Estepona में स्थित यह स्वतंत्र विला, जिसमें 3 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, 1118 m² के प्लॉट पर 202 m² का रहने का क्षेत्र देती है। यह संपत्ति तुरंत रहने के लिए तैयार है और आगे के विकास की संभावना रखती है। सुविधाओं और समुद्र तट से थोड़ी ही दूरी पर स्थित यह विला आवासीय क्षेत्र की शांति को शहरी सुविधाओं के साथ जोड़ती है। विला को समुद्र और पहाड़ों का दृश्य प्राप्त है और यह दक्षिणमुखी है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला Estepona के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां दुकानें, रेस्तरां और समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं। सुपरमार्केट, फार्मेसी और अस्पताल जैसी सुविधाएं 1 से 2 किलोमीटर की दूरी पर उपलब्ध हैं। तटरेखा के निकट होना और दक्षिण दिशा का होना इस स्थान की खूबी को और बढ़ा देता है।
यह संपत्ति उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो अपनी विशेष पहचान और व्यक्तिगत बदलाव की संभावना वाले मौजूदा घर की तलाश में हैं। विशाल बगीचा, निजी स्विमिंग पूल और बेसमेंट को स्टूडियो में बदलने की संभावना विभिन्न रहने की ज़रूरतों के लिए लचीलापन प्रदान करती है, जैसे अतिथि आवास या अतिरिक्त रहने की जगह।
यह विला एक मौजूदा संपत्ति है, जिसका निर्माण 1970 में पूरा हुआ था और यह तुरंत रहने के लिए तैयार है ('रहने के लिए तैयार')। मुख्य भवन के लिए कोई निर्माण चरण या भविष्य की पूर्णता तिथि निर्धारित नहीं है। हालांकि, मौजूदा हिस्सों, जैसे बेसमेंट के जीर्णोद्धार या विस्तार की संभावना है।
यह विला 1970 की है। हालांकि इसका रखरखाव किया गया है, यह नया निर्माण नहीं है। संभावित खरीदारों को इसकी संरचना की आयु पर विचार करना चाहिए। इसके मौजूदा आकार और लेआउट के अलावा संपत्ति के उपयोग या कार्यक्षमता को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित करने वाली कोई विशिष्ट सीमा नहीं बताई गई है।
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो Costa del Sol पर स्थापित शहरी क्षेत्र में अपनी पहचान और संभावना वाले मौजूदा घर की तलाश में हैं। यह उनके लिए तार्किक विकल्प है जो तुरंत रहना चाहते हैं और भविष्य में घर को अपनी पसंद के अनुसार ढालने के अवसर की कद्र करते हैं, जिसमें बेसमेंट स्थान भी शामिल है जो अलग अतिथि अपार्टमेंट की संभावना रखता है। जो लोग निजता, विशाल बगीचे और निजी स्विमिंग पूल की कद्र करते हैं, वे यहां आरामदायक महसूस करेंगे। सुविधाओं, स्कूलों और समुद्र तट के निकट होने से यह परिवारों या खेल और मनोरंजन गतिविधियों तक आसान पहुंच वाली सक्रिय जीवनशैली चाहने वाले व्यक्तियों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है। विकास के अवसरों वाली मौजूदा संपत्ति की तलाश में निवेशकों को भी यह एक आकर्षक संभावना लग सकती है।
मूल रूप से 1970 में निर्मित, विला अच्छी स्थिति में है और तुरंत रहने के लिए तैयार है ('रहने के लिए तैयार')। विवरण में प्रचुर प्राकृतिक प्रकाश वाले विशाल रहने के क्षेत्र, सुसंतुलित बेडरूम शामिल हैं, जिनमें अटैच्ड बाथरूम और निजी टेरेस वाला मास्टर सूट भी शामिल है। बेसमेंट का हाल ही में जीर्णोद्धार (20 m²) किया गया है और इसे स्टोरेज या बहुउद्देशीय स्थान के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है। निजी स्विमिंग पूल में हाल ही में नई टाइल्स लगाई गई हैं। संपत्ति में गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग, बिल्ट-इन अलमारियां और निजी टेरेस हैं। इसकी दक्षिणमुखी दिशा धूप का अधिकतम लाभ देती है। हालांकि उपयोग की गई सामग्री का विशिष्ट विवरण नहीं दिया गया है, विशेषताएं रहने के लिए उपयुक्त एक मजबूत संरचना और आगे आधुनिकीकरण की संभावना दर्शाती हैं।
इस स्वतंत्र विला का मांग मूल्य €1,100,000 निर्धारित किया गया है। यह एक मौजूदा संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि कीमत निश्चित है और भविष्य के निर्माण चरणों के आधार पर बदलाव के अधीन नहीं है। संपत्ति तुरंत उपलब्ध है ('रहने के लिए तैयार')। कीमत स्थान, 1118 m² प्लॉट का क्षेत्रफल, 202 m² निर्मित क्षेत्रफल और निजी स्विमिंग पूल तथा समुद्र दृश्य जैसी विशेषताओं को दर्शाती है। क्षेत्र की नई परियोजनाओं की तुलना में, इस तरह का मौजूदा घर अपनी स्थिति और जीर्णोद्धार की संभावना के आधार पर एक अलग मूल्य प्रस्ताव दे सकता है।
Estepona में स्थित यह विला शहरी सुविधा और भूमध्य सागर की निकटता के मेल वाली जीवनशैली प्रदान करती है। आसपास का क्षेत्र आवास, दुकानों और रेस्तरां के मिश्रण से बना है, जो एक जीवंत फिर भी आवासीय माहौल बनाता है। सुपरमार्केट (104 m) और फार्मेसी (237 m) जैसी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिससे रोज़मर्रा की सुविधा बढ़ती है। Playa de Estepona (524 m) और La Rada समुद्र तट (769 m) के निकट होने से तटरेखा और समुद्र तट की मनोरंजक गतिविधियों तक आसान पहुंच मिलती है। खेल सुविधाओं के साथ, जिनमें निकटतम स्पोर्ट्स सेंटर 300 मीटर पर है, और 5 किलोमीटर की त्रिज्या में कई गोल्फ कोर्स, यह स्थान खेल उत्साही लोगों के लिए आकर्षक है। निकटवर्ती अस्पताल (1.1 km) और कई स्कूलों (2 km के भीतर 6) की उपस्थिति इसे परिवारों के लिए उपयुक्त दर्शाती है। 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनों वाले शहरी क्षेत्र में स्थित होने से अच्छी संपर्कता सुनिश्चित होती है।
यह विला Estepona के स्थापित शहरी वातावरण में जीवनशैली प्रदान करती है, जहां शहर की सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। आसपास का क्षेत्र आवासीय संपत्तियों और व्यावसायिक गतिविधियों का मिश्रण है, जिससे मुख्य पर्यटन केंद्रों से दूर एक जीवंत फिर भी शांत रहने का माहौल बनता है। रेस्तरां (2 km के भीतर 50) और दुकानों की निकटता रोज़मर्रा की सुविधा बढ़ाती है। स्थान परिवहन के लिए अनुकूल है; कई सुविधाओं तक पैदल या साइकिल से पहुंचा जा सकता है, जिससे रोज़मर्रा के कामों के लिए गाड़ी की ज़रूरत कम हो सकती है। 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और नगरपालिका में 50 स्टॉप की उपस्थिति आसपास के क्षेत्रों से संपर्कता बेहतर करती है। Marbella (25 km) और Málaga (73 km) जैसे बड़े शहरों से दूरी शांत माहौल को और रेखांकित करती है।
यह परियोजना Estepona में स्थित है, जो Costa del Sol, Málaga प्रांत का एक तटीय शहर है। नक्शा निकटवर्ती शहरी वातावरण को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, दुकानों और खेल सुविधाओं की निकटता को उजागर करता है। तटरेखा और निकटवर्ती गोल्फ कोर्सों के सापेक्ष स्थिति स्पष्ट रूप से दिखाई गई है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह विला Estepona में स्थित है, जो Málaga प्रांत में Costa del Sol पर एक शहर है। यह बड़े शहरों के सापेक्ष रणनीतिक रूप से स्थित है: Marbella 25 km दूर है, Algeciras 42 km और Málaga 73 km। Estepona स्वयं एक ऐतिहासिक शहर है जिसका अधिक आधुनिक तटीय विस्तार हुआ है। यह स्थान Costa del Sol की सुविधाओं और गतिशील जीवन तक पहुंच देता है, साथ ही अपेक्षाकृत शांत आवासीय वातावरण बनाए रखता है। Sierra Bermeja पर्वत श्रृंखला की निकटता एक सुंदर प्राकृतिक पृष्ठभूमि और आंतरिक क्षेत्रों की सैर के अवसर प्रदान करती है।
विला रणनीतिक रूप से स्थित है और मुख्य सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। समुद्र तट पैदल दूरी पर है (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m)। सुपरमार्केट (104 m) और फार्मेसी (237 m) जैसी आवश्यक सुविधाएं निकट हैं। अस्पताल 1.1 km की दूरी पर है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, 5 km की त्रिज्या में कई कोर्स हैं, जिनमें Valle Romano Golf (4.1 km) और Azata Golf (4.4 km) शामिल हैं। Málaga हवाई अड्डा (AGP) राजमार्ग के जरिए लगभग 34 km की दूरी पर पहुंच योग्य है। 1.3 km पर एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग पॉइंट भी है। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह उपलब्ध है, क्षेत्र में 8 लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जिससे गाड़ी के बिना यात्रा सुविधाजनक होती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona में भूमध्य जलवायु है, जहां पूरे वर्ष औसत मासिक तापमान 15°C से 25°C के बीच रहता है। औसत वार्षिक तापमान लगभग 19.2°C है, जो वर्ष के अधिकांश समय सुखद परिस्थितियां देता है। तैराकी का मौसम, जिसे 20°C या अधिक जल तापमान से परिभाषित किया जाता है, लगभग 5 महीने तक रहता है। तटीय स्थान, समुद्र तट की ओर 2.4% की हल्की ढलान के साथ, धूप और समुद्री हवाओं को बढ़ावा देता है। Sierra Bermeja पर्वत श्रृंखला की निकटता, जिसकी सबसे ऊंची चोटी 1,449 मीटर है, विपरीत प्राकृतिक भूदृश्य प्रदान करती है। 137 km² के क्षेत्रफल वाली नगरपालिका में तटीय और पहाड़ी दोनों इलाके शामिल हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
विला कई समुद्र तटों की पैदल दूरी पर है, जिनमें Playa de Estepona (524 m) और La Rada (769 m) शामिल हैं। Playa del Cristo 1.6 km दूर है। ये समुद्र तट विश्राम और जलक्रीड़ा के अवसर प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र गोल्फ का गढ़ है, जहां थोड़ी ही गाड़ी से लगने वाली दूरी पर Valle Romano Golf (4.1 km) और Azata Golf (4.4 km) जैसे कई कोर्स हैं। खेल उत्साही लोगों के लिए कई सुविधाएं उपलब्ध हैं, जिनमें Better Bodies (0.3 km) और Polideportivo Municipal (0.6 km) जैसे स्पोर्ट्स सेंटर शामिल हैं। Puerto Estepona (1.6 km) जैसे मरीना मनोरंजन के विकल्पों में समुद्री आयाम जोड़ते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 86 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 55 mm |
| मार्च | 13.7°C | 172 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 73 mm |
| मई | 18.8°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 7 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 76 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 96 mm |
| दिसंबर | 12.9°C | 84 mm |
मध्यम
Ref: VL875380
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella और Sotogrande के बीच स्थित Estepona, अधिक भीड़भाड़ वाले क्षेत्रों के विकल्प के रूप में तेजी से लोकप्रिय हो रहा है। यह विला €1,100,000 में मूल्यांकित है, जो Las Mesas Blue Horizon (€849,000) और Anna de Estepona (€795,000) जैसी नई परियोजनाओं की शुरुआती कीमतों की तुलना में काफी अधिक है। ये नई परियोजनाएं आमतौर पर आधुनिक अपार्टमेंट और टाउनहाउस प्रदान करती हैं, जबकि यह विला एक मौजूदा, स्वतंत्र संपत्ति है जिसमें बड़ा प्लॉट और अधिक निजता है। Royal Park Residence, जो €799,000 से शुरू होने वाली एक और नई परियोजना है, संभवतः एक अलग प्रकार की संपत्ति प्रदान कर सकती है। इस विला की कीमत इसके प्लॉट के आकार, विस्तार की संभावना और स्थापित शहरी क्षेत्र में रहने के लिए तैयार स्थिति को दर्शाती है, जो नई परियोजनाओं के पैमाने के अर्थशास्त्र के विपरीत है। Estepona बाजार स्थिर मांग दिखाता है, जिसमें 3,163 वार्षिक संपत्ति लेनदेन होते हैं, जो एक सक्रिय रियल एस्टेट बाजार का संकेत देता है।
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