Ova samostojeća vila smještena je u urbanom području Estepone na parceli od 1330 m². Objekt, izgrađen 2005. godine, raspolaže s 400 m² stambenog prostora koji uključuje pet spavaćih soba i pet kupaonica. Nekretnina se sastoji od dvije etaže te nudi pogled na more, Gibraltar i sjevernu Afriku. Unutrašnjost je nedavno renovirana, dok vanjski radovi još uvijek čekaju na izvođenje.
U usporedbi s novim kompleksima poput White i Eleven41 u Esteponi, ova vila nudi značajno veći parcelni prostor. Dok novogradnje često nude manje parcele i zajedničke bazene, ovaj objekt osigurava ekskluzivnost vlastitog zemljišta i vanjskih sadržaja. Cijena je konkurentna s obzirom na kvadraturu i pogled, ali zahtijeva ulaganje u vanjske radove. U odnosu na istočnu Costa del Sol, Estepona zadržava autentičniji španjolski karakter s manje komercijalizacije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u četvrti Forest Hills na kratkoj udaljenosti od obale i gradske jezgre. Od plaže Playa de Estepona dijeli je oko 500 metara, a do bolnice je manje od 1,5 kilometra. Ova pozicija osigurava pristup urbanim sadržajima uz zadržavanje privatnosti stambenog parcelnog zemljišta.
Raspored prostorija s pet spavaćih soba i pet kupaonica zadovoljava potrebe većih obitelji ili kućanstava s gostima. Postojanje privatne teretane i bazena odgovara potrebama za rekreacijom na vlastitom zemljištu. Dvije parkirne mjesta u garaži rješavaju pitanje parkiranja za više vozila.
Građevina nije nova gradnja već objekt izgrađen 2005. godine. Interijer je u potpunosti adaptiran, dok radovi na vanjskom dijelu nisu završeni. Ukoliko kupac preuzme završetak radova, troškovi se mogu oduzeti od kupoprodajne cijene.
Objekt ne nudi završene vanjske radove, što zahtijeva dodatno ulaganje vremena. Nalazi se u urbanoj zoni, što znači prisustvo susjednih objekata, za razliku od izoliranih lokacija. U ponudi nije uključen golfski teren na parceli.
Ovaj objekt je prikladan za obitelji koje traže prostornu kuću u blizini mora i škola. Također odgovara osobama koje žele kombinaciju urbanog komfora i privatnog vrta. Zbog potrebe za dovršetkom vanjskih radova, zanimljiva je za kupce koji žele utjecati na konačni izgled vanjskih površina.
Interijer je obnovljen s naglaskom na materijale poput crnog mramora u kupaonicama i klasičnih stupova u glavnom spavaćem dijelu. Sustav opremljenosti uključuje klimatizaciju, kamin i dvije bojler jedinice. Na krovu je instalirano 10 kW solarnih panela za smanjenje troškova energije.
Cijena nekretnine iznosi 1.378.000 eura. Ovaj iznos odražava veličinu parcele, broj kvadrata i postojeće investicije poput solarne elektrane. U usporedbi s novogradnjama u Esteponi poput projekta Sakura ili White, ova vila nudi veću površinu zemljišta. Postoji mogućnost pregovaranja o cijeni kroz preuzimanje troškova vanjske sanacije.
Svakodnevni život na ovoj lokaciji karakterizira pješačka dostupnost trgovina, restorana i plaže. Prisutnost 50 restorana i 18 apoteka u radijusu od 2 km omogućuje brzo obavljanje svakodnevnih potreba. Orijentacija objekta na jug i istak osigurava prirodno osvjetljenje prostorija u jutarnjim i popodnevnim satima, dok se zimi može koristiti kamin za grijanje.
Estepona je općina s više od 79.000 stanovnika, što osigurava punu ponudu javnih usluga tijekom cijele godine. U okolici se nalazi 19 osnovnih i 10 srednjih škola te dva zdravstvena centra. Povezanost ostatkom regije osigurava 8 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica u neposrednoj blizini.
Prikaz lokacije potvrđuje neposrednu blizinu urbanog tkiva i plažne linije. Objekt je smješten u blizini prometnica povezanih s cestom A-7, omogućujući brzu mobilnost prema luci i centru grada. Kultura šetnje uz more, poznata kao 'paseo marítimo', je sastavni dio ovog dijela Estepone.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sola, između Marbelle (25 km) i Gibraltara. Ova pozicija omogućuje brzi pristup međunarodnim prometnim čvorištima, a ipak zadržava mirniju atmosferu u usporedbi s istočnijim dijelovima obale.
Zračna luka Malaga udaljena je 64 kilometara, dok se Gibraltar nalazi na 36 kilometara. Najbliža plaža, La Rada, nalazi se na 800 metara udaljenosti. Golfska igrališta Valle Romano i Azata Golf su na oko 4,5 kilometara od kuće.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira prosječna godišnja temperatura od 19,2°C s 3.848 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje pet mjeseci zahvaljujući temperaturi mora. Planina Sierra Bermeja dominira vizurom, pružajući zaštitu od vjetra i utječući na mikroklimu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obližnje plaže La Rada i Playa del Cristo popularne su destinacije s pješčanim uvatama. Luka Puerto Estepona, udaljena 1,6 km, nudi nautičke usluge i restorane. U okolici postoji 134 sportskih objekata, uključujući teretane na 300 metara od kuće.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sola, između Marbelle (25 km) i Gibraltara. Ova pozicija omogućuje brzi pristup međunarodnim prometnim čvorištima, a ipak zadržava mirniju atmosferu u usporedbi s istočnijim dijelovima obale.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL263475
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID