Tato nemovitost v Esteponě, na pobřeží Costa del Sol, představuje unikátní příležitost pro kupující, kteří hledají projekt k dokončení renovace. Vila se šesti ložnicemi a čtyřmi koupelnami se nachází na pozemku o rozloze 2053 m² v rezidenční čtvrti s výhledem na Středozemní moře a hory. Objekt je již zavedený, ale vyžaduje dokončení započatých prací podle schváleného projektu, což umožňuje budoucí majitelům přizpůsobit interiér vlastním preferencím. Nachází se v lokalitě s dobrou dostupností k plážím a městským službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v zavedené rezidenční oblasti Estepony, v blízkosti pobřeží. Vzdušnou čarou se nachází jen několik set metrů od pláží jako Playa de Estepona a La Rada. Toto umístění poskytuje snadný přístup k moři a zároveň je v dosahu městských služeb, jako jsou obchody a zdravotnická zařízení, což podporuje pohodlné bydlení.
Vila je navržena pro prostorné bydlení s šesti ložnicemi a čtyřmi koupelnami, což je vhodné pro velké rodiny nebo pro ty, kteří vyžadují dodatečné pokoje pro hosty či domácí kancelář. Plánovaná dispozice zahrnuje více úrovní, obytné prostory, kuchyň, terasy a solárium, což pokrývá široké spektrum potřeb pro komfortní a funkční životní styl.
Tato vila je již postavena a její původní výstavba se datuje k roku 1970. V současné době je ve fázi rozsáhlé renovace, která byla přerušena. Nemovitost je prodávána v aktuálním stavu, včetně existujícího projektu renovace. Dokončení prací je plně v režii budoucího majitele, který může využít schválený projekt nebo jej upravit podle vlastních požadavků.
Projekt nenabízí hotovou, zrekonstruovanou nemovitost k okamžitému nastěhování. Stávající infrastruktura a prvky budou vyžadovat dokončení stavebních a dokončovacích prací dle schváleného projektu. Kupující musí počítat s investicí času a financí do dokončení renovace, jelikož prodávající nedokončí žádné další práce.
Ref: VL137394
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro kupující, kteří hledají nemovitost s velkým potenciálem a jsou ochotni investovat čas a zdroje do její renovace. Ideální je pro rodiny nebo jednotlivce, kteří si přejí přizpůsobit dům přesně svým představám, od dispozice po finální povrchové úpravy. Nachází se v oblasti s vysokou poptávkou na Costa del Sol, což jej činí zajímavým i z hlediska potenciálního zhodnocení po dokončení. Kupující by měl mít na paměti, že projekt vyžaduje další stavební práce a finance na dokončení, ale odměnou bude vila dle vlastních představ v žádané lokalitě. Důležitá je také blízkost k pobřeží a veškeré městské vybavenosti, což zajišťuje vysokou kvalitu života pro rezidenty.
Vzhledem k tomu, že nemovitost je v současné době ve fázi renovace, která nebyla dokončena, nelze specifikovat finální kvalitu a typ použitých materiálů a technologií. Stávající projekt renovace počítá s modernizací a úpravami, které by měly zahrnovat nové povrchové úpravy, instalace a vybavení. Kupující bude mít možnost dohlížet na výběr finálních materiálů, jako jsou podlahové krytiny, obklady, kuchyňské a koupelnové vybavení, a také na technická řešení, jako je vytápění, klimatizace a osvětlení. Architektonické plány naznačují snahu o kombinaci současné elegance s každodenním komfortem, ale konkrétní provedení závisí na rozhodnutí budoucího majitele. Prvotní stavba z roku 1970 bude pravděpodobně vyžadovat kompletní modernizaci všech systémů a konstrukcí pro dosažení současných standardů kvality a energetické účinnosti.
Nemovitost je nabízena za cenu 1 450 000 EUR. Tato cena odráží aktuální stav projektu, který vyžaduje dokončení renovace. Vzhledem k rozsahu nemovitosti, počtu pokojů (6 ložnic, 4 koupelny) a velikosti pozemku (2053 m²) představuje tato cena vstupní bod pro kupujícího ochotného investovat do dokončení prací. Cena nezahrnuje náklady na dokončení renovace, které budou záviset na volbě materiálů a rozsahu úprav. V současné době je vila k dispozici k okamžitému převzetí projektu.
Tato vila v Esteponě nabízí životní styl charakteristický pro pobřeží Costa del Sol, s důrazem na blízkost moře a slunečné podnebí. Lokalita je urbanizovaná s dobrou dostupností k základním službám, jako jsou obchody a lékárny v docházkové vzdálenosti, což podporuje každodenní pohodlí. Vzdušná vzdálenost k plážím je minimální, což umožňuje časté návštěvy moře. Okolí nabízí širokou škálu rekreačních aktivit, včetně golfových hřišť a sportovních center. Město Estepona samotné poskytuje bohatou občanskou vybavenost včetně restaurací, škol a zdravotnických zařízení. Vzhledem k tomu, že se jedná o projekt k dokončení, budoucí majitel může ovlivnit finální podobu interiéru a exteriéru, včetně venkovních teras a bazénu, čímž si vytvoří prostor odpovídající jeho osobním preferencím a životnímu stylu.
