Estepona में स्थित यह स्वतंत्र विला एक सुविकसित शहरी क्षेत्र में 3 बेडरूम और 2 बाथरूम का लेआउट प्रदान करती है। 1970 में निर्मित यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है और इसका निश्चित मांग मूल्य €740,000 है। इसमें 602 m² के प्लॉट पर 158 m² का रहने का क्षेत्र है, साथ ही एक निजी बगीचा और ढका हुआ गैराज भी है। Málaga प्रांत में स्थित यह घर स्थानीय सुविधाओं और भूमध्य सागर के तट की पैदल दूरी पर है, जो सुविधा और समुद्र के निकटता का अनूठा संगम प्रदान करता है। इस स्थान की खूबी है आसान पहुंच और स्थानीय Estepona जीवन शैली से गहरा जुड़ाव।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Estepona में स्थित यह विला एक विकसित शहरी वातावरण में स्थित है और आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है। यह समुद्र तट की पैदल दूरी पर है, Playa de Estepona लगभग 524 मीटर और La Rada समुद्र तट महज 769 मीटर दूर है। संपत्ति को दुकानों और फार्मेसियों सहित कई सुविधाओं के निकट होने का लाभ मिलता है, जिन तक आसानी से पैदल पहुंचा जा सकता है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो स्थापित सुविधाओं के साथ तटीय निवास चाहते हैं। 3 बेडरूम का लेआउट परिवारों या मेहमानों और होम ऑफिस के लिए अतिरिक्त स्थान चाहने वालों के लिए उपयुक्त है। समुद्र तट और कस्बे के केंद्र की निकटता सक्रिय जीवन शैली को समर्थन देती है, जबकि निजी बगीचा और ढका हुआ गैराज व्यावहारिक रहने की सुविधा देते हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो सुविधा और पारंपरिक अंडालूसी कस्बे का अनुभव चाहते हैं।
यह 1970 में निर्मित एक मौजूदा घर है और रहने के लिए तैयार हालत में पेश किया गया है। एक रीसेल संपत्ति होने के कारण इसमें नई परियोजनाओं से जुड़ी सामान्य समय-सीमाएं शामिल नहीं हैं। खरीदार लेन-देन पूरा होते ही तुरंत रहने की उम्मीद कर सकते हैं, बिना निर्माणाधीन खरीद या चरणबद्ध विकास से जुड़ी प्रतीक्षा अवधि के।
इस संपत्ति से सभी कमरों में समुद्र का दृश्य नहीं दिखता, और निर्माण तिथि बताती है कि यह हाल में बना घर नहीं है। प्लॉट का आकार यद्यपि बड़ा है, पर इसमें बड़ी ग्रामीण संपत्तियों जैसा व्यापक परिदृश्य नहीं है। इस संपत्ति के सभी बेडरूम में अटैच्ड बाथरूम नहीं हैं, और नए मालिक अतिरिक्त आधुनिकीकरण पर विचार कर सकते हैं।
Ref: VL715886
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो सुविधाओं से भरपूर तटीय कस्बे में स्थायी निवास या बड़ा छुट्टी बिताने का घर चाहते हैं। समुद्र तट के निकट और सुविधाओं की पैदल दूरी पर स्थित होने के कारण यह उनके लिए उपयुक्त है जो लगातार गाड़ी पर निर्भरता के बिना सुविधा और सक्रिय जीवन शैली की कद्र करते हैं। 3 बेडरूम का लेआउट परिवारों, अतिरिक्त स्थान चाहने वाले जोड़ों या मेहमानों का अक्सर स्वागत करने वालों के लिए लचीलापन प्रदान करता है। नए निर्माण के बजाय चरित्र वाली स्थापित संपत्ति चाहने वाले खरीदारों के लिए यह विला तुरंत रहने योग्य समाधान है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो परिपक्व शहरी क्षेत्र की स्थापित बुनियादी ढांचा और सामुदायिक भावना की सराहना करते हैं।
1970 में निर्मित यह स्वतंत्र विला अपने समय के मौजूदा निर्माण मानकों को दर्शाती है। संपत्ति में लिविंग रूम, रसोई, हॉल, बरामदा और बगीचा है, साथ ही एक ढका हुआ गैराज भी। सामग्री और फिनिशिंग के विशिष्ट विवरण नहीं दिए गए हैं, पर संरचना रहने के लिए तैयार है। चिमनी का होना ठंडे महीनों में आराम पर ध्यान दर्शाता है। खरीदारों को विचार करना चाहिए कि पुरानी संपत्तियां आधुनिक मानकों और व्यक्तिगत पसंद के अनुरूप आधुनिकीकरण के अवसर प्रदान कर सकती हैं। बगीचा निजी बाहरी स्थान प्रदान करता है, जो रहने के अनुभव को बेहतर बनाता है।
विला को €740,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया गया है। यह कीमत एक मौजूदा घर को दर्शाती है, परिवर्तनीय मूल्य स्तरों वाली किसी नई परियोजना को नहीं। संपत्ति में 3 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, तथा 602 m² के प्लॉट पर 158 m² का रहने का क्षेत्र है। इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति खरीद के लिए तुरंत उपलब्धता दर्शाती है। मांग मूल्य इसे Estepona में स्वतंत्र विलाओं की मध्य-से-उच्च श्रेणी में रखता है, इसके स्थापित स्थान और विशेषताओं को देखते हुए।
Estepona, Costa del Sol पर एक संतुलित शहरी वातावरण प्रदान करता है, जो पारंपरिक अंडालूसी आकर्षण को आधुनिक सुविधाओं के साथ जोड़ता है। इस विला का स्थान रोजमर्रा की जरूरतों की आसान पहुंच में है, सुपरमार्केट महज 104 मीटर और फार्मेसी 236 मीटर दूर है। समुद्र तट छोटी पैदल दूरी पर है, Playa de Estepona लगभग 524 मीटर दूर, जो समुद्र से जुड़ी जीवन शैली को प्रोत्साहित करता है। 5 मिनट की गाड़ी से दूरी पर स्थित कस्बे का केंद्र विभिन्न रेस्तरां, दुकानों और सेवाओं की व्यापक श्रृंखला प्रदान करता है। आसपास 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक स्कूल होने से यह परिवारों के लिए भी एक व्यावहारिक विकल्प है। 15-25°C के बीच औसत मासिक तापमान वाले इस क्षेत्र की जलवायु सालोभर सक्रिय बाहरी जीवन शैली का समर्थन करती है, जिसे कई खेल सुविधाएं और पार्क पूरक करते हैं।
Estepona का शहरी वातावरण दैनिक जीवन का समृद्ध संगम प्रदान करता है, जिसकी खूबी है सुविधाओं और भूमध्य सागर के निकटता। कस्बे में आसान पहुंच में 50 रेस्तरां और 22 कैफे हैं, साथ ही 18 फार्मेसी और 4 बैंक भी। 2 पार्क आराम के लिए हरे-भरे स्थान प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन 8 लाइनों पर 50 स्टॉप के साथ सुलभ है, जो कस्बे और आसपास के क्षेत्रों में आवागमन को आसान बनाता है। यह क्षेत्र आधुनिक सुविधाओं जैसे EV चार्जिंग स्टेशन से भी सुसज्जित है, जिनमें से एक 1.3 km दूर है। तापमान वार्षिक औसतन 19.2°C रहता है, जो सालोभर बाहरी गतिविधियों और स्थानीय समुदाय के साथ जुड़ाव को प्रोत्साहित करता है।
यह नक्शा Málaga प्रांत, Andalusia में स्थित तटीय नगरपालिका Estepona को दर्शाता है। हाइलाइट की गई संपत्ति का स्थान समुद्र तटों, कस्बे के केंद्र और पहुंच मार्गों जैसी प्रमुख विशेषताओं के सापेक्ष दिखाया गया है। नक्शे पर इस क्षेत्र की कल्पना करना इसके शहरी वातावरण, सुविधाओं की निकटता और Costa del Sol पर इसकी स्थिति का संदर्भ प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Estepona, Málaga प्रांत में Costa del Sol के पश्चिमी हिस्से पर स्थित है। यह 25 km दूर बड़े शहर Marbella और 42 km दूर Algeciras के बीच स्थित है। प्रांतीय राजधानी Málaga पूर्व में 73 km दूर है। Estepona स्वयं 137 वर्ग किलोमीटर के महत्वपूर्ण क्षेत्र में फैला है, जिसमें उपजाऊ घाटी की भूमि और Sierra Bermeja जैसे पर्वतीय क्षेत्र शामिल हैं। यह रणनीतिक स्थान Andalusia की व्यापक सुविधाओं और आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है, साथ ही एक विशिष्ट स्थानीय पहचान भी बनाए रखता है।
यह विला प्रमुख गंतव्यों तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। Playa de Estepona महज 524 मीटर और La Rada समुद्र तट 769 मीटर दूर है। आवश्यक खरीदारी के लिए सुपरमार्केट संपत्ति से सुविधाजनक रूप से 104 मीटर दूर है। स्वास्थ्य सेवा की जरूरतें 1.1 km दूर एक अस्पताल और आसपास की 18 फार्मेसियों से पूरी होती हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई गोल्फ कोर्स निकट हैं, जिनमें 4.1 km पर Valle Romano Golf शामिल है। संपत्ति Málaga हवाई अड्डे (AGP) से 34 km दूर है, जो गाड़ी से आमतौर पर एक घंटे से कम समय की यात्रा है, और Gibraltar हवाई अड्डा (GIB) लगभग 36 km दूर है। सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है, कई स्टॉप और लाइनें इस क्षेत्र की सेवा करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona को भूमध्यसागरीय जलवायु प्राप्त है, जिसका वार्षिक औसत तापमान 19.2°C है और सर्दियां हल्की होती हैं। तैराकी का मौसम आमतौर पर पांच महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C तक या उससे अधिक होता है। कस्बा एक उपजाऊ घाटी में स्थित है, जहां Sierra Bermeja पर्वत मनोरम पृष्ठभूमि प्रदान करते हैं। संपत्ति की ऊंचाई समुद्र तल से 19 मीटर है, जो इसकी हल्की तटीय जलवायु में योगदान देती है। क्षेत्र में पर्याप्त धूप मिलती है, जो बाहरी जीवन और सालोभर क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता का आनंद लेने के अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Estepona के निकट तटरेखा एक प्रमुख आकर्षण है, कई समुद्र तट छोटी दूरी पर सुलभ हैं। Playa de Estepona महज 524 मीटर दूर है, उसके बाद 769 मीटर पर La Rada। तट पर आगे, Playa del Cristo 1.6 km दूर है। मनोरंजन के लिए क्षेत्र कई खेल सुविधाएं प्रदान करता है, कुल 134 उपलब्ध हैं, जिनमें निकट के खेल केंद्र जैसे Better Bodies (0.3 km) और Polideportivo Municipal (0.6 km) शामिल हैं। गोल्फ भी प्रमुख है, 4.1 km दूर Valle Romano Golf जैसे कई कोर्स हैं। Puerto Estepona (1.6 km) सहित मरीना जलीय गतिविधियां प्रदान करती हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 55 mm |
| मार्च | 14.8°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 84 mm |
समतल
Estepona का संपत्ति बाजार कई विकल्प प्रस्तुत करता है, जिनमें Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens और Vanian Park जैसी समान परियोजनाएं €519,000 से €537,000 की शुरुआती कीमत पर नई विलाएं प्रदान करती हैं। ये नई परियोजनाएं आमतौर पर आधुनिक डिजाइन और सुविधाओं के साथ आती हैं। इसके विपरीत, €740,000 में यह रहने के लिए तैयार स्वतंत्र विला एक स्थापित संपत्ति है, जो संभवतः नए निर्माणों से अधिक स्थान या भिन्न चरित्र प्रदान करती है। जहां नई परियोजनाएं अक्सर सामुदायिक सुविधाओं और समकालीन सौंदर्यबोध पर केंद्रित होती हैं, वहीं यह मौजूदा घर अपनी तात्कालिक उपलब्धता और स्थापित स्थान पर जोर देता है। इसकी कीमत इसकी विशिष्ट विशेषताओं और मांग वाले तटीय क्षेत्र में तुरंत रहने योग्य संपत्ति पर रखी गई कीमत को दर्शाती है, जो Marbella (25 km) या Málaga (73 km) जैसे बड़े शहरी केंद्रों से भिन्न निवासीय अनुभव के साथ सुविधाओं की निकटता को संतुलित करती है।
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