Entdecken Sie dieses großzügige Duplex-Penthouse mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern in Estepona, Málaga. Mit 161 m² Wohnfläche im Inneren und zusätzlichen 72 m² Terrassen bietet diese bezugsfertige, 2008 fertiggestellte Immobilie einen besonderen Lebensstil. Sie liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit tropischen Gärten und sieben Gemeinschaftspools und ist sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienresidenz eine attraktive Option. Die Wohnung ist über zwei Ebenen angelegt, mit besonderem Fokus auf Komfort und ein nahtloses Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Penthouse ist strategisch günstig in einem urbanen Umfeld positioniert und bietet den Komfort, zahlreiche Annehmlichkeiten fußläufig erreichen zu können. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zum täglichen Bedarf und zugleich die Nähe zu wichtigen Freizeitbereichen, urbane Erreichbarkeit vereint mit Leben am Meer.
Diese Residenz richtet sich an alle, die großzügigen Wohnraum und vielseitige Außenbereiche suchen. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder Gäste, während die ausgedehnten Terrassen zum Entspannen, Bewirten oder schlicht zum Genießen des Mittelmeerklimas einladen. Die Aufteilung eignet sich für alle, die ein komfortables Zuhause mit getrennten Bereichen für das gemeinsame Leben und den privaten Rückzugsort wünschen.
Obwohl 2008 erbaut, ist diese Immobilie bezugsfertig und steht somit für eine sofortige Nutzung zur Verfügung. Es handelt sich um ein abgeschlossenes Projekt, das die greifbaren Vorteile einer etablierten Gemeinschaft und Infrastruktur bietet, ohne die Unsicherheiten laufender Bauphasen. Die Bauqualität entspricht den Standards des Fertigstellungsjahres.
Diese Immobilie liegt im ersten Stock und verfügt über keinen Aufzug, was im Hinblick auf die Zugänglichkeit zu bedenken ist. Zwar bietet sie Meerblick, die Ausrichtung ist jedoch hauptsächlich östlich. Die Lage in einem Gewerbegebiet kann auf ein unterschiedlich lebhaftes Umfeld hinweisen.
Ref: VL801441
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Duplex-Penthouse eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine großzügige Residenz mit vielseitigen Wohnbereichen und bedeutendem Außenraum suchen. Es passt zu allen, die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und zum Strand schätzen und einen Lebensstil ermöglichen möchten, in dem alltägliche Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für größere Familien, für Personen, die im Homeoffice arbeiten und ein eigenes Büro benötigen, oder für alle, die häufig Gäste empfangen. Die Dachterrasse mit Panoramablick aufs Meer ist ein wesentliches Argument für alle, die gerne im Freien bewirten und Aussichten genießen. Für Investoren spricht die Lage in Estepona, einem wachsenden Gebiet an der Costa del Sol, für potenzielle Mieteinnahmen oder Wertsteigerung. Der bezugsfertige Zustand der Immobilie macht sie für Käufer interessant, die sofort einziehen oder schnell in den Immobilienmarkt einsteigen möchten.
Dieses Penthouse befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, der seine Fertigstellung im Jahr 2008 widerspiegelt. Die 161 m² Wohnfläche im Inneren werden durch 72 m² Terrassen ergänzt und bieten somit erhebliche Außenbereiche. Zu den wichtigsten Merkmalen zählt die Klimaanlage mit Warm- und Kaltregulierung, die ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die vier Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet und bieten reichlich Stauraum. Die Immobilie bietet Meerblick, Bergblick, Landschaftsblick und Panoramablick, was ihren Reiz erhöht. Zu den Gemeinschaftsflächen der Anlage gehören gepflegte tropische Gärten und sieben Pools. Auch wenn keine konkreten Materialangaben vorliegen, deutet die Auszeichnung „ausgezeichneter Zustand“ auf eine gut erhaltene und hochwertige Ausstattung hin, die einen sofortigen Einzug ermöglicht.
Dieses Duplex-Penthouse mit 4 Schlafzimmern wird zu einem festen Angebotspreis von 480.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis die aktuelle Marktbewertung einer Immobilie dieser Größe, Ausstattung und dieses Zustands wider. Sie ist bezugsfertig, das heißt sofort nach Abschluss des Kaufs verfügbar. Kaufinteressierte sollten beachten, dass dieser Preis kein Einstiegspreis für einen Neubau ist, sondern eine verbindliche Bewertung genau dieser fertiggestellten Residenz. Die Immobilie umfasst eine private Garage und einen Abstellraum, was ihren Gesamtwert zusätzlich stärkt.
Estepona bietet einen ausgewogenen mediterranen Lebensstil, der urbanen Komfort mit Küstencharakter verbindet. Dieses Penthouse liegt in einem Bereich, in dem alltägliche Bedürfnisse wie Supermärkte und Apotheken nur wenige Schritte entfernt sind, etwa 104 Meter beziehungsweise 237 Meter. Das direkte Umfeld bietet eine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Restaurants und Cafés, rund 50 beziehungsweise 22 Betriebe im Umkreis von 2 km. Für Erholungssuchende liegt der Strand Playa de Estepona nur 524 Meter entfernt, der Strand La Rada 769 Meter. Die Lage der Immobilie in einer Urbanización mit Gemeinschaftspools und Gärten unterstreicht das resortartige Wohngefühl. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 8 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe reichlich vorhanden und erleichtern die Fortbewegung in der Stadt und ins Umland. Die Nähe zu Sportzentren und Yachthäfen kommt zudem aktiven Lebensstilen entgegen.
Esteponas urbanes Umfeld bietet einen praktischen Rahmen für das tägliche Leben mit gut erreichbarer Grundversorgung. Ein Supermarkt liegt nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 237 Meter, was Routineeinkäufe vereinfacht. Die Nähe zu 50 Restaurants und 22 Cafés im Umkreis von 2 km sorgt für vielfältige Gastronomie- und Gesellschaftsmöglichkeiten. Auch die Gesundheitsversorgung ist bequem nah, ein Krankenhaus liegt nur 1,1 km entfernt. Für die Erholung ist der Strand leicht erreichbar, Playa de Estepona in 524 Metern. Die Gegend ist durch ihre Zugänglichkeit geprägt, viele Annehmlichkeiten sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was einen aktiven Lebensstil fördert. Die umgebende Landschaft umfasst Gebirgsregionen wie die Sierra Bermeja und bietet Erkundungsmöglichkeiten über das unmittelbare urbane Umfeld hinaus.
Diese Karte zeigt Esteponas Lage an der Costa del Sol, einem renommierten Küstenabschnitt in Südspanien. Sie zeigt die Lage der Immobilie im Stadtgefüge und betont ihre Nähe zum Meer und zu lokalen Annehmlichkeiten. Wichtige Points of Interest, darunter Strände, Golfplätze und Verkehrsanbindungen, sind markiert und bieten einen geografischen Überblick über das unmittelbare Umfeld und seine Beziehung zu größeren regionalen Zentren.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt ist ein wichtiger Ort dieser beliebten Küstenregion, bekannt für ihre ausgedehnten Strände und Freizeiteinrichtungen. Estepona liegt zwischen den größeren Städten Marbella (25 km Luftlinie) und Algeciras (42 km Luftlinie) und bietet eine Balance zwischen Nähe zu urbanen Zentren und ausgeprägtem lokalem Charakter. Málaga, die Provinzhauptstadt, liegt etwa 73 km entfernt. Der Bezirk Estepona selbst ist vielfältig und umfasst ein fruchtbares Tal und bergiges Gelände bis zur Sierra Bermeja, auf einer Fläche von 137 km² unterschiedlichste Landschaften.
Dieses Penthouse bietet eine hervorragende Anbindung. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, liegt etwa 524 Meter entfernt, der Strand La Rada 769 Meter. Für Reisen liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 64 km über die Straße entfernt, die Luftlinienentfernung beträgt 34 km. Der Flughafen Gibraltar liegt in Luftlinie rund 36 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 8 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung, die den Zugang zum Zentrum von Estepona und zu anderen Gebieten erleichtern. Auch das Autofahren ist bequem, Ladestationen für Elektroautos sind innerhalb von 1,3 km verfügbar. Golfbegeisterte finden mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter Valle Romano Golf in 4,1 km und Azata Golf in 4,4 km.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 15–25 °C und einer mittleren Jahrestemperatur von 19,2 °C. Die Badesaison dauert in der Regel 5 Monate, wobei die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder überschreiten. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was ihren Reiz als begehrter Standort unterstreicht. Die Stadt selbst liegt auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein komfortables Küstenklima. Die nahegelegene Sierra Bermeja bildet eine eindrucksvolle natürliche Kulisse und erreicht eine Höhe von 1.449 Metern, womit sie kühlere Temperaturen und andere Freizeitmöglichkeiten in höheren Lagen bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe dieses Penthouses ist reich an Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände, Playa de Estepona und La Rada, sind bequem zu Fuß erreichbar (524 m beziehungsweise 769 m). Auch die Playa del Cristo ist in 1,6 km erreichbar. Estepona ist für seine gepflegten Strände bekannt, die sich zum Sonnenbaden, Schwimmen und für Wassersport eignen. Über die Strände hinaus verfügt die Gegend über 134 Sporteinrichtungen, darunter zahlreiche Sportzentren wie Better Bodies (0,3 km) und Polideportivo Municipal (0,6 km). Für Golfer liegen mehrere Golfplätze in kurzer Fahrzeit, etwa Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Die lokalen Yachthäfen, Puerto Estepona und Puerto Deportivo, bieten Optionen für Bootsfahrten und Aktivitäten am Wasser.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Beim Vergleich dieses Penthouses mit anderen Immobilien in Estepona ist das entscheidende Alleinstellungsmerkmal die Kombination aus großzügigem Maisonette-Grundriss, vier Schlafzimmern und ausgedehnten Terrassenflächen, alles in einem bezugsfertigen Zustand von 2008. Vergleichbare Projekte wie Celestia Homes (ab 390.000 €), Aby Middle (ab 349.000 €) und Sunset Bay (ab 359.000 €) werden in der Regel als Neubauprojekte oder mit anderen Ausstattungsmerkmalen präsentiert, oft mit weniger Schlafzimmern oder kleineren Wohnflächen zu niedrigeren Preisen. Der feste Preis von 480.000 € positioniert diese Immobilie als Option im mittleren bis gehobenen Segment des Marktes in Estepona und spricht Käufer an, die etablierte Wohnanlagen und sofortige Verfügbarkeit einem Kauf vom Reißbrett vorziehen. Die urbane Lage bietet einen deutlichen Vorteil in puncto Fußläufigkeit gegenüber manchen Anlagen, die weiter von den Stadtzentren entfernt liegen. Auch die erhebliche Terrassenfläche, insbesondere der Dachbereich, hebt sie hervor und bietet erhebliches Potenzial für das Leben im Freien.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
DA
SV
CS
BG