यह पेंटहाउस एस्तेपोना, मलागा के तटीय शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहाँ समुद्र तट लगभग 524 मीटर की दूरी पर है। प्रोजेक्ट 2024 में पूर्ण हुआ और इसमें 3 शयनकक्ष, 2 स्नानघर और 93 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र शामिल है। संपत्ति में निजी टेरेस, पैनोरमिक समुद्र दृश्य, निजी पार्किंग स्थान और भंडारण कक्ष शामिल हैं। आसपास के क्षेत्र में सुपरमार्केट, फार्मेसी और अस्पताल सहित दैनिक सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। शहर में लगभग 79,621 निवासी (2025) हैं और क्षेत्र का औसत तापमान 15-25 डिग्री सेल्सियस रहता है।
एस्तेपोना के भीतर तुलनीय नए विकासों के संदर्भ में यह पेंटहाउस उच्च कीमत खंड में स्थित है। Isidora Living Las Mesas €519,000 से, Acqua Gardens €524,600 से और Vanian Park €537,000 से शुरू होते हैं। इन परियोजनाओं के प्रवेश बिंदु आम तौर पर छोटे या कम मंजिल वाले अपार्टमेंट इकाइयों से जुड़े होते हैं, जबकि यह संपत्ति पेंटहाउस स्थिति, समुद्र दृश्य, टेरेस, पार्किंग और भंडारण कक्ष के साथ तैयार इकाई है, यही तत्व कीमत अंतर को वस्तुनिष्ठ रूप से समझाते हैं। क्षेत्रीय स्तर पर एस्तेपोना Marbella (25 किलोमीटर) की तुलना में कम कीमत स्तर वाला बाजार प्रस्तुत करता है, जबकि मलागा शहर (73 किलोमीटर) से भी सस्ता है। प्रांत में दर्ज 3,163 वार्षिक संपत्ति लेनदेन और लगभग 79,621 की आबादी वाला यह शहर मध्यम आकार के तटीय बाजारों की श्रेणी में आता है। समुदाय में अल्पकालिक किराया की अनुमति क्षेत्र के कई नए विकासों से भिन्न नीति है, जो किराया आय के दृष्टिकोण से प्रासंगिक तथ्य है। स्थान की दृष्टि से यह संपत्ति शहरी तटीय क्षेत्र में है, जबकि उल्लिखित तुलनीय विकास अक्सर शहर के बाहरी हरित क्षेत्रों में स्थित होते हैं, दोनों प्रोफ़ाइल में अंतर है: यहाँ दैनिक सुविधाएँ पैदल दूरी में हैं, वहाँ अधिक शांति और हरित वातावरण मिलता है। खरीदार के प्राथमिकता आधार, शहरी सुविधा बनाम शांत आवासीय वातावरण, चयन को निर्धारित करते हैं। भूमध्यसागरीय तट पर जीवन यहाँ वर्षभर सक्रिय रहता है, न कि केवल गर्मियों के मौसम में।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति एस्तेपोना के शहरी तटीय क्षेत्र में स्थित है, जहाँ Playa de Estepona लगभग 524 मीटर और La Rada समुद्र तट लगभग 769 मीटर की दूरी पर है। सुपरमार्केट 104 मीटर, फार्मेसी 237 मीटर और अस्पताल 1.1 किलोमीटर पर स्थित है। अधिकांश दैनिक सुविधाएँ पैदल या साइकिल से सुलभ हैं।
यह पेंटहाउस 3 शयनकक्षों और 2 स्नानघरों वाले विन्यास के साथ 93 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र प्रदान करता है। निजी टेरेस पैनोरमिक समुद्र दृश्य प्रदान करता है और खुली योजना वाला रहने का क्षेत्र टेरेस से जुड़ा है। निजी पार्किंग और भंडारण कक्ष शामिल हैं, जो स्थायी निवास और अवकाश उपयोग दोनों के लिए कार्यात्मक सेटअप बनाते हैं।
निर्माण 2024 में पूर्ण हुआ, इसलिए संपत्ति तत्काल रूप से उपयोग के लिए तैयार है। Célere Sea Views विकास एक बंद समुदाय (gated community) का हिस्सा है। ओपलेवरिंग की तिथि संकेतात्मक है। खरीदार को निर्माण प्रतीक्षा अवधि के बिना तैयार संपत्ति मिलती है, जिसमें आधुनिक वास्तुकला और नई इमारत मानक लागू होते हैं।
संपत्ति 93 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र प्रदान करती है, जो बड़े विला प्रकार के विकल्पों की तुलना में सीमित है। केवल 2 स्नानघर उपलब्ध हैं। गोल्फ कोर्स 4 किलोमीटर से अधिक की दूरी पर हैं, इसलिए यह सीधे गोल्फ-समीप विकास नहीं है। डेटाबेस में बगीचे या निजी पूल का उल्लेख नहीं है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक हो सकती है जो तैयार, नई इमारत वाली संपत्ति चाहते हैं और निर्माण प्रतीक्षा अवधि से बचना चाहते हैं। 3 शयनकक्षों वाला विन्यास परिवारों या अतिथियों वाले उपयोग के लिए कार्यात्मक है। जो खरीदार पैदल दूरी पर दैनिक सुविधाएँ चाहते हैं, सुपरमार्केट, फार्मेसी, रेस्टोरेंट और समुद्र तट, उनके लिए यह स्थान उपयुक्त प्रोफ़ाइल प्रस्तुत करता है। जो निवेशक अल्पकालिक किराए की संभावना देखते हैं, उनके लिए समुदाय में अनुमति का तथ्य महत्वपूर्ण है, क्योंकि कई स्पेनिश समुदायों में यह प्रतिबंधित है। जो खरीदार गोल्फ कोर्स के ठीक बगल में रहना चाहते हैं, उन्हें ध्यान रखना चाहिए कि निकटतम कोर्स 4 किलोमीटर से अधिक दूर हैं, इसलिए वाहन आवश्यक होगा। इसी प्रकार, जो बड़े निजी बगीचे या निजी पूल वाली संपत्ति चाहते हैं, वे विला खंड में विकल्प देख सकते हैं। जो खरीदार शहरी सुविधा और समुद्र तट की निकटता को एक साथ चाहते हैं, उनके लिए यह संयोजन यहाँ मौजूद है। पेंटहाउस स्थिति और समुद्र दृश्य वाला टेरेस उन लोगों के लिए प्रासंगिक है जो ऊपरी मंजिल के दृश्यों को महत्व देते हैं।
इमारत 2024 में पूर्ण हुई और विज्ञापित विवरण के अनुसार आधुनिक वास्तुकला और उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है। छवि सामग्री आधुनिक रसोई को दिखाती है जिसमें स्टेनलेस स्टील के उपकरण शामिल हैं। स्नानघरों में आधुनिक डिज़ाइन तत्व शामिल हैं, बाथटब, सिंक और दर्पण दिखाई देते हैं। बालकनी समुद्र दृश्य की ओर उन्मुख है और टेरेस से जुड़ा खुला रहने का क्षेत्र प्रकाश के प्रवाह को समर्थन देता है। Célere ब्रांड स्पेन में एक स्थापित डेवलपर है जो ऊर्जा-कुशल नई इमारतों पर काम करता है, हालाँकि इस इकाई के लिए ऊर्जा लेबल डेटाबेस में नहीं दिया गया है। संपत्ति में निजी पार्किंग स्थान और भंडारण कक्ष शामिल हैं, जो नई इमारत परियोजनाओं में मानक सुविधाएँ हैं। सामग्री और तकनीकी विनिर्देशों की सटीक पुष्टि के लिए खरीदार को तकनीकी दस्तावेज़ और गुणवत्ता विवरण की समीक्षा करनी चाहिए। कोने वाली पेंटहाउस स्थिति आम तौर पर अतिरिक्त प्राकृतिक प्रकाश और अधिक बाहरी दीवारों वाले खंड प्रदान करती है। खरीद से पहले विशिष्ट सामग्री सूची, गारंटी शर्तें और समुदाय नियमों का सत्यापन करना उचित है।
