Opdag denne penthouselejlighed med 4 soveværelser og 2 badeværelser, beliggende i Esteponas pulserende hjerte i Málaga. Med 126 m² boligareal tilbyder denne bolig en betydelig renoveringsmulighed. Den ligger i et centralt byområde, i gåafstand til butikker, restauranter og grundlæggende serviceydelser. Nærheden til stranden, kun 5 minutters gang væk, kombineret med dens potentiale for modernisering, gør denne bolig til en overbevisende mulighed for dem, der ønsker at tilpasse et hjem, eller til strategisk boliginvestering på en efterspurgt kystlokalitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne penthouselejlighed ligger centralt i Estepona og placerer beboerne i et bymiljø med øjeblikkelig adgang til daglige faciliteter. Grundlæggende serviceydelser, butikker og spisesteder ligger alle i gåafstand. Den direkte nærhed til Playa de Estepona (524 m) og La Rada-stranden (769 m) understreger dens fordel ved kysten.
Boligens generøse planløsning med fire soveværelser og to badeværelser, kombineret med to private terrasser, tilbyder et solidt fundament for et personligt tilpasset boligerum. Dens stand kræver renovering, hvilket giver en mulighed for at designe et moderne hjem skræddersyet til specifikke livsstilsbehov og æstetiske præferencer.
Dette er en indflytningsklar, eksisterende bolig bygget i 1978, ikke et nybyggeriprojekt. Den har gennemgået sin oprindelige byggefase og er klar til øjeblikkelig overtagelse, i påvente af renovering. Den indikerede færdiggørelsesdato var i 1978.
Denne bolig kræver en omfattende renovering. Den tilbyder ikke moderne finish eller opdaterede faciliteter i sin nuværende stand. Potentielle købere bør være forberedt på omfanget af arbejdet ved modernisering af interiør og faciliteter. Der findes ingen integreret smart home-teknologi.
Denne penthouselejlighed egner sig til enkeltpersoner eller familier, der ønsker at gennemføre et omfattende renoveringsprojekt for at skabe et specialdesignet hjem i et centralt bymiljø. Den vil appellere til investorer, der søger en bolig med højt potentiale for værdistigning efter modernisering, især givet dens attraktive beliggenhed tæt på faciliteter og stranden. Købere, der prioriterer at være i gåafstand til butikker, restauranter og strandpromenaden, og som er forberedte på en renoveringsproces, vil finde denne bolig en stærk kandidat. Det er også en mulighed for dem, der er interesseret i en rummelig lejlighed, der kan tilpasses langsigtet bosætning eller udlejning, udnyttende Esteponas etablerede boligappel.
Boligen, bygget i 1978, kræver en komplet renovering. De eksisterende finish og armaturer skal væsentligt opgraderes for at opfylde moderne standarder. Områder som det separate køkken, badeværelser og gulvbelægning vil sandsynligvis indgå i renoveringsomfanget. Boligens nuværende stand indikerer potentiale for modernisering af dens tekniske systemer og interiørdesign. Købere bør overveje omkostningerne og indsatsen ved at bringe penthouselejligheden op til moderne kvalitets- og æstetiske forventninger og forvandle den til et stilfuldt og funktionelt boligerum.
Udbudsprisen for denne penthouselejlighed med 4 soveværelser er €605.000. Som en eksisterende bolig er dette en fast pris, hvilket afspejler dens nuværende stand og potentialet for værditilvækst gennem renovering. Boligen tilbyder 126 m² boligareal. Givet dens centrale beliggenhed i Estepona og mulighederne for tilpasning kan denne prisniveau appellere til købere, der søger et projekt med betydeligt potentiale, eller dem, der ønsker at skabe en skræddersyet bolig i et prime-område.
Esteponas centrale byområde tilbyder en livlig atmosfære, hvor daglige fornødenheder er let tilgængelige. Denne penthouselejligheds beliggenhed betyder, at supermarkeder (104 m), apoteker (237 m) og sundhedsfaciliteter (1,1 km) er inden for nem rækkevidde, hvilket letter en bekvem daglig rutine. Tilstedeværelsen af 50 restauranter og 22 caféer inden for en radius på 2 km antyder et dynamisk socialt miljø. Den offentlige transport er velbetjent med 8 linjer og 50 stop i nærheden, hvilket forbedrer mobiliteten i byen og til omkringliggende områder. Nærheden til sportsfaciliteter som Polideportivo Municipal (0,6 km) og Better Bodies (0,3 km) understøtter en aktiv livsstil. Dette bymiljø giver en blanding af bekvemmelighed og kystliv, velegnet til dem, der sætter pris på at have faciliteter tæt på døren.
Esteponas bymidte tilbyder et rigt tapet af dagligdag, kendetegnet ved øjeblikkelig adgang til et bredt udvalg af faciliteter. Beboere kan nyde bekvemmeligheden ved at have adskillige butikker (supermarked på 104 m), apoteker (237 m) og sundhedstjenester (1,1 km) i tæt nærhed. Byens struktur fremmer gå- og cykelmobilitet, med mange daglige behov opfyldt inden for en kort gåtur eller tur. Miljøet er aktivt hele året, understøttet af en lokal befolkning på næsten 80.000 og en jævn strøm af turisme, dokumenteret af 24 hoteller. Tilstedeværelsen af 134 sportsfaciliteter og 19 folkeskoler bidrager til et velafbalanceret lokalmiljø.
Denne penthouselejlighed ligger i Esteponas bykerne, en by på Spaniens Costa del Sol. Dens centrale position betyder, at den er indlejret i det lokale samfund, med øjeblikkelig adgang til daglige tjenester og kystlinjen. Kortet fremhæver dens nærhed til strande, faciliteter og transportforbindelser inden for Estepona.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona ligger strategisk i provinsen Málaga og udgør en del af Costa del Sol. Den er placeret mellem de større bycentre Marbella (25 km) og Algeciras (42 km), hvilket tilbyder en balance mellem en mere intim byfølelse og adgang til større regionale knudepunkter. Málaga by, provinshovedstaden, ligger 73 km væk. Estepona selv dækker et betydeligt område på 137 km², inklusive både frugtbar dalgrund og bjergrige områder domineret af Sierra Bermeja. Denne geografiske mangfoldighed giver et varieret landskab inden for kommunen.
Denne penthouselejlighed tilbyder fremragende tilgængelighed til nøglelokaliteter. Den ligger i gåafstand til flere strande, herunder Playa de Estepona på 524 m og La Rada på 769 m. For længere afstande ligger Málaga Lufthavn (AGP) cirka 64 km væk (luftlinje), mens Gibraltar Lufthavn (GIB) ligger cirka 36 km væk (luftlinje). Boligen ligger også bekvemt nær golfbaner, med Valle Romano Golf kun 4,1 km væk. Offentlig transport er let tilgængelig, med 8 linjer og 50 stop, der betjener området, hvilket gør rejser rundt i Estepona og til nærliggende byer effektive. Vejforbindelser understøttes af tilstedeværelsen af ladestandere til elbiler i nærheden (1,3 km).
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima, med gennemsnitlige månedstemperaturer mellem 15–25 °C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2 °C. Regionen oplever rigelig solskin, hvilket understøtter en badesæson på cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturerne når eller overstiger 20 °C. Byen ligger i en højde af 19 meter over havet, hvilket tilbyder et behageligt kystmiljø. De nærliggende Sierra Bermeja-bjerge giver en naturskøn kulisse, med toppen Los Reales, der når 1.449 m, selvom dette bjergrige terræn ligger længere inde i landet. Det lokale klima fremmer udendørs aktiviteter i en væsentlig del af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Penthouselejligheden er ideelt placeret for strandadgang, med Playa de Estepona kun 524 m væk og La Rada-stranden kun 769 m væk. Flere andre strande, som Playa del Cristo (1,6 km), er også inden for nem rækkevidde. For golfentusiaster ligger flere baner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Området har omfattende rekreativ infrastruktur, med 134 sportsfaciliteter tilgængelige. Puerto Estepona (1,6 km) og Puerto Deportivo (1,8 km) tilbyder lystbådehavnsfaciliteter. Udsigtspunkter som Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) giver naturskønne udsigter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Ref: VL191992
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esteponas boligmarked, især dens centrale byområder, tilbyder en distinkt profil sammenlignet med omkringliggende projekter. Mens projekter som Anna de Estepona, Isea Estepona III og The Palms tilbyder nybyggeri fra €428.000 til €450.000, repræsenterer denne penthouselejlighed til €605.000 en eksisterende bolig, der kræver omfattende istandsættelse. Disse nybyggerier har typisk moderne designs og integrerede faciliteter. Derimod tilbyder denne penthouselejlighed et større boligareal (126 m²) og den særlige mulighed for at gennemføre et personligt design fra bunden. Dens etablerede beliggenhed betyder øjeblikkelig adgang til byens etablerede infrastruktur og en mere traditionel urban booplevelse. Prisen afspejler ikke kun kvadratmetrene, men potentialet for værdiskabelse gennem renovering i en prime-, central Estepona-beliggenhed, hvilket adskiller den fra nyere projektsalg-konstruktioner.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DA
SV