Estepona, Málaga में स्थित यह मौजूदा स्वतंत्र विला 236 m² के रहने के क्षेत्र में 3 बेडरूम और 2 बाथरूम प्रदान करती है। 1970 में निर्मित और पाँच वर्ष पहले पूरी तरह नवीनीकृत, यह आधुनिक सुविधाओं के साथ अंडालुसियाई शैली को मिलाती है। समुद्र तट और शहरी सुविधाओं की पैदल दूरी पर स्थित यह संपत्ति सुविधाजनक जीवन और पारंपरिक आकर्षण का मेल प्रदान करती है।
Estepona का संपत्ति बाज़ार विकल्पों की एक श्रृंखला प्रस्तुत करता है, यह स्वतंत्र विला €697,000 पर आंकी गई है। यह इसे प्रवेश स्तर की पेशकशों जैसे Adagio (€492,000 से), Acqua Gardens (€524,600 से) और Isidora Living Las Mesas (€519,000 से) से ऊपर रखता है, जो आमतौर पर अपार्टमेंट या टाउनहाउस प्रारूप वाली नई परियोजनाएँ हैं। मौजूदा विला की कीमत संभवतः इसके आकार, स्वतंत्र संरचना, हालिया व्यापक नवीनीकरण और शांत समुदाय में विकसित स्थान को दर्शाती है। जबकि नई परियोजनाएँ शुरू से आधुनिक डिज़ाइन और सुविधाएँ प्रदान करती हैं, यह संपत्ति तुरंत उपलब्ध, नवीनीकृत, शैली से भरपूर घर प्रदान करती है। व्यापक Costa del Sol की तुलना में, Estepona पारंपरिक आकर्षण और विकासशील बुनियादी ढांचे का मेल प्रदान करता है, जो तटीय जीवन और सेवाओं तक सुविधाजनक पहुँच के बीच संतुलन खोजने वाले खरीदारों को आकर्षित करता है, 3,000 से अधिक वार्षिक आवासीय लेनदेन द्वारा एक स्वस्थ बाज़ार गतिविधि का प्रमाण।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Estepona में स्थित, यह विला समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं की पैदल दूरी पर है। इसका स्थान सेवाओं तक आसान पहुँच देता है और साथ ही एक विकसित पड़ोस के जीवन का अनुभव भी कराता है। आवश्यक सुविधाओं की निकटता एक व्यावहारिक, रोज़मर्रा की जीवनशैली का समर्थन करती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो आधुनिक सुख-सुविधाओं के साथ एक विकसित घर खोज रहे हैं। नवीनीकृत रसोई और बैठक क्षेत्रों सहित लेआउट रोज़मर्रा के रहने और मेहमानों के मनोरंजन दोनों के लिए उपयुक्त है। स्मार्ट ग्लास और सोलर पैनल जैसी विशेषताएँ गोपनीयता, दक्षता और आराम की समकालीन ज़रूरतों को पूरा करती हैं।
यह एक मौजूदा संपत्ति है, जो 1970 में पूर्ण हुई और लगभग पाँच वर्ष पहले इसका व्यापक नवीनीकरण किया गया। यह तुरंत रहने के लिए तैयार है और नई परियोजना के बजाय अद्यतन सुविधाओं और प्रणालियों वाली एक परिपक्व संपत्ति के लाभ प्रदान करती है।
एक मौजूदा संपत्ति होने के कारण, इस विला में नई परियोजनाओं में मिलने वाले नवीनतम भवन नियमों या बिल्कुल नए निर्माण सामग्री की विशेषताएँ नहीं हैं। इसकी 1970 की निर्माण तिथि के कारण यह वर्तमान ऊर्जा दक्षता मानकों से पुरानी है और नए बने घरों जैसे आधुनिक डिज़ाइन लेआउट प्रदान नहीं कर सकती।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक सुसंबद्ध तटीय शहर में विकसित निवास खोज रहे हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करती है जो पारंपरिक अंडालुसियाई शैली और आधुनिक उन्नयन, जैसे स्मार्ट ग्लास और सोलर पैनल, के मेल को महत्व देते हैं। स्कूलों, स्वास्थ्य सेवाओं (अस्पताल 1.1 km) और रोज़मर्रा की सेवाओं की निकटता इसे परिवारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है। जीवनशैली को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों के लिए, समुद्र तट, रेस्तराँ और खेल सुविधाओं जैसे Better Bodies (0.3 km) और नगरपालिका खेल केंद्रों (0.6 km) तक पैदल पहुँच फायदेमंद है। साझा स्विमिंग पूल वाली गेटेड कम्युनिटी भी निवासियों को सुरक्षा और आराम का अनुभव कराती है। यह उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है जो नए निर्माण के बजाय नवीनीकृत, रहने के लिए तैयार घर पसंद करते हैं और समकालीन तकनीक से संवर्धित पुरानी संपत्ति की शैली की सराहना करते हैं।
विला का लगभग पाँच वर्ष पहले एक बड़ा नवीनीकरण हुआ, जिसमें इसकी अंडालुसियाई शैली बनाए रखते हुए आधुनिक कार्यप्रणालियाँ जोड़ी गईं। मुख्य अपडेट में लिविंग रूम और रसोई में स्मार्ट ग्लास शामिल है, जो गोपनीयता, थर्मल इंसुलेशन और ध्वनिक लाभ के साथ ऊर्जा बचत भी करता है। उपयोगिता लागत कम करने के लिए सोलर पैनल लगाए गए हैं। आंतरिक डिज़ाइन खुले स्थानों और प्राकृतिक प्रकाश पर ज़ोर देता है, एक कार्यात्मक रसोई विशाल लिविंग रूम से निर्बाध रूप से जुड़ी है जिसमें फायरप्लेस है। ऊपर की मंज़िल पर बेडरूम बड़े आकार के हैं और बिल्ट-इन अलमारियाँ हैं। मास्टर सूट में अटैच्ड बाथरूम, वॉक-इन ड्रेसिंग रूम और निजी टेरेस है। मौसमी आराम के लिए लिविंग रूम और बेडरूम में एयर कंडीशनिंग लगी है। संपत्ति में दो गाड़ियों का गैराज और पर्याप्त स्टोर रूम शामिल हैं।
यह स्वतंत्र विला €697,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की जा रही है। एक पुरानी संपत्ति होने के कारण, यह कीमत हालिया नवीनीकरण सहित संपत्ति की वर्तमान स्थिति को दर्शाती है। Estepona का बाज़ार उच्च लेनदेन दिखाता है, सालाना 3,163 आवासीय बिक्री, जो सक्रिय संपत्ति आंदोलन का संकेत देती है। क्षेत्र की तुलनीय संपत्तियाँ, जैसे Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens और Adagio, €492,000 से €524,600 तक कीमतों पर उपलब्ध हैं, जो बताता है कि यह पेशकश उच्च मूल्यांकन पर स्थित है, संभवतः इसकी विशिष्ट विशेषताओं, नवीनीकरण स्थिति और स्थान के कारण।
Estepona एक संतुलित वातावरण प्रस्तुत करता है जहाँ शहरी सुविधा और तटीय जीवन साथ-साथ हैं। इस विला का स्थान रोज़मर्रा की ज़रूरतों की पहुँच में है, सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है और फार्मेसी छोटी पैदल दूरी पर हैं। इस क्षेत्र में रेस्तराँ (2 km के भीतर 50) और कैफे की भरमार है, जो एक जीवंत वातावरण बनाती है। सार्वजनिक परिवहन की अच्छी व्यवस्था है, 8 लाइनें और 50 स्टॉप सुलभ हैं, जो शहर के भीतर और आसपास के क्षेत्रों में आवागमन को सरल बनाती हैं। निकटवर्ती La Rada समुद्र तट (0.8 km) तक हल्का ढलान तट तक पहुँच को आसान बनाता है। जबकि शहर सक्रिय है, संपत्ति स्वयं ऐसे समुदाय में स्थित है जो अपनी शांति के लिए जाना जाता है, और एक विकसित स्पेनिश तटीय शहर की सुविधाओं के निकट एक शांत निवास प्रदान करती है।
Estepona अपनी व्यापक सुविधाओं और सुलभ बुनियादी ढांचे के साथ एक जीवंत फिर भी प्रबंधनीय जीवनशैली प्रदान करता है। तत्काल पड़ोस शहरीकृत है, सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएँ बहुत कम दूरी पर हैं। शहर स्वयं भोजन और सामाजिक विकल्पों की विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है, कई रेस्तराँ और कैफे के साथ। मनोरंजन के लिए, निवासियों को कई खेल सुविधाओं तक पहुँच है, जिसमें समुदाय के भीतर पैडल टेनिस और आसपास विभिन्न केंद्र शामिल हैं। समुद्र तल से 19 मीटर की ऊँचाई और Sierra Bermeja पर्वतों के निकट घाटी में स्थित होना इसे एक सुखद जलवायु देता है। लगभग 80,000 निवासियों की आबादी पूरे वर्ष स्थानीय गतिविधि और सेवाओं का सुसंगत स्तर सुनिश्चित करती है, जिसमें 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक स्कूल शामिल हैं।
यह नक्शा Costa del Sol पर Estepona की रणनीतिक स्थिति दिखाता है। यह संपत्ति की भूमध्य सागर, प्रमुख समुद्र तटों और सुपरमार्केट व स्वास्थ्य सेवा केंद्रों जैसी आवश्यक शहरी सुविधाओं की निकटता प्रदर्शित करता है। नक्शा आसपास के शहरों और क्षेत्रीय बुनियादी ढांचे की दूरियाँ भी दर्शाता है, पहुँच और जीवनशैली के अवसरों का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Estepona, Málaga प्रांत का एक महत्वपूर्ण शहर है, जो Costa del Sol के पश्चिमी भाग पर स्थित है। यह Marbella (25 km सीधी दूरी) और Algeciras (42 km सीधी दूरी) जैसे बड़े शहरी केंद्रों के बीच स्थित है। आगे, Málaga शहर 73 km दूर है। Estepona स्वयं 137 km² का विशाल क्षेत्र घेरता है, जिसमें उपजाऊ घाटी क्षेत्र और Sierra Bermeja प्रधान पर्वतीय क्षेत्र शामिल हैं। यह स्थान निवासियों को विकसित तटीय शहर की सुविधाओं और आसपास के अंडालुसियाई परिदृश्य की प्राकृतिक सुंदरता के बीच संतुलन प्रदान करता है।
यह विला प्रमुख सुविधाओं और परिवहन लिंक की पहुँच के लिए सुविधाजनक रूप से स्थित है। यह Playa de Estepona (524 m) और La Rada समुद्र तट (769 m) की पैदल दूरी पर है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है और फार्मेसी संपत्ति से 237 मीटर पर है। एक अस्पताल 1.1 km दूर स्थित है। यात्रा के लिए, Málaga हवाई अड्डा (AGP) सीधी दूरी से लगभग 64 km दूर है, जबकि Gibraltar हवाई अड्डा (GIB) लगभग 36 km पर निकटतर है। A7 मोटरवे की निकटता सड़क पहुँच को सरल बनाती है। सार्वजनिक परिवहन में 50 स्टॉप वाली 8 बस लाइनें शामिल हैं, जिससे गाड़ी के बिना स्थानीय यात्रा संभव है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई कोर्स छोटी गाड़ी यात्रा पर हैं, जिनमें Valle Romano Golf 4.1 km पर शामिल है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाता है, जिसमें औसत मासिक तापमान 15°C से 25°C और औसत वार्षिक तापमान 19.2°C रहता है। तैराकी का मौसम आमतौर पर 5 महीने तक रहता है, पानी का तापमान 20°C से ऊपर बना रहता है। क्षेत्र में पर्याप्त धूप मिलती है, जो इसे तटीय गंतव्य के रूप में आकर्षक बनाती है। निकटवर्ती Sierra Bermeja पर्वत पृष्ठभूमि प्रदान करते हैं और स्थानीय सूक्ष्म जलवायु को प्रभावित करते हैं। समुद्र तल से 19 मीटर की ऊँचाई इसकी हल्की तटीय परिस्थितियों में योगदान देती है। क्षेत्र में सालाना 34 स्थानीय सार्वजनिक अवकाश होते हैं, जो सामान्यतः सुखद मौसम के बीच आते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति Estepona के तटीय आकर्षण का आनंद लेने के लिए आदर्श स्थान पर है। कई समुद्र तट आसान पहुँच में हैं, जिनमें Playa de Estepona (524 m) और La Rada (769 m) शामिल हैं, दोनों पैदल सुलभ हैं। Playa del Cristo 1.6 km दूर है। Estepona अपने अच्छी तरह अनुरक्षित तटरेखा के लिए जाना जाता है, समुद्र तट तैराकी, धूप सेंकने और जल खेलों के अवसर प्रदान करते हैं। समुदाय में दो साझा स्विमिंग पूल हैं और पैडल टेनिस सुविधाएँ उपलब्ध हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई कोर्स निकट हैं, जैसे Valle Romano Golf (4.1 km) और Azata Golf (4.4 km)। कई खेल केंद्र और मरीना, जैसे Puerto Estepona (1.6 km), आसपास मनोरंजन की संभावनाओं को और बढ़ाते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 55 mm |
| मार्च | 14.8°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 84 mm |
समतल
Ref: VL038845
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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