Ta samostojna vila v Esteponi, Málagi, ponuja takoj vseljivo rešitev za vse, ki iščejo rezidenco na Costi del Sol. Dokončana leta 2018 in nedavno prenovljena, nepremičnina nudi 4 spalnice in 4 kopalnice na 383 m² stanovanjske površine na zemljišču velikosti 765 m². Južna lega zagotavlja obilo naravne svetlobe, dopolnjujeta pa jo še pogled na morje in panoramski razgled. Vila stoji v urbanem okolju, na peš dostopni razdalji od osnovnih storitev in plaže, ter združuje priročnost z obalnim življenjskim slogom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Esteponi, na peš dostopni razdalji od plaže in mestnih storitev. Njena lega ponuja bližino storitev, kot so supermarket (104 m) in lekarna (237 m), kar omogoča življenjski slog, kjer je vsakodnevna opravila mogoče opraviti peš. Neposredna okolica je mestna in nudi povezan način bivanja.
Ta nepremičnina je zasnovana za udobje in funkcionalnost, z 4 spalnicami s pripadajočo kopalnico in talnim ogrevanjem po vsej hiši. Notranji bivalni prostori se odpirajo na terase, zasebni bazen in vrt, ki ga je enostavno vzdrževati. Dodatni prostori za prosti čas v spodnjem nadstropju vključujejo fitnes, bar in televizijsko sobo, kar ustreza različnim potrebam gospodinjstev ter željam po sprostitvi in aktivnosti.
Zgrajena leta 2018 in obsežno prenovljena med letoma 2024 in 2025, je ta vila predstavljena v odličnem, nedavno obnovljenem stanju. Ker je nepremičnina takoj vseljiva, za kupca ni gradbene faze, kar omogoča takojšnjo selitev po nakupu. Okvirni datum zaključka prenove kaže na sodobno, posodobljeno bivalno okolje.
Vila stoji v uveljavljenem mestnem območju, kar pomeni, da ni v odmaknjenem podeželskem okolju ali na novo razvitem, izoliranem posestvu. Čeprav ima nepremičnina zasebni bazen, ne ponuja skupnih rekreativnih objektov, ki so običajni v večjih zaprtih naseljih. Dostop do vseh storitev temelji na lokalni infrastrukturi, prevozne možnosti pa poleg hoje ali osebnega vozila zahtevajo uporabo obstoječega omrežja javnega prevoza.
Ref: VL276628
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki dajejo prednost takoj vseljivi rezidenci v dobro povezanem obalnem mestu. Pritegne tiste, ki cenijo bližino plaže in vsakodnevnih storitev, saj je oboje dosegljivo peš. Vključitev zasebnega fitnesa, bara in televizijske sobe v spodnjem nadstropju jo naredi primerno za gospodinjstva, ki pogosto sprejemajo goste ali iščejo posebne prostore za prosti čas in vadbo. Nedavna prenova in južna lega s pogledom na morje ustrezata kupcem, ki iščejo udoben, svetel dom s sodobnim udobjem v uveljavljenem okolju. Je možnost za tiste, ki prednost dajejo gotovosti obstoječe, posodobljene nepremičnine pred postopkom novogradnje, kar omogoča takojšnje uživanje v življenjskem slogu Coste del Sol.
Vila izkazuje odlično in nedavno prenovljeno zaključno obdelavo, prvotno zgrajena leta 2018 in obsežno posodobljena v letih 2024–2025. Ključne značilnosti vključujejo talno ogrevanje po celotnem domu, kar zagotavlja dosledno udobje. Nepremičnina ima 4 kopalnice ob spalnicah, pri čemer slike prikazujejo sodoben dizajn, vključno z dvojnimi umivalniki in kopalnimi kadmi, s sodobno marmorno zaključno obdelavo in priborom iz rožnatega zlata. Kuhinja, predstavljena v sodobnem slogu z lesenimi elementi, je integrirana v jedilnico, kar nakazuje funkcionalno in estetsko prijetno kulinarično cono. Notranja oprema poudarja čisto, sodobno arhitekturo v kombinaciji s toplimi materiali. Bivalni prostori so zasnovani tako, da se brez šivov povezujejo z zunanjimi prostori, s pokritimi in zasebnimi terasami.
Ta samostojna vila je ponujena po fiksni zahtevani ceni 2.450.000 €. Kot rabljena nepremičnina, ki je bila nedavno prenovljena, ta cena odraža trenutno stanje in specifikacije nepremičnine, vključno s 383 m² stanovanjske površine in zemljiščem velikosti 765 m². Ponudba je takoj vseljiva, kar pomeni, da za kupca ni dodatne gradnje ali čakanja. Cena za to posamezno nepremičnino je dokončna, kar jo razlikuje od novogradenj, kjer so cene pogosto le orientacijske izhodiščne točke. Nepremičnina je takoj na voljo za nakup.
Estepona nudi uravnoteženo obalno okolje, ki združuje dobro razvito mesto z naravno lepoto Andaluzije. Okrožje obsega raznolik teren, od rodovitnih dolin do gora Sierra Bermeja, in ponuja raznolike pokrajine. Samo mesto je dom številčnega prebivalstva, kar kaže na živahno lokalno skupnost in stalno gospodarsko dejavnost z več kot 3.000 nepremičninskimi transakcijami letno. Za prebivalce to pomeni dobro oskrbljeno območje s celotno paleto storitev, vključno s številnimi restavracijami, šolami in zdravstvenimi ustanovami v neposredni bližini. Podnebje je skozi vse leto milo, s povprečnimi temperaturami od 15 do 25 °C in kopalno sezono, ki traja približno pet mesecev. Nadmorska višina 19 metrov postavlja nepremičnino blizu obale, z blagim naklonom proti najbližjim plažam, kar povečuje dostopnost za vsakodnevno uživanje v sredozemskem življenjskem slogu.
Estepona ponuja dinamično mestno okolje, integrirano z obalnim življenjem. Neposredno okolje nepremičnine zaznamuje dostopnost, s supermarketom le 104 metrov stran in lekarno 237 metrov stran, kar omogoča, da so vsakodnevne potrebščine lahko dosegljive peš. To mestno okolje vsebuje tudi številne storitve v radiju 2 km, vključno s 50 restavracijami, 6 šolami in 22 kavarnami. Bližina obale je pomembna, z več plažami, vključno s Playa de Estepona in La Rada, dosegljivimi na kratki peš razdalji (524 m oziroma 769 m). Območje je dobro opremljeno za rekreacijo, s 134 športnimi objekti in bližino marin, kot je Puerto Estepona (1,6 km). Lokalna infrastruktura podpira aktiven življenjski slog, na voljo je veliko postajališč in linij javnega prevoza.
Ta karta prikazuje položaj nepremičnine v Esteponi in poudarja njeno mestno okolje ter bližino Sredozemskega morja. Ključne storitve, kot so supermarketi, lekarne in zdravstvene ustanove, so prikazane na enostavni peš dostopni razdalji ali kratkem času vožnje, kar poudarja priročnost lokacije. Rekreacijske točke, kot so plaže, športni centri in golfska igrišča, so prav tako označene in nudijo celovit pregled življenjskih možnosti v neposredni bližini in okoliških območjih Coste del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona je pomembno mesto v regiji Costa del Sol v Andaluziji, v provinci Málaga. Nahaja se med večjimi mestnimi središči, pri čemer je Marbella približno 25 km stran in mesto Málaga približno 73 km po zračni razdalji. To prebivalcem omogoča dostop do storitev in kulturne ponudbe teh večjih mest, hkrati pa živijo v bolj lokalno usmerjenem okolju. Estepona sama obsega precejšnje območje 137 km², vključno z obalnimi območji in goratega celinskega terena do 1.449 metrov. Prebivalstvo mesta s skoraj 80.000 prebivalci kaže na veliko, celoletno skupnost, kar jo razlikuje od izključno sezonskih turističnih destinacij.
Vila nudi odlično dostopnost do ključnih destinacij in storitev. Nahaja se na peš dostopni razdalji od plaže, pri čemer je Playa de Estepona 524 metrov in plaža La Rada 769 metrov stran. Mestne ugodnosti, kot so supermarket (104 m), lekarna (237 m) in bolnišnica (1,1 km), so prav tako v bližini. Za prosti čas je dosegljivih več golfskih igrišč, pri čemer je Valle Romano Golf 4,1 km stran. Najbližja marina je Puerto Estepona, 1,6 km daleč. Pot do letališča Málaga (AGP) je po zračni razdalji približno 34 km. Javni prevoz je na voljo s 50 postajališči in 8 linijami, ki oskrbujejo območje, polnilne postaje za električna vozila pa so znotraj 1,3 km. Cestna povezanost je olajšana z bližino glavnih prometnic, čeprav se lahko dejanski čas vožnje razlikuje od zračnih razdalj.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,2 °C, pri čemer se mesečna povprečja gibljejo od 15 °C v hladnejših mesecih do 25 °C v toplejših obdobjih. To podnebje podpira podaljšano kopalno sezono približno pet mesecev, ko temperature vode ostanejo na ali nad 20 °C. Območje ima obilo sonca. Nepremičnina leži na nadmorski višini 19 metrov, blizu obale, in ima blag naklon 2,4 % proti morju, kar kaže na večinoma raven teren, ki olajšuje dostop do plaže. Gorata kulisa Sierra Bermeje nudi kontrast obalnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija vile omogoča priročen dostop do obale Esteprone in rekreativnih objektov. Playa de Estepona je le 524 metrov stran, plaža La Rada pa prav tako v bližini, 769 metrov daleč. Nadaljnje plaže, kot je Playa del Cristo, so 1,6 km daleč. Za ljubitelje golfa je Valle Romano Golf 4,1 km stran, druga igrišča pa prav tako v kratkem času vožnje. Območje se ponaša s številnimi športnimi objekti, z 134 možnostmi lokalno, vključno s centri, kot sta Better Bodies (0,3 km) in mestni športni objekti (0,6 km). Rekreacijske možnosti segajo tudi do marin, pri čemer je Puerto Estepona 1,6 km od nepremičnine in ponuja plovbo ter prostočasne dejavnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Nepremičninski trg Esteprone ponuja vrsto možnosti v primerjavi s sosedi. Projekti, kot sta The Sapphire (od 2.650.000 €) in The Sanctuary Villas (od 2.350.000 €), predstavljajo primerljive luksuzne vile v okolici, pogosto s podobnimi značilnostmi in cenovnimi razredi, kar kaže na dosledno vrhunski trg na tem območju. Villas Azahar, z izhodiščno ceno od 1.975.000 €, predstavlja nekoliko bolj dostopno vstopno točko v Esteponi za večje nepremičnine. Ta posamezna samostojna vila, ocenjena na fiksno ceno 2.450.000 €, se uvršča v ta uveljavljeni razpon za prenovljene, dobro opremljene domove. V primerjavi s širšo regijo Costa del Sol je Estepona znana po ravnotežju med tradicionalnim andaluzijskim čarom in sodobnim razvojem, z nekoliko mirnejšo atmosfero kot bolj živahna središča, kot je Marbella, hkrati pa še vedno ponuja odlične storitve in infrastrukturo. Status takoj vseljive nepremičnine in nedavna prenova jo ločujeta od novogradenj z odloženim zaključkom.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL