Η έπαυλη βρίσκεται στο Εστεπόνα της Μάλαγας, σε μια αποκλειστική περιοχή κοντά στη θάλασσα με θέα στη Μεσόγειο. Το ακίνητο εκτείνεται σε 99.660 τμ γης με 1.070 τμ κατοικήσιμου χώρου, ολοκληρώθηκε το 2020 και προσφέρει 5 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια. Η τοποθεσία συνδυάζει την πρόσβαση σε αστικές υποδομές με την ιδιωτικότητα της εξοχής, σε μικρή απόσταση από τις παραλίες του Εστεπόνα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Legar de Velerín στο Εστεπόνα, σε απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραλίες όσο και στο κέντρο της πόλης, με πολλές υποδομές προσβάσιμες με τα πόδια ή ποδήλατο, ενώ διατηρεί την αίσθηση μιας ήρεμης κατοικημένης περιοχής.
Η έπαυλη καλύπτει τις ανάγκες για ευρύχωρη κατοικία με πολλαπλές ζώνες διαβίωσης. Τα 5 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια εξυπηρετούν μεγάλες οικογένειες ή φιλοξενία επισκεπτών, ενώ η ξεχωριστή επισκέψιμη κατοικία προσφέρει επιπλέον ευελιξία. Οι κοινόχρηστοι χώροι και οι εξωτερικές περιοχές υποστηρίζουν έναν ενεργό τρόπο ζωής με εστίαση στην εξωτερική διαβίωση.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2020, αναφερόμενο ως "Gereed" (Ολοκληρωμένο) στην κατάσταση κατασκευής. Η έπαυλη σχεδιάστηκε με σύγχρονες τεχνικές κατασκευής, συμπεριλαμβανομένων διπλών παραθύρων, προηγμένου συστήματος συναγερμού και κλιματικών λύσεων που δίνουν έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και τη διατήρηση της άνεσης όλο το χρόνο.
Η έπαυλη δεν προσφέρει κοινοχρήστους χώρους με άλλες κατοικίες, ούτε είναι τμήμα μιας κλειστής κοινότητας με κοινόχρηστες υπηρεσίες. Η θέση σε μια μεγάλη ιδιωτική έκταση σημαίνει ότι δεν υπάρχουν γειτονικές κατοικίες σε άμεση proximité, κάτι που μπορεί να περιορίσει την αίσθηση κοινότητας για όσους αναζητούν μεγαλύτερη αλληλεπίδραση με γείτονες.
Ref: VL234298
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η έπαυλη ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μια κύρια κατοικία με επαρκή χώρο για διαβίωση και ψυχαγωγία. Η μεγάλη έκταση και οι πολλαπλές ζώνες διαβίωσης την καθιστούν κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά που χρειάζονται χώρο για δραστηριότητες, ενώ η κοντινή απόσταση από τα σχολεία του Εστεπόνα (6 βασικά σχολεία σε ακτίνα 2 χλμ.) διευκολύνει την καθημερινότητα. Επίσης, απευθύνεται σε ατόμων που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία με δυνατότητες ενοικίασης λόγω της ελκυστικής τοποθεσίας κοντά στη θάλασσα και τις υποδομές. Για επενδυτές που εκτιμούν ακίνητα μεγάλης έκτασης σε προνομιούχες τοποθεσίες της Κόστα ντελ Σολ, αυτή η έπαυλη προσφέρει μια σταθερή επιλογή με προοπτικές αξιοποίησης της μεγάλης ιδιωτικής έκτασης.
Η κατασκευή της έπαυλης χαρακτηρίζεται από την χρήση υλικών υψηλής ποιότητας, συμπεριλαμβανομένων μαρμάρινων επιφανειών ιταλικής προέλευσης και ξύλου βελανιδιάς. Τα δάπεδα και τα ντους στα μπάνια διαθέτουν συστήματα θέρμανσης δαπέδου για αυξημένη άνεση, ενώ τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και τη μείωση του εξωτερικού θορύβου. Το σύστημα κλιματισμού προσφέρει τόσο ψύξη όσο και θέρμανση, συμπληρωμένο από κεντρική θέρμανση και τζάκι για τις ψυχρότερες μέρες. Η κουζίνα διαθέτει σύγχρονες συσκευές που συνδυάζουν λειτουργικότητα και αισθητική, ενώ τα μπάνια εξοπλίστηκαν με προηγμένες εγκαταστάσεις και υλικά ανθεκτικά στην υγρασία. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν αυτόματο σύστημα άρδευσης για τους κήπους και πισίνα με σύστημα θέρμανσης για χρήση όλο το χρόνο.
Η τιμή της έπαυλης ορίζεται στα €4.500.000, αντιπροσωπεύοντας την αξία ενός μεγάλου ακινήτου υψηλής ποιότητας στην περιοχή του Εστεπόνα. Συγκριτικά με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως τα Ocyan Villas (από €3.250.000) και Tyrian Residences (από €3.550.000), η τιμή αντανακλά την ιδιαίτερα μεγάλη έκταση γης (99.660 τμ) και την ολοκληρωμένη φύση του έργου. Η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική σε σχέση με τα Sierra Blanca by the sea Villas (από €5.500.000) στην ίδια περιοχή.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την έπαυλη περιστρέφεται γύρω από τους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στις βεράντες με θέα στη θάλασσα, πριν προχωρήσουν σε δραστηριότητες στην ιδιωτική πισίνα ή τους οργανικούς κήπους. Η κοντινή απόσταση από την παραλία (524 μέτρα) επιτρέπει εύκολες βουτιές στη θάλασσα, ενώ τα καταστήματα και τα εστιατόρια του Εστεπόνα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το απόγευμα, η σκιά από τα δέντρα προσφέρει δροσιά στον κήπο, ιδανική για χαλάρωση ή ψυχαγωγία. Το βράδυ, η μοντέρνα κουζίνα υποστηρίζει προετοιμασία γευμάτων, ενώ η εσωτερική σάλα με τζάκι προσφέρει ζεστασιά τις δροσερές βραδιές. Η μεγάλη έκταση επιτρέπει απόλυτη ιδιωτικότητα, δημιουργώντας ένα προστατευμένο περιβάλλον μακριά από τη φασαρία της πόλης.
Η έπαυλη βρίσκεται σε περιοχή με πλούσιες υποδομές που διευκολύνουν την καθημερινή ζωή. Με 50 εστιατόρια, 22 καφετέριες, 18 φαρμακεία και 6 σχολεία σε ακτίνα 2 χλμ., οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες χωρίς ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 4,4 χλμ., ενώ η κοντινότερη αγορά βρίσκεται μόλις 104 μέτρα μακριά. Η περιοχή διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του γυμναστηρίου Better Bodies σε απόσταση 300 μέτρων και του δημοτικού αθλητικού κέντρου σε απόσταση 600 μέτρων. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην περιοχή εξασφαλίζει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης.
Η χαρτογράφηση δείχνει την έπαυλη στο Legar de Velerín του Εστεπόνα, σε προνομιούχα θέση μεταξύ της πόλης και της ακτής. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ήρεμη φύση της, με σαφή προσανατολισμό προς τη θάλασσα και τα βουνά. Η χαρτογράφηση αναδεικνύει την εγγύτητα σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος όπως παραλίες, αθλητικές εγκαταστάσεις και το κέντρο του Εστεπόνα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Η πόλη απέχει 25 χλμ. από τη Μαρμπέλια (147.958 κατοίκοι), 42 χλμ. από την Αλχεθίρας (121.957 κατοίκους) και 73 χλμ. από την Μάλαγα (579.076 κατοίκους). Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές χωρίς τον άμεσο θόρυβο και τις πιέσεις μιας μεγάλης πόλης. Το Εστεπόνα με 79.621 κατοίκους (εκτίμηση 2025) διατηρεί χαρακτήρα παραθαλάσσιας πόλης με σύγχρονες υποδομές, καθιστώντας το μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ αστικής ζωής και χαλάρωσης.
Η παραλία Playa de Estepona βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων, ενώ η La Rada παραλία απέχει 769 μέτρα. Η δημοφιλής παραλία Playa del Cristo βρίσκεται σε απόσταση 1,6 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ απέχει 64 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται πιο κοντά, σε απόσταση 36 χλμ. Οι γήπεδα γκολφ Valle Romano Golf και Azata Golf βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4,1-4,6 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για λάτρεις του αθλήματος. Σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων υπάρχουν σε απόσταση 1,3 χλμ., διευκολύνοντας τους ιδιοκτήτες ηλεκτρικών αυτοκινήτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και εύρος 15-25°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η υψομετρική θέση των 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας σε συνδυασμό με την ελάχιστη κλίση 2,4% προς τη θάλασσα δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για διαμονή. Η περίοδος κολύμβησης stretches για 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, συνήθως από τον Μάιο έως τον Σεπτέμβριο. Η νοτιοδυτική προσανατολισμένη θέση της έπαυλης μεγιστοποιεί την ηλιακή ακτινοβολία καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, προσφέροντας φυσική φωτεινότητα στους εσωτερικούς χώρους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχουν πολλές παραλίες, με τις Playa de Estepona (524 μ.) και La Rada (769 μ.) να είναι οι κοντινότερες. Η παραλία Playa del Cristo σε απόσταση 1,6 χλμ. είναι ιδιαίτερα δημοφιλής. Η περιοχή διαθέτει πολλές εγκαταστάσεις αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή. Τα γήπεδα γκολφ Valle Romano Golf (4,1 χλμ.), Azata Golf (4,4 χλμ.) και Estepona Golf (6,1 χλμ.) προσφέρουν ευκαιρίες για το άθλημα, ενώ τα λιμάνια Puerto Estepona (1,6 χλμ.) και Puerto Deportivo (1,8 χλμ.) παρέχουν πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Τα σπορ κέντρα Better Bodies (0,3 χλμ.) και Polideportivo Municipal (0,6 χλμ.) καλύπτουν τις ανάγκες για ενδοδαπέδια αθλητική δραστηριότητα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Η πόλη απέχει 25 χλμ. από τη Μαρμπέλια (147.958 κατοίκοι), 42 χλμ. από την Αλχεθίρας (121.957 κατοίκους) και 73 χλμ. από την Μάλαγα (579.076 κατοίκους). Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές χωρίς τον άμεσο θόρυβο και τις πιέσεις μιας μεγάλης πόλης. Το Εστεπόνα με 79.621 κατοίκους (εκτίμηση 2025) διατηρεί χαρακτήρα παραθαλάσσιας πόλης με σύγχρονες υποδομές, καθιστώντας το μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ αστικής ζωής και χαλάρωσης.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή του Εστεπόνα, αυτή η έπαυλη διακρίνεται για την ιδιαίτερα μεγάλη έκταση γης των 99.660 τμ. Τα Ocyan Villas και Tyrian Residences στην ίδια περιοχή έχουν χαμηλότερες τιμές (από €3.250.000 και €3.550.000 αντίστοιχα), αλλά προσφέρουν μικρότερες εκτάσεις και λιγότερο ιδιωτικότητα. Αντίθετα, τα Sierra Blanca by the sea Villas έχουν υψηλότερες τιμές (από €5.500.000), αλλά η έπαυλη στο Legar de Velerín προσφέρει ανάλογη ποιότητα και χαρακτηριστικά σε πιο ανταγωνιστική τιμή. Η τοποθεσία στο Legar de Velerín διατηρεί μια ισορροπία between προσβασιμότητα και ηρεμία, σε αντίθεση με κάποιες περιοχές του Εστεπόνα που μπορεί να είναι πιο τουριστικές ή πιο απομονωμένες. Η ολοκλήρωση του έργου το 2020 εξασφαλίζει ότι οι εγκαταστάσεις είναι σύγχρονες και συμμορφώνονται με τα τρέχοντα πρότυπα κατασκευής, έναντι κάποιων παλαιότερων έργων που μπορεί να απαιτούν ανακαινίσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID