Dieses exklusive Penthouse befindet sich in der Wohnanlage Mirador de Estepona Golf und bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis an der Costa del Sol. Mit seiner Südausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über Sonnenschein. Die Immobilie ist nicht nur nah am Strand und dem Stadtzentrum von Estepona gelegen, sondern auch Teil einer etablierten Urbanisation, was eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre schafft. Dieses Penthouse repräsentiert eine gehobene Wohnkultur in einer begehrten Küstenregion.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse ist strategisch günstig gelegen, um die Vorteile des Küstenlebens zu nutzen. Die Nähe zu Stränden und dem lebhaften Zentrum von Estepona ermöglicht einen einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig sorgt die Lage innerhalb einer Urbanisation für eine geordnete Nachbarschaft und gute Infrastruktur, die das tägliche Leben erleichtert.
Für Käufer, die eine moderne und komfortable Unterkunft mit guter Anbindung suchen, ist dieses Penthouse eine passende Option. Es erfüllt den Wunsch nach Wohnraum mit stilvoller Ausstattung, direktem Zugang zu Erholungsgebieten wie Stränden und Golfplätzen sowie der Nähe zu städtischen Dienstleistungen, was einen ausgewogenen Lebensstil ermöglicht.
Die Immobilie wurde im Jahr 2021 fertiggestellt und befindet sich somit in einem neuwertigen Zustand. Als Teil einer neueren Entwicklung profitiert das Gebäude von moderner Bauweise und zeitgemäßen Standards. Die Wohnanlage wurde mit Blick auf Langlebigkeit und Komfort konzipiert, was sich in der Qualität der Außenanlagen und der allgemeinen Ästhetik widerspiegelt.
Diese Immobilie bietet keinen direkten Zugang zu einem privaten Garten oder einer großen privaten Grünfläche, da es sich um ein Penthouse handelt. Die Lage in einer Urbanisation bedeutet auch, dass bestimmte Gemeinschaftsregeln eingehalten werden müssen. Es ist kein freistehendes Haus, sondern Teil eines Mehrfamilienkomplexes, was eine gewisse Dichte der Nachbarschaft mit sich bringt.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohnlage an der Costa del Sol suchen und Wert auf Nähe zu Annehmlichkeiten legen. Es ist eine passende Wahl für Personen oder Familien, die ein zweites Zuhause in einer sonnenreichen Region wünschen und die Möglichkeit schätzen, sowohl den Strand als auch das Stadtleben fußläufig zu erreichen. Auch für Golfer ist die Lage attraktiv, da mehrere Golfplätze in erreichbarer Nähe sind. Die Wohnung ist ideal für diejenigen, die eine Immobilie in gutem Zustand und mit modernen Ausstattungsmerkmalen bevorzugen und bereit sind, dafür einen entsprechenden Preis zu zahlen. Es ist weniger geeignet für Käufer, die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit suchen oder ein sehr knappes Budget haben.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine exzellente Bauqualität und hochwertige Verarbeitung aus, wie sie für neuere Bauprojekte in dieser Region üblich ist. Die Innenausstattung umfasst moderne Elemente, die auf Komfort und Ästhetik ausgelegt sind. Beispielsweise sind die Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und Oberflächen ausgestattet, eines davon mit Doppelwaschbecken und Holzakzenten, das andere mit einer Badewanne und Blick ins Grüne. Die Küche ist stilvoll integriert und verfügt über zeitgemäße Einbauten. Klimaanlage (warm und kalt) sowie Fußbodenheizung in den Bädern sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Die Verwendung von Naturmaterialien und ein maritim inspiriertes Dekor tragen zur beruhigenden Atmosphäre bei. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verbinden die Innenräume mit den Außenbereichen, was den mediterranen Lebensstil unterstreicht.
Das Penthouse wird ab einem Preis von 769.000 € angeboten. Dieses Preissegment spiegelt die Lage in einer attraktiven Küstenregion Spaniens, die Qualität der Immobilie und die vorhandenen Ausstattungsmerkmale wider. Die angegebene Wohnfläche von 117 m² für drei Schlafzimmer und zwei Bäder ist typisch für hochwertige Penthouses in dieser Gegend. Die Tatsache, dass das Gebäude 2021 fertiggestellt wurde, deutet auf neuwertige Konditionen hin. Angesichts der Nachfrage nach Immobilien an der Costa del Sol ist eine solche Preisgestaltung im oberen Segment der Marktdurchschnitt für vergleichbare Objekte zu erwarten. Es empfiehlt sich, aktuelle Marktvergleiche für die genaue Einordnung heranzuziehen.
Dieses Penthouse in Estepona bietet eine Wohnumgebung, die durch die Nähe zum Meer und zu städtischen Annehmlichkeiten definiert ist. Die Lage in einer Urbanisation gewährleistet Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen und eine gepflegte Umgebung, während die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und des Stadtzentrums einen aktiven Lebensstil fördert. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Freizeitmöglichkeiten, darunter Golfplätze. Die durchschnittliche Jaahrestemperatur von 19,2°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die Gegend bietet eine gute Infrastruktur mit 50 ÖPNV-Haltestellen im Umkreis, was die Mobilität ohne Auto erleichtert, obwohl ein Auto für Erkundungen der weiteren Umgebung ratsam ist. Estepona selbst ist eine charmante Küstenstadt, die sowohl Ruhe als auch städtisches Leben vereint.
Das Leben in Estepona, insbesondere in der Nähe des Zentrums und des Strandes, bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und Küstenleben. Die unmittelbare Umgebung des Penthouses ist durch eine gut entwickelte Infrastruktur gekennzeichnet. Supermärkte (104 m), Apotheken (237 m) und Schulen (im 2 km Radius 6, insgesamt 19 Grund- und 10 weiterführende Schulen) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu 50 Restaurants und 22 Cafés im Umkreis von 2 km ermöglicht eine vielfältige kulinarische Auswahl. Für medizinische Notfälle steht ein Krankenhaus (1,1 km) zur Verfügung. Die Gegend ist belebt, aber nicht übermäßig touristisch, besonders außerhalb der Hauptsaison. Die 134 Sportanlagen und Parks laden zu aktiven Freizeitgestaltung ein.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouses in Estepona im Verhältnis zu wichtigen Punkten wie Stränden, Golfplätzen und dem Stadtzentrum. Sie visualisiert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, die für das tägliche Leben und die Erholung von Bedeutung sind. Die Darstellung hilft, die praktische Erreichbarkeit von Dienstleistungen und die Integration in die lokale Infrastruktur besser zu verstehen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den größeren Städten Marbella (ca. 25 km östlich) und Algeciras (ca. 42 km westlich). Die Provinzhauptstadt Málaga ist etwa 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den pulsierenden Zentren von Marbella mit seinen exklusiven Angeboten und Algeciras als wichtigen Hafenstadt. Gleichzeitig bietet Estepona eine entspanntere Atmosphäre als einige der geschäftigeren Küstenorte. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert Ausflüge in die umliegenden Städte und Regionen, wie das nahe gelegene Gibraltar oder die Naturparks im Hinterland.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Strand ist nur 524 Meter entfernt, was tägliche Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten am Meer ermöglicht. Das Stadtzentrum von Estepona mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Für Reisende ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) etwa 64 km entfernt, was eine komfortable Anbindung für internationale Flüge bietet. Der Flughafen Gibraltar (GIB) ist ca. 36 km entfernt. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) sind mit dem Auto schnell erreichbar. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen im Umkreis unterstützt die Mobilität innerhalb der Region.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für einen ganzjährigen Aufenthalt im Freien. Das Gebiet ist geprägt von der Nähe zur Sierra Bermeja im Hinterland, die für frische Luft und landschaftliche Vielfalt sorgt. Die Küstenlage sorgt für eine moderate Temperaturentwicklung, wobei das Schwimmwetter für etwa 5 Monate mit Wassertemperaturen über 20°C anhält. Die Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (2,4%) machen die Gegend leicht zugänglich und angenehm zu begehen. Die 137 km² große Gemeinde umfasst sowohl fruchtbare Täler als auch bergige Regionen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, und auch La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km) sind gut erreichbar. Mehrere dieser Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Wasserqualität und gute Ausstattung steht. Für Golfer gibt es zahlreiche Optionen: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) und Estepona Golf (6,1 km) sind nahegelegen. Darüber hinaus gibt es eine breite Palette an Sporteinrichtungen, darunter das Better Bodies Fitnessstudio (0,3 km) und verschiedene kommunale Sportzentren. Marinas wie Puerto Estepona (1,6 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den größeren Städten Marbella (ca. 25 km östlich) und Algeciras (ca. 42 km westlich). Die Provinzhauptstadt Málaga ist etwa 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den pulsierenden Zentren von Marbella mit seinen exklusiven Angeboten und Algeciras als wichtigen Hafenstadt. Gleichzeitig bietet Estepona eine entspanntere Atmosphäre als einige der geschäftigeren Küstenorte. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert Ausflüge in die umliegenden Städte und Regionen, wie das nahe gelegene Gibraltar oder die Naturparks im Hinterland.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL695995
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Bougainvillea Estepona (ab 579.000 €), Unika Homes (ab 539.000 €) und One Estepona (ab 685.000 €) positioniert sich dieses Penthouse im höheren Preissegment. Dies ist auf die exklusivere Lage, die hochwertige Bauweise und die spezifischen Ausstattungsmerkmale wie den privaten Pool auf der Dachterrasse zurückzuführen. Während die genannten Vergleichsobjekte ebenfalls attraktive Wohnmöglichkeiten in Estepona bieten, zeichnet sich dieses Penthouse durch seinen Panoramablick und die Kombination aus Strandnähe und Golf-Umfeld aus. Die Preise in Estepona variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung. Dieses Projekt spricht Käufer an, die bereit sind, für Premium-Qualität und eine privilegierte Lage zu investieren. Die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Estepona (79.621 Einwohner) und die Anzahl der Transaktionen (3.163) deuten auf einen lebendigen, aber stabilen Immobilienmarkt hin, der sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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