Questa villa indipendente a Estepona offre una configurazione con 3 camere da letto e 2 bagni in un contesto urbano consolidato. L'immobile, completato nel 1970, è pronto consegna e presenta un prezzo richiesto fisso di €740.000. Dispone di una zona giorno di 158 m² su un terreno di 602 m², con giardino privato e garage coperto. Situata nella provincia di Málaga, questa casa si trova a pochi passi dai servizi locali e dalla costa mediterranea, offrendo un connubio tra comodità e vicinanza al mare. La posizione privilegia l'accessibilità e il legame con lo stile di vita locale di Estepona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Estepona, questa villa si trova in un ambiente urbano consolidato con comodo accesso ai servizi essenziali. È posizionata a pochi passi dalla spiaggia, con Playa de Estepona a circa 524 metri e la spiaggia La Rada a soli 769 metri. L'immobile beneficia della vicinanza a numerosi servizi, tra cui negozi e farmacie, tutti facilmente raggiungibili a piedi.
Questo immobile è adatto a chi cerca una residenza costiera con servizi consolidati. La disposizione con 3 camere da letto è adatta alle famiglie o a chi ha bisogno di spazio extra per gli ospiti o per un ufficio domestico. La vicinanza alla spiaggia e al centro città favorisce uno stile di vita attivo, mentre il giardino privato e il garage coperto offrono comfort abitativi pratici. È particolarmente indicata per chi privilegia la comodità e un'esperienza tradizionale di città andalusa.
Si tratta di una casa esistente, completata nel 1970, offerta pronta consegna. In quanto immobile usato, non comporta le tempistiche tipiche dei progetti di nuova costruzione. Gli acquirenti possono prevedere un'occupazione immediata al completamento della transazione, senza i periodi di attesa spesso associati agli acquisti sulla carta o agli sviluppi realizzati per fasi.
Questo immobile non offre la vista mare da tutte le stanze e la data di costruzione indica che non è una casa di recente costruzione. Sebbene la superficie del terreno sia considerevole, non presenta un paesaggio esteso tipico delle grandi tenute rurali. L'immobile non include bagni en suite per tutte le camere da letto e un nuovo proprietario potrebbe valutare ulteriori modernizzazioni.
Ref: VL715886
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile si adatta a singoli o famiglie che cercano una residenza permanente o una spaziosa casa vacanze in una città costiera ben servita. La sua posizione vicino alla spiaggia e a pochi passi dai servizi la rende adatta a chi predilige la comodità e uno stile di vita attivo senza dipendere costantemente dall'auto. La disposizione con 3 camere da letto offre flessibilità per famiglie, coppie che necessitano di spazio extra o chi ospita frequentemente ospiti. Per gli acquirenti che cercano un immobile consolidato con carattere, piuttosto che una nuova costruzione, questa villa offre una soluzione pronta da abitare. È adatta anche a chi apprezza l'infrastruttura consolidata e il senso di comunità di una zona urbana matura.
Questa villa indipendente, costruita nel 1970, presenta uno standard costruttivo esistente della sua epoca. L'immobile include soggiorno, cucina, ingresso, portico e giardino, oltre a un garage coperto. Sebbene non siano forniti dettagli specifici su materiali e finiture, la struttura è pronta consegna. La presenza di un camino suggerisce un'attenzione al comfort nei mesi più freschi. Gli acquirenti dovrebbero considerare che gli immobili più datati possono offrire opportunità di modernizzazione per allinearli agli standard contemporanei e alle preferenze personali. Il giardino offre uno spazio esterno privato, migliorando l'esperienza abitativa.
La villa è offerta a un prezzo richiesto fisso di €740.000. Questo prezzo riflette una casa esistente, non una nuova costruzione con fasce di prezzo variabili. L'immobile dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, con una zona giorno di 158 m² su un terreno di 602 m². La pronta consegna significa disponibilità immediata all'acquisto. Il prezzo richiesto la colloca nella fascia medio-alta per le ville indipendenti a Estepona, considerando la posizione consolidata e le caratteristiche.
Estepona offre un ambiente urbano equilibrato sulla Costa del Sol, che unisce il fascino tradizionale andaluso con le comodità moderne. La posizione di questa villa la colloca a portata di mano delle necessità quotidiane, con un supermercato a soli 104 metri e una farmacia entro 236 metri. La spiaggia è a breve distanza a piedi, circa 524 metri fino a Playa de Estepona, favorendo uno stile di vita legato al mare. Il centro città, a 5 minuti di auto, offre una gamma più ampia di ristoranti, negozi e servizi. Con 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze, è anche un'opzione pratica per le famiglie. Il clima della zona, con temperature medie mensili tra 15 e 25 °C, favorisce uno stile di vita all'aria aperta tutto l'anno, completato da numerose strutture sportive e parchi.
L'ambiente urbano di Estepona offre un ricco tessuto di vita quotidiana, caratterizzato dalla vicinanza ai servizi e al Mar Mediterraneo. La città vanta 50 ristoranti e 22 caffè facilmente raggiungibili, oltre a 18 farmacie e 4 banche. La presenza di 2 parchi offre spazi verdi per il relax. I trasporti pubblici sono accessibili con 50 fermate su 8 linee, facilitando gli spostamenti in città e nelle zone circostanti. La zona è anche dotata di comfort moderni come le colonnine di ricarica per veicoli elettrici, con una situata a 1,3 km. Il clima ha una media di 19,2 °C annui, favorendo le attività all'aperto e il coinvolgimento nella comunità locale durante tutto l'anno.
Questa mappa mostra Estepona, un comune costiero della provincia di Málaga, in Andalusia. La posizione dell'immobile evidenziato è mostrata in relazione a elementi chiave come le spiagge, il centro città e le vie di accesso. Visualizzare quest'area sulla mappa fornisce un contesto per il suo ambiente urbano, la vicinanza ai servizi e la sua posizione lungo la Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona è posizionata sul lato occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Si trova tra le città più grandi di Marbella, a 25 km, e Algeciras, a 42 km. Il capoluogo di provincia, Málaga, è situato a 73 km a est. Estepona stessa copre una superficie significativa di 137 chilometri quadrati, comprendendo sia terre di valle fertile che regioni montuose come la Sierra Bermeja. Questa posizione strategica offre accesso alle più ampie attrazioni e servizi dell'Andalusia mantenendo un'identità locale distinta.
Questa villa offre un'eccellente accessibilità alle destinazioni principali. Playa de Estepona è a soli 524 metri e la spiaggia La Rada a 769 metri. Per la spesa essenziale, un supermercato è comodamente situato a 104 metri dall'immobile. Le esigenze sanitarie sono soddisfatte con un ospedale a 1,1 km e 18 farmacie nelle vicinanze. Gli appassionati di golf hanno diversi campi nei dintorni, tra cui Valle Romano Golf a 4,1 km. L'immobile si trova a 34 km dall'aeroporto di Málaga (AGP), un viaggio che in auto dura in genere meno di un'ora, e l'aeroporto di Gibilterra (GIB) è a circa 36 km. I trasporti pubblici sono facilmente disponibili, con numerose fermate e linee che servono la zona.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da una temperatura media annua di 19,2 °C e inverni miti. La stagione balneare si estende in genere per cinque mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20 °C. La città è situata in una valle fertile, con le montagne della Sierra Bermeja a fare da suggestivo sfondo. L'altitudine dell'immobile è di 19 metri sopra il livello del mare, contribuendo al suo clima costiero mite. La zona riceve ampio sole, favorevole alla vita all'aperto e al godimento della bellezza naturale della regione tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Estepona è un'attrazione significativa, con diverse spiagge accessibili a breve distanza. Playa de Estepona è a soli 524 metri, seguita da La Rada a 769 metri. Più avanti lungo la costa, Playa del Cristo si trova a 1,6 km. Per il tempo libero, la zona offre numerose strutture sportive, 134 in totale, tra cui centri sportivi vicini come Better Bodies (0,3 km) e Polideportivo Municipal (0,6 km). Anche il golf è prominente, con più campi come Valle Romano Golf situato a 4,1 km. I porti turistici, tra cui Puerto Estepona (1,6 km), offrono attività nautiche.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Il mercato immobiliare di Estepona presenta una gamma di opzioni, con sviluppi simili come Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens e Vanian Park che offrono ville di nuova costruzione a partire da €519.000 a €537.000. Questi nuovi progetti presentano in genere design e servizi moderni. Al contrario, questa villa indipendente pronta consegna a €740.000 rappresenta un immobile consolidato, potenzialmente offrendo più spazio o un carattere diverso rispetto alle costruzioni più recenti. Mentre le nuove costruzioni si concentrano spesso sulle strutture comunitarie e sull'estetica contemporanea, questa casa esistente privilegia la sua disponibilità immediata e la posizione consolidata. Il suo prezzo riflette le sue caratteristiche specifiche e il valore attribuito a un immobile pronto per l'occupazione immediata in una zona costiera ambita, bilanciando la vicinanza ai servizi con un'atmosfera residenziale distinta dai grandi centri urbani come Marbella (25 km) o Málaga (73 km).
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