यह पेंटहाउस €740,000 की कीमत पर विज्ञापित है। इसी क्षेत्र में तुलनीय नए विकास निम्न प्रवेश बिंदुओं पर उपलब्ध हैं: Isidora Living Las Mesas €519,000 से, Acqua Gardens €524,600 से और Vanian Park €537,000 से। यह संपत्ति इस श्रेणी में उच्च कीमत वाले खंड में स्थित है, जो पेंटहाउस स्थिति, समुद्र दृश्य, टेरेस, पार्किंग और भंडारण कक्ष जैसी विशेषताओं से जुड़ा है। 93 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र पर यह कीमत लगभग €7,957 प्रति वर्ग मीटर के बराबर है, हालाँकि टेरेस का क्षेत्र इसमें शामिल नहीं है। कीमत हमेशा वार्ता और बाजार की स्थिति पर निर्भर करती है।
यह पेंटहाउस एस्तेपोना के शहरी तटीय माहौल में दैनिक जीवन के लिए व्यावहारिक आधार प्रदान करता है। सुपरमार्केट 104 मीटर की दूरी पर है, इसलिए दैनिक किराने की खरीदारी पैदल चलकर की जा सकती है। फार्मेसी 237 मीटर पर है और अस्पताल 1.1 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक त्वरित पहुँच सुनिश्चित करता है। Playa de Estepona लगभग 524 मीटर दूर है, जिससे समुद्र तट की यात्रा 10 मिनट की पैदल दूरी में संभव है। क्षेत्र की ढाल समुद्र तट की ओर 2.4 प्रतिशत है, यानी भूमि लगभग समतल है और पैदल चलना सुविधाजनक है। 2 किलोमीटर के दायरे में लगभग 50 रेस्टोरेंट और 22 कैफे स्थित हैं, इसलिए भोजन और सामाजिक गतिविधियों के विकल्प आसपास उपलब्ध हैं। बंद समुदाय में नियमित सेवाएँ और प्रबंधन संरचना होती है। समुदाय में अल्पकालिक किराया अनुमत है, जो संपत्ति के उपयोग में लचीलापन देता है। 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप शहर में आंदोलन के विकल्प प्रदान करते हैं, हालाँकि क्षेत्रीय यात्राओं के लिए निजी वाहन सामान्य है। शहर की आबादी लगभग 79,621 है, इसलिए मौसम के आधार पर पर्यटन के उतार-चढ़ाव होते हैं, लेकिन यह वर्षभर सक्रिय शहरी वातावरण है।
आसपास के क्षेत्र का दैनिक जीवन पैदल दूरी की संरचना पर आधारित है। 2 किलोमीटर के दायरे में 50 रेस्टोरेंट, 22 कैफे, 18 फार्मेसी और 4 बैंक स्थित हैं। 6 स्कूल इसी दायरे में हैं और शहर में कुल 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक स्कूल हैं, जो स्थायी रूप से स्थानांतरित होने वाले परिवारों के लिए शैक्षिक बुनियादी ढांचे का संकेत देते हैं। स्वास्थ्य सेवा के लिए 2 स्वास्थ्य केंद्र उपलब्ध हैं और अस्पताल 1.1 किलोमीटर की दूरी पर है। खेल सुविधाएँ निकट हैं: Better Bodies जिम 0.3 किलोमीटर, Polideportivo Municipal 0.6 किलोमीटर और Centro Deportivo José Ramón de la Morena 0.6 किलोमीटर पर। Puerto Estepona मरीना 1.6 किलोमीटर दूर है। EV चार्जिंग के लिए Zunder-GALP स्टेशन 1.4 किलोमीटर पर स्थित है। बुनियादी ढांचा विवरण: 34 स्थानीय अवकाश दिवस प्रति वर्ष, 134 खेल सुविधाएँ और 24 होटल सहित पर्यटन बुनियादी ढांचा। गर्मियों के महीनों में पर्यटक गतिविधि बढ़ती है, जबकि शेष वर्ष में शहरी जीवन शांत रहता है।
नक्शा संपत्ति की स्थिति के संबंध में समुद्र तट, सुपरमार्केट, फार्मेसी, अस्पताल और खेल सुविधाओं की दूरियाँ दिखाता है। अधिकांश दैनिक सुविधाएँ 1 किलोमीटर के दायरे में हैं, जबकि गोल्फ कोर्स 4 किलोमीटर से अधिक दूर स्थित हैं। एस्तेपोना के शहरी तटीय भाग में जीवन धीमा और गर्म, भूमध्यसागरीय गति में बीतता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्तेपोना कोस्ता देल सोल के पश्चिमी खंड में स्थित है। Marbella 25 किलोमीटर पूर्व में लगभग 147,958 निवासियों के साथ और Algeciras 42 किलोमीटर पश्चिम में लगभग 121,957 निवासियों के साथ स्थित है। Málaga प्रांतीय राजधानी 73 किलोमीटर दूर लगभग 579,076 निवासियों के साथ स्थित है। एस्तेपोना खुद लगभग 79,621 निवासियों वाला मध्यम आकार का तटीय शहर है जिसकी प्रांत में वार्षिक संपत्ति लेनदेन संख्या 3,163 दर्ज हुई है। यह स्थान Marbella के विकल्पों की तुलना में कम घनी और अधिक सुलभ कीमत संरचना वाली स्थिति में है।
समुद्र तट: Playa de Estepona 524 मीटर, La Rada 769 मीटर और Playa del Cristo 1.6 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। लागू वायु अड्डा दूरियाँ: Gibraltar (GIB) लगभग 36 किलोमीटर सीधी रेखा में और Málaga-Costa del Sol (AGP) लगभग 64 किलोमीटर सीधी रेखा में। सड़क मार्ग से AGP लगभग 34 किलोमीटर की दूरी पर डेटाबेस में संकेतित है, जो वास्तविक ड्राइविंग मार्ग पर निर्भर करता है। गोल्फ: Valle Romano Golf 4.1 किलोमीटर, Azata Golf 4.4-4.9 किलोमीटर और Estepona Golf 6.1 किलोमीटर दूर हैं। क्षेत्रीय शहर: Marbella 25 किलोमीटर, Algeciras 42 किलोमीटर और Málaga 73 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र का जलवायु डेटा भूमध्यसागरीय परिस्थितियों का संकेत देता है: औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस और ऐतिहासिक रूप से लगभग 3,848 धूप के घंटे प्रति वर्ष। तैराकी का मौसम, जब जल तापमान 20 डिग्री से ऊपर रहता है, लगभग 5 महीने तक चलता है। स्थान समुद्र तल से 19 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर ढाल 2.4 प्रतिशत है, यानी भू-भाग लगभग समतल है। एस्तेपोना का क्षेत्र 137 वर्ग किलोमीटर में फैला है और इसमें Sierra Bermeja पर्वत श्रेणी शामिल है, जिसका उच्चतम शिखर Los Reales 1,449 मीटर पर है, यह प्राकृतिक क्षेत्र शहर से अंतर्देशीय दिशा में स्थित है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट Playa de Estepona 524 मीटर दूर है, उसके बाद La Rada 769 मीटर और Playa del Cristo 1.6-2.2 किलोमीटर की दूरी पर। Playa del Angel 1.7 किलोमीटर दूर स्थित है। समुद्र तट की सेवाएँ और ब्लू फ्लैग स्थिति डेटाबेस में पुष्टि के बिना वर्णित नहीं की जा रही हैं। गोल्फ के विकल्प: Valle Romano Golf 4.1 किलोमीटर, Azata Golf 4.4 किलोमीटर, Estepona Golf 6.1 किलोमीटर और Golf Academy Albayt Resort 6.2 किलोमीटर दूर। खेल सुविधाएँ निकट स्थित हैं, तीन खेल केंद्र 0.6 किलोमीटर के भीतर। Puerto Estepona और Puerto Deportivo मरीना 1.6-1.8 किलोमीटर की दूरी पर जलीय गतिविधियों के विकल्प प्रदान करती हैं। Mirador del Carmen 1.2 किलोमीटर और Mirador Playa del Cristo 2.0 किलोमीटर दूर दृश्य बिंदु हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 55 mm |
| मार्च | 14.8°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 84 mm |
समतल
Ref: VL618635
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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