Bu sevimli 2 yatak odalı, 2 banyolu sıra ev, plaja doğrudan erişim ve özel çatı terasından panoramik Akdeniz manzarası sunuyor. Estepona'nın Yeni Altın Mil'indeki yerleşik El Pirata sitesinde yer alan gayrimenkul, otantik Endülüs karakterini modern konforla bir araya getiriyor. 122 m² yaşam alanıyla hemen taşınmaya hazır. Gayrimenkul, olgun bitki örtülü bahçelere sahip düşük yoğunluklu, denize sıfır bir sitede yer alıyor ve kentsel olanakların yürüme mesafesinde olduğu huzurlu bir sahil yaşamı sunuyor.
Bu sıra evi Estepona'daki Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens ve Omnia Estepona gibi diğer projelerle karşılaştırdığımızda önemli farklar ortaya çıkıyor. Listelenen bu projeler, 509.000 € ile 524.600 € arasında başlangıç fiyatlı yeni projelerdir. 725.000 € fiyatlı bu mevcut sıra ev, öncelikle doğrudan denize sıfır konumu ve yerleşik karakteri nedeniyle bir prim elde ediyor, bu özellikler genellikle kıyı şeridine daha uzakta bulunan yeni yapılarda bulunmaz. Daha yeni projeler modern olanaklar ve enerji verimliliği sunsa da, bu gayrimenkul yerleşik deniz manzarası ve plaja doğrudan bağlantıyla hemen taşınma için kendine özgü bir fırsat sunuyor; bu, Estepona gayrimenkul piyasasında önemli bir yaşam tarzı farklılaştırıcısıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
El Pirata, Estepona'da konumlanan bu sıra ev, plaja ve sahil promenadına yalnızca birkaç adım mesafede olup kentsel çevreye kusursuz bir şekilde entegre olmuştur. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel olanaklara yürüyerek ulaşılabildiğinden günlük kolaylıklar bu sahil ortamında kolayca erişilebilir durumdadır.
Bu sıra ev, denizle doğrudan bağlantı arayanlar için idealdir ve sahil manzaralarının tadını çıkarabileceğiniz özel bir çatı terası bulunmaktadır. Mekân düzeni, şömineli aydınlık bir salon ve güney cephe bahçe terasına doğrudan erişim dahil olmak üzere konforlu yaşam alanları sunar; hem dinlenmek hem de misafir ağırlamak için uygundur.
1970 yılında tamamlanan bu gayrimenkul anahtar teslimdir; yani hemen taşınmaya uygundur. İkinci el bir konut olsa da, geleneksel bir yapı içinde modern konforlar sunacak şekilde bakımı yapılmış ve yenilenmiştir.
Bu ikinci el bir konuttur, yeni proje değildir ve bu nedenle sıfır konutlarda tipik olarak bulunan en yeni yapı standartlarını veya enerji verimliliği özelliklerini sunmaz. Gayrimenkulün yaşı, alıcıların süregelen bakım gereksinimlerini göz önünde bulundurması gerektiği anlamına gelir.
Bu sıra ev, doğrudan plaj erişimini ve deniz manzarasını yaşam tarzlarının merkezine koyan bireyler veya çiftler için uygundur. Akdeniz'in sürekli var olduğu bir ana ikametgâh arayanlar veya varışta hemen keyif sunan bir tatil evi isteyenler için caziptir. Gayrimenkul, aranan konumu ve yerleşik turistik çekiciliği göz önüne alındığında tatil kirası için potansiyel bir yatırım fırsatı da sunmaktadır. Estepona şehir merkezine ve Marbella'ya yakınlığı, hem sahil huzurunu hem de kapsamlı olanaklar ve gece hayatına sahip daha büyük kentsel merkezlere erişimi sevenler için kullanışlı kılmaktadır.
Bu sıra ev, otantik Endülüs mimari öğelerini konforlu yaşam için gerekli modern güncellemelerle birleştiriyor. Özellikler arasında oturma odasında şömine ve iklim kontrolü için sıcak/soğuk klima yer alıyor. Banyolar şık bir şekilde yenilenmiştir. Gayrimenkul, özel güney cephe teras ve çatı terasından faydalanmakta ve farklı açık hava yaşam alanları sunmaktadır. Kaplamalar geleneksel İspanyol evlerinin çekiciliğini yansıtır ve iç mekânda doğal ışığa vurgu yapılmıştır. Yeni bir yapı olmasa da durumu iyi olarak belirtilmektedir; bu da iyi bakılmış bir gayrimenkule işaret eder.
Bu 2 yatak odalı sıra evin istenen fiyatı sabit 725.000 €'dur. Yerleşik bir gayrimenkul olarak bu fiyat, mevcut durumunu ve birinci sınıf denize sıfır konumunu yansıtmaktadır. Gayrimenkul anahtar teslimdir; bu da projeden satış gelişmeleriyle ilişkili bekleme süresi olmadan satın alma ve taşınma için hemen kullanılabilirlik anlamına gelir.
Estepona'nın El Pirata bölgesi kendine özgü bir denize sıfır yaşam deneyimi sunuyor. Bu sıra ev, Akdeniz'le bağlantıyı öne çıkaran düşük yoğunluklu bir sitede yer alıyor. Site sakinleri sahil promenadına ve plaja doğrudan erişimin tadını çıkarabilir ve günlük deniz kenarı etkinliklerini kolayca gerçekleştirebilir. Yakın çevrede, hepsi yürüme mesafesinde çok sayıda restoran ve kafe ile süpermarket ve eczane gibi temel hizmetler bulunuyor. Kentsel çevreyi tamamlayan olgun bahçeler, olanaklara yakınlığına rağmen huzurlu bir atmosfer katıyor. Bu ortam, sahildeki sabah yürüyüşlerinden özel çatı terasından gün batımı manzarasına kadar denizin günlük yaşamın ayrılmaz bir parçası olduğu bir yaşam tarzını destekliyor.
Estepona, kentsel konforu sahil erişimiyle birleştiren dengeli bir Akdeniz yaşam tarzı sunuyor. İlçe, verimli vadileri ve dağlık Sierra Bermeja'yı kapsayarak 137 km²'lik bir alanı kaplıyor. Nüfusu yaklaşık 80.000 kişi (2025 projeksiyonu) olan Estepona, uluslararası ziyaretçileri çekerken yerel bir atmosfer koruyor. Şehir, 2 km yarıçapında 50 restoran, 22 kafe, 18 eczane ve 6 okul dahil olmak üzere önemli sayıda olanak sunuyor. 134 spor tesisi ve 19 ilkokul, iyi hizmet veren bir topluluğa işaret ediyor.
Bu harita, Endülüs'ün güneyindeki Costa del Sol'de bir belediye olan Estepona'yı gösteriyor. Şehrin sahil konumunu, havalimanları gibi önemli ulaşım bağlantılarına yakınlığını ve Marbella ve Málaga gibi çevre kentsel merkezlere erişilebilirliğini vurguluyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga ilinde, Batı Costa del Sol üzerinde stratejik bir konumda yer alıyor. Turizm ve konut çekiciliğiyle bilinen canlı bir sahil bölgesinin parçasını oluşturuyor. Estepona'nın kendisi 79.621 nüfuslu (2025 projeksiyonu) önemli bir şehir olsa da, Marbella (25 km kuş uçuşu) ve Algeciras (42 km kuş uçuşu) gibi daha büyük şehirler arasında, daha doğuda ise Málaga şehri (73 km kuş uçuşu) yer alıyor. Bu konum, Marbella'nın hareketli gece hayatından Algeciras'ın tarihi limanına kadar çeşitli bölgesel deneyimlere erişim sağlıyor.
Bu sıra ev yürüme mesafesi açısından mükemmel bir konumda, süpermarket sadece 104 metre, eczane 237 metre mesafede. Playa de Estepona 524 metre içinde ulaşılabilir ve La Rada plajı 769 metre uzaklıkta. Toplu taşıma, 8 hat boyunca 50 durakla erişilebilir durumda. Seyahat için Málaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 64 km (kuş uçuşu mesafe), Cebelitarık Havalimanı (GIB) ise yaklaşık 36 km uzaklıkta. Daha büyük şehirlere araçla mesafeler arasında Marbella (25 km kuş uçuşu) ve Algeciras (42 km kuş uçuşu) bulunuyor. Valle Romano Golf dahil olmak üzere birkaç golf sahası 4,1 km yarıçapı içinde yer alıyor.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ortalama aylık sıcaklıkların 15°C ile 25°C arasında değiştiği subtropikal Akdeniz ikliminin keyfini sürüyor. Yıllık ortalama sıcaklık 19,2°C olup, su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı yaklaşık 5 aylık uzun bir yüzme sezonunu destekliyor. Deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte bulunması, onu doğrudan kıyıda konumlandırıyor ve deniz meltemlerinden faydalanmasını sağlıyor. Yakındaki Sierra Bermeja dağları, 1.449 metre yüksekliğe ulaşarak peyzaj ve iklimde bir kontrast sunuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede en yakınlar Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) olmak üzere birkaç plaj bulunuyor. Playa del Cristo 1,6 km uzaklıkta. Bölge, 134 spor tesisiyle rekreasyon için iyi donatılmış olup Better Bodies (0,3 km) ve Polideportivo Municipal (0,6 km) gibi yakın merkezler dahildir. Golf meraklıları Valle Romano Golf (4,1 km) ve Azata Golf (4,4 km) gibi sahalarına erişebilir. Puerto Estepona marina 1,6 km uzaklıkta olup ek eğlence ve denizcilik etkinlikleri sunuyor.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL115003
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
