See eraldiseisev villa asub Estepona Forest Hillsi piirkonnas, rannajooni lähedal asuvas elamurajoonis. Ehitatud 2005. aastal ja hiljuti renoveeritud, pakub kinnisvara umbes 400 m² elamispinda 1 330 m² suurusel krundil. Elamus on viis magamistuba ja viis vannituba, asukohaga, mis võimaldab nautida vaateid Vahemerele, Gibraltari ja Aafrika rannikule. Asukoht ühendab juurdepääsu linna teenustega eraldiseisva elamu privaatsusega.
Võrreldes uusarendustega nagu White, Eleven41 ja Sakura Esteponas pakub see kinnisvara märkimisväärselt suuremat pinda ja krunti võrreldava hinnaga. Kuigi loetletud võrdlusobjektid esindavad sageli kortereid või paarismaju ühiste mugavustega, annab see elamu eksklusiivse kasutuse ulatuslikele väliruumidele. Uusehitised pakuvad tavaliselt kõrgemat energiatõhusust (A või B), kuid nendega kaasnevad väiksemad terrassid ja piiratud maaomand. See villa esindab suurepinnalise elamise segmenti, prioriseerides ruutmeetrid ja privaatsuse kaasaegsete ehitusjärgus objektide esteetilise, madala hooldusvajadusega disaini asemel. Asukoht Forest Hillsis erineb rannaäärsete uusarenduste kontsentratsioonidest, pakkudes rohkem rahu ja vähem tihedust, ehkki rannaliivani kulub veidi pikem jalutuskäik võrreldes rannaäärsete hoonetega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Estepona vallas, linnatsoonis, kust on jalgsi ligipääs teenustele. See asub vähem kui ühe kilomeetri kaugusel rannikust, täpsemalt Playa de Estepona ja La Rada lähedal. Ümbrus seob Forest Hillsi elamupiirkonna linna laiema infrastruktuuriga, säilitades sideme nõlvade ja ranna promenaadi vahel.
See elamu rahuldab vajadust märkimisväärse privaatse ruumi järele, suur krunt mahutab mitu väliruumi. See vastab nõudmistele privaatsuse, eraldatud magamisruumide ning spordi- ja puhkealade järele. Mitme basseini ja jõusaali olemasolu sobib eluviisile, mis keskendub kodus treenimisele ja kehalisele tegevusele ilma väliste klubiliikmelisuseta.
Kinnisvara valmis algselt 2005. aastal ega klassifitseeru uusarenduseks. Praegune omanik on teinud siserenoveerimisi, et moderniseerida sisustust ja planeeringut. Kuigi hoone karkass pärineb 2000. aastate algusest, on tehnilised süsteemid nagu päikesepaneelid ja kaasaegsed veesoojendajad integreeritud, et uuendada hoone tehnosüsteeme. Välistööd ja fassaaditööd on lõpetamata.
Kinnisvara ei vasta praeguste uusehituse eeskirjade soojusisolatsiooni standarditele. Puuduvad ühised mugavused nagu ühised turvaväravad, retseptsiooniteenused või ühised aiad, jättes hoolduskohustuse täielikult omanikule. Planeering on kindlaks määratud, mis piirab struktuurseid muudatusi ilma märkimisväärse investeeringuta. See ei asu golfikuurordis, välistades vahetu ligipääsu ainult liikmetele mõeldud spordirajatistele.
See kinnisvara sobib leibkondadele, kes vajavad elamis- ja magamisalade vahel suurt eraldatust, näiteks suurtele peredele või mitme põlvkonna gruppidele. See sobib inimestele, kes prioriseerivad privaatsust ja iseseisvust hotelli või kuurordi teenuste ees. Spetsiifilised mugavused, nagu kodune jõusaal ja mitu basseini, sobivad eluviisile, mis väärtustab tervist ja puhkust privaatses ruumis. See sobib ka ostjatele, kes otsivad elamut, mis ühendab renoveerimispotentsiaali vahetu elamiskõlblikkusega. Asukoht on praktiline neile, kes soovivad rannikul aasta läbi elada ja vajavad usaldusväärset ligipääsu tervishoiule ja kaubandusele lühikeses raadiuses. See sobib vähem neile, kes otsivad hooldusvaba kodu, mille saab lihtsalt lukku keerata ja minema sõita, minimaalsete hooldusnõuetega.
Siserenoveerimine toob varasemale struktuurile kaasaegsed viimistlused. Sissepääsu hall on kaarja sisenemisega marmorsammastega, jätkudes marmorvooderdise aladena. Vannitojad on varustatud luksuslike installatsioonidega, sealhulgas mustast marmormosaiigist plaatidega dušialadega. Kinnisvaras on sisseehitatud garderoobid hoiuruumiks. Tehnilised uuendused hõlmavad 10 kW päikesepaneelide süsteemi elektrikulu vähendamiseks ja topelt veesoojendussüsteeme (gaas ja elekter) varuks. Kliimajuhtimine toimub konditsioneeride ja soojuspumbaseadmete kaudu. Välisalad on kujundatud kaskaadiga lastebasseini ja spetsiaalse peobasseiniga, ehitatud vastupidavatest materjalidest, mis sobivad Vahemere kliimaga.
Küsitav hind algab 1 378 000 eurost. See arv paigutab kinnisvara Estepona turu kõrgemasse segmenti, kajastades 1 330 m² suurust krunti ja kogu ehituspinda. Võrreldes piirkonna korterelamutega on ruutmeetri hind kõrgem eraldiseisva iseloomu ja maa väärtuse tõttu. Ootel välistööd moodustavad muutuja lõplikus investeerimiskulus, võimalusega arvata lõpetamiskulud ostuhinnast maha tõsise pakkumise korral.
Igapäevaelu selles elamus keerleb kontrasti ümber privaatse, suletud aia ja linna vahetu kättesaadavuse vahel. Suur krunt võimaldab päeva jooksul õues viibida, kasutades erinevaid basseinialasid olenevalt päikese asukohast. Hommik võib alata treeninguga erajõusaalis, millele järgneb hommikusöök merevaatega terrassil. Lähedus Estepona kesklinna võimaldab igapäevased asjad ära teha jalgsi, näiteks külastada supermarketit või kohalikke kohvikuid, vähendades vajadust autoliikluse järele päeva jooksul. Õhtuti saab külalisi võõrustada spetsiaalses peobasseini piirkonnas või minna jalgsi sadamasse sööma. Asukoht pakub puhvrit tihedamate turismipiirkondade ees, säilitades samas sideme Costa del Soli linnarütmiga.
Vahetu ümbrust iseloomustab väljakujunenud villade ja kohaliku taimestiku segu, pakkudes püsivuse tunnet. Forest Hillsi piirkond pakub elamisatmosfääri, mis erineb jahisadama lähedal asuvatest tihedatest arengutest. Elanikel on ligipääs põhiteenustele 2 kilomeetri raadiuses, sealhulgas 50 restorani, 6 kooli ja 18 apteeki. Lähedal asuvad spordikeskused nagu Better Bodies ja linna spordikompleks toetavad aktiivset eluviisi. Piirkonnas on hea ühistranspordi ühendus, läheduses töötab 8 bussiliini, hõlbustades liikumist Costa del Soli teistesse osadesse ilma sõidukita.
Kaart visualiseerib kinnisvara asukoha Forest Hillsi piirkonnas, tuues esile lühikese kauguse rannikuni ja suhtelise läheduse Sierra Bermeja mägedele. Ülekanne näitab võtmetähtsusega ligipääsuteede asukohti AP-7 kiirteele ja A-7 rannikuteele, mis ühendavad valda laiema piirkonnaga.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona asub Costa del Soli lääneservas, toimides üleminekupunktina Marbella turismipiirkondade ja Gibraltari piirkonna vahel. See asub 25 kilomeetri kaugusel Marbellast ja 42 kilomeetri kaugusel Algecirasest. See positsioon paigutab selle pendelduskaugusele suurtest majanduskeskustest, säilitades samas eraldiseisva omavalitsuse identiteedi. Linn hõlmab 137 ruutkilomeetrit, sealhulgas rannavööndid ja sisemaa alad, mis aitab kaasa mitmekesisele eluasemeturule.
Ranna ligipääs on mugav, Playa de Estepona asub 524 meetri kaugusel ja La Rada 769 meetri kaugusel. Gibraltari lennujaam asub umbes 36 kilomeetri kaugusel otsejoones, samas kui Málaga-Costa del Soli lennujaam on 64 kilomeetri kaugusel. Golfirajatised on kättesaadavad, Valle Romano Golf ja Azata Golf asuvad mõlemad 5 kilomeetri raadiuses. Kesklinn ja Puerto Estepona jahisadam asuvad 2 kilomeetri kaugusel, pakkudes mitmekesist söögi- ja vabaajavalikut. Elektriautode laadimispunktid asuvad 1,5 kilomeetri kaugusel kinnisvarast.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponat iseloomustab Vahemere kliima, aasta keskmine temperatuur on 19,2 °C ja umbes 3 848 päikesetundi aastas. Kõrgus 19 meetrit merepinnast tagab õrna kalde mere poole. Ujumishooaeg kestab tavaliselt viis kuud, kus veetemperatuur püsib 20 °C või kõrgem. Kinnisvara asub Sierra Bermeja mäestiku varjus, mis ulatub 1 449 meetrini, mõjutades kohalikke ilmaolusid ja pakkudes karmi maastiku tausta. Lõunasuunalisus võimaldab maksimeerida loomulikku valgust ja päikesesaaki paigaldatud paneelidele.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kinnisvara lähedal on rohelise lipuga rannad nagu La Rada, tuntud ulatusliku liivariba ja rajatiste poolest. Playa del Cristo, rannikust kaugemal, pakub varjatumat lahekeskkonda. Promenaad (paseo marítimo) ühendab neid randu, hõlbustades rattasõitu ja jalutamist. Lisaks merele võimaldab Sierra Bermeja lähedus matkamist ja looduslikke tegevusi kaitsealuses looduspargis. Piirkonnas on 134 dokumenteeritud spordirajatist, alates padeliväljakutest kuni jalgpalliväljakuteni, tagades mitmekesised vabaajavõimalused lisaks veepõhisele tegevusele.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 86 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 55 mm |
| Märts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprill | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juuni | 23.7°C | 11 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Detsember | 14.0°C | 84 mm |
Tasane
Ref: VL263475
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
