Estepona में स्थित यह स्वतंत्र विला रहने के लिए तैयार एक अवसर प्रस्तुत करती है, जिसमें 496m² के रहने के क्षेत्र में 4 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं। शहरी परिवेश में स्थित इस संपत्ति को आवश्यक सुविधाओं के निकट होने का लाभ मिलता है। विला में निजी बगीचा, स्विमिंग पूल और गैराज की सुविधा है, जबकि पर्वतीय और पैनोरमिक दृश्य इसकी खूबसूरती को और बढ़ाते हैं। इसकी उत्कृष्ट स्थिति और दक्षिणमुखी होना एक आरामदायक जीवन का संकेत देता है। Málaga प्रांत में स्थित यह निवास उन लोगों के लिए आदर्श है जो सेवाओं तक व्यावहारिक पहुंच के साथ तटीय जीवनशैली चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला Estepona में स्थित है, जो Andalusia के Costa del Sol क्षेत्र का एक शहर है। इसका स्थान समुद्र तट तक पैदल दूरी और शहरी सुविधाओं तक तत्काल पहुंच प्रदान करता है, जिससे यह एक विकसित क्षेत्र में स्थित है। यह शहरी परिवेश दैनिक आवश्यकताओं और सेवाओं तक सुविधाजनक पहुंच सुनिश्चित करता है, साथ ही प्राकृतिक परिवेश भी आसपास है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए डिज़ाइन की गई है जो एक विशाल और सुसज्जित निवास चाहते हैं। चार बेडरूम और तीन बाथरूम बड़े परिवारों या मेहमानों के ठहराव की इच्छा रखने वालों की जरूरतों को पूरा करते हैं। निजी स्विमिंग पूल, बगीचा और बारबेक्यू क्षेत्र जैसी सुविधाएं बाहरी गतिविधियों पर आधारित जीवनशैली का समर्थन करती हैं, जबकि पैनोरमिक और पर्वतीय दृश्य दैनिक जीवन को एक सुंदर पृष्ठभूमि प्रदान करते हैं।
हालांकि इसे 'लगभग नया' और 'रहने के लिए तैयार' बताया गया है, इसकी संभावित पूर्णता की तिथि 2025 दी गई है। इससे संकेत मिलता है कि संपत्ति हाल ही में निर्मित हुई होगी या उस पर अंतिम फिनिशिंग का काम चल रहा होगा। इसकी वर्तमान स्थिति खरीद के लिए तत्काल उपलब्धता दर्शाती है, जिससे खरीदार लंबी प्रतीक्षा के बिना घर में रहना शुरू कर सकते हैं।
इस संपत्ति से हर कमरे से सीधे पर्वतीय दृश्य नहीं मिलते और ऊर्जा दक्षता सुविधाओं का विशेष उल्लेख नहीं है। साझा सुविधाओं या विशिष्ट स्मार्ट होम तकनीक एकीकरण की जानकारी भी उपलब्ध नहीं है। यह बिक्री एक मौजूदा घर की है, जिसका अर्थ है कि निर्माणाधीन परियोजनाओं की तुलना में अनुकूलन के विकल्प सीमित हो सकते हैं।
Ref: VL589508
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो तत्काल रहवासी और व्यापक जीवन परिवेश को प्राथमिकता देते हैं। जो व्यक्ति या परिवार निजी बगीचे और स्विमिंग पूल जैसी अतिरिक्त खुली जगह वाला विशाल घर चाहते हैं, उन्हें यह संपत्ति आकर्षक लगेगी। जो लोग तट के निकट होने की कद्र करते हैं, समुद्र तट पैदल दूरी पर होने से उन्हें यह स्थान पसंद आएगा। कई बेडरूम और बाथरूम जैसी विशेषताएं इसे मेहमानों या बड़े परिवार के ठहराव के लिए भी उपयुक्त बनाती हैं। इसके अलावा, सुपरमार्केट, स्कूल और स्वास्थ्य सुविधाओं जैसी सुविधाओं तक सुगम पहुंच वाले विकसित शहरी परिवेश की तलाश वाले खरीदारों के लिए Estepona एक व्यावहारिक विकल्प है। संपत्ति की स्थिति और रहने के लिए तैयार होना उनके लिए उपयुक्त है जो नए निर्माण से जुड़ी जटिलताओं और समयसीमा से बचना चाहते हैं।
विला को 'उत्कृष्ट' और 'अच्छी' स्थिति में बताया गया है, जो एक अच्छी तरह रखरखाव वाली या हाल ही में नवीनीकृत संपत्ति का संकेत देता है। प्रमुख विशेषताओं में हाई-एंड उपकरणों से लैस पूरी तरह फिटेड रसोई शामिल है, जो पकाने के शौकीनों के लिए उपयुक्त है। बाथरूम आधुनिक हैं और फिटेड अलमारियों की मौजूदगी पर्याप्त भंडारण समाधान दर्शाती है। जलवायु नियंत्रण का प्रबंधन गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग सिस्टम से होता है, जो पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करता है। संपत्ति में सुरक्षित पार्किंग के लिए निजी गैराज और व्यावहारिकता बढ़ाने के लिए यूटिलिटी रूम शामिल है। दक्षिणमुखी होने से प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी का अधिकतम लाभ मिलता है। हालांकि फर्श, दीवारों या फिक्स्चर की सामग्री का विवरण नहीं दिया गया है, कुल मिलाकर विवरण एक अच्छे स्तर पर निर्मित आरामदायक और कार्यशील रहवासी स्थान की ओर संकेत करता है।
इस स्वतंत्र विला का मांग मूल्य €1,220,000 निर्धारित है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत वर्तमान बाजार मूल्य तथा संपत्ति की स्थिति और विशेषताओं का सीधा प्रतिबिंब है। यह ध्यान देने योग्य है कि यह किसी नई परियोजना की शुरुआती कीमत नहीं, बल्कि इस विशेष संपत्ति की निश्चित लागत है। उपलब्धता 'रहने के लिए तैयार' बताई गई है, जिससे संकेत मिलता है कि खरीद प्रक्रिया तेज की जा सकती है और खरीदार के लिए त्वरित संक्रमण संभव है।
Estepona तटीय जीवन और शहरी सुविधा का संतुलित मेल प्रदान करता है। यह शहर Málaga प्रांत का एक बड़ा नगरपालिका क्षेत्र है, जो उपजाऊ घाटियों और पर्वतीय इलाकों सहित व्यापक क्षेत्र में फैला हुआ है, जो निवासियों के लिए विविध पर्यावरण प्रदान करता है। लगभग 80,000 की आबादी के साथ Estepona एक जीवंत समुदाय की भावना बनाए रखता है और साथ ही शांति का अहसास भी देता है। 2 किमी की त्रिज्या में कई रेस्तरां, कैफे, स्कूल और फार्मेसी की मौजूदगी दैनिक जरूरतों की आसानी से पूर्ति सुनिश्चित करती है। Playa de Estepona जैसे समुद्र तट केवल 500 मीटर से थोड़ी अधिक दूरी पर होने से तट का नियमित आनंद लिया जा सकता है। यहां की जलवायु, जिसमें औसत मासिक तापमान 15-25°C और लगभग पांच महीने की तैराकी का मौसम है, वर्ष के अधिकांश समय बाहरी गतिविधियों के अनुकूल है। निकटतम समुद्र तट तक अपेक्षाकृत समतल ढलान निवासियों की पहुंच को और बेहतर बनाती है।
Estepona सुविधाओं और प्राकृतिक आकर्षणों का समृद्ध संगम प्रदान करता है। 2 किमी की त्रिज्या में निवासियों को 50 रेस्तरां, 22 कैफे, 6 स्कूल और 18 फार्मेसी तक पहुंच मिलती है, जो शहरी सुविधा को दर्शाता है। समुद्र के निकट होना एक महत्वपूर्ण आकर्षण है, La Rada और Playa del Cristo जैसे कई समुद्र तट थोड़ी ही दूरी पर हैं। यह शहर Sierra Bermeja पर्वत श्रृंखला के निकट स्थित है, जो प्रकृति की खोज के अवसर प्रदान करता है। हल्की तापमान और पर्याप्त धूप वाली जलवायु पूरे वर्ष सक्रिय बाहरी जीवनशैली का समर्थन करती है। Costa del Sol के भीतर एक कोमार्का (क्षेत्र) के रूप में Estepona का दर्जा इसके क्षेत्रीय केंद्र के रूप में महत्व दर्शाता है, जो पारंपरिक स्पेनिश आकर्षण को आधुनिक विकास और पर्यटन अवसंरचना के साथ जोड़ता है।
यह नक्शा व्यापक Costa del Sol क्षेत्र के भीतर Estepona की तटीय स्थिति को दर्शाता है। यह संपत्ति की भूमध्य सागर, स्थानीय समुद्र तटों तथा सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक शहरी सुविधाओं के निकटता को दिखाता है। नक्शा हवाई अड्डों और आसपास के शहरों जैसे प्रमुख परिवहन संपर्कों की दूरी भी दर्शाता है, जो दैनिक जीवन और यात्रा के भौगोलिक संदर्भ प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Estepona, Andalusia के Málaga प्रांत में Costa del Sol के साथ एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। यह दक्षिणी स्पेन के इस प्रसिद्ध तटीय क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण शहर के रूप में कार्य करता है। अपनी विशिष्ट पहचान रखते हुए यह बड़े शहरी केंद्रों से अच्छी तरह जुड़ा है: Marbella 25 किमी और Málaga शहर 73 किमी दूर है। इसका स्थान Costa del Sol की व्यापक सुविधाओं और आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है, जिसमें इसके प्रसिद्ध समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और जीवंत शहर शामिल हैं। Sierra Bermeja पर्वतों के निकटता एक प्राकृतिक आयाम जोड़ती है, जो इसे पूर्णतः तटीय परियोजनाओं से अलग करती है।
