Entdecken Sie diese vollständig renovierte Doppelhaushälfte in direkter Lage an der ersten Strandlinie in Estepona, Málaga. Mit unverbautem Meerblick Richtung Gibraltar und der marokkanischen Küste bietet diese Immobilie eine schlüsselfertige Lösung für den sofortigen Genuss des Lebensstils an der Costa del Sol. Die Residenz verbindet die Atmosphäre eines privaten Strandhauses mit den Annehmlichkeiten einer etablierten Wohnanlage. Möbliert verkauft, ermöglicht sie neuen Eigentümern einen nahtlosen Übergang, inklusive privatem Stellplatz, bezugsfertig.
Vergleicht man dieses Strandhaus in erster Strandlinie in Estepona mit anderen Projekten wie Sakura (1.400.000 €), Swing and Sea Villas (1.312.500 €) und Balcon del Mediterraneo (1.442.000 €), so positioniert der feste Angebotspreis von 1.695.000 € es am oberen Ende, ein Spiegel seines direkten Strandzugangs und der umfassenden Renovierung. Während diese vergleichbaren Projekte Kauf-vom-Reißbrett-Möglichkeiten oder andere Immobilientypen in Estepona bieten, sticht dieses Haus durch seine sofortige Verfügbarkeit und den schlüsselfertigen Zustand hervor. Der Standortvorteil liegt in der echten Strandlage, eine Seltenheit, die ihren Preis rechtfertigt. Anders als manche Entwicklungen, die nur strandnah oder eine kurze Fahrt entfernt sind, bietet diese Immobilie eine unvergleichliche Nähe zum Mittelmeer. Die Renovierungsqualität und private Annehmlichkeiten wie ein beheizter Tauchpool heben sie zusätzlich hervor und bieten ein Gesamtpaket, das sofort zum Eigengebrauch oder zur Vermietung bereitsteht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage in der ersten Strandlinie in Estepona mit direktem Zugang zu Sand und Meer. Sie liegt in einem urbanen Umfeld, in dem grundlegende Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar sind. Die unmittelbare Umgebung bietet ein lebendiges, dennoch zugängliches Küstenerlebnis und verbindet die Bewohner direkt mit dem Mittelmeer-Lebensstil.
Konzipiert für alle, die sofortigen Komfort und ein Leben am Strand suchen, ist dieses Haus sofort bezugsfertig. Die umfassende Renovierung und die vollständige Möblierung sprechen Käufer an, die ihre Immobilie ohne Verzögerung genießen möchten. Freizeitbereiche im Untergeschoss sowie eine private Terrasse mit beheiztem Tauchpool erfüllen vielfältige Wohn- und Unterhaltungsbedürfnisse.
Es handelt sich um eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, die vollständig renoviert wurde. Zwar kein Neubauprojekt im klassischen Sinne, doch der aktualisierte Zustand und moderne Oberflächen bieten ein „wie neu“-Erlebnis. Der angegebene Fertigstellungstermin „Completed 2025“ bezieht sich vermutlich auf den Abschluss der kürzlichen Sanierung, sodass die Immobilie zeitgemäßen Standards entspricht.
Diese Immobilie bietet keine Neubau-Gewährleistungen, wie sie für einen Kauf vom Reißbrett typisch sind. Sie wird in ihrem aktuellen Zustand, vollständig möbliert, verkauft, was nicht zu Käufern passen mag, die jedes Detail individuell gestalten möchten. Die Immobilie gehört zu einer etablierten Wohnanlage, was gemeinschaftliche Einrichtungen und Gemeinschaftsregelungen bedeutet statt vollständiger Abgeschiedenheit.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Käufer, denen unmittelbares Leben am Strand und hochwertige Verarbeitung wichtig sind. Singles oder Familien, die einen Hauptwohnsitz oder ein anspruchsvolles Ferienhaus suchen, das keine sofortigen Arbeiten erfordert, werden den schlüsselfertigen Zustand zu schätzen wissen. Das Vorhandensein einer Kurzzeitmiet-Lizenz in Kombination mit der Lage und Annehmlichkeiten wie einem privaten beheizten Tauchpool macht sie attraktiv für alle, die eine Ferienimmobilie als Kapitalanlage suchen. Zudem deutet die Bereitstellung von E-Bikes und E-Scootern auf einen Lebensstil hin, der auf die einfache Erkundung der Umgebung ausgerichtet ist, ideal für alle, die Komfort und ein aktives Küstenleben schätzen, ohne ständig auf ein Auto angewiesen zu sein, insbesondere angesichts der Fußläufigkeit zu Geschäften und Restaurants.
Die Immobilie wurde von oben bis unten vollständig renoviert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Oberflächen sind zeitgemäß und stilvoll, sichtbar in der eingebauten Küche mit reichlich Stauraum und Arbeitsfläche sowie in den edel gestalteten Badezimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Bad mit begehbarer Dusche und freistehender Badewanne. Große Fenster und Türen sorgen überall für mehr natürliches Licht und Ausblick. Die Außenterrasse ist ein zentrales Merkmal mit eingebauten Sitzecken, einem Essbereich, einer Außendusche und einem beheizten Tauchpool, alles für ganzjährigen Genuss konzipiert. Glasvorhänge auf der Terrasse ermöglichen eine flexible Nutzung bei verschiedenen Wetterbedingungen bei gleichzeitig spektakulärem Meerblick. Auch der Freizeitbereich im Untergeschoss zeigt eine durchdachte Umgestaltung mit funktionalen Oberflächen.
Diese Doppelhaushälfte in Estepona wird zu einem festen Angebotspreis von 1.695.000 € angeboten. Als vollständig renovierte Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis ihre erstklassige Lage in der ersten Strandlinie, umfassende Modernisierungen und ihren schlüsselfertigen Zustand wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, also sofort käuflich zu erwerben und zu beziehen. Es gibt keine Preisvariation, da es sich um eine einzelne Bestandsimmobilie handelt, anders als bei Neubauprojekten, die je nach Wohneinheit und Ausstattung eine Preisspanne anbieten können.
Estepona bietet ein dynamisches urbanes Umfeld mit enger Verbindung zum Mittelmeer. Diese Doppelhaushälfte liegt in der ersten Reihe, was bedeutet, dass der Strand eine Erweiterung Ihres Wohnraums ist. Der Alltag hier ist geprägt von guter Erreichbarkeit: Ein Supermarkt liegt nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke innerhalb von 237 Metern, was alltägliche Besorgungen erleichtert. Das Design der Immobilie mit umfangreichen Glasvorhängen auf der Terrasse maximiert natürliches Licht und Meerblick und schafft eine ständige Verbindung zur Küstenumgebung. Die Umwandlung des Untergeschosses in einen Freizeitbereich mit zusätzlichen Schlafräumen spricht für Anpassungsfähigkeit für Familien oder alle, die häufig Gäste empfangen. Bewohner profitieren von Gemeinschaftsgärten und einem Gemeinschaftspool sowie vom direkten Strandzugang.
Estepona zeichnet sich durch die Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner Küstenentwicklung aus. Die urbane Lage dieser Immobilie bedeutet, dass zahlreiche Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Ein Supermarkt liegt nur 104 Meter entfernt, 18 Apotheken innerhalb von 2 km, was tägliche Besorgungen vereinfacht. Die Nähe zu 50 Restaurants und 22 Cafés deutet auf eine lebendige Sozialszene hin. Zur Erholung haben Bewohner Zugang zu 134 Sporteinrichtungen und zahlreichen Parks. Das unmittelbare Umfeld ist auf Mobilität ausgelegt, viele Dienste sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, im Einklang mit einem entspannten Mittelmeer-Lebensstil. Die Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel und ein sanftes Gefälle von 2,4 % zum Strand sorgen für leichten Zugang und angenehmes Wohnen.
Diese Karte zeigt die Küstenposition von Estepona innerhalb der größeren Region Costa del Sol. Sie verdeutlicht die unmittelbare Nähe der Immobilie zu Stränden, lokalen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken sowie zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Das umliegende Gebiet ist detailliert dargestellt und veranschaulicht die Dichte der Bebauung und die Anbindung an Freizeiteinrichtungen wie Golfplätze und Yachthäfen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In Estepona gelegen, befindet sich diese Immobilie im westlichen Teil der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Estepona ist ein bedeutendes Zentrum, 25 km von Marbella und 73 km von der Stadt Málaga entfernt. Der Bezirk umfasst 137 km² und vereint Küstenbereiche sowie bergiges Terrain, geprägt von der Sierra Bermeja. Das bietet Bewohnern eine abwechslungsreiche Umgebung, vom Strandleben bis zu Ausflügen ins Gebirge. Die Einwohnerzahl von etwa 79.621 (Prognose für 2025) weist auf eine gut etablierte Gemeinschaft mit umfassenden Dienstleistungen hin, darunter 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen sowie 2 Gesundheitszentren.
Diese Doppelhaushälfte bietet hervorragende Erreichbarkeit und Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen. Der nächste Strand, Playa de Estepona, liegt nur 524 Meter entfernt, der Strand La Rada bei 769 Metern. Für Reisen: Der Flughafen Málaga (AGP) liegt etwa 64 km entfernt (Luftlinie), der Flughafen Gibraltar (GIB) rund 36 km. Größere Städte wie Marbella liegen 25 km entfernt, die Stadt Málaga 73 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 8 Linien an 50 Haltestellen in der Umgebung gut verfügbar. Für Golfbegeisterte liegt Valle Romano Golf 4,1 km entfernt, Azata Golf innerhalb von 4,4 km. Ladestationen für E-Autos in der Nähe (1,3 km) kommen Elektrofahrzeugbesitzern entgegen.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 15–25 °C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,2 °C. Die Badesaison dauert in der Regel 5 Monate, mit Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr. Die Region profitiert von reichlich Sonnenschein, typisch für die Costa del Sol. Die Lage der Immobilie auf 19 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu ihrem angenehmen Küstenklima bei. Das nahegelegene Sierra-Bermeja-Gebirge bietet eine kontrastreiche Naturlandschaft mit einer maximalen Höhe von 1.449 Metern und bildet eine Kulisse natürlicher Schönheit sowie kühlere Luft in höheren Lagen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die erstklassige Lage in der ersten Strandlinie ermöglicht unmittelbaren Zugang zur Küste von Estepona: Playa de Estepona liegt nur 524 Meter entfernt, der Strand La Rada nur 769 Meter. Weitere Strände, darunter Playa del Cristo (1,6 km), sind leicht erreichbar. Für Golfbegeisterte liegt Valle Romano Golf 4,1 km entfernt und Azata Golf innerhalb von 4,4 km. Die Region verfügt über 134 Sporteinrichtungen, darunter nahegelegene Zentren wie Better Bodies (0,3 km) und Polideportivo Municipal (0,6 km). Puerto Estepona und Puerto Deportivo liegen innerhalb von 1,8 km und bieten Yachthafeneinrichtungen. Die Stadt verfügt zudem über verschiedene Aussichtspunkte, wie den Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km).
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL973492
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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