Život v této části Estepony nabízí kombinaci klidnějšího rezidenčního prostředí s dobrou dostupností k městským službám. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety (104 m) a lékárny (237 m), což usnadňuje každodenní nákupy a přístup k základním potřebám. Městská infrastruktura zahrnuje i zdravotnická zařízení (1.1 km) a širokou síť veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí. V okruhu dvou kilometrů je k dispozici velké množství restaurací (50) a kaváren (22), což podporuje společenský život a gastronomické zážitky. Vzdálenost k hlavním rekreačním cílům, jako jsou pláže a golfová hřiště, je relativně malá, což umožňuje snadný přístup k volnočasovým aktivitám.
Tato nemovitost se nachází v Esteponě, což je pobřežní město v provincii Málaga. Oblast je charakteristická svou blízkostí ke Středozemnímu moři, rozsáhlými plážemi a dobře rozvinutou infrastrukturou pro rezidenční bydlení. Vizualizace polohy na mapě ukazuje její zasazení v urbanizovaném prostředí s dobrým přístupem k dálniční síti a blízkými městskými centry.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona, kde se tento projekt nachází, je významným městem na pobřeží Costa del Sol, situovaným mezi Marbellou (25 km) a Algecirasem (42 km). Nachází se v provincii Málaga, jejíž hlavní město Málaga je vzdáleno 73 km. Tato poloha poskytuje dobrou rovnováhu mezi klidnějším pobřežním životem a snadným přístupem k větším městským centrům s jejich rozsáhlejší nabídkou služeb, kultury a dopravy. Blízkost k Marbelle ji řadí do regionu známého svým luxusem a mezinárodní atmosférou, zatímco blízkost k Algecirasu otevírá cestu k průlivu a africkému kontinentu.
Nemovitost je strategicky umístěna s dobrou dostupností k hlavním dopravním uzlům a službám. Vzdušná vzdálenost k letišti Málaga-Costa del Sol (AGP) je přibližně 64 km, s přímou vzdáleností 34 km. Letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno přibližně 36 km. Dálnice AP-7, která spojuje pobřeží, je snadno dostupná, což zajišťuje rychlé spojení s dalšími městy na Costa del Sol a do vnitrozemí. V blízkosti se nachází několik golfových hřišť, včetně Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Pláže jsou rovněž v docházkové vzdálenosti, přičemž Playa de Estepona je vzdálena 524 m a La Rada 769 m. Střediska jako Marbella jsou vzdálena 25 km a Algeciras 42 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází v provincii Málaga v Andalusii, která je známá svým středomořským klimatem. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 19.2°C, s příjemnými zimami a horkými léty. Oblast se pyšní vysokým počtem slunečných dní, s historickým průměrem 3848 slunečních hodin ročně, což podporuje celoroční venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy je teplota mořské vody vyšší než 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška projektu je 19 metrů nad mořem, s mírným sklonem terénu (2.4%) směrem k moři, což zajišťuje komfortní přístup k pláži. V okolí se nachází i horské oblasti Sierra Bermeja, které nabízejí kontrastní přírodní scenérie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Estepony nabízí bohaté možnosti pro pobřežní rekreaci a vodní sporty. Nejbližší pláže, jako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), jsou v docházkové vzdálenosti a jsou známé svým zlatavým pískem. Další pláže jako Playa del Cristo (1.6 km) jsou rovněž snadno dostupné. V okolí se nachází i několik přístavů, včetně Puerto Estepona (1.6 km) a Puerto Deportivo (1.8 km), které nabízejí zázemí pro jachting a vodní aktivity. Pro milovníky golfu je k dispozici řada hřišť, například Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Místní sportovní centra a parky dále rozšiřují možnosti aktivního trávení volného času.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, kde se tento projekt nachází, je významným městem na pobřeží Costa del Sol, situovaným mezi Marbellou (25 km) a Algecirasem (42 km). Nachází se v provincii Málaga, jejíž hlavní město Málaga je vzdáleno 73 km. Tato poloha poskytuje dobrou rovnováhu mezi klidnějším pobřežním životem a snadným přístupem k větším městským centrům s jejich rozsáhlejší nabídkou služeb, kultury a dopravy. Blízkost k Marbelle ji řadí do regionu známého svým luxusem a mezinárodní atmosférou, zatímco blízkost k Algecirasu otevírá cestu k průlivu a africkému kontinentu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Estepona a její okolí na Costa del Sol nabízejí širokou škálu nemovitostí, od moderních novostaveb po starší vily určené k renovaci. V segmentu vil s podobným počtem pokojů a rozlohou pozemku se ceny mohou značně lišit v závislosti na stavu, lokalitě a dokončených úpravách. Srovnatelné projekty v Esteponě, jako je 'Sakura' s cenou od 1 400 000 EUR, často nabízejí moderní výstavbu. 'White in Estepona' a 'Eleven41' jsou uváděny s cenami od 1 100 000 EUR a 1 040 000 EUR, což naznačuje, že se mohou jednat o novější nebo méně rozsáhlé projekty, případně o ceny za menší pozemky či v jiných částech Estepony. Tato vila, s cenou 1 450 000 EUR, je prodávána ve stavu před dokončením renovace, což zohledňuje nutnost dalších investic. Pozemek o rozloze přes 2000 m² a blízkost k pláži jsou však silnými argumenty, které mohou ospravedlnit tuto cenovou hladinu, zejména pokud kupující plánuje dokončit projekt na vysoké úrovni a využít jeho potenciál pro výhledy a životní styl.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
