. Les familles ou les groupes d'amis pourraient apprécier les trois chambres et les espaces de vie répartis sur deux niveaux. Son caractère de propriété existante, achevée en 2004, est pertinent pour ceux qui préfèrent éviter les aléas et les attentes liés aux nouvelles constructions. La surface et la disposition le rendent également viable pour une occupation prolongée ou permanente, offrant un équilibre entre espace privé et accès à un environnement dynamique.
En tant que penthouse achevé en 2004, le niveau de finition de cette propriété reflète les standards de construction de son époque. Les images suggèrent des aménagements intérieurs tels qu'une salle de bain moderne avec double vasque et une cuisine équipée, potentiellement avec un îlot central. L'orientation sud/sud-ouest et la présence de grandes fenêtres visent à maximiser la lumière naturelle et la connexion avec les vues sur la mer. La mention 'Recently Refurbished' dans les caractéristiques indique que des travaux de modernisation ont pu être réalisés, améliorant ainsi la qualité perçue et la fonctionnalité actuelle. L'attention portée aux espaces extérieurs, tels que les terrasses et le solarium, suggère une finition orientée vers la jouissance du climat et des vues.
Le prix de ce penthouse est affiché à 749 000 €. Compte tenu de sa superficie de 148 m² et de sa localisation en front de mer, ce tarif le positionne dans une gamme supérieure du marché immobilier d'Estepona. Le bien est une construction achevée en 2004, signifiant sa disponibilité immédiate sans délais de construction. La présence de 3 chambres et 2 salles de bains sur deux niveaux offre un espace habitable conséquent, justifiant le positionnement tarifaire. L'absence d'informations sur d'autres unités ou des variations de prix suggère qu'il s'agit d'une offre unique ou de la dernière disponible dans ce segment.
Ce penthouse duplex, situé en front de mer à Estepona, offre une expérience de vie où le littoral est accessible à pied. L'environnement est celui d'une zone urbaine animée, offrant une densité de services pratiques tels que commerces, pharmacies et centres de santé à courte distance. La proximité de la plage invite à un rythme de vie dicté par la mer, avec des promenades côtières et des activités nautiques potentiellement accessibles facilement. L'intégration urbaine suggère une vie locale plus permanente, moins dépendante des cycles touristiques saisonniers, tout en profitant du climat méditerranéen. Les données indiquent une forte présence de commerces, restaurants et installations sportives dans le voisinage, créant un cadre de vie actif et fonctionnel au quotidien.
Ce penthouse offre un cadre de vie résolument urbain et côtier. La proximité immédiate de la plage, à moins de 600 mètres, et des commodités telles qu'un supermarché (104 m) et une pharmacie (237 m) favorise un quotidien pratique. Le centre d'Estepona est à quelques minutes en voiture, offrant un accès à une gamme plus large de services, de restaurants et d'installations culturelles. La présence d'un hôpital à 1.1 km et de nombreuses lignes de transport public avec 50 arrêts dans un rayon de 2 km, souligne l'accessibilité et l'intégration dans un environnement bien desservi, propice à une vie sédentaire ou à des déplacements aisés dans la région.
Cette carte situe le penthouse dans le contexte géographique d'Estepona, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité du front de mer, des centres urbains et des principales infrastructures de transport, offrant une perspective visuelle de l'intégration du bien dans son environnement local et régional.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce penthouse est situé à Estepona, une ville côtière dans la province de Málaga. Il se positionne stratégiquement entre des centres urbains plus importants tels que Marbella (25 km) et Algeciras (42 km), offrant un accès équilibré à ces dynamiques régionales sans être en plein cœur de leur agitation. Málaga, la capitale provinciale, est à 73 km. La commune d'Estepona elle-même couvre une vaste zone de 137 km², mêlant zones côtières et arrière-pays montagneux, offrant ainsi une diversité de paysages et d'activités à proximité immédiate.
La localisation du penthouse assure une excellente connectivité avec les infrastructures clés. La plage la plus proche, Playa de Estepona, se trouve à 524 mètres, tandis que La Rada est à 769 mètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 34 km en ligne droite, permettant un accès rapide pour les voyages internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours comme Valle Romano Golf et Azata Golf sont accessibles en environ 4 à 5 km. La présence de points de recharge pour véhicules électriques à 1.3 km et d'une pharmacie à 237 m renforce la praticité de l'emplacement pour les besoins modernes.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le penthouse bénéficie d'un climat méditerranéen généreux, avec une température moyenne annuelle s'élevant à 19.2°C et environ 3 848 heures d'ensoleillement par an. La région offre une saison de baignade étendue, d'une durée de cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation en bord de mer, à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer et avec une faible pente de 2.4% vers la plage, garantit un accès aisé et un environnement tempéré par la brise marine. Les vues sur les montagnes de la Sierra Bermeja, culminant à 1449 m, ajoutent une dimension naturelle au paysage environnant, créant un contraste visuel.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur de ce penthouse. Playa de Estepona est à seulement 524 mètres, et La Rada à 769 mètres, toutes deux potentiellement des plages de qualité. La région propose un éventail d'activités de loisirs, incluant des centres sportifs comme 'Better Bodies' à 0.3 km et des installations municipales à proximité. Le port de plaisance de Puerto Estepona est également accessible, offrant des options récréatives et des restaurants. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont situés à moins de 7 km, complétant l'offre de loisirs actifs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce penthouse est situé à Estepona, une ville côtière dans la province de Málaga. Il se positionne stratégiquement entre des centres urbains plus importants tels que Marbella (25 km) et Algeciras (42 km), offrant un accès équilibré à ces dynamiques régionales sans être en plein cœur de leur agitation. Málaga, la capitale provinciale, est à 73 km. La commune d'Estepona elle-même couvre une vaste zone de 137 km², mêlant zones côtières et arrière-pays montagneux, offrant ainsi une diversité de paysages et d'activités à proximité immédiate.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL147088
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets résidentiels sur la Costa del Sol, ce penthouse à Estepona se distingue par son statut de propriété achevée et sa localisation front de mer consolidée. Des projets plus récents comme Acqua Gardens, Vanian Park ou Unika Homes, tous situés à Estepona et affichant des prix de départ inférieurs (respectivement 524 600 €, 537 000 €, 539 000 €), représentent des constructions plus actuelles, souvent avec des caractéristiques énergétiques et des designs modernes. Cependant, ce penthouse offre une superficie habitable plus importante (148 m² contre des surfaces potentiellement plus petites dans ces projets) et une situation établie, ce qui peut être un avantage pour ceux recherchant une disponibilité immédiate et une intégration urbaine déjà existante. Son prix de 749 000 € reflète sa configuration (duplex, penthouse) et sa position en première ligne, potentiellement plus mature et recherchée que des options situées légèrement en retrait ou en développement.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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