Ta obsežna samostojna vila se nahaja v Esteponi, živahnem obmorskem mestu v provinci Málaga. Nudi 566 m² bivalnega prostora na velikodušnem zemljišču velikosti 5.000 m², zato ponuja visoko stopnjo zasebnosti in prostora. Zgrajena leta 2013 in predstavljena v odličnem stanju je pripravljena za takojšno vseljenje. Vila stoji v dobro uveljavljenem območju, v bližini bistvenih storitev in sredozemske obale, zaradi česar predstavlja pomembno rezidenco na Costi del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je umeščena v vzhodni Esteponi, natančneje v območju La Alberdina. Ta lokacija ponuja kombinacijo dostopne mestne priročnosti in mirnega podeželskega okolja. Do plaže in lokalnih storitev je nekaj minut hoje, hkrati pa nudi zasebno lego na velikem zemljišču. Orientacija nepremičnine nakazuje dobro naravno svetlobo in možnost oddaljenega pogleda na morje.
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo obsežen bivalni prostor in zasebnost. S štirimi spalnicami, vse s kopalnico ob spalnici, je primerna za večje družine ali tiste, ki pogosto sprejemajo goste. Velikodušna velikost zemljišča ponuja možnosti za različne dejavnosti na prostem ali nadaljnjo razširitev. Status takoj vseljivo pomeni, da je mogoče vanjo vseliti takoj, kar je primerno za tiste, ki se želijo preseliti brez odlašanja.
Vila je bila dokončana leta 2013 in je opisana kot takoj vseljiva, kar pomeni, da je popolnoma zgrajena in na voljo za takojšnji nakup in bivanje. Ker gre za obstoječi dom, ni prihodnjih gradbenih faz ali okvirnih rokov predaje. Nepremičnina je bila po dokončanju vzdrževana na odlični ravni.
Čeprav nepremičnina ponuja obsežne značilnosti, gre za obstoječi dom in ne ponuja garancij novogradnje. Zemljišče, čeprav veliko, je podvrženo lokalnim prostorskim predpisom, če bi se razmišljalo o delitvi ali nadaljnji gradnji. Kot pri vsaki nepremičnini se cestna dostopnost lahko razlikuje od razdalj v premici, specifični skupni stroški ali lokalni davki pa tu niso podrobno navedeni.
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali družinam, ki na Costi del Sol iščejo stalno prebivališče ali obsežen počitniški dom, s prednostjo prostora, zasebnosti in bližine storitev. Kupcem, ki cenijo zrel vrt in uveljavljeno nepremičnino s visokokakovostnimi zaključnimi deli, bo všeč. Tistim, ki želijo dom, ki podpira življenjski slog s pogostim zabavanjem gostov ali željo po zasebnem zatočišču, bodo v pomoč štiri spalnice s kopalnicami in obsežni bivalni prostori. Lokacija, peš razdalja do vsakodnevnih potrebščin in kratek voženji do večjih mest, kot je Marbella, jo naredi praktično za tiste, ki cenijo priročnost in dostopnost. Veliko zemljišče je lahko privlačno za tiste z vrtnarskimi interesi ali željo po obsežnem zunanjem prostoru.
Vila je bila zgrajena s poudarkom na kakovosti, kar je razvidno iz značilnosti, kot so izolirane votle stene in električne rolete, zasnovane za optimizacijo naravne svetlobe ob ohranjanju toplotnega udobja in zmanjšanje potrebe po klimatski napravi. Talno ogrevanje in hlajenje sta nameščena po celotnem domu, z neodvisnim nadzorom temperature v vsaki sobi, vključno z garderobami in kopalnicami. Notranja zasnova poudarja naravno svetlobo in povezuje dnevni, jedilni in kuhinjski prostor. Kuhinja je opremljena z visokokakovostnimi aparati. Vse štiri spalnice imajo kopalnico ob spalnici, v dveh od njiju so tudi hodne garderobe. Nepremičnina vključuje tudi sončne panele in sistem za filtriranje vode.
Zahtevana cena za to samostojno vilo je nespremenljivo 2.450.000 evrov. Ta cena odraža veliko velikost nepremičnine, obsežno zemljišče, status takoj vseljivo in zaželeno lokacijo v Esteponi. Ker gre za uveljavljeno nepremičnino, je to enkratna fiksna cena in ne izhodiščna cena stanovanjskega kompleksa. Razpoložljivost je takojšnja po zaključku prodajne transakcije. Nadaljnje razlike v ceni glede na vrsto enote ali možnosti niso relevantne, saj gre za en sam obstoječi dom.
Vzhodna Estepona, kjer stoji ta vila, ponuja uravnotežen življenjski slog. Neposredna okolica nudi priročnost s trgovinami, lekarnami in zdravstvenimi storitvami v lahki dosegljivosti, vključno s supermarktom le 104 metrov stran in lekarno 237 metrov stran. Bližina več plaž, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), omogoča redno obmorsko uživanje. Območje je dobro pokrito tudi s športnimi objekti, več jih je znotraj 1 km. Za tiste, ki iščejo mestne povezave, je mestno jedro Estepe blizu in ponuja širšo ponudbo restavcij in kulturnih točk. Pokrajino v ozadju oblikuje gorovje Sierra Bermeja, ki nudi slikovito kuliso, medtem ko obalna ravnina proti morju ponuja večinoma ravno teren.
Neposredno okolje te vile v vzhodni Esteponi zaznamuje kombinacija stanovanjskega miru in dostopnega mestnega življenja. Prisotnost številnih storitev v peš razdalji ali kratki vožnji, supermarkti, lekarne, restavcije in šole, olajša vsakdanje življenje. Bližina obale je ključna značilnost, več plaž je manj kot kilometer stran in ponuja možnosti za prosti čas. Območje je proti obali večinoma ravno, gorovje Sierra Bermeja pa v notranjosti nudi dramatično naravno kuliso. Ta kombinacija nakazuje življenjski slog, ki lahko zlahka vključuje tako sproščene obalne aktivnosti kot dostop do mestnih ugodnosti.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo vile v Esteponi in njeno lego glede na ključne storitve in obalo. Vizualno potrjuje bližino nepremičnine do plaž, bistvenih storitev, kot so supermarkti in lekarne, ter bližnjih golfskih igrišč in marin, in nudi jasen geografski pregled neposredne okolice in dostopnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona je pomembna občina na Costi del Sol, locirana med večjima mestoma Marbella (25 km v zračni črti) in Algeciras (42 km v zračni črti). Glavno mesto province, Málaga, je približno 73 km stran. Estepona sama je znana po kombinaciji tradicionalnega andaluzijskega čara in sodobnih ugodnosti. Njeno okrožje je obsežno in zajema gorato notranjost ter obalni pas. Ta lega prebivalcem omogoča dosegljivost glavnih regionalnih središč ob ohranjanju značaja samostojnega obmorskega mesta.
Vila je strateško locirana glede dostopnosti. Nahaja se v peš razdalji od supermarkta (104 m) in lekarne (237 m) ter blizu več plaž, vključno s Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m). Mestno jedro Estepe je lahko dosegljivo, prav tako številne restavcije in kavarne. Za potovanja je letališče Malaga (AGP) približno 64 km v zralski črti (dejanski čas vožnje se bo razlikoval). Letališče Gibraltar (GIB) je oddaljeno približno 36 km. Več golfskih igrišč je v radiju 5 km. Nepremičnina ima korist od 800 metrov bližine obale in dobre cestne dostopnosti, polnilne točke za električna vozila so v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,2 °C in povprečnimi mesečnimi temperaturami med 15 in 25 °C. Kopalna sezona, ko so temperature vode nad 20 °C, običajno traja pet mesecev. Območje prejema obilico sonca skozi vse leto. Vila leži na nadmorski višini 19 metrov z blagim padcem proti morju. V notranjosti se pokrajina dviga proti gorovju Sierra Bermeja, do 1.449 m, in ponuja kontrastna naravna okolja za prebivalce.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do obale, Playa de Estepona je le 524 metrov stran, plaža La Rada pa 769 metrov. Dopolnjujeta jih drugi bližnji plaži, kot je Playa del Cristo. Območje ponuja raznovrstne športne objekte, vključno z več športnimi centri znotraj 1 km in številnimi drugimi v regiji. Ljubitelji golfa imajo v bližini več igrišč, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Marine, kot je Puerto Estepona (1,6 km), ponujajo pomorske dejavnosti. Pogostost restavcij in kavarne dodatno bogati rekreacijske možnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL135862
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nepremičninski trg v Esteponi ponuja vrsto možnosti, od uveljavljenih vil do novogradenj. V primerjavi z bližnjo Marbello Estepona na splošno ponuja nekoliko bolj tradicionalno vzdušje s poudarkom na ohranjanju zgodovinskega mestnega jedra, hkrati pa ponuja vrhunske ugodnosti. The Sapphire v Esteponi, s ceno od 2.650.000 evrov, je primerljiva novogradnja, ki nakazuje visok tržni segment. The Sanctuary Villas, od 2.350.000 evrov, in Villas Azahar, od 1.975.000 evrov, sta prav tako v Esteponi in nakazujeta cenovni razpon za podobne samostojne nepremičnine. Ta vila, po fiksni ceni 2.450.000 evrov, leži znotraj tega uveljavljenega tržnega razpona in ponuja obsežen obstoječi dom z velikim zasebnim zemljiščem, kar je pri mnogih novogradnjah, ki imajo tendenco manjših zemljišč, manj pogosto.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID