Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην επιθυμητή οικιστική περιοχή της Bahía Dorada, στην Εστεπόνα της Μάλαγα. Πρόκειται για μια μεζονέτα έξι υπνοδωματίων που προσφέρεται ως έργο ανακαίνισης. Η βίλα βρίσκεται σε ένα μεγάλο οικόπεδο με ιδιωτική πισίνα και ώριμους κήπους, προσφέροντας ιδιωτικότητα και πανοραμική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και τα γύρω βουνά. Η κατασκευή της ολοκληρώθηκε το 1970, αλλά επί του παρόντος βρίσκεται σε αναμονή εργασιών ανακαίνισης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η στρατηγική της τοποθεσία, κοντά σε μαρίνες και γήπεδα γκολφ, την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Με έξι υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, το ακίνητο προσφέρει ευρύχωρους χώρους για οικογένεια και επισκέπτες. Η δυνατότητα ολοκλήρωσης της ανακαίνισης σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια επιτρέπει στους αγοραστές να προσαρμόσουν το εσωτερικό στις προσωπικές τους ανάγκες και αισθητική.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε αρχικά το 1970 και επί του παρόντος βρίσκεται σε κατάσταση ανακαίνισης, οι εργασίες της οποίας έχουν διακοπεί. Πωλείται στην τρέχουσα κατάστασή του, μαζί με το υπάρχον έργο ανακαίνισης, παρέχοντας μια βάση για τη δημιουργία μιας προσαρμοσμένης κατοικίας.
Το ακίνητο πωλείται ως έργο ανακαίνισης στην τρέχουσα κατάστασή του, καθώς οι εργασίες ανακαίνισης δεν θα ολοκληρωθούν από τον τρέχοντα ιδιοκτήτη. Δεν προσφέρει άμεσα σύγχρονες ανέσεις ή πλήρως ανακαινισμένους χώρους, απαιτώντας περαιτέρω επένδυση από τον αγοραστή.
Ref: VL137394
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης με σημαντικές δυνατότητες σε μια προνομιακή τοποθεσία. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να προσαρμόσουν πλήρως την κατοικία τους, από τις διαρρυθμίσεις μέχρι την τελική διακόσμηση, σύμφωνα με τα προσωπικά τους γούστα και ανάγκες. Οι επενδυτές που βλέπουν την αξία σε μια ανακαίνιση σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή όπως η Εστεπόνα θα βρουν επίσης αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Η ευρύχωρη διαρρύθμιση και οι έξι κρεβατοκάμαρες το καθιστούν ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή για όσους συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Η εγγύτητα στην παραλία και τις ανέσεις υποδηλώνει ότι είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η βίλα, αρχικά κατασκευασμένη το 1970, βρίσκεται σε κατάσταση ανακαίνισης. Ενώ τα αρχικά χαρακτηριστικά μπορεί να ποικίλλουν, το εγκεκριμένο έργο ανακαίνισης προβλέπει σύγχρονες ανέσεις και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Τα σχέδια υποδεικνύουν την πιθανότητα χρήσης υλικών όπως πλακάκια δαπέδου, μοντέρνα μπάνια και κουζίνες, καθώς και ποιοτικά κουφώματα. Η τελική ποιότητα της κατασκευής και των υλικών θα εξαρτηθεί από την επιλογή και την υλοποίηση του αγοραστή κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική πισίνα και κήπους, που θα συμβάλουν στην αισθητική και λειτουργικότητα της κατοικίας.
Η τιμή για αυτήν την βίλα ξεκινά από €1.450.000. Πρόκειται για ένα ακίνητο με έξι υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, σε οικόπεδο 2.053 m². Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος, την τοποθεσία και την κατάσταση του ακινήτου ως έργο ανακαίνισης. Δεδομένης της κατάστασης, η αγορά αυτής της βίλας απαιτεί επιπλέον κεφάλαια για την ολοκλήρωση των εργασιών ανακαίνισης. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από τις τρέχουσες διαπραγματεύσεις, αλλά το ακίνητο είναι έτοιμο για πώληση.
Η βίλα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια περιοχή γνωστή για την ισορροπία μεταξύ της παραδοσιακής ανδαλουσιανής γοητείας και των σύγχρονων ανέσεων. Η γειτνίαση με την παραλία και την αστική κέντρο σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να απολαύσουν τόσο την ηρεμία της θάλασσας όσο και τη ζωντάνια της πόλης. Η ύπαρξη καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση με τα πόδια διευκολύνει την καθημερινότητα. Η περιοχή προσφέρει ένα μεσογειακό ρυθμό ζωής, με ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες, όπως η πεζοπορία στην παραλία ή οι βόλτες στα κοντινά γήπεδα γκολφ.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται η βίλα, προσφέρει μια ολοκληρωμένη υποδομή. Η περιοχή διαθέτει 19 δημοτικά σχολεία και 10 λύκεια, εξασφαλίζοντας εκπαιδευτικές επιλογές για οικογένειες. Υπάρχουν δύο κέντρα υγείας και 18 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Η ζωντανή γαστρονομική σκηνή περιλαμβάνει πάνω από 50 εστιατόρια και 22 καφέ, καλύπτοντας διάφορες γευστικές προτιμήσεις. Η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων στην ευρύτερη περιοχή βελτιώνει την κινητικότητα, αν και η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα απαιτεί μεταφορικό μέσο.
Η τοποθεσία της βίλας στην Εστεπόνα, στην Costa del Sol, την τοποθετεί σε μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η οπτική απεικόνιση δείχνει τη γειτνίαση με την ακτογραμμή, τα γήπεδα γκολφ και τις κύριες οδικές αρτηρίες, αναδεικνύοντας την πρακτική της διάσταση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, γνωστή ως Costa del Sol. Αποτελεί σημαντικό αστικό κέντρο στην περιοχή, με πληθυσμό 79.621 κατοίκους (προβλεπόμενος για το 2025). Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 73 χλμ νότια της Μάλαγα και 42 χλμ ανατολικά του Αλχεσίρας. Η γειτνίασή της με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μαρμπέγια (25 χλμ) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε περαιτέρω υπηρεσίες και αξιοθέατα, ενώ η Εστεπόνα διατηρεί τον δικό της, πιο ήρεμο χαρακτήρα.
Η βίλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από διάφορες ανέσεις. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ η Playa del Cristo είναι 1,6 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf και το Azata Golf βρίσκονται σε ακτίνα 4-5 χιλιομέτρων. Το κέντρο της Εστεπόνας, με τα εστιατόρια, τα καταστήματα και τις υπηρεσίες του, είναι εύκολα προσβάσιμο. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) επιτρέπει άνετη πρόσβαση σε εθνικές και διεθνείς πτήσεις, αν και η απόσταση σε ευθεία γραμμή από τη Μάλαγα είναι 64 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Ο καιρός είναι ευχάριστος καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό ενυδρείο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι τουλάχιστον 20°C. Η τοποθεσία, με υψόμετρο 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια ήπια κλίση 2,4% προς την παραλία, προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και ευκολία πρόσβασης στη θάλασσα. Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja παρέχει ένα δραματικό φυσικό σκηνικό.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η βίλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από αρκετές παραλίες, με την Playa de Estepona (La Rada) στα 524 μέτρα και την Playa del Cristo στα 1,6 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με τα Valle Romano Golf και Azata Golf να βρίσκονται σε ακτίνα 4-5 χιλιομέτρων. Υπάρχουν επίσης πολυάριθμα αθλητικά κέντρα και αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Better Bodies (0,3 χλμ) και το Polideportivo Municipal (0,6 χλμ), που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα αναγκών για ψυχαγωγία.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, γνωστή ως Costa del Sol. Αποτελεί σημαντικό αστικό κέντρο στην περιοχή, με πληθυσμό 79.621 κατοίκους (προβλεπόμενος για το 2025). Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 73 χλμ νότια της Μάλαγα και 42 χλμ ανατολικά του Αλχεσίρας. Η γειτνίασή της με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μαρμπέγια (25 χλμ) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε περαιτέρω υπηρεσίες και αξιοθέατα, ενώ η Εστεπόνα διατηρεί τον δικό της, πιο ήρεμο χαρακτήρα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το 'White' (από €1.100.000) και το 'Eleven41' (από €1.040.000), αυτή η βίλα, με τιμή εκκίνησης €1.450.000, προσφέρει μεγαλύτερο μέγεθος και πιθανώς περισσότερες δυνατότητες προσαρμογής λόγω της κατάστασής της ως έργο ανακαίνισης. Το 'Sakura', με τιμή €1.400.000, είναι παρόμοιο σε τιμή, αλλά οι λεπτομέρειες σχετικά με την κατάσταση και τις προσφερόμενες ανέσεις διαφέρουν. Σε σύγκριση με νεότερες κατασκευές στην περιοχή, η παρούσα βίλα απαιτεί σημαντική επένδυση για ανακαίνιση, κάτι που μπορεί να δικαιολογήσει την αρχική της τιμή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία και το μέγεθος του οικοπέδου. Η Costa del Sol γενικότερα παρουσιάζει μια ποικιλία ακινήτων, από σύγχρονες βίλες μέχρι παραδοσιακές κατοικίες, και αυτή η προσφορά τοποθετείται στην κατηγορία των ακινήτων με δυνατότητα μετατροπής σε υψηλής αξίας κατοικία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
