Deze vrijstaande villa in Estepona, met 3 slaapkamers en 2 badkamers, biedt een woonoppervlakte van 202 m² op een perceel van 1118 m². De woning is direct bewoonbaar en biedt mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. Op korte afstand van voorzieningen en het strand, combineert hij de rust van een woonwijk met stedelijk gemak. De villa beschikt over zee- en bergzicht en is op het zuiden gericht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in een stedelijke omgeving in Estepona, op loopafstand van winkels, restaurants en het strand. Voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en ziekenhuis bevinden zich binnen 1 tot 2 kilometer. De nabijheid van de kustlijn en de zuidelijke oriëntatie dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Deze woning spreekt kopers aan die op zoek zijn naar een woning uit de bestaande bouw met karakter en mogelijkheden voor personalisatie. De ruime tuin, privézwembad en de mogelijkheid om de kelder om te bouwen tot studio bieden flexibiliteit voor verschillende woonbehoeften, zoals een gastenverblijf of extra woonruimte.
Deze villa is een bestaande woning, voltooid in 1970, en is direct bewoonbaar ('sleutelklaar'). Er zijn geen geplande bouwfasen of toekomstige opleveringsdata voor het hoofdgebouw. Er is echter potentieel voor renovatie of uitbreiding van bestaande ruimten, zoals de kelder.
De villa dateert uit 1970. Hoewel goed onderhouden, is het geen nieuwbouw. Potentiële kopers moeten rekening houden met de leeftijd van de structuur. Er zijn geen specifieke beperkingen genoemd die het gebruik of de functionaliteit van de woning aanzienlijk zouden beïnvloeden, behalve de bestaande afmetingen en indeling.
Deze villa past bij kopers die op zoek zijn naar een woning uit de bestaande bouw met karakter en potentieel in een gevestigd stedelijk gebied aan de Costa del Sol. Het is een logische keuze voor wie direct wil intrekken en de mogelijkheid waardeert om de woning in de toekomst naar eigen smaak aan te passen, inclusief de kelderruimte die potentieel biedt voor een zelfstandig gastenappartement. Personen die privacy, een ruime tuin en een privézwembad belangrijk vinden, zullen zich hier thuis voelen. De nabijheid van voorzieningen, scholen en het strand maakt het een praktische optie voor gezinnen of individuen die een actieve levensstijl zoeken met gemakkelijke toegang tot sport- en vrijetijdsactiviteiten. Investeerders die op zoek zijn naar een bestaande woning met ontwikkelmogelijkheden kunnen het ook een aantrekkelijk vooruitzicht vinden.
Oorspronkelijk gebouwd in 1970, verkeert de villa in goede staat en is direct bewoonbaar ('sleutelklaar'). De beschrijving vermeldt ruime woonruimtes met overvloedig natuurlijk licht, goed geproportioneerde slaapkamers, waaronder een mastersuite met en-suite badkamer en privéterras. De kelder is onlangs gerenoveerd (20 m²) en kan dienen als berging of multifunctionele ruimte. Het privézwembad is onlangs opnieuw betegeld. De woning beschikt over airconditioning (warm/koud), ingebouwde kasten en privéterras. De op het zuiden gerichte oriëntatie maximaliseert de blootstelling aan zonlicht. Hoewel specifieke details over gebruikte materialen niet worden verstrekt, suggereren de kenmerken een solide constructie geschikt voor bewoning, met potentieel voor verdere modernisering.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa is vastgesteld op €1.100.000. Het betreft een woning uit de bestaande bouw, wat betekent dat de prijs vaststaat en niet onderhevig is aan variaties op basis van toekomstige bouwfasen. De woning is direct beschikbaar ('sleutelklaar'). De prijs weerspiegelt de locatie, de perceeloppervlakte van 1118 m², de bebouwde oppervlakte van 202 m² en bestaande kenmerken zoals een privézwembad en zeezicht. In vergelijking met nieuwbouwprojecten in de regio kan een bestaande woning als deze een ander waardenpropositie bieden, afhankelijk van de staat en het renovatiepotentieel.
Gelegen in Estepona, biedt deze villa een levensstijl die stedelijk gemak combineert met de nabijheid van de Middellandse Zee. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van woningen, winkels en restaurants, wat een levendige maar toch woonlijke sfeer creëert. Voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (237 m) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijkse gemak vergroot. De nabijheid van Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) biedt gemakkelijke toegang tot de kustlijn en strandrecreatie. Met sportvoorzieningen, waaronder het dichtstbijzijnde sportcentrum op 300 meter, en verschillende golfbanen binnen een straal van 5 km, is de locatie aantrekkelijk voor sportliefhebbers. De aanwezigheid van nabijgelegen ziekenhuizen (1,1 km) en meerdere scholen (6 binnen 2 km) onderstreept de geschiktheid voor gezinnen. De ligging in een stedelijke zone met 8 openbaar vervoerlijnen zorgt voor goede bereikbaarheid.
Deze villa biedt een levensstijl binnen een gevestigde stedelijke omgeving in Estepona, met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De directe omgeving is een mix van woningen en commerciële activiteiten, wat resulteert in een levendige maar rustige woonatmosfeer, verwijderd van de belangrijkste toeristische centra. De nabijheid van restaurants (50 binnen 2 km) en winkels vergroot het dagelijkse comfort. De locatie is gunstig voor mobiliteit; veel voorzieningen zijn te voet of per fiets bereikbaar, wat de noodzaak van een auto voor dagelijkse boodschappen kan verminderen. De aanwezigheid van 8 openbaar vervoerlijnen en 50 haltes binnen de gemeente verbetert de verbinding met omliggende gebieden. De rustige ligging wordt verder benadrukt door de afstand tot grotere steden zoals Marbella (25 km) en Málaga (73 km).
Dit project is gelegen in Estepona, een kustplaats aan de Costa del Sol, provincie Málaga. De kaart geeft de directe stedelijke omgeving visueel weer, waarbij de nabijheid van stranden, winkels en sportvoorzieningen wordt benadrukt. De positionering ten opzichte van de kustlijn en nabijgelegen golfbanen is duidelijk aangegeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa is gelegen in Estepona, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van grotere steden: Marbella ligt op 25 km afstand, Algeciras op 42 km en Málaga op 73 km. Estepona zelf is een historische stad met een modernere kustuitbreiding. De locatie biedt toegang tot de voorzieningen en het dynamische leven van de Costa del Sol, terwijl een relatief rustige woonomgeving behouden blijft. De nabijheid van het Sierra Bermeja-gebergte biedt een prachtige natuurlijke achtergrond en mogelijkheden voor excursies in het binnenland.
De villa is strategisch gelegen met uitstekende toegang tot de belangrijkste voorzieningen. Het strand bevindt zich op loopafstand (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (237 m) zijn dichtbij. Het ziekenhuis bevindt zich op 1,1 km afstand. Voor golfers zijn er verschillende banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km). Luchthaven Málaga (AGP) is via de snelweg bereikbaar op ongeveer 34 km afstand. Er is ook een laadpunt voor elektrische voertuigen op 1,3 km. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 lijnen en 50 haltes in de buurt, wat reizen zonder auto vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde maandtemperaturen die het hele jaar door variëren tussen 15°C en 25°C. De gemiddelde jaartemperatuur is ongeveer 19,2°C, wat aangename omstandigheden biedt voor het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De kustligging, met een geleidelijke helling van 2,4% richting het strand, bevordert zonblootstelling en zeewind. De nabijheid van het Sierra Bermeja-gebergte, met een top van 1.449 meter, biedt een contrasterend natuurlijk landschap. De gemeente, met een oppervlakte van 137 km², omvat zowel kust- als bergachtig terrein.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt op loopafstand van verschillende stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m). Playa del Cristo bevindt zich op 1,6 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De regio is een golfparadijs, met meerdere banen zoals Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km) op korte rijafstand. Voor sportliefhebbers zijn er talloze voorzieningen beschikbaar, waaronder sportcentra zoals Better Bodies (0,3 km) en Polideportivo Municipal (0,6 km). Jachthavens zoals Puerto Estepona (1,6 km) voegen een maritieme dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 86 mm |
| Februari | 12.6°C | 55 mm |
| Maart | 13.7°C | 172 mm |
| April | 15.6°C | 73 mm |
| Mei | 18.8°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 7 mm |
| September | 22.8°C | 28 mm |
| Oktober | 19.5°C | 76 mm |
| November | 15.1°C | 96 mm |
| December | 12.9°C | 84 mm |
Matig
Ref: VL875380
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, gelegen tussen Marbella en Sotogrande, is steeds populairder als alternatief voor drukkere gebieden. Deze villa heeft een vraagprijs van €1.100.000, wat aanzienlijk hoger is dan de prijzen vanaf €849.000 van nieuwbouwprojecten zoals Las Mesas Blue Horizon en €795.000 van Anna de Estepona. Deze nieuwe projecten bieden doorgaans moderne appartementen en geschakelde woningen, terwijl deze villa een bestaande, vrijstaande woning is met een groter perceel en meer privacy. Royal Park Residence, ook een nieuwbouwproject met prijzen vanaf €799.000, biedt mogelijk een ander type woning. De prijs van deze villa weerspiegelt de perceeloppervlakte, uitbreidingspotentieel en bewoonbare staat in een gevestigde stedelijke zone, in contrast met de schaalvoordelen van nieuwbouw. De Estepona-markt toont stabiele vraag, met 3.163 jaarlijkse vastgoedtransacties, wat duidt op een actieve vastgoedmarkt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
