Questa villa indipendente affermata a Estepona offre un ampio spazio abitativo di 600 m² su un terreno di 1600 m², con 5 camere da letto e 3 bagni. Al prezzo di 7.700.000 €, l'immobile è pronta consegna per l'occupazione immediata. Situata all'interno di un residence privato rinomato, offre un connubio di spaziosità e accessibilità, a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi locali. L'immobile si trova in una zona desiderabile della Costa del Sol, nota per il suo stile di vita sofisticato e il clima piacevole.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in una zona urbana ambita di Estepona, con comodo accesso ai servizi essenziali. Si trova a pochi passi dalla spiaggia e da numerosi servizi, facilitando uno stile di vita in cui le esigenze quotidiane sono facilmente soddisfatte. La posizione dell'immibile le consente di beneficiare del clima mite e dell'atmosfera vivace della regione.
Questa residenza è pensata per chi cerca ampio spazio e privacy, con 600 m² di superficie abitabile e 5 camere da letto. Le sue caratteristiche, tra cui una piscina privata, un terreno considerevole e la vicinanza alle comodità quotidiane, soddisfare chi desidera una casa comoda e ben rifinita. La disposizione è adatta sia alla vita familiare sia all'intrattenimento degli ospiti.
Si tratta di un immobile esistente, pronta consegna per l'occupazione immediata. Sebbene la descrizione menzioni che sia stata curata dagli attuali proprietari, non si tratta di un progetto di nuova costruzione. Il completamento è indicato come 'Completed 2025', che potrebbe riferirsi a ristrutturazioni recenti o a una data di rimessa in vendita, ma l'immobile è disponibile ora.
Questo immobile non si presenta come una nuova costruzione e mancano informazioni riguardo alle opzioni di acquisto sulla carta o ai tempi di costruzione. Dettagli specifici su certificazioni edilizie sostenibili o sull'integrazione avanzata di tecnologia smart home oltre alle dotazioni standard non sono forniti nei dati disponibili.
Ref: VL287649
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è adatto a persone o famiglie che cercano una residenza grande e affermata in una posizione costiera privilegiata. È indicato per chi apprezza la disponibilità immediata e preferisce un immobile pronto per l'occupazione, evitando le incertezze e i ritardi della nuova costruzione. L'ampio spazio abitativo e le 5 camere da letto accolgono famiglie numerose o chi ospita frequentemente ospiti. La vicinanza ai servizi e alla spiaggia attira chi desidera uno stile di vita in cui la comodità è fondamentale e l'auto non è sempre necessaria per le commissioni quotidiane. Per gli acquirenti che vogliono investire in un immobile di grande presenza e potenziale, questa villa rappresenta un bene sostanziale in una zona apprezzata della Costa del Sol, adatta sia al godimento personale sia come tenuta di alto valore.
La villa si presenta in condizioni eccellenti, con un connubio di stile mediterraneo moderno e dettagli andalusi. Vanta un'impressionante ingresso a doppia altezza con finiture in marmo e una fontana centrale, che crea un senso di spazio e tranquillità. L'area soggiorno-pranzo, dotata di caminetto, si apre su una terrazza con cucina esterna completamente attrezzata e vista sulla piscina e sul giardino. La cucina su misura è progettata per la comodità. Tre camere doppie al piano terra hanno ciascuna un bagno en suite. Una caratteristica scala a doppia altezza con intarsi andalusi conduce alla suite principale, che comprende una zona spogliatoio, due bagni e una terrazza privata con vista mare. Il seminterrato offre un'ampia sala svago, sauna, una camera da letto aggiuntiva, alloggi per il personale, lavanderia e un garage per 3-4 auto. L'esterno presenta una piscina illuminata e giardini ben curati.
La villa è in vendita a un prezzo fisso di 7.700.000 €, a riflettere le sue dimensioni considerevoli, il terreno e la posizione privilegiata. In quanto casa esistente, è pronta consegna, il che significa che gli acquirenti possono occuparla senza attendere i lavori. Il prezzo è non negoziabile, indice di un bene di alto valore in una zona ambita di Estepona. La disponibilità è immediata al completamento della transazione, offrendo una transizione rapida per i potenziali acquirenti che desiderano un immobile sulla Costa del Sol.
Estepona offre uno stile di vita equilibrato, che combina la vita costiera con la comodità urbana. Questa villa si trova in un residence privato dove i servizi essenziali sono a pochi passi. I residenti possono godere della vicinanza alla spiaggia, con Playa de Estepona a soli 524 metri e la spiaggia La Rada a 769 metri. La spesa quotidiana è altrettanto comoda, con un supermercato a soli 104 metri dall'immobile. La zona si caratterizza per un clima piacevole, con temperature mensili medie di 15-25°C, e un sole abbondante, adatto alle attività all'aperto tutto l'anno. La città fa parte della più ampia regione della Costa del Sol, nota per la sua infrastruttura sviluppata e la comunità internazionale. La presenza di 50 ristoranti e 22 caffè entro un raggio di 2 km suggerisce una scena locale vivace. Per le famiglie, ci sono 6 scuole nelle vicinanze e l'assistenza sanitaria è accessibile, con un ospedale a 1,1 km.
Vivere in questa parte di Estepona offre un connubio di tranquillità costiera e accessibilità urbana. La posizione dell'immobile in un residence privato significa che le necessità quotidiane sono facilmente disponibili. Un supermercato è a soli 104 metri e una farmacia si trova comodamente a 237 metri dalla residenza. Per le esigenze sanitarie, un ospedale è situato a 1,1 km. I dintorni immediati sono ben serviti dai trasporti pubblici, con 50 fermate e 8 linee accessibili. Questa opzione di mobilità accresce la comodità dei residenti. La zona offre un ricco ambiente sociale con 50 ristoranti e 22 caffè entro un raggio di 2 km, offrendo diverse scelte di ristorazione e svago. La presenza di 134 impianti sportivi indica una forte attenzione a uno stile di vita attivo nella comunità.
Questa mappa illustra la posizione della villa all'interno di Estepona, evidenziandone la vicinanza alla costa e alle principali caratteristiche urbane. Le distanze tracciate mostrano quanto siano vicini i servizi essenziali, le spiagge e le strutture ricreative, sottolineando la posizione comoda dell'immobile in una zona sviluppata.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol occidentale, fungendo da porta di collegamento tra i centri più trafficati di Marbella e la regione del Campo de Gibraltar. Si trova nella provincia di Málaga, parte della comunità autonoma dell'Andalusia. La città stessa è considerevole, con una popolazione di quasi 80.000 abitanti, e offre una gamma completa di servizi. La vicinanza a città più grandi come Marbella (25 km) e Málaga (73 km) garantisce un facile accesso ai principali centri urbani per shopping, cultura e viaggi internazionali. La distanza diretta da Algeciras (42 km) collega inoltre i residenti ai servizi di traghetto per il Nord Africa. Questa posizione offre i vantaggi di una vivace città costiera, pur essendo ben collegata alla più ampia regione andalusa.
Questa villa vanta un'accessibilità eccellente e la vicinanza ai servizi principali. Si trova a pochi passi dalla spiaggia, con Playa de Estepona a 524 metri e la spiaggia La Rada a 769 metri. Il porto turistico Puerto Estepona è a 1,6 km. I servizi essenziali sono vicinissimi: un supermercato a 104 metri, una farmacia a 237 metri e un ospedale a soli 1,1 km. Per i trasporti, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 64 km su strada, sebbene la distanza in linea d'aria sia di 34 km. Gli appassionati di golf hanno diversi campi nelle vicinanze, tra cui Valle Romano Golf a 4,1 km e Azata Golf a 4,4 km. L'immobile è anche vicino a città come Marbella (25 km in linea d'aria) ed Estepona stessa.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia di un clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media mensile è tipicamente compresa tra 15-25°C, con una temperatura media annuale di 19,2°C. La stagione balneare dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'immobile si trova a un'altitudine di 19 metri sul livello del mare, contribuendo alla piacevole atmosfera costiera. Il paesaggio circostante comprende la catena montuosa della Sierra Bermeja, che offre potenziali panorami suggestivi e attività all'aperto, sebbene il terreno immediato sia relativamente pianeggiante con una leggera pendenza verso la spiaggia. Il sole abbondante è una caratteristica della regione, che sostiene uno stile di vita orientato all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di questa villa offre accesso diretto alle spiagge di Estepona. Playa de Estepona è a soli 524 metri e la spiaggia La Rada, un popolare luogo locale, è a 769 metri. Per gli sport acquatici e il relax, Puerto Estepona è a 1,6 km, con strutture portuali turistiche. La zona è ben attrezzata per le attività ricreative, con 134 impianti sportivi disponibili nella regione più ampia. Gli appassionati di golf possono accedere a Valle Romano Golf entro 4,1 km e Azata Golf entro 4,4 km. Diversi centri sportivi, tra cui Better Bodies a 0,3 km e Polideportivo Municipal a 0,6 km, sono facilmente raggiungibili, soddisfacendo una varietà di interessi atletici.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri immobili della zona di Estepona, questa villa indipendente si distingue per il prezzo richiesto fisso di 7.700.000 € e le dimensioni considerevoli (600 m² di superficie abitabile su un terreno di 1600 m²). Progetti come 'Sierra Blanca by the sea Villas' a Estepona partono da un livello simile di 5.500.000 €, a indicare un segmento di mercato di alto valore. Al contrario, 'Acqua Gardens' e 'Aby Upper' rappresentano punti di ingresso molto più accessibili, con prezzi a partire da 524.600 € e 320.000 € rispettivamente, offrendo tipicamente appartamenti o case a schiera più piccole. Questa villa è posizionata come una casa premium, affermata, piuttosto che come una nuova costruzione con prezzi progressivi. La sua posizione, a pochi passi dai servizi e dalla spiaggia, è in linea con le caratteristiche residenziali desiderabili spesso ricercate in questa regione, distinguerla da complessi più interni o orientati esclusivamente alla nuova costruzione.
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