Málaga'nın Estepona ilçesinde yer alan bu mevcut müstakil villa, 236 m² yaşam alanında 3 yatak odası ve 2 banyo sunmaktadır. 1970 yılında tamamlanan ve beş yıl önce kapsamlı şekilde yenilenen villa, Endülüs karakterini modern olanaklarla birleştirmektedir. Denize ve şehir olanaklarına yürüme mesafesinde bulunan bu gayrimenkul, pratik yaşam ile geleneksel zarafeti bir arada sunmaktadır.
Estepona gayrimenkul piyasası çeşitli seçenekler sunar; bu müstakil villa 697.000 € ile fiyatlandırılmıştır. Bu, genellikle daire veya sıra ev formatındaki yeni projeler olan Adagio (692.000 € değil, 492.000 €'dan başlayan), Acqua Gardens (524.600 €'dan başlayan) ve Isidora Living Las Mesas (519.000 €'dan başlayan) gibi giriş seviyesi tekliflerin üzerinde konumlanır. Mevcut villanın fiyatı muhtemelen boyutunu, bağımsız yapısını, yakın tarihli kapsamlı yenilemesini ve sessiz bir site içindeki yerleşik konumunu yansıtır. Yeni projeler baştan itibaren modern tasarımlar ve olanaklar sunarken, bu gayrimenkul hemen kullanılabilir, karakter dolu yenilenmiş bir ev sunar. Genel Costa del Sol ile karşılaştırıldığında Estepona, geleneksel çekicilik ile gelişmekte olan altyapının birleşimini sunar ve kıyı yaşamı ile hizmetlere kolay erişim arasında denge arayan alıcıları çeker; yılda 3.000'den fazla konut işlemi sağlıklı bir piyasa aktivitesine işaret eder.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'da konumlanan bu villa, denize ve yerel olanaklara yürüme mesafesindedir. Konumu, yerleşik bir mahalle yaşantısını korurken hizmetlere kolay erişim sağlar. Temel olanaklara yakınlık, pratik bir günlük yaşamı desteklemektedir.
Bu gayrimenkul, modern konforlarla donatılmış yerleşik bir ev arayanlar için uygundur. Yenilenmiş mutfak ve yaşam alanlarını içeren plan, hem günlük yaşamı hem de misafir ağırlamayı destekler. Akıllı cam ve güneş panelleri gibi özellikler, mahremiyet, verimlilik ve konfor yönünden çağdaş ihtiyaçlara cevap verir.
Bu, 1970 yılında tamamlanmış ve yaklaşık beş yıl önce kapsamlı bir yenilemeden geçmiş mevcut bir gayrimenkuldur. Hemen taşınmaya hazırdır; yeni yapım bir proje yerine, güncellenmiş özelliklere ve sistemlere sahip olgun bir gayrimenkulün avantajlarını sunar.
Mevcut bir gayrimenkul olarak bu villa, yeni projelerde tipik olarak bulunan en son yapı yönetmeliklerine veya yepyeni yapı malzemelerine sahip değildir. 1970 tamamlanma tarihi, güncel enerji verimliliği standartlarından önce olduğunu gösterir ve yeni yapım evlerdeki modern tasarım planlarını sunmayabilir.
Bu gayrimenkul, iyi bağlantılara sahip bir sahil kasabasında yerleşik bir ikamet arayan bireyler veya aileler için uygundur. Geleneksel Endülüs karakteri ile akıllı cam ve güneş panelleri gibi modern yeniliklerin birleşimine değer verenlere hitap eder. Okullara, sağlık kuruluşlarına (hastane 1,1 km) ve günlük hizmetlere yakınlık, onu aileler için pratik bir seçim haline getirir. Yaşam tarzına öncelik veren alıcılar için plaja, restoranlara ve Better Bodies (0,3 km) ile belediye spor merkezleri (0,6 km) gibi spor tesislerine yürüme mesafesi avantajlıdır. Ortak havuzlu güvenlikli site, sakinlere güvenlik ve dinlenme hissi de sunar. Ayrıca, eski bir gayrimenkulün karakterini çağdaş teknolojiyle güçlendirilmiş halde takdir eden, yeni yapım yerine yenilenmiş, hemen taşınmaya hazır evleri tercih eden alıcılara da uygundur.
Villa, yaklaşık beş yıl önce, Endülüs karakterini korurken modern işlevleri entegre eden kapsamlı bir yenilemeden geçmiştir. Temel yenilikler arasında, mahremiyet, ısı yalıtımı ve akustik faydalarının yanı sıra enerji tasarrufu sunan salonda ve mutfakta akıllı cam bulunur. Fatura maliyetlerini daha da düşürmek için güneş panelleri takılmıştır. İç tasarım, açık alanları ve doğal ışığı öne çıkarır; şömineli geniş bir salona kusursuz bağlanan işlevsel bir mutfak yer alır. Üst katta yatak odaları gömme dolaplarla geniş ölçülerde tasarlanmıştır. Ebeveyn süiti, ebeveyn banyosu, yürünebilir giyinme odası ve özel bir teras içerir. Mevsimsel konfor için salonda ve yatak odalarında klima mevcuttur. Gayrimenkul, iki araçlık bir garaja ve geniş depo alanlarına sahiptir.
Bu müstakil villa, 697.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir ev olarak bu fiyat, yakın tarihli yenilemeler dahil, gayrimenkulün mevcut durumunu yansıtır. Estepona piyasası, yılda 3.163 konut satışı ile yüksek işlem hacmi göstermekte ve aktif bir gayrimenkul hareketine işaret etmektedir. Bölgedeki Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens ve Adagio gibi karşılaştırılabilir projeler 492.000 € ile 524.600 € aralığında fiyatlara sahiptir; bu da bu teklifin, muhtemelen belirli özellikleri, yenileme durumu ve konumu nedeniyle daha yüksek bir değerlemeyle konumlandığını gösterir.
Estepona, şehir konforunun kıyı yaşamıyla buluştuğu dengeli bir ortam sunar. Bu villanın konumu, günlük ihtiyaçların erişim mesafesinde olmasını sağlar; süpermarket yalnızca 104 metre uzaklıkta, eczaneler ise kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Bölge, canlı bir atmosfer yaratan çok sayıda restoran (2 km içinde 50) ve kafeyle övünür. Toplu taşıma iyi durumdadır; 8 hat ve 50 durak erişilebilir olup kasaba içi ve çevre bölgelere ulaşımı kolaylaştırır. Yakındaki La Rada plajına (0,8 km) doğru yumuşak eğim, kıyıya erişimi kolaylaştırır. Kasaba hareketli olsa da, gayrimenkulün kendisi sessizliğiyle bilinen bir sitede yer alır ve köklü bir İspanyol sahil kasabasının olanaklarına yakın, huzurlu bir sığınak sunar.
Estepona, kapsamlı olanakları ve erişilebilir altyapısıyla desteklenen canlı ama yönetilebilir bir yaşam tarzı sunar. Yakın çevre şehirleşmiştir; süpermarket ve eczane gibi temel hizmetler çok kısa mesafelerdedir. Kasabanın kendisi, çok sayıda restoran ve kafe ile geniş bir yeme-içme ve sosyal seçenek yelpazesi sunar. Rekreasyon için sakinler, site içindeki padel tenisi ve yakındaki çeşitli merkezler dahil olmak üzere çok sayıda spor tesisine erişebilir. Kasabanın deniz seviyesinden 19 metre yüksekliği ve Sierra Bermeja dağlarına yakın bir vadideki konumu, hoş bir iklime katkıda bulunur. Bölgenin yaklaşık 80.000 nüfusu, 19 ilkokul ve 10 ortaokul dahil, yıl boyunca tutarlı bir yerel aktivite ve hizmet düzeyi sağlar.
Bu harita, Estepona'nın Costa del Sol üzerindeki stratejik konumunu vurgular. Gayrimenkulün Akdeniz'e, temel plajlara ve süpermarketler ile sağlık kuruluşları gibi temel şehir olanaklarına yakınlığını gösterir. Harita ayrıca çevre kasabalara ve bölgesel altyapıya olan mesafeleri belirterek erişilebilirlik ve yaşam tarzı fırsatlarının görsel bir genel görünümünü sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga ilinin Costa del Sol'ün batı kesiminde yer alan önemli bir kasabadır. Marbella (25 km düz hat) ve Algeciras (42 km düz hat) gibi daha büyük şehir merkezleri arasında yer alır. Daha uzakta, Málaga şehri 73 km uzaklıktadır. Estepona'nın kendisi, verimli vadi bölgelerini ve Sierra Bermeja'nın hüküm sürdüğü dağlık alanları kapsayan 137 km²'lik geniş bir alanı kaplar. Bu konum, sakinlere köklü bir sahil kasabasının olanakları ile çevredeki Endülüs manzarasının doğal güzelliğine erişim arasında bir denge sunar.
Bu villa, temel olanaklara ve ulaşım bağlantılarına erişim için elverişli bir konumdadır. Playa de Estepona (524 m) ve La Rada plajına (769 m) yürüme mesafesindedir. En yakın süpermarket yalnızca 104 metre uzaklıktadır ve eczane gayrimenkule 237 metre mesafededir. Bir hastane 1,1 km uzaklıktadır. Seyahat için Málaga Havalimanı (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 64 km uzaklıktadır, ancak Cebelitarık Havalimanı (GIB) yaklaşık 36 km ile daha yakındır. Yol erişimi, A7 otoyoluna yakınlıkla kolaylaşır. Toplu taşıma seçenekleri, 50 duraklı 8 otobüs hattını içerir ve aracasız yerel seyahati erişilebilir kılar. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4,1 km mesafede olmak üzere birkaç saha kısa bir sürüş mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, 15°C ile 25°C aralığında aylık ortalama sıcaklıklar ve 19,2°C yıllık ortalama sıcaklıkla karakterize edilen Akdeniz ikliminden yararlanır. Yüzme sezonu genellikle 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde kalır. Bölge, bol güneş alır ve bu, bir sahil destinasyonu olarak çekiciliğine katkıda bulunur. Yakındaki Sierra Bermeja dağları bir arka plan oluşturur ve yerel mikroiklimi etkiler. Kasabanın deniz seviyesinden 19 metre yüksekliği, ılıman kıyı koşullarına katkıda bulunur. Bölge yılda 34 yerel resmi tatim yaşar; bunlar genellikle hoş hava ile iç içedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Gayrimenkul, Estepona'nın kıyı olanaklarından yararlanmak için ideal bir konumdadır. Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) dahil olmak üzere birkaç plaja, her ikisi de yürüyerek ulaşılabilir. Playa del Cristo 1,6 km uzaklıktadır. Estepona, iyi bakım yapan kıyı şeridiyle bilinir; plajlar yüzme, güneşlenme ve su sporları fırsatları sunar. Sitede iki ortak havuz bulunur ve padel tenisi olanakları mevcuttur. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4,1 km) ve Azata Golf (4,4 km) gibi birçok saha yakındadır. Çok sayıda spor merkezi ve Puerto Estepona (1,6 km) gibi marinalar, çevredeki rekreasyon olanaklarını daha da artırır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL038845
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID