Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v mestskej časti Forest Hills v Estepone. Ponúka 400 m² obytnej plochy na pozemku s rozlohou 1330 m². Objekt bol pôvodne postavený v roku 2005 a prešiel nedávnou rekonštrukciou interiéru. Poloha domu zabezpečuje panoramatický výhľad na more, Gibraltár a africké pobrežie. Vzdialenosť k pláži je približne 500 až 800 metrov, čo umožňuje peší prístup k pobrežiu.
V porovnaní s lokalitami vo východnej časti Costa del Sol, ako je Marbella, je Estepona cenovo dostupnejšia pri zachovaní vysokej kvality služieb. Vila v štvrti Forest Hills ponúka viac súkromia a väčší pozemok než byty v centre mesta. V porovnaní s novými apartmánovými komplexmi v tejto oblasti, ako sú projekty White alebo Eleven41, táto vila vyžaduje vyššiu úroveň údržby, ale poskytuje nezávislosť a väčšiu obytnú plochu. Cenová úroveň je porovnateľná s novšími vílami v rozvíjajúcich sa častiach Estepony.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v zastavanej oblasti Estepony, v blízkosti mestského centra. Okolie predstavuje kombináciu rezidenčnej zóny a dostupnosti služieb. V dochádzkovej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a základné vybavenie. Poloha je strategická vzhľadom na pobrežnú cestu N-340, ktorá zabezpečuje spojenie s ostatnými časťami Costa del Sol.
Dom ponúka päť spální a päť kúpeľní, čo vyhovuje väčším rodinám alebo nárokom na priestor pre hostí. Súkromný bazén, fitness centrum a viaceré terasy spĺňajú požiadavky na exteriérový životný štýl a relaxáciu. Dispozícia zahŕňa obývačku s výhľadom na záhradu, jedáleň a vyhradené parkovanie pre dve vozidlá v garáži.
Pôvodná výstavba bola dokončená v roku 2005. V súčasnosti je ukončená vnútorná rekonštrukcia a modernizácia priestorov. Exteriérové úpravy a dokončovacie práce na pozemku sú stále v procese realizácie. Predaj zohľadňuje tento stav a umožňuje diskusiu o doplatení za dokončenie vonkajších častí.
Projekt nie je súčasťou uzavretého rezortu, ide o samostatne stojacu vilu v štvrti Forest Hills. Pozemok s rozlohou 1330 m² vyžaduje pravidelnú údržbu záhrady a bazéna. Dom nie je novostavbou a predpokladá sa, že nový majiteľ bude musieť dokončiť alebo riadiť exteriérove práce. Objekt nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú bezúdržbové bývanie.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje rodinám, ktoré potrebujú viac priestoru než štandardný byt. Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie na pobreží s možnosťou home office vďaka vybavenému fitness centru. Taktiež zodpovedá nárokom kupujúcich, ktorí hľadajú sekundárne bývanie s vysokým štandardom, ale nechcú byť viazaní na pravidlá hotelového rezortu. Je to aj možnosť pre tých, ktorí hľadajú projekt s potenciálom pre osobné úpravy exteriéru.
Vnútorné rekonštrukčné práce zahŕňajú inštaláciu moderných materiálov. V kúpeľniach sú použité čierny mramor a mozaikové dlaždice. Podlahy v hlavných miestnostiach a spálniach sú riešené mramorom. Obývačka má priamy prístup na terasu. Kuchyňa je plne vybavená. Exteriér zahŕňa súkromný bazén, detský bazén a relaxačnú zónu. Súčasťou vybavenia je domáce fitness. Systém komfortu zabezpečuje klimatizácia s tepelným čerpadlom. Energetickú nenáročnosť podporujú solárne panely s výkonom 10 kW.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 1 378 000 €. Táto hodnota odráža veľkosť pozemku, obytnej plochy a lokalitu v Estepone. V porovnaní s novšími apartmánovými projektmi v okolí, ako sú White alebo Eleven41, sa táto vila pohybuje v vyššom cenovom segmente z dôvodu poníkaného súkromia a rozlohy. Variabilita konečnej ceny môže závisieť od dohody o dokončení exteriérových prác.
Estepona je mestská obec s vyvinutou infraštruktúrou. Denný život v tejto lokalite sa môže prelínať s využívaním mestských služieb. Cesta na pláž La Rada trvá približne 10 minút chôdze. Nákupy sú možné v blízkych supermarketoch, ktoré sú vzdialené menej ako 150 metrov. Okolie je mestské a živé, ale vďaka orientácii a veľkosti pozemku poskytuje vila dostatočnú mieru súkromia a ticha. Ide o rovnováhu medzi prístupnosťou vybavenia a domovou atmosférou.
Estepona má približne 80 000 obyvateľov a ponúka komplexnú mestskú vybavenosť. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 50 reštaurácií, 18 lekární a viacero škôl. Infraštruktúra zahŕňa dve zdravotné centrá a rôzne športcentrá. Poloha domu umožňuje rýchly prístup k týmto službám. Oblasť je obývaná celoročne, čo zaisťuje prevádzku služieb aj mimo letnej turistickej sezóny.
Mapa zobrazuje polohu vily v štvrti Forest Hills. Vyznačené sú blízke pláže La Rada a Playa del Cristo, golfové ihriská a hlavné dopravné spojenia. Uvedená je aj vzdialenosť k mestskému centru Estepony a diaľnici AP-7.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je situovaná na juhozápade provincie Málaga. Smerom na severovýchod sa nachádza Marbella vo vzdialenosti 25 km. Na západ leží Gibraltár a prístav mesta Algeciras. Táto poloha umožňuje pohodlný prístup k letiskám v Malage aj v Gibraltáre. Mesto slúži ako brána do vnútrozemia regiónu Andalúzia s prístupom do prírodného parku Sierra Bermeja.
Najbližšie pláže sú Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Golfové ihriská Valle Romano Golf a Azata Golf sú vzdialené približne 4 až 5 kilometrov. Lekáreň sa nachádza 237 metrov od domu, nemocnica 1,1 km. Medzinárodné letisko Malaga je vzdialené 64 km, letisko Gibraltár 36 km. K najbližšej stanici na nabíjanie elektromobilov je to 1,3 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Ročne je zaznamenaných približne 3848 slnečných hodín. Sezóna kúpania, keď teplota vody presahuje 20 °C, trvá približne päť mesiacov. Reliéf v okolí je mierne zvlnený s výhľadom na more a blízkosťou pohoria Sierra Bermeja. Výška domu je 19 metrov nad úrovňou mora.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláž La Rada je mestská pláž vhodná pre denné kúpanie. V okolí sa nachádzajú viaceré pláže ocenené Modrou vlajkou. Golfové ihriská v okolí, ako sú Valle Romano a Estepona Golf, ponúkajú možnosti pre športové aktivity. Mestské športové centrá a fitnes kluby sú vzdialené menej ako 1 km. Zároveň je blízko prístav Puerto Estepona, ktorý slúži na vodné športy a rekreáciu.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je situovaná na juhozápade provincie Málaga. Smerom na severovýchod sa nachádza Marbella vo vzdialenosti 25 km. Na západ leží Gibraltár a prístav mesta Algeciras. Táto poloha umožňuje pohodlný prístup k letiskám v Malage aj v Gibraltáre. Mesto slúži ako brána do vnútrozemia regiónu Andalúzia s prístupom do prírodného parku Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL263475
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID