Ta samostojna vila v Esteponi, s 3 spalnicami in 2 kopalnicami, nudi bivalno površino 202 m² na zemljišču velikosti 1118 m². Nepremičnina je takoj vseljiva in ponuja možnost nadaljnjega razvoja. V kratki razdalji od storitev in plaže združuje mir stanovanjskega območja z urbano priročnostjo. Vila se ponaša s pogledom na morje in gore ter ima južno lego.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila stoji v urbanem okolju v Esteponi, v peš razdalji od trgovin, restavracij in plaže. Storitve, kot so supermarket, lekarna in bolnišnica, so dosegljive v razdalji 1 do 2 kilometrov. Bližina obale in južna usmerjenost prispevata k privlačnosti lokacije.
Ta nepremičnina privlači kupce, ki iščejo obstoječi dom z značajem in možnostjo prilagoditve po svojem okusu. Prostoren vrt, zasebni bazen in možnost pretvorbe kleti v samostojen prostor ponujajo prilagodljivost za različne bivalne potrebe, kot je namestitev za goste ali dodatni bivalni prostor.
Ta vila je obstoječa nepremičnina, dokončana leta 1970, in je takoj vseljiva. Za glavno stavbo ni načrtovanih gradbenih faz ali prihodnjih rokov dokončanja. Obstaja pa možnost prenove ali razširitve obstoječih prostorov, kot je klet.
Vila sega v leto 1970. Čeprav je vzdrževana, ni novogradnja. Morebitni kupci morajo upoštevati starost stavbe. Navedenih ni specifičnih omejitev, ki bi bistveno vplivale na uporabo ali funkcionalnost nepremičnine, razen njenih obstoječih dimenzij in tlorisa.
Ta vila ustreza kupcem, ki iščejo obstoječi dom z značajem in potencialom v uveljavljenem urbanem območju na Costi del Sol. Logična izbira je za tiste, ki se želijo takoj vseliti in cenijo priložnost, da dom v prihodnje prilagodijo svojemu okusu, vključno s kletnim prostorom, ki ponuja potencial za ločeno stanovanje za goste. Posamezniki, ki cenijo zasebnost, prostoren vrt in zasebni bazen, se bodo tukaj počutili prijetno. Bližina storitev, šol in plaže naredi to praktično možnost za družine ali posameznike, ki iščejo aktivni življenjski slog z enostavnim dostopom do športa in prostih aktivnosti. Tudi vlagatelji, ki iščejo obstoječo nepremičnino z možnostmi razvoja, jo lahko ocenijo kot privlačno priložnost.
Vila, prvotno zgrajena leta 1970, je v dobrem stanju in takoj vseljiva. Opis omenja prostorne dnevne prostore z obilico naravne svetlobe, dobro razporejene spalnice, vključno z glavno spalnico s kopalnico ob spalnici in zasebno teraso. Klet je bila nedavno prenovljena (20 m²) in lahko služi kot shramba ali večnamenski prostor. Zasebni bazen je bil nedavno preobložen. Nepremičnina ima klimatsko napravo (gretje in hlajenje), vgrajene omare in zasebne terase. Njena jušna lega povečuje izpostavljenost soncu. Čeprav podrobnosti o uporabljenih materialih niso navedene, lastnosti nakazujejo trdno gradnjo, primerno za bivanje, z možnostjo nadaljnje modernizacije.
Zahtevana cena za to samostojno vilo je 1.100.000 €. Gre za obstoječo nepremičnino, kar pomeni, da je cena fiksna in ni odvisna od prihodnjih gradbenih faz. Nepremičnina je takoj na voljo (takoj vseljiva). Cena odraža lokacijo, velikost zemljišča 1118 m², bruto površino 202 m² in obstoječe lastnosti, kot so zasebni bazen in pogled na morje. V primerjavi z novogradnjami v regiji lahko obstoječi dom, kot je ta, ponuja drugačno vrednostno ponudbo, odvisno od stanja in potenciala za prenovo.
V Esteponi ta vila ponuja življenjski slog, ki združuje urbano priročnost s bližino Sredozemskega morja. Neposredno okolje zaznamuje mešanica stanovanj, trgovin in restavracij, kar ustvarja živahno, a vseeno stanovanjsko vzdušje. Storitve, kot so supermarket (104 m) in lekarna (237 m), so v peš razdalji, kar povečuje vsakodnevno priročnost. Bližina plaže Playa de Estepona (524 m) in plaže La Rada (769 m) omogoča enostaven dostop do obale in rekreacije na plaži. S športnimi objekti, vključno z najbližjim športnim centrom na 300 metrov, in več golfskimi igrišči v radiju 5 km je lokacija privlačna za športne navdušence. Prisotnost bližnjih bolnišnic (1,1 km) in več šol (6 v radiju 2 km) poudarja primernost za družine. Lega v urbanem območju z 8 linijami javnega prevoza zagotavlja dobro povezanost.
Ta vila ponuja življenjski slog v uveljavljenem urbanem okolju v Esteponi, z mestnimi storitvami v enostavnem dosegu. Neposredna okolica je mešanica stanovanjskih nepremičnin in poslovnih dejavnosti, kar ustvarja živahno, a mirno bivalno vzdušje stran od glavnih turističnih središč. Bližina restavracij (50 v radiju 2 km) in trgovin povečuje vsakodnevno udobje. Lokacija je ugodna za mobilnost; številne storitve so dosegljive peš ali s kolesom, kar lahko zmanjša potrebo po avtomobilu za vsakodnevna opravila. Prisotnost 8 linij javnega prevoza in 50 postajališč v občini izboljšuje povezanost z okolico. Mirna lega je dodatno poudarjena z razdaljo do večjih mest, kot sta Marbella (25 km) in Málaga (73 km).
Ta projekt se nahaja v Esteponi, obalnem mestu na Costi del Sol, provinca Málaga. Zemljevid vizualno prikazuje neposredno urbano okolje in poudarja bližino plaž, trgovin in športnih objektov. Pozicioniranje glede na obalo in bližnja golfska igrišča je jasno označeno.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta vila se nahaja v Esteponi, mestu na Costi del Sol v provinci Málaga. Strateško je pozicionirana glede na večja mesta: Marbella je 25 km daleč, Algeciras 42 km in Málaga 73 km. Estepona sama je zgodovinsko mesto z novejšo obalno širitvijo. Lokacija omogoča dostop do storitev in dinamičnega življenja Coste del Sol, hkrati pa ohranja relativno mirno stanovanjsko okolje. Bližina gorovja Sierra Bermeja ponuja čudovito naravno kuliso in priložnosti za izlete v notranjost.
Vila je strateško locirana z odličnim dostopom do ključnih objektov. Plaža je v peš razdalji (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Bistvene storitve, kot so supermarket (104 m) in lekarna (237 m), so v bližini. Bolnišnica je oddaljena 1,1 km. Za golfiste je v radiju 5 km več igrišč, vključno z Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Letališče Málaga (AGP) je dostopno po avtocesti na približno 34 km razdalje. Na 1,3 km je tudi polnilna postaja za električna vozila. Javni prevoz je dobro zastopan z 8 linijami in 50 postajališči v okolici, kar olajšuje potovanje brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa sredozemsko podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami med 15°C in 25°C skozi vse leto. Povprečna letna temperatura je približno 19,2°C, kar zagotavlja prijetne razmere večji del leta. Sezona kopanja, opredeljena s temperaturami vode 20°C ali več, traja približno 5 mesecev. Obalna lega, z blagim padcem 2,4% proti plaži, spodbuja izpostavljenost soncu in morski vetrič. Bližina gorovja Sierra Bermeja, ki se dviga do 1.449 metrov, ponuja kontrastno naravno pokrajino. Občina, ki pokriva 137 km², vključuje tako obalno kot gorat teren.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Vila je v peš razdalji od več plaž, vključno s Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m). Playa del Cristo je oddaljena 1,6 km. Te plaže ponujajo priložnosti za sprostitev in vodne športe. Regija je golfski raj, z več igrišči, kot so Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km), v kratki časovni vožnji. Za športne navdušence je na voljo veliko objektov, vključno s športnimi centri, kot sta Better Bodies (0,3 km) in Polideportivo Municipal (0,6 km). Marine, kot je Puerto Estepona (1,6 km), dodajajo pomorsko dimenzijo rekreacijskim možnostim.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 86 mm |
| Februar | 12.6°C | 55 mm |
| Marec | 13.7°C | 172 mm |
| April | 15.6°C | 73 mm |
| Maj | 18.8°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 11 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 7 mm |
| September | 22.8°C | 28 mm |
| Oktober | 19.5°C | 76 mm |
| November | 15.1°C | 96 mm |
| December | 12.9°C | 84 mm |
Zmerno
Ref: VL875380
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, locirana med Marbello in Sotogrande, je vse bolj priljubljena kot alternativa bolj živahnim območjem. Ta vila je ocenjena na 1.100.000 €, kar je precej višje od izhodiščnih cen novogradenj, kot so Las Mesas Blue Horizon (849.000 €) in Anna de Estepona (795.000 €). Ti novi projekti običajno ponujajo moderna stanovanja in vrstne hiše, medtem ko je ta vila obstoječa, samostojna nepremičnina z večjim zemljiščem in večjo zasebnostjo. Royal Park Residence, tudi novogradnja z izhodiščno ceno 795.000 €, bi lahko ponudila drugačno vrsto nepremičnine. Cena te vile odraža velikost zemljišča, potencial za razširitev in stanje, pripravljeno za bivanje, v uveljavljenem urbanem območju, v nasprotju z ekonomijo obsega pri novogradnjah. Trg v Esteponi kaže stabilno povpraševanje, s 3.163 letnimi transakcijami nepremičnin, kar nakazuje aktiven nepremičninski trg.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL