एस्तेपोना में स्थित यह प्रतिष्ठित स्वतंत्र विला 1600 m² के प्लॉट पर 600 m² का विशाल जीवन-स्थान प्रदान करती है, जिसमें 5 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं। €7,700,000 की कीमत वाली यह संपत्ति तुरंत रहने के लिए तैयार है। एक प्रसिद्ध गेटेड कम्युनिटी में स्थित यह विला विस्तार और सुगमता का बेहतरीन संगम है, जो समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं की पैदल दूरी पर है। यह संपत्ति कोस्ता देल सोल के एक वांछनीय क्षेत्र में स्थित है, जो अपनी परिष्कृत जीवनशैली और मनोहारी जलवायु के लिए जाना जाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला एस्तेपोना के एक अत्यधिक मांग वाले शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां आवश्यक सेवाओं तक सुगम पहुंच है। यह समुद्र तट और अनेक सुविधाओं की पैदल दूरी पर है, जिससे रोजमर्रा की जरूरतें आसानी से पूरी होती हैं। इस स्थान के कारण संपत्ति को क्षेत्र की हल्की जलवायु और जीवंत माहौल का लाभ मिलता है।
यह निवास उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो विशाल स्थान और गोपनीयता चाहते हैं, जिसमें 5 बेडरूम में फैला 600 m² का रहने का क्षेत्र है। निजी स्विमिंग पूल, विशाल प्लॉट और दैनिक सुविधाओं की निकटता जैसी विशेषताएं उन निवासियों की पूर्ति करती हैं जो एक आरामदायक और सुसज्जित घर चाहते हैं। इसकी बनावट पारिवारिक जीवन और मेहमाननवाज़ी दोनों के अनुकूल है।
यह एक मौजूदा संपत्ति है, जो रहने के लिए तैयार है। यद्यपि विवरण में इसे वर्तमान मालिकों द्वारा संवारे जाने का उल्लेख है, यह कोई नई परियोजना नहीं है। निर्माण तिथि 'Completed 2025' दर्ज है, जो संभवतः हाल की जीर्णोद्धार तिथि या पुनः सूचीकरण तिथि है, परंतु संपत्ति अभी उपलब्ध है।
यह संपत्ति कोई नया निर्माण परियोजना नहीं है और निर्माणाधीन खरीद विकल्पों या निर्माण समय-सीमा की जानकारी नहीं दी गई है। उपलब्ध डेटा में टिकाऊ निर्माण प्रमाणन या मानक सुविधाओं से परे उन्नत स्मार्ट होम तकनीक एकीकरण के विशिष्ट विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं।
Ref: VL287649
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो प्रधान तटीय स्थान पर एक बड़ा, प्रतिष्ठित निवास चाहते हैं। यह उनके लिए भी उपयुक्त है जो तत्काल उपलब्धता को महत्व देते हैं और रहने के लिए तैयार संपत्ति पसंद करते हैं, जिससे नए निर्माण की अनिश्चितताओं और देरी से बचा जा सके। विशाल जीवन-स्थान और 5 बेडरूम बड़े परिवारों या बार-बार मेहमान रखने वालों के लिए पर्याप्त हैं। सुविधाओं और समुद्र तट की निकटता उन्हें आकर्षित करती है जो सुविधा को प्राथमिकता देने वाली जीवनशैली चाहते हैं, जहां रोजमर्रा के कामों के लिए गाड़ी हमेशा जरूरी नहीं होती। महत्वपूर्ण उपस्थिति और क्षमता वाली संपत्ति में निवेश करने के इच्छुक खरीदारों के लिए यह विला कोस्ता देल सोल के प्रतिष्ठित हिस्से में एक ठोस संपत्ति है, जो व्यक्तिगत आनंद और उच्च-मूल्य संपत्ति दोनों के रूप में उपयुक्त है।
विला उत्कृष्ट स्थिति में है, जिसमें आधुनिक भूमध्यसागरीय शैली और आंदालुसी विवरणों का संगम है। इसमें संगमरमर फिनिश और केंद्रीय फव्वारे वाला प्रभावशाली दोहरी-ऊंचाई का प्रवेश हॉल है, जो खुलेपन और शांति का अनुभव कराता है। फायरप्लेस से युक्त लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र एक टेरेस में खुलता है, जिसमें पूरी तरह सुसज्जित आउटडोर किचन है और स्विमिंग पूल तथा बगीचे का दृश्य दिखाई देता है। बेस्पोक किचन सुविधा के लिए डिज़ाइन किया गया है। भूतल पर तीन डबल बेडरूम हैं, प्रत्येक में अटैच्ड बाथरूम है। आंदालुसी नक्काशी वाली विशिष्ट दोहरी-ऊंचाई की सीढ़ियां मुख्य सुइट तक जाती हैं, जिसमें ड्रेसिंग एरिया, दो बाथरूम और समुद्र का दृश्य देने वाला निजी टेरेस है। तहखाने में एक बड़ा मनोरंजन कक्ष, सॉना, एक अतिरिक्त बेडरूम, स्टाफ क्वार्टर, लॉन्ड्री और 3-4 कारों के लिए गैराज है। बाहरी हिस्से में प्रकाशित स्विमिंग पूल और अच्छी तरह देखभाल किए गए बगीचे हैं।
विला €7,700,000 के निश्चित मूल्य पर सूचीबद्ध है, जो इसके विशाल आकार, प्लॉट और प्रधान स्थान को दर्शाती है। एक मौजूदा घर के रूप में यह रहने के लिए तैयार है, अर्थात खरीदार निर्माण की प्रतीक्षा किए बिना इसमें रह सकते हैं। कीमत अनौपचारिक नहीं है, जो एस्तेपोना के मांग वाले क्षेत्र में एक उच्च-मूल्य संपत्ति का संकेत देती है। लेन-देन पूरा होते ही उपलब्धता तुरंत है, जो कोस्ता देल सोल में संपत्ति खरीदने के इच्छुक खरीदारों को त्वरित संक्रमण प्रदान करती है।
एस्तेपोना एक संतुलित जीवनशैली प्रदान करता है, जो तटीय जीवन को शहरी सुविधा के साथ जोड़ता है। यह विला एक गेटेड कम्युनिटी में स्थित है जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। निवासी समुद्र तट की निकटता का आनंद ले सकते हैं, जिसमें प्लाया दे एस्तेपोना केवल 524 मीटर और ला रादा बीच 769 मीटर दूर है। रोजमर्रा की खरीदारी भी सुविधाजनक है, संपत्ति से केवल 104 मीटर दूर एक सुपरमार्केट स्थित है। यह क्षेत्र 15-25°C के मासिक औसत तापमान और प्रचुर धूप के लिए जाना जाता है, जो वर्षभर की बाहरी गतिविधियों के लिए उपयुक्त है। यह शहर कोस्ता देल सोल क्षेत्र का हिस्सा है, जो अपने विकसित बुनियादी ढांचे और अंतरराष्ट्रीय समुदाय के लिए प्रसिद्ध है। 2 किमी की त्रिज्या में 50 रेस्तरां और 22 कैफे की मौजूदगी एक जीवंत स्थानीय माहौल दर्शाती है। परिवारों के लिए आसपास 6 स्कूल हैं, और 1.1 किमी दूर एक अस्पताल से स्वास्थ्य सेवा सुलभ है।
एस्तेपोना के इस हिस्से में रहने का अनुभव तटीय शांति और शहरी सुगमता का मिश्रण है। गेटेड कम्युनिटी में संपत्ति की स्थिति के कारण दैनिक आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध हैं। सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है और फार्मेसी निवास से 237 मीटर की सुविधाजनक दूरी पर है। स्वास्थ्य सेवा के लिए अस्पताल 1.1 किमी दूर स्थित है। आसपास के क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जिसमें 50 स्टॉप और 8 लाइनें सुलभ हैं। यह गतिशीलता विकल्प निवासियों की सुविधा बढ़ाता है। यह क्षेत्र 2 किमी की त्रिज्या में 50 रेस्तरां और 22 कैफे के साथ एक समृद्ध सामाजिक वातावरण प्रदान करता है, जहां विविध भोजन और मनोरंजन विकल्प उपलब्ध हैं। 134 खेल सुविधाओं की मौजूदगी समुदाय में सक्रिय जीवनशैली पर जोर दर्शाती है।
यह नक्शा एस्तेपोना में विला की स्थिति दर्शाता है, जो तटरेखा और प्रमुख शहरी विशेषताओं के निकट होने को उजागर करता है। अंकित दूरियां दिखाती हैं कि आवश्यक सेवाएं, समुद्र तट और मनोरंजन सुविधाएं कितनी निकट हैं, जो विकसित क्षेत्र में संपत्ति की सुविधाजनक स्थिति पर बल देती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्तेपोना पश्चिमी कोस्ता देल सोल पर रणनीतिक रूप से स्थित है, जो व्यस्त मारबेया और कैम्पो दे जिब्राल्टर क्षेत्र के बीच एक प्रवेशद्वार के रूप में कार्य करता है। यह मालागा प्रांत में स्थित है, जो आंदालुसिया स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। यह शहर लगभग 80,000 निवासियों की आबादी के साथ ठोस है और सेवाओं एवं सुविधाओं की पूरी श्रृंखला प्रदान करता है। मारबेया (25 किमी) और मालागा (73 किमी) जैसे बड़े शहरों की निकटता खरीदारी, संस्कृति और अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए प्रमुख शहरी केंद्रों तक आसान पहुंच देती है। अल्जेसिरास (42 किमी) की सीधी दूरी निवासियों को उत्तरी अफ्रीका के लिए फेरी सेवाओं से भी जोड़ती है। यह स्थिति एक जीवंत तटीय शहर के लाभ प्रदान करती है और साथ ही व्यापक आंदालुसिया क्षेत्र से अच्छी तरह जुड़ी हुई है।
इस विला की पहुंच और प्रमुख सुविधाओं की निकटता उत्कृष्ट है। यह समुद्र तट की पैदल दूरी पर है, जिसमें प्लाया दे एस्तेपोना 524 मीटर और ला रादा बीच 769 मीटर दूर है। पुएर्तो एस्तेपोना मरीना 1.6 किमी दूर है। आवश्यक सेवाएं अत्यंत निकट हैं: सुपरमार्केट 104 मीटर, फार्मेसी 237 मीटर और अस्पताल केवल 1.1 किमी दूर है। परिवहन के लिए मलागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा (AGP) सड़क मार्ग से लगभग 64 किमी दूर है, जबकि सीधी दूरी 34 किमी है। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई गोल्फ कोर्स निकट हैं, जिनमें वाये रोमानो गोल्फ 4.1 किमी और अज़ाता गोल्फ 4.4 किमी दूर है। संपत्ति मारबेया (25 किमी सीधी दूरी) और एस्तेपोना जैसे शहरों के भी निकट है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना को भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ मिलता है, जिसमें हल्की सर्दियां और गर्म गर्मियां होती हैं। औसत मासिक तापमान आमतौर पर 15-25°C के बीच रहता है, जिसका वार्षिक औसत तापमान 19.2°C है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। संपत्ति समुद्र तल से 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसके मनोहारी तटीय वातावरण में योगदान देती है। आसपास का परिदृश्य सिएरा बेर्मेज़ा पर्वत श्रृंखला से घिरा है, जो सुंदर दृश्य और बाहरी गतिविधियों की संभावना प्रदान करता है, हालांकि तत्काल प्लॉट अपेक्षाकृत समतल है और समुद्र तट की ओर हल्का ढलान वाला है। प्रचुर धूप इस क्षेत्र की विशेषता है, जो बाहरी-उन्मुख जीवनशैली का समर्थन करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस विला की तटीय स्थिति एस्तेपोना के समुद्र तटों तक सीधी पहुंच प्रदान करती है। प्लाया दे एस्तेपोना केवल 524 मीटर दूर है, और लोकप्रिय स्थानीय स्थान ला रादा बीच 769 मीटर दूर है। जल क्रीड़ा और विश्राम के लिए पुएर्तो एस्तेपोना 1.6 किमी दूर है, जो मरीना सुविधाएं प्रदान करता है। यह क्षेत्र मनोरंजक गतिविधियों के लिए अच्छी तरह सुसज्जित है, जिसमें व्यापक क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं। गोल्फ प्रेमी 4.1 किमी के भीतर वाये रोमानो गोल्फ और 4.4 किमी के भीतर अज़ाता गोल्फ तक पहुंच सकते हैं। कई खेल केंद्र, जिनमें 0.3 किमी पर बेटर बॉडीज़ और 0.6 किमी पर पोलिदेपोर्तिवो मुनिसिपाल शामिल हैं, आसानी से पहुंच में हैं, जो विविध खेल रुचियों की पूर्ति करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 55 mm |
| मार्च | 14.8°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 84 mm |
समतल
एस्तेपोना क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में यह स्वतंत्र विला अपने निश्चित मांग मूल्य €7,700,000 और अपने ठोस आकार (1600 m² प्लॉट पर 600 m² जीवन-क्षेत्र) के कारण उभरती है। एस्तेपोना में 'Sierra Blanca by the sea Villas' जैसी परियोजनाएं समान €5,500,000 से शुरू होती हैं, जो बाजार के उच्च-मूल्य खंड का संकेत देती हैं। इसके विपरीत, 'Acqua Gardens' और 'Aby Upper' काफी अधिक किफायती प्रवेश बिंदु दर्शाते हैं, जिनकी शुरुआती कीमत क्रमशः €524,600 और €320,000 से है, जो आमतौर पर अपार्टमेंट या छोटे टाउनहाउस प्रदान करते हैं। यह विला चरणबद्ध मूल्य वाली नई परियोजना की बजाय एक प्रीमियम, प्रतिष्ठित घर के रूप में स्थित है। इसका स्थान, सुविधाओं और समुद्र तट की पैदल दूरी पर होना, इस क्षेत्र में अक्सर खोजी जाने वाली वांछनीय आवासीय विशेषताओं से मेल खाता है, जो इसे भीतरी क्षेत्रों की परियोजनाओं या केवल नए निर्माण पर केंद्रित परियोजनाओं से अलग करता है।
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