Становништви парцела у Естепони, Малага, површине 422 м². Положен у урбаном подручју на пешачком растојању од плажа и свакодневних потреба. Парцела нуди поглед на море и голф терен. Завршен 1970. године. Налази се у близини Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м). Локација омогућује приступ бројним услугама у пешачком радијусу.
У поређењу са другим пројектима у Естепони, овај парцел нуди сличну локациону предност, али по повољнијој цени. На пример, парцеле у пројектима Etherna Homes 1 и Etherna Homes 2 крећу се од 259.000 до 304.000 евра, док Celestia Homes почиње од 390.000 евра. Овај парцел од 422 м² по цени од 315.000 евра представља конкурентну понуду на тржишту. Разлика у односу на пројекте у суседној Марбељи је што Естепона нуди аутентичнији шпански амбијент и ниже цене, док Марбеља више нагиње луксузнијим и скупљим опцијама. Поред тога, Естепона задржава quiet атмосферу мањег града чак и у току главне туристичке сезоне, што може бити предност за оне који траже мирнију среду.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Парцела се налази у стамбеном делу Естепоне, у непосредној близини плажа и услуга. Урбана средина са свим неопходним садржајима у близини. Положај омогућује лесан приступ градском животу уз задржавање близине мору. Градска инфраструктура добро је развијена у овом делу Естепоне.
Парцела одговара онима који желе да изграде кућу према сопственим потребама. Положај омогућују комбинацију градског и приморског живота. Простор погодан за изградњу стамбеног објекта са уском везом на локалне услуге. Ово решеће нуди могућност прилагођавања куће личним жељама.
Парцела је већ завршена и спремна за изградњу. Пројекат датира из 1970. године, што указује на постојећу инфраструктуру. Статус парцеле омогућује тренутно почињање грађевинских радова. Предвиђа се да ће купац самостално управљати процесом изградње.
Парцела не нуди готову кућу, већ само земљиште за изградњу. Не садржи постојећу зграду или објекат. Нема предвиђених спрата или соба. Купац мора самостално обезбедити пројекат и грађевинску дозволу. Немогуће је непосредно усељавање без претходне изградње.
Овај парцел би одговарао појединцима који желе да изграде кућу по сопственом дизајну у овој популарној области Коста дел Сол. Погодан је за оне који размишљају о селидби у Шпанију и желе да створе trajно боравиште у приморском граду са свим неопходним садржајима. Такође би био интересантан за инвеститоре који желе да развију некретнину у подручју са стабилном туристичком посећеношћу. Породице би могле искористити могућност изградње куће која одговара њиховим специфичним потребама, уз близину школа и других образовних установа.
Као парцела без изграђеног објекта, купац има пуну контролу над квалитетом изградње и материјала који ће се користити. Ово омогућују прилагођавање куће локалним климатским условима и личним преференцијама. Естепона има добро развијено грађевинско тржиште са бројним стручњацима и локалним компанијама које нуде грађевинске услуге. Могуће је применити модерне технике изградње и материјале који одговарају медитеранском поднебљу, као и интегрисати енергетски ефикасна решења која смањују дугорочне трошкове одржавања.
Парцела се нуди по цени од 315.000 евра. Цена одговара површини од 422 м² и повољном положају у урбаном делу Естепоне. У поређењу са сличним парцелама у истом подручју, ова локација нуди додатну вредност због близине плажа и услуга. Цена је фиксна за цео парцел без могућности дељења на мање делове.
Овај парцел у Естепони представља идеалну основу за стварање стамбеног простора према личним мерилима. Дневни ритам живота би се могао заснивати на комбинацији градског и приморског живота. Јутарне набавке могу се обавити у оближњем супермаркету на удаљености од само 104 метра, док би поподневне часове могао испунити боравак на плажи, најближеј је на свега 524 метара. Локалне аптеке и банке такође су у пешачком домету, што практично елиминише потребу за возилом за свакодневне обавезе. Ноћу би парцел пружао могућност одмора у граду који активан чак и изван главне туристичке сезоне.
Живот у овом делу Естепоне карактерише комбинација урбаног удобства и приморског уживања. Пешачка удаљеност до плажа омогућују редовне посете обали, док град нуди све потребне садржаје за свакодневни живот. Градска инфраструктура укључује добру мрежу јавног превоза са 8 линија и 50 стајалишта. Ови делови Естепоне су добро повезани са другим градовима у региону, укључујући Марбељу (25 км) и Малагу (73 км). Локална заједница активна је током целе године, са бројним догађајима и фестивалима који обогаћују друштвени живот.
Карта приказује положај парцеле у урбаном подручју Естепоне, са нагласком на близину плажа и кључних садржаја. Парцела се налази у стамбеном делу града, у непосредној близини главних плажа. Видљиво је повезаност са градском инфраструктуром и приступност главним путним правцима који повезују Естепону са остатком регије.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Парцела се налази у Естепони, граду који заузима средишњи положај између Марбеље (25 км источно) и Гибралтара (36 км западно). Овај стратешки положај омогућују лак приступ већим урбаним центрима, а истовремено задржава quieter атмосферу мањег приморског града. Естепона је део Коста дел Сол регије, познате по комбинацији урбаних и природних лепота. Положај града чини га погодним за истраживање целе Андалузије, укључујући и удаљеније дестинације као што је Малага (73 км) или Ронда (око 50 км).
Парцела се налази у близини кључних садржаја. Најближа плажа, Playa de Estepona, удаљена је само 524 метра, док је La Rada на 769 метара. Лука Пуерто Естепона налази се на 1,6 км. Аеродром Малага удаљен је 34 км, а аеродром Гибралтар 36 км. Голф терени се налазе на 4-6 км, укључујући Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Основне услуге попут супермаркета (104 м) и апотеке (236 м) доступне су пешке.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Лета су топла са температурама између 25-30°C, док су зиме благе са ретким падавинама. Сезона пливања траје око 4 месеца када температура воде премашује 20°C. Област има око 300 сунчаних дана годишње. Парцела се налази на надморској висини од 19 метара, са благим нагибом према мору од 2,4%, што доприноси природном отицању воде и прегледност терена.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Естепона нуди неколико квалитетних плажа у близини парцеле, укључујући Playa de Estepona, La Rada и Playa del Cristo. Област је позната по добро одржаваним плажама са свим неопходним садржајима. Спортске активности могу се обављати на бројним локалним спортским центрима, укључујући Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км). Голф љубитељи могу уживати у близини више голф терена, а област такође нуди бројне водене спортове и активности на отвореном током целе године захваљујући благој клими.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL682155
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID