Scopri una classica casa familiare in stile mediterraneo situata a Estepona, Málaga, che offre ben 378 m² di spazio abitativo su un terreno di 809 m². Questa villa indipendente pronta consegna, originariamente completata nel 1970, rappresenta una rara opportunità di acquisire un immobile con una vasta superficie abitativa e uno spazio esterno privato. Situata in una zona urbana consolidata, offre un comodo accesso ai servizi locali mantenendo un senso di privacy. Questa residenza è adatta a chi cerca una casa spaziosa con carattere in una desiderabile regione costiera del sud della Spagna.
Rispetto ad altri immobili a Estepona, questa villa indipendente si distingue per il suo prezzo richiesto fisso di €1.375.000, la sua notevole superficie abitativa di 378 m² e il generoso terreno di 809 m². Mentre complessi come 'White' ed 'Eleven41' a Estepona offrono nuove costruzioni a partire da €1.100.000 e €1.040.000 rispettivamente, questo immobile è una casa consolidata con un prezzo definito. 'Sakura', un altro complesso, parte da €1.400.000, posizionando questa villa in modo competitivo nella fascia alta del mercato delle case esistenti. Il fattore distintivo qui è la combinazione di un grande terreno privato in un contesto urbano, vicino ai servizi e alla spiaggia, unito al carattere di una costruzione degli anni '70 adattata alla vita moderna. Ciò offre una proposta di valore diversa rispetto ai tipici appartamenti di nuova costruzione o alle ville più piccole spesso presenti in zona, attraendo acquirenti che privilegiano lo spazio e un'estetica mediterranea tradizionale rispetto alla costruzione completamente nuova.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questa villa è posizionata a Estepona, una località nota per il suo mix di fascino tradizionale e servizi costieri. Beneficia di una posizione urbana con i servizi essenziali a pochi passi, offrendo un'esperienza di vita quotidiana pratica. La vicinanza dell'immobile alla costa garantisce un facile accesso alle attività balneari e allo stile di vita mediterraneo.
Progettata per la vita familiare, questa residenza offre spazi abitativi generosi distribuiti su tre livelli, tra cui un livello inferiore dedicato al divertimento o ad alloggi aggiuntivi. L'immobile presenta giardini maturi, una piscina privata e ampie zone esterne per intrattenere, ideali per chi predilige sia il comfort interno sia il piacere dell'outdoor. La sua disposizione versatile può adattarsi a diverse esigenze di vita.
Questa villa indipendente è una casa esistente pronta consegna, il che significa che è completamente ultimata e disponibile per un occupazione immediata. Originariamente costruita nel 1970, è stata adattata e manutenuta per offrire un ambiente abitativo confortevole. Pur non essendo una nuova costruzione, la sua presenza consolidata trasmette un senso tangibile di stabilità e carattere.
Questo immobile è una casa esistente, non una nuova costruzione, e pertanto non offre le ultime tendenze architettoniche contemporanee né garanzie di costruzione nuova. La data indicativa di completamento del 1970 suggerisce che alcuni aspetti potrebbero riflettere il design e gli standard edilizi di quell'epoca. È importante che i potenziali acquirenti considerino l'età dell'immobile e l'eventuale necessità di aggiornamenti.
Questo immobile è adatto a famiglie o persone che danno priorità allo spazio, alla privacy e a una connessione con lo stile di vita costiero. La sua disposizione, che include un livello inferiore versatile, soddisfa diverse esigenze, da una grande casa familiare a una residenza con aree dedicate al divertimento o agli ospiti. La vicinanza a servizi come negozi e scuole la rende pratica per la vita tutto l'anno, non solo per le vacanze stagionali. Chi apprezza l'architettura mediterranea classica e un giardino matto troverà questa villa attraente. La sua posizione offre un equilibrio tra un ambiente residenziale tranquillo e un comodo accesso al centro di Estepona e alla più ampia regione della Costa del Sol. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a diversi campi aggiunge un ulteriore livello di attrattiva, mentre gli amanti della spiaggia apprezzeranno la breve distanza dal Mar Mediterraneo.
Questa villa, completata nel 1970, mostra uno stile architettonico mediterraneo classico. Pur non essendo una nuova costruzione, l'interno è stato adattato con cura per creare una casa familiare confortevole e pratica. Tra le caratteristiche principali vi sono una cucina a vista ristrutturata, una stufa a legna e soffitti di pregio con illuminazione indiretta, che contribuiscono a un'atmosfera calda. Un caratteristico patio interno migliora la luce naturale e la ventilazione in tutta la casa. L'immobile utilizza materiali comuni per la sua epoca, con un'enfasi sulla creazione di uno spazio abitativo accogliente. Le aree esterne presentano una vegetazione tropicale matura e una piscina familiare. Il livello inferiore offre versatilità, adattabile a diversi usi. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sui materiali, la descrizione suggerisce un immobile ben mantenuto e vissuto, con carattere.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €1.375.000, a testimonianza delle sue dimensioni considerevoli e della posizione desiderabile. In quanto casa esistente, questo prezzo è fermo e non rappresenta un punto di partenza per trattative né una gamma di opzioni tipica delle nuove costruzioni. L'immobile dispone di 4 camere da letto e 4 bagni, distribuiti su 378 m² di superficie abitabile su un generoso terreno di 809 m². Il prezzo riflette la natura consolidata dell'immobile, le sue dimensioni e la vicinanza ai servizi e alla costa. I potenziali acquirenti devono notare che questo è il prezzo definitivo per questo specifico immobile.
Estepona offre uno stile di vita costiero equilibrato, che unisce la comodità urbana al fascino tradizionale andaluso. Questa villa si trova in una zona dove servizi essenziali come supermercati e farmacie sono a breve distanza a piedi, semplificando le routine quotidiane. Le spiagge vicine, come Playa de Estepona, sono facilmente raggiungibili, ideali per passeggiate rilassanti o per godere del clima mediterraneo. La città stessa offre una buona selezione di ristoranti e caffè, creando un'atmosfera vivace ma gestibile. Per le famiglie, la presenza di numerose scuole e strutture sanitarie sottolinea la praticità della zona. La regione beneficia di un clima piacevole, con temperature medie favorevoli alle attività all'aperto tutto l'anno. L'altitudine dell'immobile, a soli 19 metri sul livello del mare, garantisce un'accessibilità facile e una connessione con l'ambiente costiero, mentre la pendenza generalmente dolce verso il mare migliora la percorribilità a piedi.
La posizione di Estepona sulla Costa del Sol offre uno stile di vita mediterraneo vivace, completato da una solida infrastruttura locale. La villa si trova in un ambiente urbano dove le necessità quotidiane sono facilmente accessibili a piedi o in bicicletta. Un supermercato si trova a soli 104 metri e una farmacia a circa 237 metri, facilitando le commissioni. La città vanta un numero considerevole di ristoranti (50 entro 2 km) e caffè (22 entro 2 km), offrendo diverse opzioni di ristorazione e socializzazione. Per le esigenze sanitarie, un ospedale si trova a 1,1 km e sono disponibili numerosi centri medici. Il panorama educativo comprende 19 scuole primarie e 10 secondarie nelle vicinanze. La zona è arricchita da numerosi parchi e strutture sportive, promuovendo uno stile di vita attivo. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate migliora la mobilità dentro e fuori Estepona.
Questa mappa posiziona visivamente la villa all'interno di Estepona, evidenziandone la vicinanza alla costa e la varietà di servizi disponibili nelle immediate vicinanze. Illustra la collocazione dell'immobile in una zona urbana consolidata, sottolineando la percorribilità a piedi verso i servizi locali e le spiagge, mostrando anche il suo collegamento con la più ampia regione della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, fungendo da porta di accesso tra le zone più vivaci di Marbella e le regioni più tranquille verso Cádiz. Mentre Marbella dista 25 km e Algeciras 42 km, il capoluogo provinciale, Málaga, dista 73 km. Questa collocazione consente ai residenti di vivere il fascino di Estepona pur avendo un accesso relativamente facile alle città più grandi per eventi culturali, acquisti estesi o collegamenti di trasporto internazionali tramite l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol. La posizione della città nella provincia di Málaga, in Andalusia, la colloca in una regione ricca di storia e bellezza naturale, dalle pianure costiere alle montagne della Sierra Bermeja.
Questa villa offre un'accessibilità eccellente alle principali attrazioni costiere e alle infrastrutture. Le spiagge più vicine, Playa de Estepona e La Rada, sono raggiungibili rispettivamente in circa 524 metri e 769 metri, con Playa del Cristo poco più lontana a 1,6 km. Per i viaggi internazionali, l'aeroporto di Málaga dista 34 km e l'aeroporto di Gibilterra circa 36 km. Diversi campi da golf sono a breve distanza in auto, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Servizi essenziali come un supermercato si trovano comodamente a 104 metri dall'immobile e una farmacia a soli 237 metri. Il trasporto pubblico è ben servito, con 8 linee e 50 fermate accessibili, offrendo alternative all'uso dell'auto privata. Sono presenti anche colonnine di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze, una delle quali a 1,3 km. La posizione dell'immobile garantisce un comodo accesso stradale alla più ampia Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo subtropicale, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di circa 19,2°C, con medie mensili tipicamente comprese tra 15°C e 25°C durante l'anno. Questo clima consente una stagione balneare prolungata di circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano costantemente i 20°C. La regione beneficia di un sole abbondante, tipico della Costa del Sol. La villa stessa è situata a un'altitudine di 19 metri sul livello del mare, contribuendo alla sua sensazione costiera e all'accessibilità. Le vicine montagne della Sierra Bermeja offrono un paesaggio naturale contrastante, che raggiunge fino a 1.449 metri, offrendo opportunità per escursionismo e viste panoramiche, sebbene l'immobile stesso si trovi su una pendenza dolce.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di questa villa a Estepona offre ampie opportunità per attività balneari e ricreative. Playa de Estepona e la spiaggia di La Rada sono a brevissima distanza a piedi, rispettivamente circa 524 m e 769 m. Più avanti lungo la costa, Playa del Cristo è raggiungibile entro 1,6 km. La zona vanta un'ampia gamma di strutture sportive, 134 in totale, tra cui la vicinanza a centri sportivi come Better Bodies (0,3 km) e il Polideportivo Municipal (0,6 km). Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle vicinanze, come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). I due porti turistici, Puerto Estepona (1,6 km) e Puerto Deportivo (1,8 km), offrono opportunità per sport acquatici e diportismo nautico. Punti panoramici come il Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) offrono viste sceniche della costa e del paesaggio circostante.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Ref: VL018135
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID