Ta samostojna vila v Esteponi, Málagi, ponuja edinstveno priložnost na obsežnem zemljišču velikosti 17.800 m². Takoj vseljiva po zaključku gradnje leta 1998, nepremičnina ima fiksno zahtevano ceno 1.600.000 €. S 3 spalnicami in 1 kopalnico na 266 m² bivalnega prostora združuje mirno, zasebno lego z bližino ključnih storitev. Obsežno zemljišče in obstoječa infrastruktura posestva, vključno z zasebnim vodnjakom in članstvom v namakalni skupnosti, nakazujeta velik potencial za razvoj, kmetijsko rabo ali širitev, kar privlači tako kupce nepremičnin za življenjski slog kot vlagatelje, ki iščejo nepremičnino s precejšnjimi prihodnjimi možnostmi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja na območju El Velerín v Esteponi, v zelenem naravnem okolju, hkrati pa ohranja dostopnost. Do plaže je peš razdalja, v bližini pa so mestne ugodnosti, saj je številne trgovine in storitve mogoče doseči peš ali s kolesom. To ravnovesje nudi občutek zasebnosti brez odrezanosti od vsakdanjih potreb.
Vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo zasebno zatočišče z obsežnim zunanjim prostorom. Tloris vključuje tri spalnice, glavni dnevno-jedilni prostor in dodatno ločeno dnevno sobo, kar omogoča prilagodljivost bivanja. Veliko zemljišče, sadna drevesa in obilna oskrba z vodo so primerni za tiste, ki jih zanima vrtnarjenje, kmetijstvo ali preprosto uživanje v obsežnem zasebnem zunanjem prostoru.
Ta nepremičnina je obstoječa, takoj vseljiva hiša, dokončana leta 1998, ne novogradnja. Popolnoma je dokumentirana in pravno registrirana, kar zagotavlja varno transakcijo. Čeprav struktura že obstaja, obsežna velikost zemljišča in razvojni potencial ponujata možnosti za modernizacijo ali širitev po zamisli lastnika.
To je obstoječa nepremičnina in ne novogradnja, trenutna zasnova pa vključuje 3 spalnice in 1 kopalnico. Bivalni prostor obsega 266 m² na zemljišču velikosti 17.800 m². Čeprav nepremičnina nudi razvojni potencial, bi bile večje spremembe ali širitve podrejene standardnim gradbenim dovoljenjem in predpisom občine Estepona.
To posestvo je zelo primerno za kupce, ki dajejo prednost zasebnosti in lastništvu zemljišča. Privlačno je za posameznike ali družine, ki iščejo obsežno zasebno bivališče z možnostjo gojenja vrtov ali kmetijskih dejavnosti, podprto z obilnimi vodnimi viri. Vlagatelji lahko vidijo vrednost v razvojnem potencialu velikega zemljišča z možnostmi, kot so agroturizem, wellness centri ali oddaja počitniškim gostom, če je to skladno z lokalno prostorsko načrtno dokumentacijo. Tisti, ki iščejo mirno okolje stran od gostih mestnih območij, a vseeno v dosegu storitev in obale, bodo lokacijo ocenili kot ugodno. Takojšnja vseljivost pomeni, da lahko nepremičnina takoj služi kot stalno bivališče, počitniški dom ali izhodišče za razvoj novih priložnosti.
Vila, dokončana leta 1998, je opisana kot v odličnem stanju. Glavni bivalni prostor vključuje svetlo dnevno-jedilnico in odprto kuhinjo. Rezidenca vključuje tri spalnice in eno kopalnico ter dodatno ločeno dnevno sobo, ki omogoča dostop do nadstropja s pralnico in veliko strešno teraso. Nepremičnina ima pokrit trem, zasebni bazen in kmetijsko shrambo. Zemljišče je zasajeno s sadnimi drevesi. Podatki o specifičnih materialih za talne obloge, stene ali opremo iz časa gradnje niso navedeni, vendar 'odlično stanje' nakazuje dobro vzdrževana zaključna dela, skladna z letom dokončanja.
Vila je na voljo po fiksni zahtevani ceni 1.600.000 €. Kot obstoječa nepremičnina, dokončana leta 1998, cena odraža trenutno stanje stanovanja in precejšnjo velikost zemljišča 17.800 m². Za razliko od novogradenj s spremenljivim cenovnim razponom to predstavlja neposredne stroške pridobitve celotnega posestva. Razpoložljivost je takojšnja, nepremičnina je takoj vseljiva. Ta cenovna struktura se razlikuje od prodaje v fazi gradnje in kupcem ponuja preglednost pri tej pomembni naložbi.
Estepona ponuja tipično izkušnjo Costa del Sol, ki uravnoteža tradicionalni andaluzijski čar z modernimi ugodnostmi. Ta nepremičnina na območju El Velerín leži v privilegiranem naravnem okolju, a ostaja povezana z utripom mesta. Prebivalci lahko uživajo v miru velike zasebne posesti s sadnimi drevesi in obsežnim zemljiščem, obenem pa so številne ugodnosti, vključno s trgovinami, restavracijami in zdravstvenimi storitvami, v neposredni bližini. Bližina plaž Playa de Estepona in La Rada pomeni, da je življenje ob morju osrednji del življenjskega sloga. Območje ima sredozemsko podnebje s povprečnimi temperaturami od 15 do 25 °C in dolgo kopalkno sezono, kar spodbuja dejavnosti na prostem vse leto. Kombinacija mirnega okolja, obsežnega zemljišča in bližine storitev naredi to lokacijo primerno za tiste, ki iščejo sproščen življenjski slog z možnostmi za osebne projekte ali naložbo.
Območje El Velerín v Esteponi ponuja kombinacijo naravnega okolja in mestne dostopnosti. Neposredno okolje nepremičnine zaznamujejo obsežna zemljišča s sadnimi drevesi in občutek zasebnosti. Na kratki razdalji imajo prebivalci dostop do številnih ugodnosti: 50 restavracij, 22 kavarn, 18 lekarn in 4 banke se nahaja znotraj 2 km. Za vsakdanje potrebe je supermarket le 104 metrov stran, bistvene storitve, kot je bolnišnica, pa 1,1 km. Območje se urbanizira, številne ustanove so dosegljive peš ali s kolesom, kar podpira življenjski slog, ki uravnoteža zasebno zatočišče s priročnostjo.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo samostojne vile v Esteponi, Málagi. Poudarja bližino nepremičnine do različnih ugodnosti, vključno s plažami, supermarketi in zdravstvenimi storitvami. Navedene so tudi razdalje do ključnih lokacij, kot so golfska igrišča in letališča, kar nudi geografski kontekst za razumevanje dostopnosti in življenjskega sloga na tem delu Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona je pomembno mesto v regiji Costa del Sol v provinci Málaga v Andaluziji. Nahaja se med večjimi urbanimi središči, kot sta Marbella (25 km v zračni črti) in Algeciras (42 km v zračni črti), mesto Málaga (73 km v zračni črti) pa leži dlje proti vzhodu. Območje zaznamuje raznolika pokrajina, od rodovitnih dolin do gorovja Sierra Bermeja. Estepona sama ponuja ravnovesje med tradicionalnim mestnim vzdušjem in moderno turistično infrastrukturo s približno 79.621 prebivalci. Okraj obsega 137 km² in ponuja vrsto okolij od obalnih območij do celinskih naravnih parkov.
Vila ima dobro povezanost. Nahaja se v peš razdalji od bistvenih storitev, supermarket je 104 m stran, lekarne pa 236 m. Več plaž, vključno s Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), je prav tako v lahki peš razdalji. Za daljše razdalje je nepremičnina 34 km od letališča Málaga (AGP) in približno 36 km od letališča Gibraltar (GIB). Javni prevoz je na voljo s 50 postajališči in 8 linijami v dosegu. Z avtomobilom so dosegljiva golfska igrišča, kot so Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Lega nepremičnine omogoča enostaven dostop do obalnega cestnega omrežja.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,2 °C in mesečnimi povprečji od 15 do 25 °C. Regija prejema obilno sončno obsevanje, kar prispeva k dolgi kopalkni sezoni približno 5 mesecev, s temperaturami vode nad 20 °C. Nepremičnina sama leži na nadmorski višini 19 metrov, z blagim naklonom 2,4 % proti bližnji plaži, kar zagotavlja udobne razmere. Gorovje Sierra Bermeja, ki sega do 1.449 m, leži v notranjosti in nudi kontrast obalnemu okolju ter vpliva na lokalne mikroklime.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do več plaž. Playa de Estepona je 524 m stran, sledi La Rada na 769 m in Playa del Cristo na 1,6 km. Območje je tudi središče športa in rekreacije, na voljo je 134 športnih objektov. Bližnji športni centri vključujejo Better Bodies (0,3 km) in Polideportivo Municipal (0,6 km). Za ljubitelje golfa je Valle Romano Golf 4,1 km stran, igrišča Azata Golf pa 4,4 km in 4,6 km. Marine, kot je Puerto Estepona, so 1,6 km stran in omogočajo dostop do vodnih športov in izletov z ladjo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL346268
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami na območju Estepone se ta vila izstopa predvsem po izjemno velikem zemljišču 17.800 m². Projekti, kot so Sakura, Swing and Sea Villas in Balcon del Mediterraneo, vsi v Esteponi in v cenovnem razponu od 1,3 do 1,4 milijona evrov, običajno ponujajo precej manjša zemljišča s poudarkom na modernem oblikovanju in neposredni bližini obale ali golfa. Ta obstoječa nepremičnina, v vrednosti 1.600.000 €, ponuja obsežno zemljišče, ki je redko na območjih s številnimi novejšimi, manjšimi projekti. Medtem ko ti projekti morda ponujajo sodobne značilnosti in neposreden pogled na morje, ta vila predstavlja priložnost za širitev, kmetijsko rabo ali bolj zaseben, obsežen življenjski slog, ki je manj pogost. Status takojšnje vseljivosti in uveljavljena infrastruktura, vključno s precejšnjimi vodnimi viri, jo ločujeta od novogradenj, ki lahko zahtevajo daljši čas dokončanja in nimajo zemljišč za tako raznovrstne možnosti uporabe.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID