Ova samostojeća vila, smještena u Esteponi, u Malagi, nudi značajnu priliku za obnovu. Nalazi se u etabliranom stambenom području Bahía Dorada, u blizini sadržaja i obale. Izvorno dovršena 1970. godine, a obnova je naknadno pauzirana, nekretnina nudi znatan prostor od 400 m² na parceli od 2053 m². Ponuda uključuje postojeći projekt obnove, što omogućuje personalizirani dovršetak.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u Esteponi, gradu na Costa del Solu poznatom po spoju tradicionalnog šarma i modernog razvoja. Njezin položaj u Bahía Doradi stavlja je na pješačku udaljenost od plaže i gradskih sadržaja, nudeći uravnotežen životni stil između pristupa obali i gradskih pogodnosti. Okruženje karakterizira stambena izgradnja i blizina usluga.
Ova nekretnina privlači kupce koji traže prostranu rezidenciju koja se može prilagoditi individualnim potrebama. Sa šest planiranih spavaćih soba i četiri kupaonice, namijenjena je većim obiteljima ili onima koji žele dovoljno prostora za goste. Prilika za dovršetak projekta obnove omogućuje prilagodbu životnih prostora, završnih obrada i cjelokupnog dizajna suvremenim standardima stanovanja i osobnim preferencijama.
Vila je izvorno izgrađena 1970. godine, a sada se nudi kao projekt obnove. Radovi na obnovi su započeli, ali su trenutno pauzirani. Prodaja uključuje postojeće planove obnove, koji su odobreni. Zainteresirane strane dovršit će radove na obnovi prema vlastitim specifikacijama, na temelju postojeće projektne dokumentacije.
Ova nekretnina prodaje se u sadašnjem stanju obnove i zahtijeva dovršetak od strane novog vlasnika. Nije rješenje „ključ u ruke”; kupci moraju uzeti u obzir troškove i rokove povezane s dovršetkom projekta obnove. Izvorni datum izgradnje vile iz 1970. godine ukazuje na to da su značajne nadogradnje instalacija i strukture sastavni dio procesa obnove.
Ref: VL137394
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina prikladna je za kupce koji zamišljaju provođenje značajne obnove kako bi stvorili personalizirani dom. Privlači one koji traže prostranu rezidenciju sa znatnim brojem spavaćih soba, prikladnu za veliku obitelj ili za često primanje gostiju. Pojedinci koji cijene potencijal nekretnine s postojećom strukturom i odobrenim planovima, ali žele provesti vlastite dizajnerske izbore i završne obrade, pronaći će ovo atraktivnim. Blizina sadržaja i plaže sugerira prikladnost za one koji žele pogodan život uz obalu. Kupci moraju biti spremni upravljati projektom obnove ili nadzirati ga, jer se prodaje u sadašnjem stanju i zahtijeva dovršetak. Namijenjena je onima koji vide vrijednost u transformaciji nekretnine u cijenjenom području, a ne u kupnji doma spremnog za useljenje.
Vila, izvorno izgrađena 1970. godine, nudi se kao projekt obnove, što znači da će konačnu kvalitetu završne obrade odrediti budući vlasnik. Postojeći projekt obnove pruža okvir za predviđeni raspored i dizajn, težeći suvremenim standardima. Iako su konkretne specifikacije materijala dio plana obnove, opseg implicira transformaciju prema modernoj estetici i funkcionalnosti. Kupci će odabrati sve unutarnje i vanjske završne obrade, od podova i pločica do opreme kuhinje i kupaonica, kao i uređenja okoliša. Opseg projekta sugerira priliku za primjenu visokokvalitetnih materijala i naprednih građevinskih tehnika, prilagođenih osobnim preferencijama i budžetu, kako bi se postigla personalizirana rezidencija visoke specifikacije.
Samostojeća vila nudi se po početnoj cijeni od 1.450.000 €. Ta cijena odražava znatnu veličinu nekretnine (400 m² izgrađene površine na parceli od 2053 m²) i njezin položaj u poželjnoj četvrti Estepone. Kao projekt obnove, konačni trošak ovisit će o izborima kupca pri dovršetku obnove. Dostupnost je neposredna, s obzirom na status nekretnine kao „dovršene” u izvornoj izgradnji, uz obnovu koja čeka dovršetak od strane novog vlasnika. Varijacije cijene nisu primjenjive u ovoj fazi, jer je riječ o ponudi jedne nekretnine.
Život u ovoj vili u Esteponi temelji se na spoju blizine obale i gradskih pogodnosti. Položaj nekretnine u Bahía Doradi znači da su svakodnevne potrepštine lako dostupne, s supermarketom udaljenim svega 104 metra, a ljekarne i domovi zdravlja također u blizini. Plaža je na pješačkoj udaljenosti, nudeći mogućnosti za odmor uz more. Urbano okruženje pruža pozadinu lokalnog života, s brojnim restoranima, kafićima i parkovima u dostupnosti. Za one koji traže aktivnost, sportski centri i marine su u blizini. Klima regije, s prosječnim temperaturama između 15-25°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje, pogoduje vanjskom načinu života. Planirani prostrani vanjski prostori nekretnine, uključujući terase i krovnu terasu, dizajnirani su da iskoriste ovakvu klimu.
Život u Esteponi nudi uravnotežen mediteranski životni stil koji spaja pristup obali s gradskim pogodnostima. Položaj ove vile u Bahía Doradi nalazi se otprilike 524 metra od plaže Playa de Estepona i 769 metara od plaže La Rada, stavljajući more na laku pješačku udaljenost. Osnovne usluge su lako dostupne; supermarket je udaljen svega 104 metra, ljekarne 237 metara, a bolnica 1,1 km. Obrazovne ustanove također su u okolini, s 19 osnovnih i 10 srednjih škola u širem području Estepone. Sam grad nudi živahnu atmosferu s brojnim restoranima, kafićima i parkovima. Za rekreaciju, golf igrališta poput Valle Romano Golf udaljena su oko 4,1 km, a marine poput Puerto Estepona 1,6 km. Javni prijevoz je dostupan, s 50 postaja koje opslužuju 8 linija, poboljšavajući lokalnu pokretljivost.
Ova karta prikazuje Esteponu, obalni grad u pokrajini Malagi, u Andaluziji. Ističe položaj vile u etabliranom području Bahía Dorada, naglašavajući njezinu blizinu Sredozemnom moru, plažama i osnovnim sadržajima grada. Prikazane su ključne infrastrukturne i rekreativne točke interesa, pružajući geografski kontekst položaja nekretnine na Costa del Solu.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona je strateški smještena na Costa del Solu, nudeći pristup većim regionalnim središtima uz zadržavanje vlastitog posebnog karaktera. Nalazi se otprilike 25 km zapadno od Marbelle i 73 km jugozapadno od grada Malage. Taj položaj omogućuje stanovnicima lagan pristup sadržajima i kulturnim ponudama ovih većih gradova. Na zapadu, Algeciras se nalazi 42 km daleko. Sama Estepona je znatna općina koja pokriva 137 km², s brojem stanovnika od 79.621 (projekcija za 2025.), što ukazuje na dobro etablirano urbano središte s vlastitom infrastrukturom i uslugama, različito od koncentriranijih turističkih središta.
Vila se može pohvaliti izvrsnom dostupnošću ključnih sadržaja i prometnih veza. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od nekoliko plaža, s Playa de Estepona na 524 metra i La Rada na 769 metara. Za šire putovanje, zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 64 km u zračnoj liniji, iako će put cestom biti duži. Zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena je oko 36 km. Golf entuzijasti imaju nekoliko igrališta u blizini, uključujući Valle Romano Golf na 4,1 km i Azata Golf na 4,4 km. Svakodnevne pogodnosti iznimno su blizu: supermarket je 104 metra, ljekarna 237 metara, a bolnica 1,1 km daleko, olakšavajući svakodnevni život.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima koristi od mediteranske klime karakterizirane blagim zimama i toplim ljetima. Prosječna godišnja temperatura iznosi oko 19,2°C, a povijesni podaci pokazuju oko 3848 sunčanih sati godišnje. To obilje sunca podržava dugu sezonu kupanja, koja se obično proteže pet mjeseci kada temperature vode dostižu ili premašuju 20°C. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od 19 metara, što doprinosi njezinoj obalnoj klimi. Teren prema plaži ima blagi nagib od 2,4%, što ukazuje na lak pješački pristup. Šira regija uključuje planine Sierra Bermeja, nudeći kontrast obalnom okruženju i potencijal za raznoliko istraživanje prirode.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina mora značajna je značajka, s više dostupnih plaža. Playa de Estepona udaljena je 524 metra, zatim La Rada na 769 metara i Playa del Cristo na 1,6 km. Ove plaže nude mogućnosti za odmor i vodene aktivnosti. Za golfere, nekoliko igrališta nalazi se na kratkoj vožnji, uključujući Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Sportski entuzijasti cijenit će obližnje sadržaje poput Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km). Marine poput Puerto Estepona (1,6 km) pružaju pristup pomorskim aktivnostima. Područje je dobro opremljeno s ukupno 134 sportska objekta, zadovoljavajući širok raspon interesa.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Estepona nudi uvjerljivu ponudu u usporedbi sa susjednim područjima na Costa del Solu. Za razliku od gušće izgrađenih i možda prometnijih središta poput Marbelle, Estepona pruža ravnotežu etabliranih gradskih sadržaja i nešto opuštenijeg ritma. Nekretnine u područjima poput Marbelle mogu postizati više cijene, osobito za vrhunske lokacije uz more ili golf igralište. U usporedbi s razvojnim projektima zapadnije, Estepona ima bolju povezanost sa zračnom lukom Málaga. Projekti poput „White in Estepona” (cijena od 1.100.000 €), „Eleven41 in Estepona” (cijena od 1.040.000 €) i „Sakura in Estepona” (cijena od 1.400.000 €) ukazuju na tržišni segment sa značajnom potražnjom za kvalitetnim rezidencijama. Ova vila, po cijeni od 1.450.000 € kao projekt obnove, nudi posebnu priliku za personalizaciju na ovom etabliranom tržištu. Dok drugi novi projekti možda nude dovršene nekretnine, ovaj projekt omogućuje osobnu viziju. Prostrana parcela i potencijal za sveobuhvatnu obnovu razlikuju je od manjih stanova ili kuća u nizu uobičajenih u nekim obalnim razvojnim projektima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID