Този имот в Естепона, провинция Малага, представлява значителен жилищен проект, разположен в престижния квартал Бахия Дорада. С площ от 400 кв.м. върху парцел от 2053 кв.м., тази самостоятелна вила с 6 спални и 4 бани предлага обширно жилищно пространство. Проектът е завършен през 1970 г. и е в процес на реновация, което предоставя възможност за завършване по индивидуални предпочитания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до плажа, в рамките на градска среда, имотът се намира на пешеходно разстояние от основни удобства. Тази локация осигурява лесен достъп до крайбрежието и градските услуги, което допринася за удобството при ежедневно ползване.
С шест спални и четири бани, имотът е предназначен за семейства или лица, търсещи просторен дом с възможност за настаняване на гости. Предвидените зони за дневна светлина и панорамни гледки към морето и планината отговарят на нуждите за комфорт и естетика.
Имотът е завършен през 1970 г. и в момента е обект на реновационни дейности. Текущият проект за обновяване е одобрен, но не е завършен от настоящия собственик. Предлага се в текущото състояние, позволявайки на бъдещия собственик да финализира проекта според собствените си виждания.
Проектът не е завършен от настоящия собственик. Сградата е от 1970 г. и изисква завършване на започнатите ремонтни дейности. Имотът се продава в състоянието, в което се намира, без допълнителни довършителни работи от продавача.
Ref: VL137394
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би бил подходящ за купувачи, които търсят да придобият и развият голям жилищен имот в близост до плажа и градските удобства. Идеален е за инвеститори или семейства, които желаят да персонализират дома си според собствените си естетически и функционални изисквания, и имат капацитета да завършат текущия проект за реновация. Близостта до голф игрища и морски курорти, както и сравнително добрата достъпност до летище Малага, го правят привлекателен и за хора, търсещи ваканционен дом или място за частично преместване.
Имотът е построен през 1970 г. и преминава през процес на реновация. Въпреки че конкретните материали и технически спецификации на предвидената реновация не са напълно завършени, проектът цели комбиниране на съвременна елегантност с функционалност. Предвидени са шест спални и четири бани, разпределени на три нива. Предвид състоянието на проекта, бъдещият собственик ще има възможност да избере финалните материали и покрития, съобразно одобрения план и лични предпочитания, което позволява постигане на висококачествено покритие.
Цената на този самостоятелен имот започва от €1,450,000. Предвид обема на жилищната площ от 400 кв.м. и просторния парцел от 2053 кв.м., тази цена отразява потенциала на имота като проект за реновация. Имотът е наличен за продажба в текущото си състояние, което позволява на купувача да инвестира допълнително според собствените си нужди и виждания за завършване.
Този имот предлага възможност за създаване на жилищен дом в близост до градските удобства на Естепона, съчетано с близост до плажа. Пешеходната достъпност до магазини, ресторанти и здравни заведения, наред с непосредствената близост до морето, определят този район като удобен за ежедневно ползване. Същевременно, разположението на 19 метра надморска височина и близките зелени зони като паркове, допринасят за по-спокойна атмосфера. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт в радиус от 2 км улеснява мобилността в региона.
Намиращ се в Естепона, имотът е разположен в квартал с развита градска инфраструктура. Близостта до плажовете, като Ла Рада на 800 метра, и други удобства като супермаркет (104 м), аптека (237 м) и здравен център (1.1 км), създават предпоставки за динамичен ежедневен живот. Градът предлага богат избор от ресторанти (50 в радиус от 2 км) и културни обекти, а близостта до големи градове като Марбея (25 км) и Малага (73 км) осигурява достъп до допълнителни услуги и възможности.
Проектът е разположен в Естепона, провинция Малага, Андалусия. Намира се в южната част на Испания, на Коста дел Сол, с достъп до Средиземно море. Околната среда включва както градски зони, така и природни територии.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, в провинция Малага. Намира се на 73 км от столицата на провинцията, Малага, и на 42 км от Алхесирас. Близостта до Марбея (25 км) и други популярни градчета, както и добрата транспортна връзка с летище Малага, позиционират Естепона като ключов център за достъп до целия регион.
Имотът се радва на отлична достъпност. Плажът Ла Рада е само на 800 метра, а други плажове като Playa del Cristo са на 1.6 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 34 км по въздух, което осигурява удобни връзки за пътуване. В непосредствена близост има супермаркет (104 м), аптека (237 м) и здравен център (1.1 км). За любителите на голфа, игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт в района допълнително улеснява придвижването.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.2°C и около 3,848 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг плувен сезон от около 5 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Районът се характеризира с мек климат, без екстремни температури, което го прави привлекателен за целогодишно живеене. Близостта до планината Сиера Бермеха (до 1449 м надморска височина) предлага възможности за разходки и контакт с природата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът на Естепона предлага богат избор от плажни и рекреационни дейности. Най-близкият плаж, Ла Рада, е на 800 метра, а в близост са и Playa del Angel (1.7 км) и Playa del Cristo (2.2 км). За любителите на голфа, на разстояние от няколко километра се намират няколко голф игрища, включително Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Спортните центрове и яхтените пристанища, като Puerto Estepona (1.6 км), допълват спектъра от възможности за отдих и спорт.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, в провинция Малага. Намира се на 73 км от столицата на провинцията, Малага, и на 42 км от Алхесирас. Близостта до Марбея (25 км) и други популярни градчета, както и добрата транспортна връзка с летище Малага, позиционират Естепона като ключов център за достъп до целия регион.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Естепона, като 'White' (от €1,100,000) и 'Eleven41' (от €1,040,000), този имот се отличава с по-големия си парцел и броя на спалните. Проектът 'Sakura' (от €1,400,000) е с близка ценова категория, но този имот предлага потенциал за персонализация чрез незавършения си ремонт. Области като Марбея (25 км) обикновено предлагат имоти с по-висока цена, докато по-отдалечени райони може да предлагат по-ниски цени, но с по-малко удобства. Естепона като цяло предлага баланс между развита инфраструктура, близост до плажа и ценова конкурентоспособност спрямо по-ексклузивни зони като Марбея. Този имот, въпреки нуждата от довършителни работи, предлага значителен потенциал за създаване на голям семеен дом или инвестиционен имот в атрактивна локация.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