Estepona में पहुंच एक प्रमुख लाभ है। संपत्ति समुद्र तट और आवश्यक सेवाओं की पैदल दूरी पर स्थित है, जिसमें सुपरमार्केट केवल 104 मीटर और फार्मेसी 237 मीटर दूर है। एक अस्पताल 1.1 किमी की दूरी पर है। अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा लगभग 64 किमी दूर है और Gibraltar हवाई अड्डा लगभग 36 किमी दूर है। Valle Romano Golf जैसे कई गोल्फ कोर्स 4.1 किमी की त्रिज्या के भीतर हैं। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, आसपास 8 लाइनें और 50 स्टॉप हैं। अच्छी तरह जुड़े Costa del Sol क्षेत्र में स्थित होने से सड़क मार्ग से पहुंच आसान है, Marbella (25 किमी) और Málaga (73 किमी) जैसे निकटवर्ती शहरों तक प्रमुख मार्ग आसानी से सुलभ हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona को भूमध्यसागरीय जलवायु प्राप्त है, जहां औसत वार्षिक तापमान लगभग 19.2°C और मासिक रूप से 15-25°C की सुहावनी सीमा रहती है। इस क्षेत्र में वर्ष में लगभग 320 धूप वाले दिन होते हैं, जिससे लगभग पांच महीने का लंबा तैराकी का मौसम मिलता है, जिसमें पानी का तापमान लगातार 20°C से ऊपर रहता है। यह शहर Sierra Bermeja पर्वतों की ओर जाती हुई एक उपजाऊ घाटी में स्थित है, जिनकी ऊंचाई 1,449 मीटर तक है। तटीय निकटता और पर्वतीय पृष्ठभूमि का यह संयोजन विविध प्राकृतिक भूदृश्य प्रदान करता है। विला की ऊंचाई समुद्र तल से 19 मीटर है, जो निकटवर्ती पहाड़ियों की तुलना में निचले स्थान पर है। निकटतम समुद्र तट तक ढलान केवल 2.4% होने से पहुंच बेहद आसान है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Estepona प्रचुर मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है, विशेष रूप से इसके तट और कई खेल सुविधाओं के इर्द-गिर्द। निकटतम समुद्र तट Playa de Estepona और La Rada क्रमशः 524 और 769 मीटर की दूरी पर हैं, जो दोनों अपनी सुगमता के लिए जाने जाते हैं। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में Playa del Cristo शामिल है। यह क्षेत्र गोल्फ प्रेमियों का केंद्र है, Valle Romano Golf (4.1 किमी) और Azata Golf (4.4 किमी) जैसे कई कोर्स निकट ही हैं। खेलों के लिए 1 किमी के भीतर कई सुविधाएं उपलब्ध हैं, जिनमें नगरपालिका खेल केंद्र और Better Bodies (0.3 किमी) जैसे निजी जिम शामिल हैं। Puerto Estepona (1.6 किमी) जैसे मरीना जलीय गतिविधियां प्रदान करते हैं। क्षेत्र में कई दृश्य बिंदु भी हैं, जहां से तट और आसपास के भूदृश्यों के सुंदर नजारे दिखते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.4°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.3°C | 55 mm |
| मार्च | 14.4°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 73 mm |
| मई | 19.5°C | 33 mm |
| जून | 23.4°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.6°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.2°C | 76 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 96 mm |
| दिसंबर | 13.7°C | 84 mm |
समतल
Estepona का संपत्ति बाजार कई विकल्प प्रदान करता है, जिसमें यह विला €1,220,000 की विशिष्ट कीमत पर स्थित है। क्षेत्र की तुलनीय परियोजनाएं, जैसे Haiku Residences और Solaia Residence, कम कीमतों (क्रमशः €962,000 और €898,900) से शुरू होती हैं, जो अक्सर विभिन्न आकारों और विशेषताओं वाली नई परियोजनाएं हैं। Estepona में White, €1,100,000 से शुरू होने वाली, एक निकट की कीमत तुलना प्रस्तुत करती है। यह विशेष स्वतंत्र विला, एक उत्कृष्ट स्थिति वाला मौजूदा घर होने के कारण तत्काल उपलब्धता प्रदान करती है, जो उन खरीदारों को आकर्षित कर सकती है जो निर्माण पूरा होने की प्रतीक्षा नहीं करना चाहते। 496m² का रहवासी क्षेत्र एक बड़ी संपत्ति का संकेत देता है, जो संभवतः कुछ अन्य Estepona परियोजनाओं में मिलने वाले अपार्टमेंटों या छोटे टाउनहाउसों की तुलना में अधिक जगह प्रदान करता है। सुविधाओं की पैदल दूरी पर स्थित शहरी परिवेश Estepona की संपत्तियों की सामान्य विशेषता है, लेकिन इस कीमत पर आकार, स्थिति और निजी सुविधाओं का विशिष्ट संयोजन इसकी विशिष्ट बाजार स्थिति तय करता है।
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