See eraldiseisev villa, mis asub Esteponas, Málagas, pakub suurepärast renoveerimisvõimalust. Asudes väljaarenenud Bahía Dorada elamupiirkonnas, on see lähedal teenindusasutustele ja rannajoonale. Algselt valmis 1970. aastal ja renoveerimine on praegu peatatud, kinnisvaral on märkimisväärne 400 m² üldpind 2053 m² suurusel krundil. Pakumisse kuulub olemasolev renoveerimisprojekt, mis võimaldab kohandatud lõpetamist.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Esteponas, Costa del Soli linnas, mis on tuntud traditsioonilise võlu ja moodsa arenduse koosluse poolest. Selle asukoht Bahía Doradas asetab selle jalutuskäigu kaugusele rannast ja linna mugavustest, pakkudes tasakaalustatud eluviisi ranna läheduse ja linnateenuste vahel. Ümbritsevat piirkonda iseloomustab elamuehitus ja teenuste lähedus.
See kinnisvara köidab ostjaid, kes otsivad avarat elamut, mida saab kohandada individuaalsete vajaduste järgi. Kavandatud kuue magamistoaga ja nelja vannitoaga sobib see suurematele peredele või neile, kes soovivad avarat külalistekorterit. Võimalus renoveerimisprojekt lõpule viia võimaldab eluruumide, viimistluste ja üldise disaini kohandamist vastavalt kaasaegsetele elustandarditele ja isiklikele eelistustele.
Villa ehitati algselt 1970. aastal ja seda pakutakse nüüd renoveerimisprojektina. Renoveerimistööd on alanud, kuid on praegu peatatud. Müügiga kaasnevad olemasolevad heakskiidetud renoveerimisprojekti plaanid. Huvilised lõpetavad renoveerimistööd omaenda spetsifikatsioonide järgi, tuginedes olemasolevale projekti dokumentatsioonile.
See kinnisvara müüakse praeguses renoveerimisstaadiumis, nõudes uuele omanikule lõpetamist. See ei ole sissekolimisvalmis lahendus; ostjad peavad arvestama renoveerimisprojekti lõpetamisega kaasnevate kulude ja ajakavadega. Villa algne ehitusaasta 1970 näitab, et olulised täiendused teenustele ja struktuurile on renoveerimisprotsessi loomulik osa.
Ref: VL137394
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib ostjatele, kes kavandavad suuremahulist renoveerimisettevõtmist, et luua kohandatud kodu. See köidab neid, kes otsivad märkimisväärset elamut paljude magamistubadega, sobivana suurele perele või sagedaseks külaliste majutamiseks. Isikud, kes hindavad kinnisvara potentsiaali olemasoleva struktuuri ja heakskiidetud plaanidega, kuid soovivad rakendada omaenda disainivalikuid ja viimistlusi, leiavad selle atraktiivseks. Lähedus teenustele ja rannale viitab sobivusele neile, kes soovivad mugavat rannikueluviisi. Ostjad peavad olema valmis renoveerimisprojekti juhtima või järelevalvet tegema, kuna seda müüakse praeguses seisukorras, nõudes lõpetamist. See on neile, kes näevad väärtust kinnisvara ümberkujundamises hästituntud piirkonnas, pigem kui sissekolimisvalmis kodu ostmises.
Villa, algselt ehitatud 1970. aastal, pakutakse renoveerimisprojektina, mis tähendab, et lõpliku viimistluse kvaliteedi määrab tulevane omanik. Olemasolev renoveerimisprojekt pakub raamistiku kavandatud planeeringule ja disainile, suunatud kaasaegsetele standarditele. Kuigi konkreetsed materjalide spetsifikatsioonid on osa renoveerimisplaanist, viitab ulatus transformatsioonile moodsa esteetika ja funktsionaalsuse suunas. Ostjad valivad kõik sise- ja välisviimistlused, alates põrandatest ja plaatidest kuni köögi- ja vannitoa sisseseadete ning haljastuseni. Projekti mastaap viitab võimalusele rakendada kõrgekvaliteedilisi materjale ja täiustatud ehitustehnikaid, kohandatult isikliku eelistuse ja eelarve järgi, et saavutada isikupärastatud, kõrge spetsifikatsiooniga elamu.
Eraldiseisev villa pakutakse alghinnaga 1 450 000 €. See hind kajastab kinnisvara märkimisväärset suurust (400 m² üldpind 2053 m² krundil) ja selle asukohta ihaldusväärses Estepona naabruskonnas. Kuna tegemist on renoveerimisprojektiga, mõjutab lõplikku kulu ostja valikud renoveerimise lõpetamisel. Saadavus on kohene, arvestades kinnisvara 'valmis' staatust oma algses ehituses, renoveerimine jääb uuele omanikule lõpetada. Hinna kõikumised ei ole selles staadiumis asjakohased, kuna tegemist on üksiku kinnisvara pakkumisega.
Elu selles Estepona villas põhineb ranna läheduse ja linna mugavuse kooslusel. Kinnisvara asukoht Bahía Doradas tähendab, et igapäevased vajadused on hõlpsasti kättesaadavad, supermarket on vaid 104 meetri kaugusel ja apteegid ning tervisekeskused samuti lühikese vahemaa tagant. Rannajoon on jalutuskäigu kaugusel, pakkudes võimalusi mereäärseks puhkuseks. Linnakeskkond pakub kohaliku elu tausta, hõlmates arvukalt restorane, kohvikuid ja parke. Aktiivsust otsivatele on lähedal spordikeskused ja jahisadamad. Piirkonna kliima, mille keskmised temperatuurid on 15–25 °C ja aastas üle 3800 päikesetunni, soodustab väljas viibimise eluviisi. Kinnisvara kavandatud mahukad välisalad, sealhulgas terrassid ja katuseterrass, on loodud seda kliimat ära kasutama.
Elamine Esteponas pakub tasakaalustatud Vahemere eluviisi, ühendades ranna läheduse linna mugavustega. Selle villa asukoht Bahía Doradas on umbes 524 meetrit Playa de Esteponast ja 769 meetrit La Rada rannast, asetades mere hõlpsa jalutuskäigu kaugusele. Olulised teenused on kergesti kättesaadavad; supermarket on vaid 104 meetri kaugusel, apteek 237 meetri kaugusel ja haigla 1,1 km kaugusel. Haridusasutused on samuti lähedal, laiemas Estepona piirkonnas on 19 põhikooli ja 10 keskkooli. Linn ise pakub elavat atmosfääri arvukate restoranide, kohvikute ja parkidega. Vaba aja veetmiseks on golfiväljakud nagu Valle Romano Golf umbes 4,1 km kaugusel ja jahisadamad nagu Puerto Estepona 1,6 km kaugusel. Ühistransport on kättesaadav, 50 peatust teenindab 8 marsruuti, suurendades kohalikku liikuvust.
See kaart kuvab Esteponat, rannikulinna Málagas, Andaluusias. See tõstab esile villa asukoha väljaarenenud Bahía Dorada piirkonnas, rõhutades selle lähedust Vahemerele, randadele ja linna põhiteenustele. Kuvatud on peamised taristu- ja vaba aja huvipunktid, pakkudes geograafilist konteksti kinnisvara asukohale Costa del Solil.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona asub strateegiliselt Costa del Solil, pakkudes ligipääsu suurematele piirkondlikele keskustele, säilitades samas oma eripärase iseloomu. See asub umbes 25 km Marbellast läänes ja 73 km Málagast lõuna-läänes. See asend võimaldab elanikel hõlpsalt ligi pääseda nende suuremate linnade teenustele ja kultuuripakkumistele. Läänes asub Algeciras 42 km kaugusel. Estepona ise on märkimisväärne omavalitsus pindalaga 137 km², elanike arvuga 79 621 (prognoos 2025. aastaks), näidates väljaarenenud linnakeskust oma infrastruktuuri ja teenustega, erinedes kontsentreeritumatest turismikeskustest.
Villal on suurepärane ligipääs peamistele teenustele ja transpordiühendustele. See asub jalutuskäigu kaugusel mitmest rannast, Playa de Estepona 524 meetri ja La Rada 769 meetri kaugusel. Kaugemaks reisimiseks on Málaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) otsejoones umbes 64 km kaugusel, kuigi maanteepikkus on pikem. Gibraltari lennujaam (GIB) on umbes 36 km kaugusel. Golfi huvilistel on lähedal mitu golfiväljakut, sealhulgas Valle Romano Golf 4,1 km ja Azata Golf 4,4 km kaugusel. Igapäevased mugavused on erakordselt lähedal: supermarket on 104 meetri, apteek 237 meetri ja haigla 1,1 km kaugusel, hõlbustades mugavat elu.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponat soosib Vahemere kliima, mida iseloomustavad lepped talved ja soojad suved. Keskmine aastane temperatuur on umbes 19,2 °C, ajaloolised andmed näitavad umbes 3848 päikesetunni aastas. See päikserohkus toetab pikka ujumishooaega, mis ulatub tavaliselt viiele kuule, kui veetemperatuur jõuab või ületab 20 °C. Villa asub 19 meetrit üle merepinna, aidates kaasa rannikukliimale. Maastik ranna poole on märgitud 2,4% õrna kaldega, näidates hõlpsat jalgsi ligipääsu. Laiem piirkond hõlmab Sierra Bermeja mägesid, pakkudes kontrasti rannikukeskkonnale ja võimalusi mitmekesiseks looduse avastamiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähedus merele on oluline omadus, kättesaadaval on mitu randa. Playa de Estepona on 524 meetri kaugusel, järgneb La Rada 769 meetri ja Playa del Cristo 1,6 km kaugusel. Need rannad pakuvad võimalusi puhkuseks ja veetegevusteks. Golfimängijatele on lühikese sõidu kaugusel mitu golfiväljakut, sealhulgas Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km). Spordi huvilised hindavad lähedal asuvaid rajatisi nagu Better Bodies (0,3 km) ja Polideportivo Municipal (0,6 km). Jahisadamad nagu Puerto Estepona (1,6 km) pakuvad ligipääsu meretegevustele. Piirkonnas on kokku 134 spordirajatist, rahuldades laia huvispektrit.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 86 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 55 mm |
| Märts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprill | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juuni | 23.7°C | 11 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Detsember | 14.0°C | 84 mm |
Tasane
Estepona pakub veenvat pakkumist võrreldes naaberpiirkondadega Costa del Solil. Erinevalt tihedamini arendatud ja võib-olla elavamatest keskustest nagu Marbella, pakub Estepona tasakaalu väljaarenenud linna teenuste ja mõnevõrra lõdvema tempo vahel. Kinnisvara piirkondades nagu Marbella saab nõuda kõrgemaid hindu, eriti esmaklassiliste rannaäärsete või golfiäärsete asukohtade puhul. Võrreldes kaugemal läänes asuvate arendustega soodib Esteponat parem ühendus Málaga lennujaamaga. Projektid nagu 'White in Estepona' (hind alates 1 100 000 €), 'Eleven41 in Estepona' (hind alates 1 040 000 €) ja 'Sakura in Estepona' (hind alates 1 400 000 €) näitavad turusegmenti märkimisväärse nõudlusega kvaliteetsete elamute järele. See villa, hinnaga 1 450 000 € renoveerimisprojektina, pakub eraldiseisvat kohandamisvõimalust selles väljaarenenud turul. Kuigi teised uusarendused võivad pakkuda valmis kinnisvara, võimaldab see projekt isikupärastatud visiooni. Mahukas krunt ja põhjaliku renoveerimise potentsiaal eristavad seda väiksematest korteritest või ridamajadest, mis on levinud mõnedes rannikuarendustes.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID