Questa casa a schiera di 4 camere da letto e 4 bagni, recentemente ristrutturata, si trova a Estepona, Málaga, una vivace città costiera della Costa del Sol. Prezzata a €649.500, questo immobile pronto consegna offre uno spazio abitativo pratico all'interno di un complesso residenziale recintato. Le sue ottime condizioni e l'esposizione a ovest contribuiscono a creare un'atmosfera desiderabile. La posizione offre un comodo accesso ai servizi locali e alla spiaggia, rendendola adatta sia come residenza permanente sia come affitto vacanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi urbani, questa casa a schiera offre uno stile di vita equilibrato. Servizi essenziali come supermercati e farmacie sono vicini, aumentando la comodità quotidiana. La vicinanza alla costa, unita alla praticità dell'accesso urbano, definisce il suo posizionamento accessibile.
Questo immobile è ideale per chi cerca una casa confortevole con ampio spazio, con quattro camere da letto con bagno en suite. La distribuzione facilita sia la vita privata sia l'ospitalità, con aree interne ed esterne distinte. Lo stato di pronta consegna consente l'occupazione immediata, soddisfacendo l'esigenza di un trasloco senza complicazioni.
Completata nel 1992, questa casa a schiera è stata recentemente ristrutturata a un ottimo standard. Sebbene non sia una nuova costruzione, le sue condizioni aggiornate garantiscono un comfort abitativo moderno. L'immobile è pronto consegna, il che significa che non sono coinvolti ulteriori lavori o tempi di attesa.
Questa casa a schiera è un'abitazione esistente, non una nuova costruzione. Non dispone di vista mare né di giardino privato. Sebbene sia vicina ai servizi, la sua posizione è in un ambiente urbano edificato piuttosto che in una cornice naturale appartata.
Questo immobile si adatta a single o famiglie che danno priorità alla comodità e alla vicinanza ai servizi. Chi cerca uno stile di vita costiero con facile accesso alla spiaggia e la possibilità di raggiungere a piedi negozi e ristoranti lo troverà attraente. Le sue quattro camere da letto con bagno en suite la rendono adatta a famiglie numerose o a chi ospita spesso ospiti. Il complesso residenziale recintato e sicuro con piscina condominiale offre tranquillità per i residenti permanenti o un'opzione affidabile per gli affitti vacanze. Le sue condizioni ristrutturate e la disponibilità immediata soddisfano gli acquirenti che cercano un processo di acquisto semplice senza attese di costruzione.
Questa casa a schiera presenta una finitura eccellente, essendo stata recentemente ristrutturata. Gli aspetti chiave includono l'aria condizionata per il controllo del clima e un camino per l'atmosfera. L'immobile vanta armadi a muro per un ampio spazio di archiviazione e bagni en suite in tutte e quattro le camere da letto, aumentando privacy e comodità. L'inclusione di una terrazza coperta offre uno spazio esterno riparato. La distribuzione interna privilegia una zona giorno a vista che si collega a una terrazza privata, favorendo la vita tra interno ed esterno. La camera da letto principale include un bagno ben rifinito, sia con vasca da bagno che con doccia a pavimento.
Il prezzo richiesto per questa casa a schiera con 4 camere da letto è fisso a €649.500. Come immobile esistente, rappresenta il prezzo di acquisto completo. La casa è pronta consegna, il che significa che è disponibile per l'occupazione immediata al completamento della vendita. Non ci sono variazioni di prezzo in base alla selezione dell'unità, trattandosi di un'unica residenza esistente. Questo prezzo la colloca in una fascia medio-alta per le case a schiera nella zona di Estepona, considerando le sue condizioni e caratteristiche.
Estepona offre un connubio di fascino tradizionale e vita costiera moderna. Questa casa a schiera si trova in un ambiente urbano dove le esigenze quotidiane sono soddisfatte a pochi passi o in bicicletta. I residenti possono godere di una passeggiata di 10 minuti fino alla spiaggia, con numerosi ristoranti, caffè e negozi facilmente disponibili. La zona è inoltre servita da 134 strutture sportive e 19 scuole primarie, a indicare una comunità ben attrezzata per vari stili di vita. La vicinanza a Puerto Banús (10 minuti in auto) e Marbella (20 minuti in auto) offre accesso a più ampie opzioni di shopping, ristorazione e intrattenimento. Questa posizione trova un equilibrio tra la comodità locale e l'accesso alle maggiori attrazioni regionali.
Il contesto urbano di Estepona offre un ambiente quotidiano pratico. Entro una passeggiata di 10 minuti, i residenti possono raggiungere Playa de Estepona e numerosi servizi, tra cui un supermercato (104 m), una farmacia (237 m) e una varietà di ristoranti e caffè. La zona locale è ben servita dai trasporti pubblici con 50 fermate e 8 linee, facilitando la mobilità. La vicinanza alle strutture sanitarie (1,1 km) e alle scuole (entro 5-15 minuti in auto) sostiene la vita familiare. L'altitudine della zona di 19 metri sul livello del mare e una pendenza pianeggiante verso la spiaggia (2,4%) contribuiscono a una facile navigazione.
Questa mappa visualizza la zona di Estepona, evidenziando la posizione della casa a schiera rispetto ai servizi locali e alla costa. Sono illustrate le distanze chiave da spiagge, supermercati e collegamenti di trasporto, fornendo una panoramica geografica del suo posizionamento accessibile all'interno della città.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata nella provincia di Málaga, Estepona è un comune chiave della Costa del Sol. Si trova tra città più grandi come Marbella (25 km) e Algeciras (42 km), e più lontana dalla città di Málaga (73 km). Questa posizione la colloca in una popolare regione turistica e residenziale nota per la sua costa e il suo clima. Il mercato immobiliare della zona mostra una significativa attività, con 3.163 transazioni annue, a indicare un settore immobiliare dinamico.
Questa casa a schiera è strategicamente posizionata per l'accesso. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, è a circa 524 metri, raggiungibile a piedi. I principali centri urbani sono entro il tempo di percorrenza in auto: Puerto Banús è a circa 10 minuti, il centro di Estepona a circa 15 minuti e Marbella a circa 20 minuti. L'aeroporto di Malaga (AGP) è raggiungibile in circa 45-50 minuti in auto (64 km in linea d'aria). I trasporti pubblici sono accessibili, con 50 fermate nelle vicinanze. Per gli appassionati di golf, Valle Romano Golf e Azata Golf si trovano entro un raggio di 4,1-4,6 km. Sono presenti anche punti di ricarica per veicoli elettrici in posizioni comode.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie mensili comprese tra 15°C e 25°C e una temperatura media annua di 19,2°C. La zona conta circa 320 giorni di sole all'anno, contribuendo a una lunga stagione balneare di circa 5 mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C o più. Il paesaggio è caratterizzato da valli fertili e zone montuose, con la Sierra Bermeja che raggiunge i 1.449 m. La posizione a 19 metri sul livello del mare offre temperature moderate e condizioni piacevoli tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I dintorni di Estepona offrono diverse opportunità ricreative. Diverse spiagge sono accessibili, tra cui Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). Per gli appassionati di sport, ci sono 134 strutture sportive, compresi centri come Better Bodies (0,3 km) e Polideportivo Municipal (0,6 km). Il golf è un'attrazione significativa, con campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nelle vicinanze. Porti turistici come Puerto Estepona (1,6 km) e Puerto Deportivo (1,8 km) offrono attività nautiche e opzioni di svago.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Ref: VL076521
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, dove si trova questa casa a schiera, offre una gamma di opzioni immobiliari. Progetti comparabili come Isidora Living Las Mesas (da €519.000), Acqua Gardens (da €524.600) e MarAlto (da €479.000) si trovano anch'essi a Estepona, sebbene si tratti tipicamente di nuove costruzioni con prezzi 'a partire da'. Questa specifica casa a schiera è un'abitazione esistente ristrutturata con un prezzo fisso di €649.500, che riflette il suo stato pronto per il trasloco e la ristrutturazione completa. Mentre le nuove costruzioni potrebbero offrire design moderni e servizi specifici, questo immobile offre occupazione immediata e una vita di comunità consolidata. Estepona stessa offre un equilibrio tra l'atmosfera vivace di Marbella e l'attrattiva più tranquilla delle piccole città costiere, con buone infrastrutture e servizi a supporto di una popolazione tutto l'anno, a differenza di alcune zone turistiche più stagionali.
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