Questo attico si trova in una posizione privilegiata a Estepona, Málaga, offrendo un'esperienza abitativa raffinata sulla Costa del Sol. Con 3 camere da letto e 2 bagni, gli interni sono inondati di luce naturale, progettati per unire comfort, eleganza e serenità. Gli spazi sono pensati per il relax, integrando materiali naturali e un arredamento ispirato al mare, creando un'atmosfera rilassante e ricercata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si colloca in un contesto urbano a breve distanza dal mare, con numerosi servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza al porto e al centro cittadino facilita l'accesso a negozi, ristoranti e infrastrutture, integrando la vita residenziale con la dinamicità locale.
Questo attico risponde all'esigenza di un abitare di qualità, combinando spazi interni luminosi con un'ampia area esterna privata. La configurazione con 3 camere da letto e la presenza di piscina privata soddisfano le necessità di famiglie o chi desidera spazio aggiuntivo per ospiti o attività ricreative.
Sebbene la costruzione sia ultimata, l'immobile mantiene le caratteristiche di una proprietà recente, con finiture di alta qualità e design contemporaneo. L'anno di completamento (2021) indica una costruzione moderna, con particolare attenzione all'efficienza energetica e alle moderne tecniche costruttive.
L'immobile non offre una vista diretta sul campo da golf dal soggiorno, sebbene questa sia visibile dalla terrazza panoramica. Non dispone di più di due bagni e la piscina è di tipo privato, non comune. L'orientamento, seppur favorevole, non garantisce sole per l'intera giornata in ogni ambiente.
Questo attico è una soluzione abitativa ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio sulla Costa del Sol, coniugando vicinanza al mare con la comodità dei servizi urbani. È particolarmente adatto a professionisti o famiglie che desiderano una residenza principale o secondaria con elevati standard qualitativi, dove poter godere di ampi spazi esterni privati e viste panoramiche. Chi apprezza la vita da golfista troverà un ambiente favorevole grazie alla vicinanza di diversi campi. È inoltre un'opzione interessante per chi cerca una soluzione chiavi in mano, senza attese legate alla costruzione, pronta per essere abitata o messa a reddito. La posizione urbanizzata e ben servita lo rende funzionale per un uso continuativo, anche al di fuori dei periodi strettamente turistici.
L'immobile presenta finiture di eccellente qualità, come indicato dalla condizione 'New Construction' e 'Excellent'. I pavimenti interni, probabilmente in gres porcellanato o parquet di pregio, si armonizzano con le pareti, in alcuni casi impreziosite da carte da parati tematiche. La cucina è moderna, integrata con il soggiorno, e dotata di mobili su misura e piani di lavoro in materiali resistenti. I bagni vantano finiture di alta gamma, con sanitari moderni, mobili lavabo in legno e un sistema di riscaldamento a pavimento (U/F/H Bathrooms) in almeno uno di essi. L'aria condizionata (calda/fredda) assicura il comfort climatico tutto l'anno. Le porte interne e gli infissi sono curati nei dettagli per garantire isolamento termico e acustico. La presenza di armadi a muro (Fitted Wardrobes) ottimizza lo spazio. L'ascensore facilita l'accesso all'abitazione, situata all'ultimo piano.
Il prezzo di €769.000 posiziona questo attico nella fascia alta del mercato immobiliare di Estepona, riflettendo le sue caratteristiche esclusive come la tipologia penthouse, la piscina privata e le finiture di pregio. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già completata. La metratura di 117 m² con 3 camere da letto offre un buon rapporto spazio-prezzo per un immobile di questa categoria. Confrontato con offerte simili nella zona, il prezzo è in linea con le proprietà che offrono caratteristiche premium, come vista mare/golf e ubicazione centrale.
Vivere in questo attico significa abbracciare uno stile di vita mediterraneo moderno. Le giornate iniziano con la luce naturale che inonda gli spazi interni, invitando a godere della terrazza privata o della piscina. La prossimità al mare e al centro di Estepona, raggiungibili con una breve passeggiata, permette di alternare momenti di relax a attività urbane. La vicinanza a ristoranti, negozi e servizi essenziali come farmacie e supermercati semplifica la routine quotidiana. Il contesto urbano circostante, pur offrendo dinamicità, è mitigato dalla tranquillità della residenza e dalla vista sul verde dei campi da golf, creando un equilibrio tra vivacità e quiete. La sera, la terrazza panoramica diventa il luogo ideale per godere dei tramonti sulla costa.
Il contesto urbano di Estepona offre un ritmo di vita dinamico ma gestibile. Le distanze ridotte da servizi essenziali come supermercati (104 m), farmacie (237 m) e centri sanitari (1.1 km) semplificano la vita quotidiana. La vicinanza al porto (Close To Port, Close To Marina) aggiunge un elemento di attrattiva per gli amanti della nautica e della ristorazione. La passeggiata lungo il mare e la presenza di numerosi ristoranti (50 nel raggio di 2km) e caffè (22) invitano a vivere gli spazi esterni e la socialità. Il quartiere è ben collegato anche tramite trasporto pubblico, con 50 fermate nelle vicinanze, rendendo possibile una mobilità ridotta con l'auto. La zona è animata ma non caotica, offrendo un buon equilibrio per chi cerca la comodità urbana senza rinunciare alla tranquillità.
Situato nella provincia di Málaga, all'interno della comarca della Costa del Sol, questo progetto beneficia della prossimità a importanti centri urbani e a infrastrutture chiave. La sua posizione all'interno di un'area sviluppata ma vicina alla natura, come la Sierra Bermeja, offre un'esperienza diversificata.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Marbella e Gibilterra. La sua distanza da Marbella (25 km) e Algeciras (42 km) permette un facile accesso a centri urbani più grandi con maggiori servizi e opportunità. Málaga, il capoluogo della provincia, si trova a 73 km, offrendo collegamenti internazionali tramite il suo aeroporto principale. Questa collocazione garantisce un equilibrio tra la tranquillità di una città di medie dimensioni (79.621 abitanti nel 2025) e la vicinanza a importanti nodi di comunicazione e centri di interesse culturale e commerciale.
La posizione dell'attico garantisce un'eccellente accessibilità a diverse comodità. Le spiagge più vicine, come Playa de Estepona e La Rada, si trovano a meno di 1 km, mentre Playa del Cristo è a 1.6 km, tutte facilmente raggiungibili a piedi o in breve tragitto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 64 km in linea d'aria (34 km dall'aeroporto indicato nei dati di localizzazione), raggiungibile in circa 34 minuti di auto, facilitando i viaggi internazionali. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza, tra cui Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). La presenza di infrastrutture come colonnine di ricarica per veicoli elettrici (1.3 km) e un buon numero di fermate per il trasporto pubblico (50) aumentano ulteriormente la praticità della zona.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia di un clima mediterraneo subtropicale, con temperature medie annue che oscillano tra i 15°C e i 25°C, e un'insolazione annuale di circa 3.848 ore. Questo clima mite permette un'ampia fruizione degli spazi esterni durante gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine del progetto (19m sul livello del mare) e la leggera pendenza verso la spiaggia (2.4%) favoriscono un ambiente piacevole e ben ventilato. La vicinanza alla Sierra Bermeja aggiunge un elemento paesaggistico montuoso, offrendo un contrasto con la costa e potenziali aree per escursioni.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questa proprietà, con spiagge come La Rada e Playa de Estepona a meno di 1 km, entrambe facilmente accessibili. La zona è ben servita anche da centri sportivi come Better Bodies (0.3 km) e Polideportivo Municipal (0.6 km), oltre a diverse strutture per attività ricreative. Per gli amanti del golf, numerosi campi rinomati si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui Azata Golf e Estepona Golf. I porti turistici come Puerto Estepona (1.6 km) offrono ulteriori opportunità per attività legate al mare e alla ristorazione. La presenza di punti panoramici (Mirador del Carmen de Estepona) arricchisce l'offerta ricreativa del territorio.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Marbella e Gibilterra. La sua distanza da Marbella (25 km) e Algeciras (42 km) permette un facile accesso a centri urbani più grandi con maggiori servizi e opportunità. Málaga, il capoluogo della provincia, si trova a 73 km, offrendo collegamenti internazionali tramite il suo aeroporto principale. Questa collocazione garantisce un equilibrio tra la tranquillità di una città di medie dimensioni (79.621 abitanti nel 2025) e la vicinanza a importanti nodi di comunicazione e centri di interesse culturale e commerciale.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL695995
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni immobiliari a Estepona, come Bougainvillea Estepona (a partire da €579.000), Unika Homes (a partire da €539.000) e One Estepona (a partire da €685.000), questo attico si posiziona nella fascia di prezzo più elevata, giustificata dalle sue caratteristiche premium. La metratura, la tipologia penthouse con piscina privata e la vista panoramica sul mare e sul golf lo distinguono. Mentre i progetti citati offrono soluzioni abitative interessanti, questo immobile si rivolge a un acquirente che cerca esclusività e un'esperienza abitativa di lusso consolidata. La condizione 'New Construction' e il completamento nel 2021 suggeriscono un'offerta più recente rispetto ad altre proprietà sul mercato, potenzialmente con standard costruttivi e finiture superiori. La sua ubicazione, vicina sia al mare che a servizi urbani, lo rende un'opzione completa per chi desidera la 'dolce vita' della Costa del Sol con tutti i comfort a portata di mano, senza dover necessariamente rinunciare a uno dei due aspetti.
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